{"text_format":"2","workbook":"xls","n_sheets":1,"sheets":["EConReport"],"not_rendered":{"charts":0,"images":0,"macros":0,"external_links":0,"defined_names":0,"comments":0,"pivot_tables":0},"unopened":[],"bounds":{"document_bytes":16777216,"sheet_cells":100000,"run_cost":"one","rows_first":2000,"rows_last":500,"rows_between":2000,"halvings":0,"cell_chars":16384,"cell_head_chars":4096},"cells_cut":2,"cells_raw":0,"read":"whole","date_system":"1900","formulas":"cached_only"}

{"sheet":"EConReport","index":0,"n_rows":475,"n_cols":6,"rows_kept":475,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[0,0,0,5]],"flags":["formulas_cached_only"]}
["Izvješće o provedenom savjetovanju - Savjetovanje s javnošću za Pravilnik o kućnom redu u zgradama"]
[]
["Redni broj","Korisnik","Isječak","Komentar","Status odgovora\n","Odgovor"]
[1,"NEDA GUDELJ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Mi imamo stanara koji uzurpira zajednicko dvoriste na nacin da dovodi svoje prijatelje i s njima skoro svakodnevno rostilja, pije, galami, mokre iza kamina. Koriste nas rostilj, vodu. Galame od 12 sati pa do najmanje 22 sata. Osim sto koriste kamin za pripremu rostilja koriste ga i za grijanje, tj. pale vatru non -stop tako da ostali stanari ne mogu ni rublje osusit bez da im se nadimi. Čak dozvoljava svojim prijateljma koji ne stanuju u nasoj zgradi da rade proslave svojih rodendana, imendana i slicno. bez razlike bio on prisutan ili ne. Izjavili su da imaju pravo do deset sati bez biti tu obzira sto oni nisu stanari ,a nase dvoriste je ogradeno. Uz njegovu dozvolu dolaze i preskacuci zidic od dvorista susjedne zgrade, koriste rostilj, vodu, sjede, piju, jedu i uznemiravaju sve u zgradi. Ako se pobunite onda prijete, proglasavaju vas neuracunljivim, rugaju vam se i on i njegovi pajdasi. Uz to da naglasim da su to uglavnom problematicnie osobe tj. pijanci sa zidca i pazarica. Tako da osim sto mokre, galame, psuju...naslusamo se i neugodnih razgovora, a u zgradi ima i djece. Molim Vas da tocno definirate tko, kada, kako i za sto moze koristiti zajednicko dvoriste (vrt) tj. okucnicu."]
[2,"IRENA BARUN KNEŽEVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","U posljednje vrijeme je porastao broj izgrađenih urbanih vila s određenim brojem stambenih jedinica, kuća u nizu... Na koji način su one kategorizirane? Nisu stambene zgrade, ali nisu ni zasebne kuće. Suživot među stanarima bi trebao funkcionirati. Nije uvijek tako. Hoće li odredbe ovog zakona biti primjenjive i u ovim stambenim jedinicama? Čini mi se da kategorizacija ovih objekata nije odrađena pa se mi borimo protiv vjetrenjača po pitanju buke, držanju kućnih ljubimaca, laveža."]
[3,"IVAN BENKOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Smatram da suživot suvlasnika zgrade treba funkcionirati na civilizacijskoj razini slično kao i razvrstavanje otpada što je jednostavno nužno. To znači ne ometati susjede. Mnogi stanovi nemaju dobru izolaciju protiv buke što se manifestira maltretiranjem neposrednih susjeda ukoliko su nesavjesni, neodgovorni i nekulturni, a sami ne poduzmu osnovne mjere kao što su; neke vrste obloga (tepihi, podloge na stolicama i slično) pogotovo ukoliko su djeca u stanu što može uz podršku neodgovornih roditelja biti pravi \"pakao\" za susjede koji su ispod (stampeda od trčanja, struganje s nekim vrstama vozila, bacanja stvari po podu ili slučajnih padanja ili rušenja). Kako to urediti ako nije moguće postići neki dogovor da to bude u nekim razumnim  granicama. Terminirati kada treba biti mir je teško odrediti, a van toga potiče da se može raditi što je volja. Što učiniti u slučaju prije navedenog."]
[4,"ČEDOMIR TATALOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Čl. 1 st 2. - Korisnici su obavezni čuvati posebne dijelove zgrade od oštećenja....  Ako su u obavezi, zašto za tu obavezu nije predviđena sankcija? Također se ne vidi radi li se o kolektivnoj odgovornosti i plaćanju kazne iz pričuve za cijelu           zgradu, ili o individualnoj odgovornosti te kažnjavanju pojedinca.  Tko prijavljuje i kome? \nČl. 5. - Ne precizira se kakvi su ti dijelovi s dimom i prašinom, tj. bukom? Pada mi na pamet jedino neka vrst kotlovnice, ali - ako se dim stvara u tolikoj mjeri da ometaju stanare, onda svakako ne smiju biti zatvoreni, tj. zasigurno nije nešto u    redu s postrojenjem. Pa netko živ mora ući unutra da provjeri rad.\nČl. 8 st. 4. - Najave proslave rođendana dva dana prije? Zašto bi morali najaviti? Što bi to značilo? Da stanar kojem smeta buka, može valjda otputovati negdje u to vrijeme? Na čiji trošak? Odnosno, ako najava ne predviđa takvo rješenje   da    slavljenik plati ugroženom susjedu smještaj negdje drugdje?  Ili se valjda  se susjed upozorava na vrijeme da ne bi ostao šokiran bukom, ukoliko baš ne ide nikamo?\nČl. 10 - Posebni dijelovi zgrade gdje se drže kućni ljubimci?   Što je to? Još nisam čuo da postoji zgrada koja drži  sobe, štalice ili vrtiće za pse? Nije precizirano o čemu se radi.\nČl. 11 st. 3. - Kako zabraniti sjenila,  tende i suncobrane na balkonima, ako se radi o ljetnom periodu? Biti stalno pod klimom, a prethodnim aktom smo ih zabranili? Jednoobrazni suncobrani podrazumijevaju javnu nabavu, što bitno\nposkupljuje stvar, uz dodatni problem- sili se kupovati i odlučivati one susjede kojima sjene ne treba."]
[5,"DAMIR DURDOV","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Nerazumna iskompleksirana osoba uvodi teror i rat između stanovnika koji žive u stambenim zgradama treba se prekinuti dok je još vrijeme i ukinuti porez na nekretnine apsolutno zlo koje par nerazumnika provodi svoju nepravdu. Evo primjera svi u svjetu su se digli protiv Izraela a Izrael je potpuno u pravu u svom je stanu i radi što ga je volja i dogovara se samo s svojim narodom unutar Izraela.\n1948g prije povratka Izraelaca i stvaranja svoje države na teritoriju današnjeg Izraela odkuda su ih istjerali i raselili rimljani i rimsko carstvo a britanci prije 1948g naručili arapske radnike iz jordana sirije turske egipta a kad su se vratili Izraelci na svoje e to sada arapskim radnicima neodgovara .Ali shvatili su napokon da im je bolje iseliti u Siriju i dobiti življenje dostojno kraljeva uz pomoć SAD nego umrijeti u jami gaze .Pa sigurno će i ovaj zakon i svi ludi zakoni pasti i oni koji donose ovakve nepravedne zakone .Jer ako te susjedi ne žele prodaj stan i idi u planinu bolje će ti biti za tebe a oni će se i tako poklati ne može tu nitko ništa njihov kraj ne kasni."]
[6,"IVAN OŠTARIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","U Pravilniku treba regulirati prava i obveze suvlasnika na prostoru zajedničke okućnice, kao što je to regulirano za zajedničke prostore u kući. Vlasnici u prizemlju svojataju prostor okućnice postavljajući vrtne garniture, roštilje i slično."]
[7,"DAVOR GOLEK","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Baš me zanima koji je to pametni državni tajnik osmislio da predstavnik suvlasnika koji od susjeda prima simboličnu naknadu od 1 do 2 eura po stanu mjesečno, znači u manjim zgradama desetak eura mjesečno i to bruto, što je upravo ogromna mjesečna  plaća pa makar i samo za 24/7 dežurstvo da te netko u bilo koje doba dana ili noći može nazvati i terorizirati, da će znači takav predstavnik suvlasnika u nekim slučajevima plaćati kaznu za bilo što. Evo, ja predlažem državnog tajnika koji je to osmislio (ŽU?), da bude predstavnik suvlasnika u svim zgradama gdje su dosadašnji predstavnici suvlasnika podnijeti ostavke radi mudrih zakona i pravilnika koje donosi ovo ministarstvo."]
[8,"DANIJELA GARVANOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Ovaj pravilnik je totalna glupost i glup je onaj tko će to podržati!\nKao da živimo u Sjevernoj Koreji!\nNaši životi i privatnosti podastrti susjedima!\nTko će kada slaviti rođendan,potrebno je najaviti!\nDa pored svoga kućnog praga ne možeš držati cvijeće!\nDa ne smiješ otresti deku ili krpu kroz prozor!\nBolje neka se ovo Ministarstvo bavi onime za što je izmišljeno a to je obnavljanje kuća i stanova stradalih potresom a ne izmišljanjem kojekakvih pravilnika koje će naravno proći u Saboru zahvaljujući istomišljenicima svojim!"]
[9,"ZDENKA MARTINKO","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Pravilnik o kućnom redu u zgradama treba uključivati odredbu koja će omogućiti djeci koja pohađaju glazbenu školu da svakodnevno vježbaju instrumente, bez da se to smatra bukom. Ova mjera je nužna kako bi se sukladno Konvenciji o pravima djece osiguralo pravo djetete na obrazovanje, uvjeti za njihov razvoj te odgovoran pristup tom pravu koji podrazumijeva svakodnevni angažman i vježbu. Vježbanje instrumenata ne smije se odvijati u vremenu definiranom člankom 8., stavak 2.(radnim danom u razdoblju od 15 do 17 sati, te od 22 do 07 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom od 13 do 17 sati, te od 22 09 sati)"]
[10,"DAMIR WEBER","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Pravilnik će imati efekta toliko-koliko ga Zakona o upravljanju i održavanju zgrada podržava i koliko se to bude primjenjivalo u praksi. Dakle pitanja su kako će se dokazivati kršenja Pravilnika, na koji način će Predstavnik stanara to evidentirati, kome i kako dalje prijaviti. Još bitnije pitanje je tko se svim tim problemima želi uopće baviti - nitko ne želi biti Predstavnik. Kao profesionalno zanimanje, Predstavnik suvlasnika bi trebao biti plaćen za svoj rad iz proračuna HR, inače će sve ovo ostati samo na papiru."]
[11,"MARGARETA MARKULIN","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Poštovani, normalni stanari nisu niti jednim zakonom niti pravilnikom zaštićeni od onih stanara koji imaju psihičke probleme i koji uslijed toga nanose financijsku štetu svim suvlasnicima. Kao primjer navodim svakodnevno (satima i satima, danju i noću) puštanje vode od strane jednog suvlasnika kojemu nitko ne može ništa. Troškovi se dijele na sve suvlasnike jednako, zato što niti jedna služba ne može napraviti ništa. Policija ne može ništa jer nitko nije stradao, Centar za socijalni rad ne može ništa jer osoba ne otvara vrata stana, itd. Kada će se napisati Zakon kojim će se stanari koji u zgradama žive po svim pravilima zaštititi od ovakvih susjeda?"]
[12,"MARIO ORŠIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Poštovani \nPredlažem da se uvede reda u držanju kućnih \nljubimaca (pasa)jer pojedini vlasnici ostavljaju pse \nu stanu bez nadzora koji laju, zavijaju i prave buku\nte uznemiravaju ostale stanare.Ti psi su obično ne socijalizirani niti dresirani i u liftu i ulazu  obavljaju  nuždu a njihovi vlasnici ne počiste za njima.Kada \nih se upozori da laju i da treba počistiti za njima \nispada da mrzite životinje i zaprijete vam.\nStoga predlažem da se takvi stanari koji drže\nkućne ljubimce koji prave nered i uznemiravaju\nostale stanare rigorozno kažnjavaju.\nIsto tako osvrnuo bih se da svi stanari koji remete \nkućni red radovima ili raznim slavljima  i  raznim \nradnjama koje uznemiravaju ostale stanare budu\nrigorozno kažnjeni."]
[13,"MARIO DEDIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Poštovani podržavam donošenje novog pravilnika o kućnom redu no međutim onda neka se u pravilnik postavi i obaveza da se u svaku zgradu ili gospodarski subjekt obavezno postave u potpunosti novi sandučići sa čitljivim imenom i prezimenom, ili nazivom poslovnim subjektom jer mnogi građani ne poštuju uopće to a bitno da se znadu žaliti da nisu dobili svoju poštu a teško im je napisati ime i prezime na svoj sandučić molim da se i to uvede u sami pravilnik da obavezno o tim problemima vode računa predstavnici stanara."]
[14,"MILENA ANTIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Poštovani treba u kučni red staviti kazne za namjerno nabijanje sa vratima od stana,pogotovo u zgradama gdje su stan do stana gdje su vezani sa zidovima i još na vanjskom zidu u ulazu je struja sa osiguračima.To je uznemiravanje suvlasnika jer to nabijanje čuje se po cijelom ulazu.Ujutro već od 6 h počinje sa hodanjem kao da u stanu bude horda slonova,struganje sa stolicama,nabacivanje loptice sa pesom,usisavanje."]
[15,"IRENA VASILJ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","U mojoj zgradi nalaze se dva poslovna prostora,noćni klub i Roto pića sa preglasnim generatorima.Svi stanari se žale,a nitko od nadležnih ne postupa NIŠTA.Kako su točno ispod mog balkona,kako ćete regulirati takve zgrade sa mješanim stambenim i poslovnim prostorima?To je izričito i svakodnevno uznemiravanje bukom,BEZ PREKIDA.Zašto tu kombinaciju ne spominjete?zašto se štite vlasnici poslovnih prostora u zgradama???????"]
[16,"DOMINIK TOMISLAV VLADIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Ovim prijedlogom se neće ništa postići jer se vladajući bave relativno manjim problemom od onoga što je stvarno na terenu. Neke zgrade imaju i bolji kućni red od predloženog ali i nije bit u tome nego u problemima kojih se ovaj pravilnik ne može dotaknuti. Primjerice lažno prijavljivanje kada većina pije kavu i onda prijave nekoga jer im se taj ne sviđa. Imamo takvu situaciju a u isto vrijeme ti koji pišu prijave su oni od kojih dolaze problemi. \nTko će reagirati na prijave kao što je prijava za stvaranje buke za vlasnika kojemu je stan danima prije i poslije neke prijave bio prazan jer uopće nije ni bio tu nego na odmoru u drugoj državi. Takva situacija se dogodila ali ako postoji većina tko će dokazati i kako da to nije bilo tako. Dakle, ako nađemo dovoljno potpisa bavit ćemo se glupostima jer se za nešto ozbiljnije neće uplitati niti suvlasnici niti upravitelji. Već sada se pokazalo da ignoriraju postojeće odluke suvlasnika i rade po svojem, a kada nešto trebaju obaviti onda to rade djelomično. Primjer je prikupljanje ponuda. Upravitelj kaže da je dužan prikupiti ali ne i poslati ih. I što suvlasnici imaju od toga. On ih ima kod sebe a vi se snađite. Kada krenete u besmisleno propisivanje onda se ljudi počinju ponašati besmisleno jer im onda morate pisati i najmanju sitnicu. Upravo radi toga je bitnije da se rješavaju problemi koji se mogu okarakterizirati kao potencijalno opasne situacije za zdravlje i sigurnost. To su srušeni pregradni zidovi a ne ono što se više ne smije. Nije problem tenda u krivoj boji ili kišnica koja se nekontrolirano slijeva nego je problem kada netko na stazu ispred zgrade baci 10 kila smeća s primjerice petog, šestog ili višeg kata a ne može se utvrditi tko je to napravio. Problem je činjenica da će pojedinci skupljati smeće i uništiti stanove oko svojeg ali to neće ispraviti niti kućni red niti ispravno postavljanje cvijeća. Počnite se baviti stvarnim problemima a ne time je li netko šalicu kave ostavio na balkonu."]
[17,"ŽELJKO JURKOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Pregledom dijela  predloženog pravilnika vidljivo je da autor ovog prijedloga uopće nije uzeo u obzir Zakon o zaštiti od požara. Predlažem da se pravilnik prvo usuglasi sa MUP-om jer dobar dio članaka ne drži vodu kada se radi o zaštiti od požara."]
[18,"MIROSLAV MATANOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Vozilima kojima je istekla registracija i koja nisu u voznom stanju, bez obzira što na sebi imaju reg. oznaku (a u svarnosti su su auto otpad) imamo slučaj da u zajedničkom dvorištu  zgrade vlasnik ne želi ekološki zbrinuti olupinu svog  vozila na kojem je registacija istekla davne 2012.g., godinama smo pisali komunalnoj službi, uglavno svima su ruke vezane, jer se olupina nalazi u privatnom dvorištu, a ostali suvlasnisi stanara godinamo trpimo smetlište pojedinih stanara koji se ne brinu o svojim propalim trulim pokretninama,(vozilima) molim Vas da se novi pravilnik stavi članak o . olupinama tj. vozilima koja nisu nisu u voznom stanju a ostavljena su na zajedničkom dvorištu, pritom još olupina smeta prilazu u u ulaz zgrade, osim toga  možete primjetiti da je grad pun olupina i na javnim prostorima, a komunalni redari, tj. pauk ne odvozi takva vozila, jer deponi na kojima se ta vozila deponiraju je prepun, pa shodno tome treba poraditi i na tom zakonu."]
[19,"DUBRAVKA ŠOLA","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ","Zašto dnevni odmor od 15-17 sati ? Bio je od 14 sati, nisu svi zaposleni, pa da se njima prilagođava, ima puno i umirovljenika.\nŠto učiniti sa suvlasnicima koji su nezakonito prisvojili ( zatvorili) dio zajedničkog hodnika, a da se ne mora povlačiti po sudu ? \nOdrediti uklanjanje istih i omogućiti zajedničko suvlasništvo."]
[20,"IVANKA BARIŠIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPredmet pravilnika","Smatram da se izričito treba zabraniti pušenje na stubištu zgrade,pojedinačno i zajedničko,jer mi nepušači kroz taj prostor moramo proći ,svatko  tko želi neka puši u prostoru svog stana,ali da im stan ne bi bio pun dima izlaze na stubište  !"]
[21,"IGOR DOUBEK","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPredmet pravilnika","Kada se pročita nacrt Pravilnika o kućnom redu stječe se dojam da je napisan na brzinu u zadnjem trenutku, stoga bez mnogo razmišljanja i bez da je još dan nekom kolegi da provjeri korektnost teksta. Nime, odredbe su nabacane zbrda-zdola i zato su neke ponovljene, nešto drugačijim riječima, u dva ili čak tri razna članka. To se je autoru teksta dogodilo jer je izabrao da odredbe sortira prema „mjestu događanja“ i tako sam sebi zakomplicira kontrolu nad onim što piše, umjesto da ih jednostavno sortirao u dvije grupe prema dozvoljenim i zabranjenim radnjama kako je to uobičajeno u drugim članicama EU. Nakon što se takva mjesta usporede i tekst pročisti, objedinjavanjem odredbi istog smisla, postaje jasno da u  , a zatim cijeli članci 11., 17. i 19. nisu uopće potrebni. Zatim, druga važna pitanja, koja bi svakako trebala biti uključena u opće odredbe kućnog reda, nisu ni spomenuta. Zbog tako nesretno složenog teksta nacrta Pravilnika, smatram da nije baše efikasno samo komentirati i predlagati neke izmjene i dopune pa sam od takvog pristupa odustao. Umjesto toga predlažem vam odmah konačni oblik preformuliranih i nadopunjenih članaka, s tim da stavke 2. i 3. u članku 3. te članke 11., 17. i 19. u mom prijedlogu smatram izbrisanima.\n\nTakođer je iz ovog nacrta kao iz Zakona o upravljanju i održavanju zgrada vidljivo da predlagatelj podcjenjuje činjenicu da se nakon trideset godina nereda ne može očekivati da naši građani, koji nisu Švicarci, u četri-pet ili više godina sustignu europski prosjek ponašanja u višestambenim zgradama. Od stupanja na snagu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima prošlo je skoro 30 godina, a da se u glavama građana nije promijenilo skoro ništa. Građanima ne pomažu labavi okviri u kojima bi se trebali sami snaći, a od naše pravne struke nemaju baš neke koristi. Građanima pomažu samo temeljito razrađeni propisi koji nisu podložni maštovitim tumačenjima. Dakle, ovo možeš, ovo ne možeš nikako, a o ovom trećem možeš se dogovoriti sa ostalim članovima Zajednice suvlasnika. Što više toga ostavite nedorečeno to ćete više nereda omogućiti. Naime, u zgradama, pogotovo u onim velikima, prečesto su prisutni indiferencija, animozitet pa i otvoreni sukobi između pojedinaca, stoga ljudi koji nisu naučeni živjeti u uređenim zajednicama teško prihvaćaju i najbolje prijedloge kad dolaze od susjeda. Po mnogim komentarima koji su vam već pristigli možete to zaključiti i sami. Mnogi naprosto vape za tim da Ministarstvo što više pitanja riješi Pravilnikom jer znaju da će to biti vrlo teško učinitu unutar njihove Zajednice suvlasnka.  \n\nU prvi mah se nekome može činiti da će Pravilnik o kućnom redu zbog predviđenih sankcija biti poticajan za većinu, no na osnovu osobnog iskustva siguran sam da će praksa brzo pokazati suprotno. Jedan od problema je postupak primjene sankcija na način kako je to zamislilo  Ministarstvo. Prvo, ne pokriva sve moguće prekršaje, a drugo, posve je nepraktičan, dugotrajan i stoga, usudio bih se reći, neefikasan. Ako neki suvlasnik ili grupa suvlasnika valjanim dokazima (npr. fotografijama, pisanim izjavama više očevidaca ili zapisnikom policije ili komunalnih redara itd.) dokumentira prekršaj kućnog reda čemu onda prema članku 22. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada „inicirati prikupljanje potpisa ili izjašnjavanje elektroničkom poštom, uz dokaz identiteta ili s kvalificiranim elektroničkim potpisom na obrazloženu odluku, kojom će suvlasnici takvu odluku potvrditi“? Čemu uopće potreba za čak tri opomene i sastančenje prije nego što Zajednica suvlasnika putem upravitelja može primjeniti sankciju? U normalnom svijetu, ako se prvi put primjereno dokumentira prekršaj i upravitelj prekršitelju uputi opomenu, kod drugog dokumentiranog prekršaja upravitelj bi automatski primjenio sankciju bez potrebe da se o tome dalje raspravlja, tim više što se prekršitelj uvijek ima mogućnost da se obrati sudu ako smatra da je na bilo koji način oštećen. \n\nPrema primjedbama i prijedlozima koje su na ovo e-savjetovanje poslali mnogi građani vidljivo je da ste u Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada propustili riješili mnoga bitna pitanja koja „žuljaju“ Zajednice suvlasnika, jer ste se oglušili kada ste na njih upozoravani na prethodnom e-savjetovanju. Sada se suvlasnici naivno nadaju da ćete te propuste riješiti Pravlnikom o kućnom redu, jer zbog lošeg Zakona i nesretnog nacrta Pravilnika ne shvaćaju da neka od tih pitanja uopće ne spadaju u materiju kućnog reda."]
[22,"BORISLAV LOKAS","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPredmet pravilnika","Tko nadzire, naplačuje i utvrđuje iznos naknade zbog neplaćanja pričuve (kašnjenje uplate) - čl. 29, redovno mjesečno\nTko nadzire, kome se prijavljuje i tko će naplatiti nepridržavanje odredbi u svezi kratkoročnog ili dugoročnog najma stana, te ne davanja podataka najmoprimca predstavniku suvlasnika zgrade"]
[23,"OLIVER MARČIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPredmet pravilnika","Zakon o upravljanju i održavanju zgrada definirao je pojmove zgrada, zajedničke dijelove i uređaje zgrade, posebne dijelove zgrade kao i pomoćne prostorije. \nKako se govori o kućnom redu zgrade bilo bi poželjno kod čitanja pravilnika da se zna na koji se dio zgrade pravilo odnosi.\nKroz tekst je vidljivo nedosljednost izričaja korištenje pojmova „zajednički dijelovi zgrade“ ili samih naziva prostornih dijelova te su pojedine stavke i članci zbunjujući, preklapaju se, ponavljaju i mogu se donijeti različiti zaključci jer se ne zna je li se odnosi na određeni dio ili na sve zajedničke ili posebne dijelove zgrade."]
[24,"BORIS ŠKOTI","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPredmet pravilnika","(1) U skladu sa člankom 8. stavak 5. Pravilnika o kućnom redu u zgradama (nn br. _______) suvlasnici su odlučili:\n- korisnici posebnih vlasničkih dijelova zgrade ne smiju radnje i postupanja iz članka 8. stavak 1. Pravilnika o kućnom redu u zgradama (dalje Pravilnik) provoditi\no nedeljom i blagdanima od 00 do 24 sata\no subotom od 13 do 24 sata\n- izuzetno, dozvoljava se nastavak radova u posebnim vlasničkim dijelovima uz pisani zhtijev suvlasnika i odobrenje predstavnika suvlasnika, ali ne duže od nužno potrebnog vremena da se završe radovi čije bi prekidanje moglo dovesti do štete za druge suvlasnike ili zajedničke dijelove zgrade\n- radnje iz članka 8. stavak 1. Pravilnika ne smiju se provoditi radnim danom od 16 do 18 sati, te od 21 do 08 sati\n- nije dozvoljeno odlaganje građevnog i drugog materijala, tokom radova u posebnom vlasničkom dijelu, u zajedničkim dijelovima zgrade, na način da se ometa prolazak stubištem i drugim zajedničkim dijelovima zgrade, te duže od dva dana od datuma koji je suvlasnik naveo kao datum završetka radova, u prijavi predstavniku suvlasnika i objavi na ulazu u zgradu\n- najmanje sedam dana, prije početka radova u svom posebnom vlasničkom dijelu, vlasnik je dužan pisano obavijestiti predstavnika suvlasnika i postaviti obavijest na ulazu u zgradu uz opis radova i vrijeme trajanja radova sa datumom završetka radova\n- suvlasnik koji vrši radove u svom posebnom vlasničkom dijelu dužan je dnevnoosigurati čistoću stubišta i drugih zajedničkih dijelova zgrade, od nečistoće uzrokovane radovima\n- u slučaju potrebe korištenja lifta za transport materijala, suvlasnik u čijem se posebnom vlasničkom dijelu izvode radovi, dužan je zaštititi pod i ostali dio lifta od mogućih oštećenja\n- na stubištu i ulazu zgrade nije dozvoljeno rezanje, bušenje, brušenje ili druge radnje kojima se stvara prekomjerna buka i onečišćuje zajedničke dijelove zgrade\n(2) U svim ostalim slučajevima primjenjuju se odredbe Pravilnika o kućnom redu u zgradama\n(3) Suvlasnici odlukom najmanje 30% suvlasnika ulaza mogu zahtijevati da se suvlasniku, koji krši odredbe Pravilnika i odredbe ovog članka, odredi navćana kazna od 10 eura za svaki dan kršenja odredbi."]
[25,"IVAN OŠTARIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPredmet pravilnika","U Prijedlogu Pavilnika nedostatno je posvećeno pažnje ponašanju vlasnika stanova na prostoru dvorišta (okućnice)."]
[26,"STRAHIMIR BANOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPredmet pravilnika","Super,treba naglasiti da stambene zgrade  nisu projektirane za iznajmnjivanje stanova.Rentijeri navedu da u trosobnom stanu imaju 2 stanara au stvarnosti ih je 6 koji prave štetu u zgradama ,povećavaju potrošnju, i predstavljaju siguronosnu ugrozu."]
[27,"MARIO DEDIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPredmet pravilnika","Poštovani podržavam donošenje novog pravilnika o kućnom redu no međutim onda neka se u pravilnik postavi i obaveza da se u svaku zgradu ili gospodarski subjekt obavezno postave u potpunosti novi sandučići sa čitljivim imenom i prezimenom, ili nazivom poslovnim subjektom jer mnogi građani ne poštuju uopće to a bitno da se znadu žaliti da nisu dobili svoju poštu a teško im je napisati ime i prezime na svoj sandučić molim da se i to uvede u sami pravilnik da obavezno o tim problemima vode računa predstavnici stanara."]
[28,"BRUNO RILOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPredmet pravilnika","Potrebno je definirati da li se pravilnik odnosi i na poslovne subjekte u zgradama konkretno na ugostiteljske objekte u stambenim zgradama. Znači li to da isti trebaju uskladiti svoje radno vrijeme sa kućnim redom tj. vremenom predviđenim za dnevni i noćni odmor. Bilo bi apsurdno ako to nije tako jer bi to značilo da isti koji se nalaze na udaljenosti od svega 4 - 5 metara od prozora naših spavaćih soba mogu nesmetano raditi i stvarati buku u vrijeme predviđeno za odmor kao što je sada u praksi. Konkretno ispod prozora moje spavaće sobe na udaljenost od 4,5 metara su su regularno postavljeni ugostiteljski stolovi bez ikakve zvučne ili vizualne zaštite sa radni vremenom od 6 - 24h."]
[29,"DUBRAVKA ŠOLA","Predmet pravilnika,\nČlanak 1.","Mislim da se prije bilo kakvih pravilnika, treba zakonom zgrade vratiti u stanje kako su izgrađene, prije prisvajanja zajedničhih dijelova od strane pojedinih ( bezobraznih) suvlasnika."]
[30,"TONČI BAKOTIN","Predmet pravilnika,\nČlanak 1.","Predlažemo, proširenje teksta na način: \"Ovim Pravilnikom propisuju se opća pravila kućnog reda koja se odnose na korištenje zajedničkih prostora u zgradi, dopuštenu razinu buke u korištenju posebnih dijelova zgrade, dopuštenu razinu buke pri korištenju trajno ugrađenih uređaja (poput perilica rublja, sušilica rublja, klimatizacije, ventilacije), sprječavanje skupljanja otpada u posebnim dijelovima zgrade, satnicu kućnog mira, kao i odstupanja u iznimnim slučajevima, obveze vlasnika stanova koji iznajmljuju svoje stanove te druga pitanja.\" Nerijetko susjedi maltretiraju jedni druge upravo zbog nepravilno ugrađenih uređaja koji produciraju buku nastalu stojnim valovima."]
[31,"TONČI BAKOTIN","Predmet pravilnika,\nČlanak 1.","KSENIJA TROŠELJ točno -  Buka je komplicirana tema jer MINISTARSTVO PROSTORNOGA UREĐENJA, GRADITELJSTVA I DRŽAVNE IMOVINE, DRŽAVNI INSPEKTORAT I MINISTARSTVO ZDRAVSTVA nemaju kompetentne službenike, niti znaju osnovati doista stručna povjerenstva. Sve zgrade koje su izgradene prije 2025. će imati taj isti problem koji navodite sa ugostiteljskim objektima,klubovima i to treba argumentirano spriječiti. Oni uopće ne razumiju implikacije istog. Rado bi povezali veći broj ljudi koji su pro aktivni i/ili žele pripomoći rješenju. Konkretno, radi se o Povjerenstvu za Tehnički propis o akustici u zgradarstvu 2024. te o provođenju svih pravilnika o buci Ministarstva Zdravstva, a za koje je zadužen Državni Inspektorat. Isto tako kako nam lome riječi u ovoj njihovoj online formi na netočnim mjestima, tako lome i građane."]
[32,"NATAŠA LUKETIĆ","Predmet pravilnika,\nČlanak 1.","Predlažem dodavanje i/ili izmjena stavki:\n- korištenje zajedničkih prostora u i izvan zgrade,\n- odlaganje krupnog i ostalog otpada na zajedničkim dijelovima u i izvan zgrade,\n- držanje kućnih ljubimaca,\n- držanje i odlaganje opasnih materijala u posebnim dijelovima zgrade."]
[33,"MARIO DEDIĆ","Predmet pravilnika,\nČlanak 1.","Poštovani podržavam donošenje novog pravilnika o kućnom redu no međutim onda neka se u pravilnik postavi i obaveza da se u svaku zgradu ili gospodarski subjekt obavezno postave u potpunosti novi sandučići sa čitljivim imenom i prezimenom, ili nazivom poslovnim subjektom jer mnogi građani ne poštuju uopće to a bitno da se znadu žaliti da nisu dobili svoju poštu a teško im je napisati ime i prezime na svoj sandučić molim da se i to uvede u sami pravilnik da obavezno o tim problemima vode računa predstavnici stanara."]
[34,"MELITA ČELEC","Predmet pravilnika,\nČlanak 1.","Predlažem da se članak koji se odnosi na korištenje zajedničkih prostora nadopuni sljedećom formulacijom:\n\"Zabranjeno je trajno ili privremeno odlaganje privatnih predmeta (poput bicikala, dječjih kolica, ormarića, alatnog materijala i sl.) u zajedničkim prostorima zgrade, osim ako nije drugačije uređeno odlukom suvlasnika. Zajednički prostori (hodnici, stubišta, podrumski hodnici i dr.) namijenjeni su isključivo za korištenje i održavanje funkcionalnosti zgrade te svrhe koje su povezane sa zajedničkim interesima svih suvlasnika. Suvlasnici su dužni ukloniti privatne stvari iz zajedničkih prostora na prvi pisani ili usmeni poziv predstavnika suvlasnika ili upravitelja.\"\nOvakva formulacija pridonijela bi jasnijem tumačenju i lakšoj provedbi kućnog reda u praksi, a istovremeno bi imala veći utjecaj na stanare. Neovlašteno odlaganje privatnih stvari u zajedničkim prostorima ugrožava sigurnost i prohodnost, otežava održavanje te narušava osnovna pravila suživota."]
[35,"KSENIJA TROŠELJ","Predmet pravilnika,\nČlanak 1.","Tko je uopće dozvolio da u stambenim zgradama ,u prizemlju istih, se može otvoriti noćni klub koij stvara užasnu buku preglasnom živom glazbom i DJ do jutra!!Ljudi dragi,to su koncerti ljudima ispod stanova! Stanari ne mogu boraviti u svom vlasništvu i spavati od buke! Nedopustivo!!"]
[36,"MIRA VALIDŽIĆ","Predmet pravilnika,\nČlanak 1.","Što se misli pod sakupljanjem otpada u posebnim dijelovima zgrade, pretpostavljam stanovima? Otpad nekome može biti nešto a drugome to može biti korisna stvar."]
[37,"ALEN ŠEŠKAR","Predmet pravilnika,\nČlanak 1.","Smatram da većinu problema u stambenin zgradama nastaje kod nesavjesnog korištenja zajedničkih dijelova zgrade i okućnice, buka od kućnih ljubimaca (lavež), te bi u tom smislu više trebalo poraditi na pravilniku kako bi se reguliralo ugodno stanovanje i sigurnost stanara ispred svega. \nTakođer, E-biciklima i romobilima, a pogotovo skuterima nije mjesto u ulazima i stubištima koji su ujedno  i  glavni evakuacijsi putevi, te su potencijalni izvor požara."]
[38,"TATJANA SARIĆ","Predmet pravilnika,\nČlanak 1.","dio teksta \"sprječavanje skupljanja otpada u posebnim dijelovima zgrade\" potrebno je zamijeniti sa \"sprječavanje odlaganja i skupljanja otpada u zajedničkim dijelovima zgrade\". Obrazloženje: Članak 4. stavak 10. Zakona o održavanju zgrada definira da je posebni dio zgrade: 10. posebni dijelovi zgrade su stan, poslovni prostor i drugi dijelovi na kojima je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela zgrade. Što predloženu rečenicu kućnog reda o skupljanju otpada u posebnom dijelu čini nelogičnom. Nije jasno iz ove odredbe je li se htjelo urediti i skupljanje otpada u stanu pa se na taj način radi ugroza za susjede. Ako da, opet mora se to spretnije napisati. Ako pak pričamo o buci iz posebnom dijela, onda je to u redu. Potrebno je točnije i jasnije napisati ovaj  članak jer je ovako napisan izuzetno neozbiljan i loš."]
[39,"GORDANA ŽARKOVIĆ","Predmet pravilnika,\nČlanak 1.","u dijelu teksta \"sprječavanje skupljanja otpada u posebnim dijelovima zgrade\" potrebno je dodati \"u posebnim i zajedničkim dijelovima zgrade\" - stanari odlažu nepotreban namještaj, bijelu tehniku, doslovno staru kramu na hodnicima ispred svojih stanova, pokraj svojih ulaznih vrata ...."]
[40,"IVAN OŠTARIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKorištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade","U Prijedlogu nije dostatno obuhvaćeno korišćenje i ponašanje  suvlasnika na prostoru okućnice. U mom iskustvu i slučaju, tu nastaju najveći problemi.  Vlasnik stana u prizemlju polaže pravo na korišćenje tog prostora kao da je njegovo. Postavio je tu vrtnu garnituru koju koristi njegova obitelj kao da je to njihov dnevni boravak. Nalazi se ispod prozora mog dnevnog boravka koji je na prvom katu. Kada oni zasjednu, piju, jedu ili se na drugi način druže, imam osjećaj kao da su u mom DB. Velika su obitelj i nemaju prostora za zajedničko druženje i često zasjednu bilo gdje u okolišu bez obzira što to pripada meni i ostalim vlasnicima. Roštilj su postavili pod prozor moje spavaće sobe. Ako ne zatvorim prozor, soba mi je puna dima. Zato smatram da Pravilnikom treba detaljnije regulirati ponašanje u okolici kuće, da se na tom prostoru ne mogu postavljati sadržaji bez suglasnosti ostalih vlasnika stanova, odnosno suvlasnika okolnog prostora."]
[41,"IVAN OŠTARIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKorištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade","Nakon riječi ZGRADE, dodati \"I OKOLIŠA\""]
[42,"KREŠIMIR BOČINA","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKorištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade","Zabranjeno pušenje u svim zajedničkim i posebnim dijelovima zgrade u cilju sprečavanja šteta i požara."]
[43,"IVANA TROŠELJ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","VLATKO VULIC,zasto bi vlasnik stana koni iznajmljuje stan morao dostaviti ugovor o najmu predstavniku?Zasto bi predstavnik morao znati sve detalje ugovora od cijene najma do svega ostalog?!To je u mherodacnosti porezne ne predstavnika.Predstavniku je dovoljno dostaviti imena i prezimena najmoprimaca i njihove kontakte kao i svoj kontakt jwr imamo slucaj da vlasnici kupe stan i iznajmljuju,a uopce nisu u istom gradu pa ni u drzavi i probleme s najmoprimcima prevaljuju na ostale suvlasnike..Cak i ako znaju o problemima kazu mi tu ne mozemo nista,zovite policiju.."]
[44,"MARINA MODRIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Predlažem da se umjesto obveze da vlasnik stana mora dostaviti podatke o najmoprimcu navede da svaki vlasnik stana mora dostaviti svoje kontakt podatke predstavniku suvlasnika jer je vlasnik stana ključna osoba za komunikaciju, a ne najmoprimac. U praksi je nažalost situacija takva da do nekih vlasnika stanova (dakle suvlasnika) nije moguće doći godinama jer ne žele ostaviti svoje kontakt podatke nikome pa ni predstavniku suvlasnika. U praksi se dešava da kod promjene vlasništva mjesecima, pa čak i godinama nije moguće doći do vlasnika stana. I to su stvarni problemi s kojima se predstavnici suvlasnika susreću. Predlažem da se obveza dostavljanja kontakt podataka navede isključivo za vlasnike stanova, a ne za najmoprimce."]
[45,"IGOR DOUBEK","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju članka 2. tako da mu se dodaju i odredbe iz članka 11. za kojeg predlažem da se briše \n\nČlanak 2.\n\n(1) Zajednički dijelovi i uređaji zgrade su dijelovi i uređaji određeni zakonom kojim se uređuje upravljanje i održavanje zgrada odnosno oni koji su određeni kao zajednički međuvlasničkim ugovorom. \n\n(2) Vlasnici stanova, poslovnih prostora i drugih posebnih dijelova zgrade, najmoprimci, zakupnici, privremeni i povremeni korisnici zgrade (dalje: korisnici) dužni su koristiti sve zajedničke dijelove zgrade, sustave i uređaje, bilo da ih koriste zajednički svi ili u utvrđenim grupama, s pažnjom dobrog gospodara, u skladu s njihovom prirodom i namjenom, pazeći da pritom ne ometaju druge korisnike u njihovu korištenju.\n\n(3) Korisnici su dužni pri kretanju i posebno pri prenošenju namještaja ili drugih glomaznih predmeta kroz zajedničke dijelove zgrade poduzeti odgovarajuće mjere opreza da se izbjegnu oštećenja bilo koje prirode. \n\n(4) U zajedničkim dijelovima zgrade nije dozvoljeno pušenje.   \n\n(5) Korisnici ne smiju zabijati klinove i čavle te ugrađivati metalne cijevi i profile u zidove zajedničkih dijelova, a posebno ne na pročeljima, osim u slučajevima kada je to odobrila natpolovična većina suvlasnika.\n\n(6) Roditelji ne smiju ostavljati mlađu djecu da se igraju u zajedničkim dijelovima zgrade bez nadzora.\n\n(7) Roditelji su dužni voditi računa da se njihova maloljetna djeca u zajedničkim dijelovima zgrade ne ponašaju neprimjereno i ne smetaju ostalim korisnicima. \n\n(8) Korisnici su obvezni koristiti posebne dijelove zgrade isključivo za stanovanje ili za tihe  profesionalne djelatnosti, koje u Međuvlasničkom ugovoru nisu izričito zabranjene, na način da drugim korisnicima ne ometaju mir, da im ne uzrokuju štetu, da ne ugrožavaju zdravstvene uvjete, sigurnost ili stabilitet zgrade i da nisu u suprotnosti sa pristojnošću i ozbiljnošću Zajednice suvlasnika, pritom poštujući pravila dobrog susjedstva i međusobnog uvažavanja.  \n\n(9) Vlasnicima posebnih dijelova nije dozvoljeno postavljanje natpisnih ploča s vanjske strane ulaznih vrata svojih posebnih dijelova, u zajedničkim hodnicima, na stubištima, na prozorima, balkonima ili na bilo kojem drugom vanjskom dijelu zgrade, bilo da označavaju ime tvrtke ili bilo kakvu legendu s reklamnim tekstom ili radnim vremenom ako prethodno nisu ishodovali odobrenje natpolovične većine suvlasnika i ako nisu usklađene s estetskim i arhitektonskim karakteristikama zgrade.\n\n(10) Korisnici su obvezni prati vanjske staklene površine svojih posebnih dijelova najmanje dva puta godišnje.\n\n(11) Svaki suvlasnik obvezan je predstavniku suvlasnika dostaviti ime, prezime i kontakt svojih najmoprimaca."]
[46,"VLATKO VULIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","(4) Svaki suvlasnik pbvezan je upravitelju stambene zgrade u pisanom obliku dostaviti ugovor o najmu sa najmoprimcima."]
[47,"OLIVER MARČIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","U stavki 1. uskladiti pojmove u skladu s Zakonom o upravljanu i održavanju zgrada dio „Vlasnici stanova, poslovnih prostora i drugih posebnih dijelova zgrade, najmoprimci, zakupnici i povremeni korisnici zgrade“ predlaže se zamijeniti sa npr. „Suvlasnici i povremeni korisnici zgrade“,\nStavku 2.i 3. objediniti u jednu točku:\n„Korisnici su obvezni čuvati od oštećenja i održavati čistim zajedničke i posebne dijelove zgrade i uređaje te koristiti ih u skladu s njihovom namjenom kako ne bi drugim suvlasnicima nastala šteta“. ili\n„Zajedničke i posebne dijelove zgrade korisnici su obvezni (i dužni) čuvati od oštećenja, održavati čistim i koristiti ih u skladu s njihovom namjenom kako drugim suvlasnicima ne bi nastala šteta“.  \nStavku 4. ovdje brisati jer sama odgovornost je na suvlasniku i regulirana čl. 31 Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, a mjesto boravišta Zakonom o prebivalištu."]
[48,"IVANA BJELAC","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Uz stavak (4) Svaki suvlasnik obvezan je predstavniku suvlasnika dostaviti ime, prezime i kontakt svojih najmoprimaca:\nprecizirati da se radi o dugotrajnom najmu a pogotovo o kratkotrajnom. To je važno za sigurnost svih suvlasnika naročito u zgradama s puno stanova."]
[49,"ANA BAIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Svi suvlasnici i korisnici su dužni čuvati posebne i zajedničke djelove zgrade od oštećenja, te zajedničke djelove zgrade i uređaje koristiti u skladu s njhovom namjenom."]
[50,"EDUARD RUS","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Predlažem da se izrekom zabrani postavljanje VANJSKIH jedinica klima uređaja unutar zatvorenih, natkrivenih i svih ostalih prostora sa smanjenom\nprirodnom cirkulacijom zraka. Tijekom ljeta ti uređaji dodatno zagrijavaju ionako vruće prostore a tijekom zime se iz njih cijedi kondenzat."]
[51,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Stavak 3- pojam „pažljivo koristiti“ zamijeniti ili bolje objasniti. Pažljivo se na zajednički dio zgrade mogu postaviti zamrzivači, tegle s cvijećem, stari namještaj, bicikli,..."]
[52,"LUKA BLAŽEKOVIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Predlažem brisanje stavka 4. Svaki suvlasnik koji ima najmoprimca je i odgovoran za istoga."]
[53,"NENAD PANTOVIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","(4) Ako suvlasnik ne dostavi podatke svojih najmoprimaca što predstavnik suvlasnika treba učiniti da do tih podataka dođe  ?"]
[54,"DARINKA KLARIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","predlažem da se doda stavak 5) tako da glasi: suvlasnici su dužni sudjelovati u donošenju odluka koje su u zajedničkom interesu suvlasnika"]
[55,"ZORAN LÖW","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Stavak (4) treba precizirati da se odnosi na najmoprimce u trajnom najmu"]
[56,"EDUARD RUS","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Predlažem da se unese odredba kojom se zabranjuje korisnicima zajedničkih garaža parkiranje izvan označenih parkirnih mjesta kao i ostavljanje stvari u zajedničkoj garaži koje ometaju korištenje garaža."]
[57,"MARKO LIST","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Članak 2. stavak 3. je nije dobro definiran, posebno u dijelu gdje piše: pažljivo koristiti zajedničke dijelove i uređaje i paziti na njihovu čistoću. Zašto pravilnik ne definira da u zajedničkim prostorijama svaki suvlasnik obavezno mora ograditi svoj prostor kako mu ostali suvlasnici ne bi napravili štetu?"]
[58,"ŽELJKO JURKOVIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Ukoliko se netko bavi dnevnim najmom stana/prostora, šta će predstavnik suvlasnika na dnevnoj razini dobivati kontakte najmoprimaca? Predlažem brisanje stavka 4 u potpunosti"]
[59,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Potrebno je dodati da su suvlasnici ne smiju namjerno oštećivati zajedničke dijelove (vrlo često se ulazna vrata i brave, hodnici, oštećuju)."]
[60,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","U stavku 4 nije propisano u kojem roku su suvlasnici obvezni dostaviti te informacije."]
[61,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Što znači \"Korisnici su obvezni čuvati posebne dijelove zgrade od oštećenja\" - kako se stanovi čuvaju od oštećenja? Potrebno je definirati da se ne smiju oštećivati zajednički dijelovi zgrade i da trebaju održavati čistoću i urednost zajedničkih dijelova (a ne \"paziti na čistoću\")."]
[62,"MARINA KULIKOWSKI","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Isto tako, kao sto su ostali suvlasnici vec rekli, svako punjenje frizidera, e-bike i e-automobila zajednivkom strujom iz zajednickih prostora, treba biti strogo kaznjivo povecanjem pricuve. Takvi suvlasnici moraju o svom trosku napraviti vlastitu punionicu sa vlastitim brojacem na to predvideno mjesto (unutar svoje garaze ili odlukom vecine na predvideno mjesto)"]
[63,"MARINA KULIKOWSKI","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Potrebno je navesti da se u zajednickim prostorima ne smije ostavljati namjestaj, smece, sušiti veš i slicno, ako prostor nije napravljen kao posebna prostorija i iskljucivo namjenjena za takve stvari. Naime, mnogi suvlasnici odlazu namjestaj, smece i suše veš u hodnicima i prolazima sto ometa ostale suvlasnike, te postoji opasnost od pozara."]
[64,"MIRA VALIDŽIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Članak 2 stavak 4 treba razraditi jer iz iskustva u velikim zgradama s više desetaka stanova u kojima je vlasnička struktura vrlo komplicirana, često je nemoguće dobiti točne podatke tko stvarno živi u nekom stanu pa to treba propisom vrlo precizno regulirati."]
[65,"MIRA VALIDŽIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","U ćlanku 2 treba predvidjeti da se ažurno prijavljuje predstavniku suvlasnika ne samo podatke o najmoprimcima nego o svim osobama domaćinstva koji žive u stanu radi pravilnog obračuna potrošnje vode i ostalih komunalija koje se obračunavaju po osobama."]
[66,"ŽARKO ČULIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Poseban stavak - nigdje se ne spominje punjenje električnih automobila u garažama koje imaju zajedničko brojilo u stambenoj zgradi i nisu predviđeni za takve radnje. Stavak bi trebao zabraniti punjenje električnih automobila u garažama zgrade, osim ako se ne ishodi posebna dozvola nadležnog tijela za sigurnosno-energetsko-požarno dopuštenje. Stavak bi trebao eksplicitno utvrditi kome se obratiti za provjeru takve dozvole i što učiniti u slučaju da vlasnik (ili iznajmljivač) garaže nema dozvolu za punjenje električnog automobila u garaži stambene zgrade."]
[67,"ŽELJKO KATANA","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Članak 2. Po mom mišljenju Pravilnikom nisu u dovoljnoj mjeri prepoznate zgrade-garažni prostori. Takvih zgrada je sve više, i iste imaju katnost (podzemene u pravilu  imaju više etaža, a nadjemne više katova). Zajednički putevi-pristupne površine garažanim prostoima u vlasništvu  pojedinih suvlasnika su često zakrčeni ostavljanjem automobila  od strane pojedinih neodgovornih suvlasnika na pristupnim putevima. Mislim da bi Kučni red za takve vrste zgrada trebalo posebno razraditi."]
[68,"TATJANA SARIĆ","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","stavak 2 - ponavlja se moj kometar iz članka 1. dakle \"posebni dijelovi\" jesu (članak 4, stavak 10 ZOZ) stan, poslovni prostor i drugi dijelovi na kojima je uspostavljeno vlasništvo \nposebnog dijela zgrade. Što se smatra oštećenjem stana ili drugog posebnog dijela? U slučaju kršenja kućnog reda s ovom odredbom, kako se ona tumači? koja je to vrsta \noštećenja? što se želi postići ovom odredbom?  Stavak 3 - Zašto se ne bi napisalo: \"Korisnici su obvezni voditi brigu o svojim posebnim dijelovima kako ne bi nastala šteta drugim \nsuvlasnicima te koristiti zajedničke dijelove i uređaje sukladno njihovoj namjeni. Korisnici su dužni voditi računa o čistoći zajedničkih dijelova.\" Stavak 4 - ne treba biti u kućnom redu jer je naveden u Zakonu o održavanju zgrada (ova informacija ne spada u kategoriju kućnog reda već administrativne evidencije)."]
[69,"BERNARDICA HOLJEVAC","Korištenje zajedničkih i posebnih dijelova zgrade,\nČlanak 2.","Točka 4. Ugovorni odnos najmodavac i najmoprimac ne tiče se predstavnika suvlasnika- za sve je odgovoran vlasnik stana."]
[70,"IVANA DŽOMBIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKorištenje balkona, lođa i terasa ","prijedlog: Zabraniti držanje pasa i drugih životinja na balkonima, lođama i terasama stambene zgrade jer trajno remeti mir."]
[71,"KRISTINA MILINOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKorištenje balkona, lođa i terasa ","PRIJEDLOG: Zabraniti korištenje roštilja na osobnom balkonu stanara radi opasnosti od uzroka požara kao i širenje dima u stanove iznad balkona. Za povredu tog zakona uvesti kaznu koja će iznositi 5% trenutne vrijednosti nekretnine vlasnika stana sa balkonom na kojem je roštilj paljen."]
[72,"KREŠIMIR BOČINA","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKorištenje balkona, lođa i terasa ","Klima uređaji moraju imati spojen kondenzat u kanalizaciju a ne da voda curi po balkonima, terasama, prozorima , po fasadi ,  na cestu....."]
[73,"ŽELJKO MIKIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKorištenje balkona, lođa i terasa ","Vlasnici terasa i dvorišta u prizemljima zgrada ne bi uopće smjeli paliti roštilj bilo kakav jer se na taj način stvaraju imisije koje ometaju druge stanare. To je djelomično regulirano člankom 110. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima pa predlažem da se sukladno zakonskim odredbama konkretnije definira u ovom pravilniku."]
[74,"GORAN LATKOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKorištenje balkona, lođa i terasa ","Vlasnici terasa i dvorišta u prizemljima zgrada ne bi smjeli ložiti vatru za roštilj jer na taj način sav dim ulazi u gornje stanove. Uz to, prevelik je rizik od uzrokovanja požara loženjem vatre. Kao zamjena postoje električni ili plinski roštilji, ali je u zgradama potrebno apsolutno zabraniti uporabu roštilja na drveni ugljen."]
[75,"IVANA TROŠELJ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Kristina Roginek usisajte posteljinu sko se bojite grinja.Sto se tice otresanja stolnjaka sa ostacima hrane na balkonu,to nikad ne bude na vlastitom balkonu vec preko balkona ili prozora i sva ta hrana zavrsi na nizim katovima na balkonima i klupicama prozora.Tako da definitivno zabraniti tu radnju otresanja stolnjaka izvan stana"]
[76,"TONI ŠOLJAN","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Članak 3. st. 2. potrebno je nadopuniti riječima: ...da voda ne oštećuje \"i ne onečišćuje\" balkone prozore... Dakle, nije važno samo da voda ne oštećuje, već i da ne onečišćuje zajedničke dijelove zgrade."]
[77,"IGOR DOUBEK","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 3. s tim da se brišu stavci 2. i 3. iz nacrta Pravilnika (crno/vaš originalni tekst – crveno/moj prijedlog nadopune):\n\nČlanak 3.\n\n(1) Cvijeće, odnosno drugo bilje i raslinje koje se drži na balkonu, lođi, terasi koja pripada posebnom dijelu, odnosno zajedničkom dijelu zgrade mora biti smješteno u posudama koje zadržavaju vodu, a ono koje se drži s vanjske strane parapeta balkona mora biti smješteno u za to posebno i jednoobrazno konstruirane i pravilno usidrene konstrukcije koje jamče estetiku, sigurnost od pada i da voda od zalijevanja ne curi na pločnik, odnosno da ne oštećuje ili prlja pročelje, prozore, balkone i terase na nižim katovima.\n\n(2) Korisnici ne smiju s balkona, lođa zgrade i terasa prolijevati tekućine, isprašivati posteljinu, tepihe ili krpe te bacati smeće, predmete, opuške, paliti i ispaljivati pirotehniku i drugo.\n\n(3) Na balkonima, lođama i terasama nije dozvoljeno sušiti veš i vješati odjeću izvan njihovog tlocrta.\n\n(4) Na balkonima, lođama i terasama nije dozvoljeno roštiljanje ili kuhanhe osim ako u tu svrhu nisu projektom predviđeni posebni dimnjaci.\n\n(5) Na balkonima, lođama i terasama nije dozvoljeno držati namještaj koji je vidljiv s ulice da se očuva arhitektonska doličnost zgrade.\n\n(6) Na balkonima, lođama i terasama nije dozvoljeno postavljati svjetleće i zvučne reklame ili svjetleće ukrase, osim ako natpolovičnom većinom suvlasnika nije to odobreno.\n\n(7) Na balkonima, lođama i terasama koji su smješteni na uličnioj strani ne smiju se postavljati tende, roloi ili sjenila, osim ako natpolovičnom većinom suvlasnika nije odlučeno o njihovom jednoobraznom izgledu za cijelu zgradu."]
[78,"MIRSAD AJKIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Vezano za balkone meni je ne pojmljivo da u Lici gorskom kotaru ili drugim  planinskim područjima balkoni budu otvorenog tipa kao što su po Dalmaciji.\nBalkoni u tim krajevima bi trebali biti polu zatvorenog tipa npr da imaju svoju krovnu konstrukciju na dalje da ne budu željezne ograde već da budu zidani\nugraditi tendu da se isti mogu zatvoriti u najhladnijim kalendarskim danima.\nIspod mog balkona se nalaze dva parkirna mjesta za invalide i svaki dan postoji bojazan da zbog klimatskih uvijeta dođe do oštećnja ograde ili komada građevinskog materijala\nkoji bi svojim padom oštetilo vozila koja su na parkingu ili ne daj bog da povrijedi invalida koji  bi se u tom trenutku tu našao.\nNisam protiv donošenja zakona o kućnom redu ali zbog nedostataka od samog izvođača radova i od projektanta stambene zgrade jednostavno nije se u mogućnosti u cijelosti \npridržavati ovog predloženog zakona.\nPredlažem da prije provedbe ovog zakona da ispred ministarstva izađu na teren stručne službe i da utvrde što je tehnički nedostatak prilikom\n gradnje ili su možda ta oštećenja napravili samo stanari. \nDa se obnovi fasada kojoj je istekao vremenski rok itd.\nNa kraju da se nekom od stanara dadne na uvid potvrdu jeli stambena zgrada prošla tehnički prijem ceritifikat.\nAko se to ne napravi onda će stanari u mojoj stambenoj zgradi plaćati ceh za nečiji tuđi propust što u konačnici bi bila učinjena velika nepravda istima."]
[79,"IVANA DŽOMBIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Prazne vaze, suho i uvenulo cvijeće, bilje i raslinje te neodržavano treba ukloniti sa zajedničkih prostora jer inače se stvara samo ''smeće''. Nažalost, ljudi svašta smatraju pod cvijećem. Ograničiti sadnju na uredno i smisleno u zajednikim prostorijama (probati uvesti reda, ne samovolju pojedinaca ). Na svom balkonu svatko neka sadi što želi, ali u zajedničkim prostorijama i zajedničkom vrtu je potreban dogovor ili bolje, jasne upute od Upravitelja zgrade. Nisam za zabranu, ali red se treba uspostaviti."]
[80,"MARIO MARKOVIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Predlažem da se zbog konzistentnosti stavak 3. članka 11. prebaci u ovaj članak, koji bi tada postao stavak 5.\n(5) Na uličnim pročeljima balkona, lođa i terasa ne smije se postavljati tende, roloe ili sjenila, osim ako natpolovičnom većinom suvlasnika nije odlučeno o njihovom jednoobraznom izgledu za cijelu zgradu.  \nTakođer predlažem da se dodaju stavci 6. i 7. koji bi glasili: \n(6) Na prozoru, terasi, balkonu i lođi nije dozvoljeno držati predmete koji padom mogu uprljati ili povrijediti prolaznike ili oštetiti vozila.  \n(7) Na balkonima, lođama i terasama zabranjena je upotreba otvorenog plamena te na bilo koji način toplo pripremanje hrane.  \nSmatram da je potrebno dodati stavak 6. u smislu odredbi Zakona o prekršajima protiv javnog reda i mira (Narodne novine br. 41/77, 52/87, 47/89, 55/89, 05/90, 30/90, 47/90, 29/94, 114/22, 47/23), citiram: „Član 29. Tko stavi ispred zgrade ili ograde ili na zgradu ili ogradu uređaj ili predmet koji može povrijediti prolaznika ili mu nanijeti kakvu štetu ili tko takav predmet izbaci na ulicu, kaznit će se za prekršaj novčanom kaznom u iznosu od 200,00 do 1000,00 eura“."]
[81,"OLIVER MARČIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","U stavci 1. pod „zajedničkom dijelu zgrade“ treba izbaciti ili točno definirati koji su to dijelovi ukoliko uključuje stubišta, hodnike i rukohvate onda je potrebno doraditi tekst zbog osiguranja prohodnosti kroz stubišta i hodnike. Stubišta i hodnici, izuzev vatrogasne opreme, trebaju biti prazna i prohodna.\nStavka 2. i 3. ovisi o točki 1.\nStavka 4. definirati koji su to točno „prozore i vrata“ te što je s rukohvatima na stubištima i zaštitnim ogradama."]
[82,"JASNA SLAVINIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Stavak (4) \"Korisnici ne smiju, prolijevati tekućine, isprašivati posteljinu, tepihe ili krpe te bacati predmete, opuške i slično kroz prozore, vrata, balkone i lođe zgrade.\"\nNavesti da je zabranjeno bacati kruh i dr. zbog skupljanja golubova, vrana, ..."]
[83,"KLARA SUŽNJEVIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Stavak (1) \"Cvijeće, odnosno drugo bilje i raslinje koje se nalazi balkonu, terasi, lođi, vrtu odnosno u drugom posebnom ili zajedničkom dijelu zgrade mora se držati u posudama koje zadržavaju vodu i koje su osigurane od pada.\"\n\n- Treba izbrisati \"vrtu\", jer postoji puno stanova u prizemlju koji imaju vlastiti vrt s biljkama; kakvog smisla bi imalo da se biljke u vrtu moraju držati u posudama, umjesto u zemlji?\n\nStavak (4) \"Korisnici ne smiju, prolijevati tekućine, isprašivati posteljinu, tepihe ili krpe te bacati predmete, opuške i slično kroz prozore, vrata, balkone i lođe zgrade.\"\n\nOvdje je važno istaknuti bacanje hrane, jer ljudi znaju s viših katova zgrade bacati hranu kroz prozor, umjesto u vlastito smeće. Ta hrana onda završi na tuđem balkonu, terasi, vrtu, ili na parkiranom autu."]
[84,"SNJEŽANA HORVAT","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Članka 3, stavak (1): Imam stan u prizemlju s VRTOM pa izgleda da ću, sudeći po napisanom, cvijeće i drugo bilje te raslinje (npr. travu) morati saditi i držati u posudama umjesto u zemlji u vrtu, a što stvarno nema smisla.\nDakle, riječ „vrtu“ treba izbaciti; nema je niti u naslovu članka.\nIli treba napisati novi stavak koji se odnosi na travnate \"krovne\" vrtove koji se nalaze npr. na krovu zgrade ili iznad podzemnih i drugih prostora (garaža, spremišta, …) kakvih ima u novogradnjama."]
[85,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Stavak 4. nadopuniti s „Korisnici ne smiju na kroz prozore, vrata, balkone i lođe zgrade postavljati hranilice za životinje.“"]
[86,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Stavak 4- dodati zabranu bacanja hrane- Prijedlog teksta stavka 4 „.. opuške, hranu ..“"]
[87,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Stavak 1- na kraj stavka dodati „ i ne ometaju kretanje starijih i invalidnih osoba“."]
[88,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Stavak 1 je u kontradikciji s Člankom14, stavak 4. \nU Stavku1 navedeno je da se u zajedničkim dijelovima zgrade mogu držati „Cvijeće, odnosno drugo bilje i raslinje“, a prema Članku 14., stavak 4 “ U zajedničkim dijelovima zgrade mogu se držati uredno postavljene vaze sa cvijećem“"]
[89,"RENATO SIKIRIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Nadam se da se u kontekstu,  \"Korisnici ne smiju, prolijevati tekućine,\" podrazumijeva i zabrana ispuštanje kondenzata od klima uređaja, a ako ne trebalo bi pisati \"Korisnici ne smiju, prolijevati i ispuštati tekućine,\".\nObrazloženje, vlasnik stana na drugom katu postavio je klimu na balkon a kondenzat ispušta u susjedno naše dvorište na ispod parkirana vozila, što posebno noću izluđuje sve ispod stanare , pošto stvara kontinuiranu iritantantnu buku dok kapi udaraju po limu vozila."]
[90,"DAMIR WEBER","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Dodati:\n- zabranjeno je sušenje rublja i općenito vješanje zastora, pokrivača, zastava, reklama ili neceg trećeg na pročelju zgrade. \n- zabranjeno je i držanje ormara, glomaznog otpada ili opcenito predmeta koji bi narušavali izgled pročelja zgrade."]
[91,"MARJAN SKORIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Većina komentatora predlaže mjere koje su već regulirane zakonom. Člankom 110. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima već je regulirano pitanje imisija. Dakle, već je godinama zakonom zabranjen prodor buke, mirisa, prašine, dima, svjetlosti u tuđi životni prostor. Kada je riječ o buci, granica za nedozvoljene imisije buke precizno su definirane Zakonom o zaštiti od buke i Pravilnikom o najvišim dopuštenim razinama buke obzirom na vrstu izvora buke, vrijeme i mjesto nastanka. Ostale imisije za sada su prepuštene objektivnoj procjeni nadležnog organa. Npr. i dim cigarete i dim roštilja spadaju u imisije i de facto predstavljaju nedozvoljene imisije ali da li je npr. dim jedne cigarete koji dolazi s udaljenosti od pet metara nedozvoljena imisija u konačnom je prepušteno npr. sucu za konačnu ocjenu. Međutim, granica dozvoljene buke je precizno definirana već postojećim zakonom. Sukladno tome, niti ovaj pravilnik niti bilo koji skup suvlasnika ne može odrediti niži prag za nedozvoljene imisije od već postojećeg zakonskog. Isto vrijedi i za kapanje iz klima uređaja: to već nije dozvoljeno. Suvlasnici se jedino mogu dogovoriti za još strože kriterije. Prema tome, smatram da bi u pravilniku bilo dovoljno navesti da se na imisije primjenjuju već postojeći zakoni. Oni se svakako primjenjuju čak i ako se to ne bi spomenulo u pravilniku ali je - obzirom na uobičajenu praksu primjene zakona u Hr - poželjno da se to naglasi i u pravilniku."]
[92,"TOMISLAV BEGANOVIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Trebalo bi u ovaj Članak također dodati možda nakon kuhanja i pečenja roštilja i širenja neugodnih mirisa, pušenje nedopuštenih ilegalnih sredstava kao npr. marihuane i sličnih supstanci koji smetaju svojim mirisima druge stanare."]
[93,"DARINKA KLARIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","predlažem da se doda novi stavak 5) tako da glasi: Korisnici su dužni spriječiti curenje iz vanjskih jedinica svojih klima uređaja, ako su  dopušteno postavljene na pročelje zgrade, i to na balkone i prozore ili prozorske klupčice"]
[94,"IVANA TROŠELJ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","dodati da se ne smije gomilati otpad koji ima mirise unutar zgrade, zajedničkih prostora te unutar stanova"]
[95,"KREŠIMIR BOČINA","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Kondenzat iz klima uređaja mora biti spojen u kanalizaciju, voda se ne smije cijediti po fasadi, ne smije padati po prozoru susjeda ispod ili po balkonu susjeda ispod, ne smije kapati na cestu niti na nogostup, odnosi se na odavno postavljene klima uređaje i novopostavljene. To je uobičajena i masovna pojava jer skoro svatko ima klimu a teglu s cvijećem rijetko tko."]
[96,"DUJE PARČINA","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Pod člankom 3. potrebno je i ograničiti ili zabraniti korištenje jacuzzija i bazena na balkonima i terasama. \nObrazloženje: stanovi s bazenima i jacuzzijima često se koriste kao apartmani za iznajmljivanje turistima te isti stvaraju veliku buku u zgradama naročito u večernjim satima."]
[97,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Potrebno je dodati da korisnici na balkonu ne smiju odlagati komunalni otpad, osim ako se on odlaže na način da se neugodni mirisi ne šire."]
[98,"LANA JAKUŠIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","(4) Korisnici ne smiju kroz prozore i vrata te kroz i na balkonima i lođama zgrada vršiti radnje koje kao posljedicu imaju razvoj dima, prašine, mirisa ili buke, odnosno bilo kakve druge imisije koje ulaze u poseban dio drugog korisnika ili zajedničke dijelove; kao što su: prolijevanje tekućina, isprašivanje tekstilnih i sličnih predmeta, bacanje hrane i predmeta, termička obrada hrane i predmeta, mehanička obrada hrane i predmeta."]
[99,"DAMIR LAMPE","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Članak 3. stavak 4. Korisnici ne smiju, prolijevati tekućine, isprašivati posteljinu, tepihe ili krpe. Na koji drugi način korisnici mogu s kuhinjske krpe ili stoljnjaka ukloniti sitne mrvice? Ovo je očito pisao netko tko ne živi u stanu. Isprašivanje posteljine, krpa ili stoljnjaka pa to su osnove higijenskih uvjeta života u stanu.\nČlanak 3. stavak 4. mi izgledan kao neki uvod u fašističku diktaturu. Kad možemo očekivati savjetovanje s javnošću za rasne zakone?"]
[100,"KRISTINA ROGINEK","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Članak 3. stavak 4. u dijelu koji se odnosi na isprašivanje posteljine i krpa je životno neprovediv, i suprotan s redovnim održavanjem higijene i čistoće samog stana. Gdje predlažete da stanari prozrače posteljinu, i da otresu male količine prašine? Posteljina se mora redovno prozračivati kako bi se spriječile grinje, a ujedno, ne vidim štetu da se otrese krpa ili stolnjak na vlastitom balkonu. Treba definirati na način da je zabranjeno bacanje hrane, ali na način da se omogući normalan život i održavanje čistoće stana."]
[101,"KORALJKA ROŽANKOVIĆ UREMOVIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Potrebno je dopuniti čl. 3. stavak 4. tako da iza \"... predmete, opuške....\" treba dodati \"hranu\" s obzirom da velik broj ljudi sa zgrada baca kruh i hrani ptice koje onda u jatima slijeću po balkonima. Također je potrebno dodati u istom članku na kraju \"... te hraniti divlje životinje na balkonima i prozorima.\nDakle članak treba glasiti \"Korisnici ne smiju prolijevati tekućine, isprašivati posteljinu, tepihe ili krpe te bacati predmete, opuške, hranu i slično kroz prozore, vrata, balkone i lođe zgrade te hraniti divlje životinje na balkonima, lođama i prozorima.\""]
[102,"ANA NOVKOVIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Poštovani, članak 3., stavak (4) treba brisati dio \"isprašivati posteljinu, tepihe ili krpe\", to ugrožava same stanare. Koji je Vaš prijedlog održavanja higijenskih uvjeta života u stanu. Radi se o zgradama u gradovima. U zraku ima prašine, alergena, olova.... I sad je najveći problem kućna prašina. Dokazano je da je najbolji način održavanja higijenskih uvjeta prozračivanje posteljine i stavljanje na prozor/balkon tijekom sunčanog vremena."]
[103,"SANJIN LUKARIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Vezano na stavak 4, na koji način stanari mogu isprašiti krpu kojom brišu prašinu u stanu iz higijenskih i zdravstvenih razloga, ako ne preko prozora? Isto se odnosi i na posteljinu. Molim da se riječi posteljinu i krpe izbriše iz ovog stavka ili predložite drugi način isprašivanja kako se ne bi ugrozilo zdravlje stanara."]
[104,"NIKOLA JAKUŠIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Zabrana kuhanja i pečenja roštilja na balkonima i lođama što zbog mirisa koji se širi, ali i zbog zaštite od požara."]
[105,"RADIVOJ JELENIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Lođe, balkoni i terase se ne smiju zatvarati - generalno prijedlog za novi članak koji je za izgled zgrade. Izgled zgrade ne smije se narušavati mijenjajući isprojektiran dizajn zgrade, bojom prozora, balkona, djelova fasada; mijenjajući vanjski izgled terasa montirajući štrikove, zatvarajući ih zidom ili prozorima; montirajući na vanjsku stranu balkona predmete, montirajući na fasadu predmete, pogotovo na fasadu i balkone okrenute glavnoj cesti; na krov se ne smiju montirati dodatni sadržaji/nadogradnje osim kad stanari 50%-80% površine to izglasaju itd..."]
[106,"TATJANA SARIĆ","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","stavak 1 - Potrebno je propisati da na zajedničkim dijelovima: stubištima, tavanima i zajedničkim svjetlarnicima nije dozvoljeno držanje nikakovog bilja, cvijeća ili raslinja. stavak 2 - kad ga se čita vidi se da ne prati logiku 1. stavka, pa to ili prefomulirati ili napisati da ima smisla. stavak 4 - prvi zarez nema što raditi nakon riječi smiju, pa ga molim maknite (čista gramatika). Evo ispravna verzija: Korisnici ne smiju prolijevati tekućine, isprašivati posteljinu, tepihe ili krpe te bacati predmete, vreće za smeće, opuške i slično kroz prozore, vrata, balkone i lođe zgrade."]
[107,"BERNARDICA HOLJEVAC","Korištenje balkona, lođa i terasa ,\nČlanak 3.","Na zajedničkim dijelovima se ne može držati nikakvo cvijeće, niti bilo kakve druge stvari zbog prohodnosti požarnih puteva"]
[108,"FRANKICA ULJEVIĆ","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","Moji susjedi njih 5 zatvorili su zajednički dio hodnika jer su zadnji! I uzrupirali po 12 kvadrata… a meni ćete brojat  koliko imam lončanica cvijeća ! \nMislim da se nitko neće uhvatiti  biti predstavnik stanara ako ovo prođe"]
[109,"IGOR DOUBEK","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 4.:\n\nČlanak 4. \n\n(1) Vrata, prozori odnosno kapci u prizemlju koji se otvaraju prema javnoj prometnoj površini ne smiju položajem ometati prolaznike. \n\n(2) Za vrijeme padalina i vjetra prozori i vrata zajedničkih prostora zgrade trebaju biti zatvoreni, a u zgradama koje nemaju termički efikasnu ovojnicu i kada je temperatura niža od 5 stupnjeva Celsiusa, dok u zgradama koje imaju termički efikasnu ovojnicu prozori i vrata se otvaraju za prozračivanje u skladu s normama za uštedu toplinske energije.\n(Napomena: 0 stupnjeva Celsiusa je u svakom slučaju preniska temperatura jer se tada voda već po činje smrzavati; nije sporno da prozore može otvarati bilo tko to želi, no tko ih je dužan zatvarati, odnosno tko je odgovoran i kako ako ih se ne zatvori trebao bi odrediti predlagač Pravilnika)\n\n(3) Cvijeće, odnosno drugo bilje i raslinje može se smjestiti na vanjskim klupicama prozora pod uvjetima predviđenima u članku 3., stavak 1.\n\n(4) Korisnici ne smiju kroz prozore prolijevati tekućine, isprašivati posteljinu, tepihe ili krpe, bacati smeće, predmete, opuške i slično. \n\n(5) Korisnici ne smiju na prozorima sušiti veš i vješati odjeću.\n\n(6) Korisnici na ulazna vrata svojih posebnih dijelova moraju postaviti natpisnu pločicu s imenom i prezimenom.\n\n(7) Korisnici posebnih dijelova koji se koriste kao poslovni prostor mogu na prikladnom mjestu na zidu pored ulaznih vrata postaviti natpisnu pločicu s radnim vremenom u obliku odobrenom na sastanku suvlasnika.\n\n(8) U slučaju potrebe zamjene zbog dotrajalosti balkonskih vrata i prozora na pročeljima zgrade treba poštivati jednoobraznost oblika, boje i materijala koji se mogu utvrditi nadpolovičnom odlukom suvlasnika."]
[110,"OLIVER MARČIĆ","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","U stavci 1. potrebno je definirati koja vrata i prozori (u zajedničkim ili posebnim dijelovima zgrade) i u čemu se ne smije ometati prolaznike (prolazu, pogledu,…)\nU stavci 2. potrebno je dodati „ …jakih oborina i …“ jer oborine i padaline nisu iste vremenske pojave."]
[111,"KRISTINA ROGINEK","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","Stavak 2. ovog članka dovodi mnoge u zabunu. Zajednički dijelovi zgrade su jasno taksativno nabrojani u članku 18. Zakona o upravljanju i održavanju zgrade. Sukladno članku 18. stavak 1. točka 4. ovog Zakona, pročelje zgrade s pripadajućim prozorima je zajednički dio zgrade, a ne samo prozori koji se nalaze npr. u stubištu. Samim time, ovdje govorimo o zakonski određenom pojmu, ne proizvoljnom pa da se može drugačije tumačiti članak 4. stavak 2. ovog Pravilnika. Stoga, svi stanovi koji imaju prozore na pročelju, ako ne dođe do nužne izmjene predloženog članka, neće smjeti otvarati prozore u navedenim uvjetima. Evo članka 18.:\n\" Članak 18.\nZajedničkim dijelovima i uređajima zgrade (u daljnjem tekstu: zajednički dijelovi zgrade), ako suvlasnici zgrade međuvlasničkim ugovorom ne urede drukčije, smatraju se:\n1. nosiva konstrukcija zgrade\n2. pokrov\n3. prohodne i neprohodne zajedničke terase\n4. pročelja zgrade, uključujući prozore i vrata\n5. vrata na prostorijama koje su zajednički dijelovi zgrade\n6. ovojnica zgrade.....\"\nAko je intencija zakonodavca da se ne otvaraju u određenim uvjetima prozori i vrata stubišta i podruma npr, onda tako treba i pisati, a ne prozori i vrata zajedničkih dijelova zgrade.  \nIli se mora u članku 1. ili 2. ovog Pravilnika pojam zajedničkih dijelova zgrade drugačije definirati od definicije propisane Zakonom."]
[112,"DAMIR WEBER","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","2) Za vrijeme padalina, vjetra i temperatura nižih od 0 stupnjeva celzijusa, prozori i vrata zajedničkih dijelova zgrade trebaju biti zatvoreni.\n\nUmjesto nižih od 0 stupnjeva celzijusa, treba reći \"u sezoni grijanja, odnosno od (datum) do (datum).\" Mi smo energetski obnovili zgradu, dakle ovojnica, stolarija stubišta i podruma da bi uštedili na grijanju i onda da netko drži prozore stubišta i/ili podruma otvorenim, to nema smisla. Grije se i gubi energija daleko iznad 0 celzijusa. Dodati i \"Dozvoljeno je isključivo kratko prozračivanje (do 5 min) stubišta ili podruma nekoliko puta dnevno.\""]
[113,"DARINKA KLARIĆ","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","u stavku 2. na kraju teksta umjesto točke predlaže se dodati zarez i dodati tekst \" a svaki je korisnik dužan brinuti o zaštiti zajedničkih dijelova zgrade u okolnostima vremenskih nepogoda koje bi mogle uzrokovati štetu.\nNaime, ovo se predlaže jer pojedini suvlasnici/korisnici  smatraju da je sasvim normalno da o tome brine samo predstavnik suvlasnika koji se onda, ako je odgovoran, i u noći mora dizati i zatvarati prozore na svim katovima. Isto tako predstavnik  može biti odsutan pa je vrlo važno da se se postupno osvijesti da smo svi odgovorni za zaštitu zajedničke imovine."]
[114,"IVANA TROŠELJ","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","Ljudi ne čitate s razumijevanjem i lupate ko Maksim po diviziji.  Stavak 2 odnosi se na zajedničke prozore i vrata na stubištu, zajednickim prostorima zgrade,\n ne u stanovima. Stan ćete prozračiti otvaranjem svojih prozora, ne i vrata, zašto bi dr. stanari trpili smrad jer eto vi bi otvorili vrata stana da se prolufta?Imate prozore u stanu pa luftajte."]
[115,"KREŠIMIR BOČINA","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","Članak 2 za temp 0 stupnjeva je sasvim u redu, kod nas se po zimi  smrznula vodovodna cijev i pukla te prouzročila štetu jer se dvorišna vrata nisu nikad zatvarala po zimi."]
[116,"SINIŠA HRELJAC","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","Nažalost ne vidim da će zakon o kućnim redu išta promijeniti. Tamo gdje postoji dogovor i gdje su se ljudi već dogovorili između sebe ne treba ništa novo. Tamo gdje se nisu dogovorili (iz bilo kojeg razloga) neće biti dogovora ni dalje a niti mehanizma za kažnjavanje. Primjer u mojoj zgradi, od 19 stanova većinu imaju suvlasnici koji uopće ne žive u zgradi već uglavnom dolaze sezonski, na odmor. Njima odredbe kućnog reda ništa ne znače a dobiti većinu koja će potvrditi povredu kućnog reda je onda nemoguće. Prvo iz razloga kada van sezone uopće nemamo većinu, drugo ako se desi povreda u sezoni to njih niti ne zanima i ne žele se petljati i zamjerati. Bilo bi lakše kada bi se sve odluke (i oko upravljanja i oko potvrde povrede kućnog reda) donosile natpolovičnom većinom suvlasnika koji zaista i žive u zgradi (imaju prijavljeni prebivalište). Ovako smo mi koji smo suvlasnici i koji kroz cijelu godinu živimo u zgradi praktički taoci suvlasnika koji dolaze mjesec-dva preko ljeta, često i kraće ali im se svakih tjedan-dva izmjenjuje rodbina. O takvim situacijama koje su česte u priobalju nigdje niti riječi."]
[117,"KREŠIMIR BOČINA","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","Dvorišna vrata predstavljaju problem radi ulaska izlaska osoba kojima nije mjesto u zgradi i koja nisu suvlasnici. Zbog toga trebaju biti zaključana isto kao i glavna ulazna vrata."]
[118,"KREŠIMIR BOČINA","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","Pod 3\nVrata prema dvorištima obavezno moraju biti zaključana 24 sata. Ključ imaju suvlasnici. Vrata moraju biti osigurana mehanizmom za samo zatvaranje. Gdje je potrebno ugraditi portafon i električnu bravu."]
[119,"KRISTINA ROGINEK","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","Stavak 2. ovog članka je suprotan i zdravoj logici, i potrebi redovnog prozračivanja stana kako bi se spriječio razvoj plijesni, osobito u zimskom periodu. Velik dio stanova danas ima PVC prozore, koji hermetički zatvaraju prostor i dovode zimi do prekomjernog nakupljanja vlage. Prostor se mora na dnevnoj bazi prozračiti kako bi se spriječila šteta u stanu, a pogotovo šteta za zdravlje ljudi. Dodatno, nije definiran pojam vjetra. Koja jačina vjetra? Lagani vjetar puše skoro svaki dan, pogotovo u primorskim krajevima. Što to znači, da osobe koje žive u stanovima neće smjeti nikada praktički otvoriti prozor? Ovaj stavak treba brisati jer je nelogičan i neživotan. Zajednički dijelovi zgrade uključuju prozore koji se nalaze na pročelju, tako ulazite u privatnu sferu većine osoba koje žive u zgradi. Što ako u stanu nešto zagori kod kuhanja po zimi?"]
[120,"RADIVOJ JELENIĆ","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","Kod zamjene prozora, škura, roletni i slično, mora se poštivati izgled zgrade te zamjenu izvršiti bojom i oblikom istim ili sličnim prozorima, škurama, roletnama...\nprozori, škure, koji su zbog xy razloga opasnost za prolaznike i imovinu (aute...), moraju biti zamijenjeni, jer će za eventualnu nanesenu štetu trećim osobama i njihovoj imovini odgovarati vlasnik stana.\nzabranjeno je uklanjati sigurnosne ograde ispred prozora dnevnih boravaka i soba te ih farbati u druge boje.\nUlazna vrata trebaju biti zatvorena i onemogućen ulazak trećim osobama bez posjedovanja ključa ili poziva parlafonom. Vrata se nakon otvaranja, mehanizmom ili nagibom sama trebaju zatvoriti."]
[121,"ŽELJKO KATANA","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","Stavak 2. ..., prozori i vrata (...) temperatura niža od 0 stupnjeva .....trebaju biti zatovreni. Kao prvo postoji zakonska obveza ugradnje njerila temperature, nadalje postoji cijeli niz životnih razloga  zbog kojih netko u određenom trenutku mora imati otvoren prozor i ispod 0               stupnjeva. Dobit ćemo situacije da pojedini suvlasnici prijavljuju druge suvlasnike da netko ima otvoren prozor, a vani je npr. -1. Prijedlog... brisati kao nepotrebno."]
[122,"TATJANA SARIĆ","Vrata i prozori,\nČlanak 4.","Netko tko je pisao ovaj pravilnik ima ozbiljan problem s gramatikom i pravopisom. Stavak 1 - Vrata i prozori, odnosno kapci koji se otvaraju prema javnoj prometnoj površini ne smiju položajem ometati prolaznike. Drugo pitanje je čiji prozori i vrata? Privatnih stanova ili zajedničkih prostora? Treba to jednoznačno navesti da se zna što je pjesnik htio reći. Ovo je nedorečeno."]
[123,"ANTUN ČIČAK","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nImisije","Na žalost, čitajući komentare sudionika ove rasprave uviđam da ne razlikuju pravilnik od zakona. Naime, velika većina primjedbi koje oni navode već su \"pokrivene\" odredbama pojedinih zakona. Tako je i ovaj članak izvedenica iz čl. 110 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Na žalost, nadležno ministarstvo koje izrađuje ovaj pravilnik autor je i navedenog zakona no provodi malo ili ništa po pitanju poštivanja odredbi zakona koje su sami predložili.\nPrimjer:\n- restoran u prizemlju stambeno-poslovne zgrade dobija dozvolu za rad u prostoru koji nije originalno bio za to namijenjen nego je preuređivan kako bi zadovoljio minimum uvjeta za otvaranje obrta\n- restoran nema svoj ventilacijski sustav nego se priključuje na ventilacijski sustav stambenog dijela zgrade koji se nalazi na katovima iznad njega\n- vaćeži zakon o graditeljstvu koji regulira navedenu problematiku nigdje ne definira može li vlasnik restorana to učiniti ili ne, koje učinke na stanare ima takva aktivnost, kako će se provoditi čišćenje i dezinfekcija ventilacijskog sustava iznad restorana (govorimo o 5, 6 i više aktova), a što je vlasnik restorana obavezan činiti redovito (no upitno koliko kvalitetno i do koje visine)\n- restoran se ljeti redovito prozračuje na način da se otvore svi prozori i vrata i u tom trenutku van izbiju mirisi dinstanja 10-tak kilograma luka i sl. (normalno inspektora koji bi to trebali nadzirati upravo tada nema, a i nemam nikakvu ideju kako se mjeri intenzitet mirisa pa ne znam kako onda inspektori zaključuju da je nešto  prihvatljivo ili ne)\n-otvaranje prozora i vrata restorana radi prozračivanja znači da svi ostali stanari koji imaju srećud da njihovi stanbeni prostori imaju prozore ili terase koje gledaju prema restoranu moraju pod hitno zatvoriti svoje prozore i maknuti svo rublje s terase kako ne bi za nama jurcali svi čopori lokalnih pasa lutalica\n- itd... da ne dužim\n\nPoanta je da vi kao predlagatelji ovog podzakonskog akta imate alat - ZAKON!!! No taj alat ne koristite na kvalitetan način. Usprkos svim inspekcijama (građevinskoj, sanitarnoj, ugostiteljskoj...) vi problem imisija pokušavate riješiti putem ovog pravilnika i to (moj osobni dojam) samo među susjedima stanarima, a ne i među korisnicima poslovnih prostora. Mislim da je ovaj Pravilnik potpuno promašen ako ga radite samo da zadovoljite formu. Na ovaj moj komentar vjerovatno ću dobiti nekakav uopćeni odgovor kako se primili na znanje (što znači da i dalje ne mislite ništa poduzeti) i da se moj komentar ne odnosi na tekst pravilnika. Bujrum, što bi rekao Mustafa Nadarević"]
[124,"EDUARD RUS","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nImisije","Predlažem da se unese odredba kojom se zabranjuje ugostiteljskim objektima u stambenim zgradama korištenje roštilja na drveni ugljen."]
[125,"GORAN ILIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","Ovdje bi trebalo regulirati i postavljanje nadzornih kamera koje ne bi smjele biti uopće postavljane na zajedničke dijelove zgrade napr stubišta ili zajedničke terase"]
[126,"IVANA TROŠELJ","Imisije,\nČlanak 5.","Definitivno navesti pod imisijama dim trave koju pojedinci konzumiraju..Kako sankcionirati one koji puse marihuanu, kad ni policija ne reagira?!Miris trave je nesto najogavnije sto postoji, radije bih mirisala dim rostilja i mirise tudeg kuhanja nego to!"]
[127,"IGOR DOUBEK","Imisije,\nČlanak 5.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 5.:\n\nČlanak 5. \n\nZajednički ili posebni dijelovi zgrade u kojima se stvara dim, prašina, mirisi ili buka, svjetlosno zagađenje, odnosno bilo kakve druge imisije, moraju biti odgovarajuće izolirani i uređeni na način da se potpuno spriječi širenje imisija ili da se one ograniče na vrijednosti koje ne prelaze dozvoljene granice utvrđene drugim propisima i tako ometaju stanovanje ili ugrožavaju zdravlje korisnika."]
[128,"TONČI BAKOTIN","Imisije,\nČlanak 5.","ALEN ŠEŠKAR, točno, buka je komplicirana tema jer MINISTARSTVO PROSTORNOGA UREĐENJA, GRADITELJSTVA I DRŽAVNE IMOVINE nema kompetentne službenike, niti zna osnovati doista stručno povjerenstvo. Sve zgrade koje su izgradene prije 2025. će imati taj isti problem koji navodite sa ugostiteljskim objektima,klubovima i to treba argumentirano spriječiti. Oni uopće ne razumiju implikacije istog. Rado bi povezali veći broj ljudi koji su pro aktivni i/ili žele pripomoći rješenju. Konkretno, radi se o Povjerenstvu za Tehnički propis o akustici u zgradarstvu 2024. Isto tako kako nam lome riječi u ovoj njihovoj onine formi na netočnim mjestima, tako lome i građane."]
[129,"MARIO MARKOVIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","U Zakonu o održavanju i upravljanju zgrada (NN 152/24) u članku 4. stavak 1. točka 4. (Pojmovi) „imisije“ su definirane kao „fizičke smetnje koje dolaze s jedne nekretnine ili s jednog posebnog dijela zgrade i ometaju služenje ili korištenje drugom nekretninom ili drugim posebnim dijelom zgrade“\nKako se u nacrtu ovog Pravilnika u članka 5. kao imisija navodi i buka, predlažem da se zbog konzistentnosti članak 5. briše kao samostalni članak te da postane stavak 1. u članku 8. ovog Pravilnika."]
[130,"MOIRA FOTIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","Važno je dodati da  svaki stanar koji se  svojevoljno i bez dozvole  priključi i ošteti tuđu ventilacionu cijev i time poremeti život stanara na čiju se cijev priključio mora u roku od 30 dana izvršiti sanaciju iste, vratiti se na svoju cijev te snositi sve nastale troškove.\nIsto tako važno je dodati da  stanari koji otvaraju kozmetičke salone moraju biti u prizemlju a ne na katovima gdje emisijom plinova upotrebom kozmetičkih sredstava i sredstava za čišćenje dolazi do emisije plinova i samim time ugrožavaju zdravlje stanara i onemogućuju stanovanje u stanovima. Svakako je važno regulirati ove stvari pravilnikom budući da imamo iskustvo koje nije nimalo ugodno, a praktički nigdje gdje smo se obratili nismo mogli riješiti ovaj problem. Ponašanje predstavnika stanara u zgradi moje majke  je krajnje bezobrazno - ista je oštetila ventilacionu cijev i ne želi istu popraviti te govori  ja mogu šta hoću. Ujedno u stanu ispod na drugom katu nalazi se kozmetički salon koji ima emisije plinova, ugrožava joj zdravlje, onemogućuje joj dulji boravak u stanu bez da osjeća zdravstvene tegobe . Obratili smo se svim institucijama i svi peru ruke od svega tako da mislim da je potrebno konačno definirati pravilnikom  i te stvari te odrediti visoke kazne za svako kršenje odredbi pravilnika."]
[131,"MOIRA FOTIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","Dodati:  Svaki stanar koji se  svojevoljno i bez dozvole  priključi i ošteti tuđu ventilacionu cijev i time poremeti život stanara na čiju se cijev priključio mora u roku od 30 dana izvršiti sanaciju iste, vratiti se na svoju cijev te snositi sve nastale troškove. Stanari koji otvaraju kozmetičke salone moraju biti u prizemlju a ne na katovima gdje emisijom plinova upotrebom kozmetičkih sredstava i sredstava za čišćenje dolazi do emisije plinova i samim time ugrožavaju zdravlje stanara i onemogućuju stanovanje u stanovima."]
[132,"KLARA SUŽNJEVIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","Važno je definirati odlaganje otpada na zajedničke dijelove zgrade, odnosno postaviti izričitu zabranu da se spremnici za otpad smiju postaviti uz nečiji stan i prozor jer to utječe na zdravlje stanara. \n\nPostoje slučajevi gdje su spremnici za otpad postavljeni uz nečiji životni prostor u prizemlju, a stanari redovito smeće bacaju i oko spremnika, a ne samo unutar njih. Smrad se pogotovo širi tijekom ljetnih vrućina, kada se i sam odvoz odrađuje u manjem obujmu zbog godišnjih odmora. \n\nOtpad privlači štetočine (štakore) koji onda obitavaju uz nečiji stan, a nitko za to ne odgovara. Potrebna je stroga definicija i zabrana za lokaciju spremnika za otpad uz nečiji životni prostor."]
[133,"IVANKA DELAČ","Imisije,\nČlanak 5.","Što je s širenjem mirisa iz stana u kojem korisnik konzumira drogu (marihuanu) i time ne da mirisom ometa nego i zdravstveno ugrožava ljude iz susjednih stanova."]
[134,"MARJAN SKORIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","Imisije su već regulirane člankom 110. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Dovoljno bi bilo napomenuti da se na Imisije primjenjuje ta odredba zakona. Ona se svakako primjenjuje čak i ako se to ne bi spomenulo u pravilniku, obzirom da zakoni u primjeni imaju prednost u odnosu na pravilnike\n ali je - obzirom na uobičajenu praksu primjene zakona u Hr - poželjno da se to naglasi i u pravilniku."]
[135,"IVAN NEKIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","Kako spriječiti susjede koji redovito konzumiraju lake droge (travu) u svom stanu, zbog čega moramo cijelo ljeto zatvarati prozore jer nam smrde u našem stanu? Policija ih ne može sankcionirati jer je to samo prekršaj i za \"osobnu upotrebu\" te nemaju pravo ući u njihov stan. Tko će onda i kako utvrditi i sankcionirati to?"]
[136,"ALEN ŠEŠKAR","Imisije,\nČlanak 5.","Treba definirati pojam buke kao i njezin izvor. Buka je širok pojam i tada teško dokaziv, isto tako kao i neugodni mirisi.\nPrimjerice, buka alata, kućanskih uređaja i strojeva, buka galame ili svađu ljudi, glasna glazba,  buka kao lavež pasa, buka iz ugostiteljskog objekta u sklopu stambene zgrade isl.\nTakođer definirati trajanje buke u nekom vremenu i interval iste, kao i ponavljanje, te sankcionirati nemarnost."]
[137,"IGOR RAOS","Imisije,\nČlanak 5.","\"Odgovarajuce izolirani\" bi trebalo definirati tako da se buka uopce NE prelijeva u druge prostore. Jer znamo da ce Gospodja Instrument/Mister DJ staviti dvije spuzvice na zid sobe (ako i to) i tvrditi da su izolirali sobu a dva kata okolo je primorano satima dnevno uzivati u njenom/njegovom glazbenom izricaju/vjezbanju. Trebala bi vrlo jasna pravila koliko tko uopce smije decibela proizvoditi i kako se odredene specificne udarne instrumente ili generatore buke \"odgovarajuce izolira\". Jedno je kad netko slusa radio a drugo kada udara naprimjer akusticni klavir koji odzvanja i prolazi kroz dobar dio zgrade i nosive zidove."]
[138,"GORAN DELIJA","Imisije,\nČlanak 5.","Predlažem \" \n\nČlanak 5. (izmijenjeni tekst):\nZajednički ili posebni dijelovi zgrade u kojima se stvara dim, prašina, neugodni mirisi, uključujući mirise nastale uporabom opojnih droga, buka, svjetlosno zagađenje, odnosno bilo kakve druge imisije, moraju biti odgovarajuće izolirani odnosno uređeni i to na način da se ne ometa stanovanje niti ne ugrožava zdravlje korisnika, odnosno da se spriječi širenje imisije."]
[139,"KREŠIMIR BOČINA","Imisije,\nČlanak 5.","Kondenzat iz klima uređaja mora biti spojen u kanalizaciju, voda se ne smije cijediti po fasadi, ne smije padati po prozoru susjeda ispod ili po balkonu susjeda ispod, ne smije kapati na cestu niti na nogostup, odnosi se na odavno postavljene klima uređaje i novopostavljene. To je uobičajena i masovna pojava jer skoro svatko ima klimu a teglu s cvijećem rijetko tko."]
[140,"LANA JAKUŠIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","Dopuna kraja rečenice: ''..., odnosno da se spriječi širenje imisija u posebne dijelove drugih korisnika i u zajedničke dijelove.''"]
[141,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","Proširiti ovo i na odlaganje komunalnog otpada na balkonima."]
[142,"MIRA VALIDŽIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","Odnosi li se ovaj članak i na imisiju u kuhinjama u stanu ako se kuhaju neke vrste jela intenzivnog mirisa"]
[143,"KSENIJA TROŠELJ","Imisije,\nČlanak 5.","U kontekstu stvaranja buke i emisije dima, gdje je objavljena najviša dopuštena razina buke u stambenim zgradama a posebice u zgradama u kojima se u prizemlju nalaze noćni klubovi koji imaju dozvolu rada do jutra i od kojih stanari ne mogu spavati.Također pored buke od žive glazbe i DJa problem su i trease postavljene stanarima ispod prozora sa kojih dim ulazi u stanove,a stanari ne mogu boraviti na svojim balkonima od buke i dima,vikendima i praznicima do jutra."]
[144,"TATJANA SARIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","U Zakonu o održavanju zgrada stoji: Ministar nadležan za prostorno uređenje i graditeljstvo pravilnikom propisuje opća pravila kućnog reda koja se odnose na korištenje zajedničkih prostora u zgradi, dopuštenu razinu buke u korištenju posebnih dijelova zgrade.\" (članak 31., stavak 5.) Gdje je u ovom kućnom redu definirana dopuštena razina buke?"]
[145,"TATJANA SARIĆ","Imisije,\nČlanak 5.","Članak je nedorečen. Potrebno je razdvojiti dijelove koji se koriste za stanovanje i za neku vrstu djelatnosti. Nije isto buka u stanu od muzike ili kafić koji radi do kasno. Nejasno, \nnedefinirano, napisano samo reda radi. Zajednički dijelovi zgrade su u većinskom broju stubišta i tavani (do šupa) koji nemaju buku niti ništa slično osim hodanja po njima \n(radove ne brojim). Zato mi nije jasno zašto su uopće uvršteni u ovu odredbu. Prije bih rekla da se ovdje radi o posebenim dijelovima i problemima s bukom, muzikom, deranjem, \ngalamom, skakanjem, igranjem nogometa u stanu i tako to. Trenutno mi ne pada na pamet novi tekst, ali razmislim pa se opet javim."]
[146,"ANA PAVELIĆ HOHNJEC","Imisije,\nČlanak 5.","U kontekstu stvaranja buke mislim da je potrebno razmotriti i problem kontinuiranog uznemiravanja susjeda zbog uobičajene razine buke koju proizvode njihovi uredjaji nužni za održavanje osobne higijene i higijene prostora, npr. perilice, sušilice, usisavači, ventilatori i sl. Nečija hiperosjetljivost na buku ne smije biti opravdanje za uznemiravanje susjeda."]
[147,"IVAN SABOL","Imisije,\nČlanak 5.","Čl 5 je nedorečen u kontekstu buke što je ujedno i vrlo čest razlog međuljudskih sporova. Ometanje stanovanja je subjektivan pojam kao i stvaranje buke. Odgovarajuća izolacija je također nedorečena.\nNekome smeta zvuk djeteta koje hoda na petama a većini ne. Stoga je Izolacija odgovarajuća većini. Dok se ne donese objektivan način mjerenja i procjene što je prekomjerna buka a što predstavlja preosjetljivost pojedinca, pravilnik neće služiti (najčešćoj?) svrsi"]
[148,"GORAN LATKOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nOgrjev, drva i opasne tvari","Potrebno je zabraniti korištenje drva za ogrijev, dvreni ugljen i ostale zapaljive stvari na dvorištima u prizemljima zgrada. Uz štetnost po zdravlje suvlasnika na višim katovima, potpaljivanje vatre u prizemljima na dvorištima  privatnih stanova može doći i do uzrokovanja požara."]
[149,"ANTUN ČIČAK","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Vraćamo se na famozni restoran... Za čišćenje i dezinfekciju površina za pripremu i obradu hrane koristi se izopropanol (vrsta alkohola čije su pare u većim koncentracijama otrovne, vrlo zapaljiv i traži certificirane osobe za rukovanje). Famozni restoran o kojem pričam postavlja plastični kontejner od 1000 l (tisuću litara) u podzemnu garažu stambene zgrade, troši navedeno sredstvo određeno vrijeme, a kad ga više nije trebao izlijeva približno 150 litara u kanalizaciju podzemne garaže!!! Pozivamo policiju i vatrogasce koji pod zaštitnim maskama provode ispiranje kanalizacijskog sustava, a nama stanarima brane ulazak u garaže zbog mogućeg  trovanja i eksplozije. Kao što možete pretpostaviti ugostiteljski objekat i dalje radi bez ikakve stanke ili kazne... \nPravilnik neće imati nikakvog smisla ako se ne budete držali ZAKONA!!!\n\nKoji je postupak predstavnika stanara koji nema pravo ući u poslovne prostore i provjeriti ima li tamo opasnih tvari, jesu li osobe koje njima rukuju ovlaštene za to, koje su moguće posljedice za stanare odnosno pita li stanare itko pristaju li oni na takvu situaciju??? Očekujem odgovor sličan onom iz članka 5.\n\nZakonom o upravljanju i održavanju stambenih zgrada navodite kako je nužno dobiti suglasnost stanara za davanje stana u kratkotrajni najam ali ne predviđate  slično pravo stanara da odluče kakav poslovni sadržaj im je prihvatljiv u njihovoj zgradi."]
[150,"ANTUN ČIČAK","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Pravilnik o kućnom redu u zgradama mora jasno definirati stanje u zgradama stambeno-poslovne namjene. Naime, u većini navedenih zgrada većinski dio prostora čine stambene jedinice, a ne poslovne. Stoga, kućni red za njih mora biti isti kao i za korisnike stambenih jedinica. Nadležno ministarstvo (dakle ono koje propisuje ovaj pravilnik kao podzakonski akt) ne može dozvoliti jedinicama lokalne samouprave davanje dozvola za radno vrijeme poslovnih prostora koje nije usklađeno s odredbama kućnog reda koji vrijedi za stambene jedinice. No svjedoci smo upravo suprotnog - poslovni prostori dobivaju dozvole za radno vrijeme koje se kosi s odredbama pravilnika o vremenu tišine i mira u zgradama. Predlažem da se tekst pravilnika nadopuni te da se jasno definira da radno vrijeme poslovnih subjekata koje ometa korisnike stambenih jedinica nije dozvoljeno. Pod navedenim poslovnim subjektima smatram: restorane, kafiće, zalogajnice, pekare i te sve ostale čiji rad stvara buku koja ometa stanare. Kada vam u restoranskoj kuhinji padne na pod lonac od 30 litara u ponoć ja ga sigurno neću moći snimiti i dokumentirati kao ometanje mira, no svakako ću ostatak noći gledati u plafon..."]
[151,"IGOR DOUBEK","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 6.:\n\nČlanak 6. \n\n(1) Na balkonima, lođama ili prohodnim terasama te na stepenicama, odmorištima i predprostorima nije dopušteno držanje drva, ugljena, tekućih goriva, pirotehnička sredstva ili druge zapaljive i lako hlapljive tvari.\n\n(2) U posebnim dijelovima zgrade nije dopušteno držati pirotehniku, zapaljive, lako hlapljive ili druge opasne tvari u količinama neprimjerenim za kućnu uporabu. \n\n(3) Cijepanje drva dozvoljeno je samo u posebno namijenjenoj prostoriji ili na primjerenom mjestu izvan zgrade . \n\n(4) Korisnici su obvezni uređaje za loženje i tekuće plinove koristiti isključivo u skladu s propisima kojima se uređuje zaštita od požara."]
[152,"MARIO MARKOVIĆ","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Predlažem brisanje stavka 1., jer je sve sadržano u stavku 2. \nU tom slučaju stavci 2., 3. i 4. postali bi stavci 1., 2. i 3."]
[153,"OLIVER MARČIĆ","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","U stavci 1. izmijeniti:„Na zajedničkim balkonima, terasama, lođama, stubištima i hodnicima nije dopušteno držanje bilo kojeg oblika krutog ili tekućeg ogrjeva“ jer nisu navedeni svi oblici ogrjeva npr. peleti, briketi, lož ulje, kerozin, plin i sl.\nStavku  2. potrebno je doraditi i izmijeniti tekst jer isključuje grijanje na tekući ogrjev i plinske boce (grijanje i kuhanje)."]
[154,"KLARA SUŽNJEVIĆ","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Potrebno je istaknuti i zabranu držanja plinskih boca u predprostorima zgrade te u međuprostorima susjednih zgrada. Ovo se odnosi na zgrade koje su praktički priljubljene, ali između njih postoji manji međuprostor. Određeni stanari koriste takve međuprostore za držanje plinskih boca, i time ugrožavaju sigurnost stanara susjedne zgrade."]
[155,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Stavak 1. dodati na kraj stavka „i plinske boce“"]
[156,"IVANA TROŠELJ","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Stavak 2. treba precizirati jer postoji opasnost od pozara uslijed neispravnih baterija e romobila i bicikala..Treba dodati da se e bicikli i romobili ne smiju drzati unutar zajednickih i posebnih dijelova zgrade"]
[157,"MARJAN SKORIĆ","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Stavak 1. i 2. ovog članka već je uređen propisima kojma se uređuju pitanja zaštite od požara. Oni će se u svakom slučaju primjenjivati bez obzira na sadržaj pravilnika ali bi - obzirom na uobičajenu praksu primjene odredbi zakona u Hr - pooželjno bilo da se već u prvom stavku jasno napomene da će se upravo ti zakoni primjenjivati na navedeno."]
[158,"ŽELJANA TUTA","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","St.2. Zar drvarnice nisu predviđene za držanje drva?"]
[159,"KREŠIMIR BOČINA","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Pod 5\nNa tavanima se strogo zabranjuje držanje drva, smeča, plinskih boca, papira , kartona, tekstila, razredivača za boje, boje na bazi ulja i boje na bazi nitra, sve tekućine s alkoholom, benzin za motornu pilu ili kosilicu, bilo koje vrste ulja, zabranjeno pušenje na tavanu i bacanje opušaka po tavanu. Po ljeti temp na tavanu su previsoke i nepažnja može izazvati tragediju i smrt suvlasnika."]
[160,"SINIŠA HRELJAC","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Cijepanje drva - koja je to posebna prostorija i što ako ju zgrada nema? Uostalom cijepanjem drva u bilo kojoj prostoriji zgrade cijela zgrada odzvanja čime se uznemirava sve stanare. Do sada je kod nas uobičajeno cijepanje u okućnici zgrade, ne vidim razlog zašto i dalje to ne bi bilo dozvoljeno jer manje buči od cijepanja u npr. drvarnici, ako ju zgrada ima."]
[161,"ROBERT KLAIĆ","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","U čl. 6. st.1. dodao bi......i dvorište zgrade, odnosno mogućnost do najviše dva dana za potrebe unosa"]
[162,"LANA JAKUŠIĆ","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Na zajedničkim i posebnim balkonima, terasama ili lođama nije dopušteno paljenje bilo kakve vrste ogrijeva i termička obrada hrane i predmeta."]
[163,"ZVONIMIR LUCIĆ","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Detaljnije objasniti koje su opasne tvari. Svakako naglasiti zabranu držanja e-bicikla i e-romobila."]
[164,"MARIJAN BOGOVIĆ","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Koja je to posebna prostorija? Cijepanje drva treba zabraniti u prostoriji. Neka se cijepa tamo gdje se pile drva."]
[165,"TATJANA SARIĆ","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Stavak 1 - ako su ovdje izrijekom navedeni svi zajednički dijelovi (njihove vrste) zašto se ta logika ne prepogira kroz cijeli kućni red? Dosljednost i unificiranost nazivlja je i više nego poželjna. Stavak 2 - boca plina je opasan predmet, kao i kantica boje. Potrebno jasnije definirati ovaj stavak."]
[166,"IVAN SABOL","Ogrjev, drva i opasne tvari,\nČlanak 6.","Čl 6 St 2 \" nije dopušteno držati zapaljive, lako hlapljive ili opasne tvari i predmete.\" je nedorečen. Boca alkohola je zapaljiva. Boca plina je opasna. Kanta boje može biti sve navedeno. Ispada da stanar ne smije donijeti kantu boje u stan? Ili kuhati na plin. (St 4 ne daje izuzetak od zabrane držanja)\nObavezno treba dodati \"normativ\" što se smatra normalnim stanovanjem a što predstavlja neprimjerene količine."]
[167,"KREŠIMIR BOČINA","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nVodovodne i druge instalacije","Kondenzat iz klima uređaja mora biti spojen u kanalizaciju, voda se ne smije cijediti po fasadi, ne smije padati po prozoru susjeda ispod ili po balkonu susjeda ispod, ne smije kapati na cestu niti na nogostup, odnosi se na odavno postavljene klima uređaje i novopostavljene. To je uobičajena i masovna pojava jer skoro svatko ima klimu a nije riješen kondenzat u kanalizaciju."]
[168,"IGOR DOUBEK","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 7.:\n\nČlanak 7. \n\n(1) Korisnici su obvezni vodovodne i sanitarne uređaje u posebnim dijelovima zgrade održavati u ispravnom i urednom stanju u skladu s važećim propisima. \n\n(2) Korisnici su obvezni zimi provoditi mjere protiv smrzavanja vode u vodovodnim i drugim instalacijama i uređajima. \n\n(3) Korisnici ne smiju u zahodske školjke, sudopere, umivaonike i sl. bacati otpatke i druge materijale koji mogu začepiti odvodne cijevi, a troškove nastale čišćenjem odvoda snosi osoba koja je začepljenje uzrokovala."]
[169,"MARIO MARKOVIĆ","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","Makar se to podrazumijeva kao dio opće kulture, te je zaista nevjerojatno da se tako nešto uopće treba propisivati, ipak predlažem da se u stavku 3. nakon riječi „otpatke“ dodaju riječi „ili druge predmete“ te bi tada stavak 3. glasio: \n(3) Korisnici ne smiju bacati otpatke ili druge predmete u zahodske školjke, sudopere, umivaonike i drugo."]
[170,"VITOMIR SUŠIĆ","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","čl.7 st 2 kod većih adaptacija stana obavezno pregled instalacija od strane upravitelja, te dogovor o zamjeni vodovodnih i kanalizacionih instalacija u međukatnim konstrukcijama\n(poglavito u starim zgradama gdje još postoje ostaci olovnih cijevi)\ntakođe ako postoje tehnički uvijeti za postavljanje kontrolnih vodomjera, \nčl 7 st 3 pod otpacima taksativno navesti uloške, vlažne maramice, pijesak za mačke i sl.\n(u zgradi imamo ženu koja je 2 puta zaštopala kanalizaciju bacanjem pijeska za mačke u wc školjku koji je teško isprati iz kanalizacije )"]
[171,"OLIVER MARČIĆ","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","U stavci 2. „Korisnici su obvezni zimi provoditi zaštitne mjere protiv smrzavanja vodovodnih instalacija i uređaja.“\nStavka 3.:„Korisnici u kanalizacijske instalacije ne smiju bacati predmete koji nisu biorazgradiva, ulja i masti, ostaci hrane i predmete koji mogu uzrokovati začepljenje kanalizacijskog sustava i zagađenje okoliša.“"]
[172,"MARIJAN PENDE","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","Gosp. Bačić i društvo žele nam nametnuti Švedski i Švicarski sistem? OK, to je dobro, ali po običaju, pravila su samo jednosmjerna, usmjerena na vlasnike. A što je sa obrnutim smjerom? Npr., sa instalacijama centralnog grijanja? Sa sustavom koji tuli kao mlazni avion, jer nitko godinama nije odzračio sustav. Sa noćnom pojavom vruće vode na slavini za hladnu vodu, jer netko ne održava treću cirkulacionu cijev, unatoč brojnim reklamacijama? Ima puno takvih primjera, svaka zgrada ima svoje boljetice. A u Pravilniku nigdje ne vidim da se vlasnike stanova štiti od takvih situacija. Pa idemo onda malo djelovati i u drugom smjeru. Jer, život je dvosmjerna cesta, g. Bačiću!"]
[173,"JOSIP STANEŠIĆ","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","Dodao bih da su vlasnici stanova koji zbog kvara vodovodne instalacije dužni nadoknaditi popravak onima ispod njih odnosno oštećenima, te da je u slučaju kvara na instalacijama zgrade, zgrada dužna nadoknaditi trošak popravka stana."]
[174,"MARJAN SKORIĆ","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","Stavak 3. zapravo je već reguliran odredbama koje nalažu svima da posebne dijelove nekretnine kojih su vlasnici kao i zajedničke prostore moraju koristiti na način koji ne ometa druge suvlasnike u mirnom uživanju posjeda i vlasništva. Dakle, sve je to već odavno regulirano. Međutim, obzirom na uobičajenu praksu primjene zakona u Hr, poželjno je naglasiti da se upravo ti zakoni, ti pravilnici, te uredbe koje već postoje primjenjuju na određeno pitanje."]
[175,"KREŠIMIR BOČINA","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","Hrpa smeča po dvorištima zaćepljuje dvorišne kanalizacije i u dvorištima su prave lokve i mala jezerca, a takva nakupina vode navlažuje zidove zgrada te ulazi i u suteren i podrum zgrade, pogotovo kod jačih oborina."]
[176,"KREŠIMIR BOČINA","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","Dodati pod 3\nni u dvorište kako se ne bi začepila dvorišna kanalizacija"]
[177,"KREŠIMIR BOČINA","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","Pod 4\nKlima uređaji obavezno moraju imati spojen kondenzat u kanalizaciju."]
[178,"MIROSLAV SEJDIĆ","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","da li je određeno detaljno koje su zajedničke instalacije a koje su posebne"]
[179,"TATJANA SARIĆ","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","Stavak 1 - koji su to važeći propisi? zakon o zabrani vodokotlića kojem curi voda? ili slavina na kojoj curi voda? Stavak 3 - \"Korisnici ne smiju bacati nikakve predmete ili stvari u \nsudopere, zahodske školjke, umovaonike i kade, a koji bi doveli do zaštopavanja. U slučaju zaštopavanja odvodnih cijevi korisnici sami snose trošak odštopavanja, osim ako \nmeđuvlasničkim ugovor nije drugačije definirano, a u skladu s odredbama obog Pravilnika i Zakona o upravljanju i održavanju zgrada.\"\nDodala bih odredbu kojom se korisnici obvezuju snositi trošak dolaska majstora na pregled radi utvrđivanja povećanje potrošnje vode, poglavito u zgradama koje imaju zajedničke vodomjere (gdje korisnici ne vode računa jel im curi vodokotlić ili slavina)."]
[180,"IVAN SABOL","Vodovodne i druge instalacije,\nČlanak 7.","Čl 7 St 3. je nedorečen. Intencija je zabraniti zaštopavanje pa bi stavak trebalo proštiriti da ne pokriva samo otpatke nego bilo koje predmete ili tvari koje bi mogle dovesti do začepljenja odvodnih instalacija u stanu ili zajedničkim dijelovima"]
[181,"MIRNA RAOS","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nSprječavanje buke","Božica Vlaisavljević, točno - normalne obitelji koje se pridržavaju zakona i kućnog reda se neće usuditi imati više od jedne proslave godišnje, a oni koji konstantno proizvode buku i ostale imisije u višestambenim zgradama, pogotovo oni koji imaju ekonomski interes da to rade, jer su recimo ugostiteljski objekt ili u višestambenoj zgradi rade na crno pa im plaćanje kazne od 50 eura nije nikakav problem, će i dalje raditi ekvivalent buke nečije jedne proslave tokom cijele godine, a ujedno i kroz propisano vrijeme odmora. Tako dugo dok se ne aktivira policija, sanitarna i komunalno redarstvo se neće postići ništa."]
[182,"BOŽICA VLAISAVLJEVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nSprječavanje buke","Nažalost, vezano za buku i slično, toga se ionako apsolutno nitko neće držati kao što se nije držao ni do sad, donošenje pravilnika ništa neće promijeniti jer nemamo se kome ni požaliti, žalosno ali istinito"]
[183,"GORDAN JAMBREK","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nSprječavanje buke","Trebalo bi navesti da podovi moraju imati odgovarajuću zvučnu izolaciju. U starijim zgradama u kojima je parket direktno nalijepljen na beton ne postoji nikakva zvučna izolacija i zvukovi i vibracije prilikom hodanja i premjestanja stvari smetaju stanarima u stanovima ispod.\nTakođer, treba obvezati stanare da na podnožje stolica i namještaja obavezno stave izolaciju tako da se ne čuje struganje prilikom njihovog premještanja."]
[184,"IRMA VRBNJAK","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nSprječavanje buke","Razinu buke treba definirati. Nije isto buka veš mašine, usisavača kao bušenje zidova ili štemanja. Stvaranje buke građevinskim radovima treba definirati odnosno zabraniti nedjeljom, blagdanom i praznikom kako bi se zaštitio život drugih stanara. Nedjelja, blagdan i praznik su cjelodnevni odmor, a subota je \"radni dan\" i buči se u sate kao i u ostale dane od ponedjeljka do petka. Neki stanari ne žele uzimati godišnji i rade građevinske radove tipa rušenje zidova vikendom i blagdanima. Tko hoće farbati na Božić neka to tako radi, ali štemanje nije prihvatljivo, zato je važno da se razina buka definira, a bučnost sankcionira. Mjerenje buke isto treba svesti na prihvatljivu razinu jer ni jedna stručna služba za mjerenje buke neće izaći nedeljom ili blagdanom na mjerenje buke. Možda je jednostavnije u Pravilniku navesti da su građevinski radovi zabranjeni nedjeljom, praznikom i blagdanom."]
[185,"SANJIN LUKARIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nSprječavanje buke","Potrebno je obavezno definirati iznos u decibelima kojim će se definirati izraz \"neprimjerena buka\" te način utvrđivanja iste."]
[186,"ALEN ŠEŠKAR","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nSprječavanje buke","Buka je sastavni dio života u gradovima, a isto tako i smetnja, te predstavlja jedan od većih problema u zgradama, tako da utječe na kvalitetu života i zdravlje ljudi. Zgrada kao zajednica stanara izvor je buke koju možemo spriječiti, regulirati i sankcionirati. Prihvatljiva buka nastaje redovnim odvijanjem života samih stanara bilo danju ili noću. Izvanrednu buku, radove u stanovima, treba regulirati ovim pravilnikom, a nesavjesno stvorenu buku treba sankcionirati.\nKućni red kao takav mora definirati redovnu i izvanrednu buku,  povezati se sa zakonom o javnom redu i miru te zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.\nNadalje, nigdje se u tim zakonima ne spominje konstantni \"lavež pasa\" kao buka jer povremeni lavež pasa to i nije u određenim okolnostima, ali dugotrajnoj izloženosti smeta odmoru i zdravlju. Dakle, pravilnik o kućnom redu bi trebao definirati \"lavež pasa\" kao buku, ali samo unutar stambenih zgrada, regulirati, te po potrebi sankcionirati i tako štititi kvalitetu života stanara."]
[187,"STJEPAN TIJAN","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Prepisat ću ovaj komentar gdina Maria Markovića jer ga ne bih ni ja bolje napisao,a smatram da treba bolje pojasniti pojam jednogodišnje proslave,citiram:\"Što znači riječ „jednogodišnjih“? Znači li to da u stan smijemo pozvati djecu, rođake ili prijatelje samo jednom godišnje? Znači li riječ „jednogodišnjih“ možda doček Nove godine? Nije li možda ovakva odredba suprotna Ustavu Republike Hrvatske? Citiram članak 35. Ustava RH „Svakom se jamči štovanje i pravna zaštita njegova osobnog i obiteljskog života, dostojanstva, ugleda i časti“, a koji je suglasan s člankom 8.1 stavak 1. (Pravo na poštovanje privatnog i obiteljskog života) Europske konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda - pročišćeni tekst (NN MU 18/97, 6/99, 14/02, 13/03, 9/05, 1/06, 2/10, 13/17), citiram: „Svatko ima pravo na poštovanje svoga privatnog i obiteljskog života, doma i dopisivanja“, kojima se pruža temeljna zaštita pojedinca od neovlaštenog uplitanja u osobne aspekte života.\n\nŽelimo li u Republici Hrvatskoj primjenu sličnih odredbi o proslavama, kao npr. odredbe o kućnom redu u nekim gradovima nama susjedne države Republike Srbije, gdje su u slučaju obiteljskih proslava i drugih okupljanja, a najkasnije dva dana ranije, suvlasnici dužni o tome postaviti obavijest na vidnom mjestu u zgradi uz uvjet da se od 01;00 sati poslije ponoći mora osigurati mir i tišina u zgradi. Postoji i „stroža“ verzija u kojoj se propisuje da je korištenje raznih strojeva, uređaja, muzičkih aparata, radio i televizijskih prijemnika, kao i sviranje i pjevanje u posebnim dijelovima zgrade, odnosno u zgradi, dozvoljeno samo do sobne jačine zvuka, a preko sobne jačine samo u posebnim situacijama (proslave, obavljanja radova i sl.) uz pisanu suglasnost natpolovične većine suvlasnika.\""]
[188,"IRENA BARUN KNEŽEVIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Prema Zakonu o zaštiti od buke NN 30/09, 55/13, 41/16, 114/18 i 14/21 članak 1 Odredbe ovog zakona isključuju buku iz određenih izvora.  Ako postoje propisane dozvoljene vrijednosti onda su one mjerljive i kao takve bi se morale moći usporediti s dozvoljenim razinama. Članak 2 (NN 41/16, 14/21) kaže:  \"Buka štetna po zdravlja ljudi jest svaki zvuk koji prekoračuje propisane najviše dopuštene razine s obzirom na vrstu izvora buke, mjesto i vrijeme nastanka. \"  Buka je buka, bez obzira iz kojeg izvora dolazi.  Iz kojeg razloga se isključuje izvor buke koji ga uzrokuje? Imamo ovlaštene osobe  za mjerenje i predviđanje buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave no ukoliko se pojedini izvori buke isključuju, onda ta mjerenja nemaju smisla. Znači mjerenja pokažu da su decibeli viši od dozvoljenih, no taj nam dokaz ništa ne znači, jer je izvor buke prema ovom zakonu isključen. Kako su stanari u ovom slučaju zaštićeni? Kako pronaći svoj mir?"]
[189,"ANTUN ČIČAK","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Dosadašnji kućni red u mojoj zgradi propisivao je da se odredbi o poštivanju \"vremena mira i tišine\" trebaju pridržavati i korisnici poslovnih prostora. Istovremeno, lokalna samouprava izdaje dozvole za cjelonoćno radno vrijeme (primjer cateringa koji priprema sushi za jedan od trgovačkih lanaca u Hrvatskoj, a koji se nalazi u prizemlju višeetažne stambeno-poslovne zgrade u kojoj nije bilo predviđeno otvaranje kuhinja). Lupanje loncima, udaranje čekićem po zamrznutom mesu ili vakuumiranje gotovih proizvoda u 3 po ponoći definitivno nije prihvatljivo, a ovaj pravilnik ni na koji način ne definira takva stanja kao kršenja kućnog reda."]
[190,"IGOR DOUBEK","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 8.:\n\nČlanak 8.\n\n(1) Korisnici ne smiju vikom, preglasnom glazbom, pjevanjem, premještanjem namještaja, povlačenjem teških predmeta, kućnim poslovima ili na neki drugi način stvarati neprimjerenu buku i narušavati red i mir u zgradi.\n(primjedba: riječ „radovima” ja bih zamjenio izrazom „poslovima” da netko ne shvati krivo da se misli na građevinske radove u posebnom dijelu)\n\n(2) Korisnici posebno ne smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju od 15 do 17 sati te od 22 do 7 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom od 13 do 17 sati te od 22 do 9 sati.\n\n(3) U razdoblju iz stavka 2. ovoga članka razina buke treba biti ograničena kako se ne bi čula izvan stana odnosno prostorije.\n\n(4) Korisnici mogu prilikom održavanja jednogodišnjih proslava, postupiti drugačije od odredbi iz stavka 1. i 2. ovoga članka, ako najave proslavu dva dana prije njezina održavanja i ako proslava ne traje duže od ponoći.\n\n(5) Odlukom suvlasnika može se i na drugi način urediti vrijeme dnevnog i noćnog odmora iz stavka 2. ovoga članka te održavanje proslava iz stavka 4. ovoga članka.\n\n(6) Korisnici ne smiju u svojim posebnim dijelovoma koji služe ili su izvorno služili za stanovanje, koristiti uređaje, strojeve ili sustave koji proizvode jaku buku.\n\n(7) Korisnici i članovi njihovih obitelji mogu svirati ili vježbati sviranje u prostorijama koje nisu naslonjene na spavaće sobe susjednih posebnih dijelova, pod uvjetom da razina buke koju proizvode ne prelazi vrijednosti utvrđene u članku 7. Pravilnika o najvišim dopuštenim razinama buke s obzirom na vrstu izvora buke, vrijeme i mjesto nastanka.\n\n(8) Korisnici posebnih dijelova koji se koriste kao poslovni prostori za trgovačku ili ugostiteljsku djelatnost, u kojima se zbog prirode posla proizvodi buka, dužni su svoje poslovne prostore zvučno izolirati na onim djelovima koji se oslanjaju na druge posebne dijelove koji se koriste za stanovanje.\n\n(9) Korisnici posebnih dijelova koji se koriste kao poslovni prostori za trgovačku ili ugostiteljsku djelatnost, dužni su na vanjskoj površini koju koriste u skladu sa svojom djelatnošću poštivati razinu buke koja ne prelazi vrijednosti utvrđene u članku 4. Pravilnika o najvišim dopuštenim razinama buke s obzirom na vrstu izvora buke, vrijeme i mjesto nastanka.\n\n(10) Izvođači građevinskih radova i serviseri moraju se radnim danom i neradnom subotom u razdoblju od 15 do 17 sati suzdržati od poduzimanja radnji koje remete kućni red i mir, osim ako suvlasnici nisu s natpolovičnom većinom odlučili drugačije."]
[191,"ALEN LEŠIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Prijedlog poduzimanja radnji koje remete javni red i mir radnim danom od 22-08 sati: \"Korisnici posebno ne smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju od 15 do 17 sati te od 22 do 8 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom od 13 do 17 sati te od 22 do 9 sati.\""]
[192,"TONČI BAKOTIN","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Buka je komplicirana tema jer MINISTARSTVO PROSTORNOGA UREĐENJA, GRADITELJSTVA I DRŽAVNE IMOVINE, DRŽAVNI INSPEKTORAT I MINISTARSTVO ZDRAVSTVA nemaju kompetentne službenike, niti znaju osnovati doista stručna povjerenstva. Sve zgrade koje su izgradene prije 2025. će imati taj isti problem koji navodite sa ugostiteljskim objektima,klubovima i to treba argumentirano spriječiti. Oni uopće ne razumiju implikacije istog. Rado bi povezali veći broj ljudi koji su pro aktivni i/ili žele pripomoći rješenju. Konkretno, radi se o Povjerenstvu za Tehnički propis o akustici u zgradarstvu 2024. te o provođenju svih pravilnika o buci Ministarstva Zdravstva, a za koje je zadužen Državni Inspektorat. Isto tako kako nam lome riječi u ovoj njihovoj online formi na netočnim mjestima, tako lome i građane."]
[193,"MARIO MARKOVIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.",{"$cut":{"chars":30190,"head":"U komentaru uz članak 5. nacrta Pravilnika napisao sam da su u Zakonu o održavanju i upravljanju zgrada (NN 152/24) u članku 4. stavak 1. točka 4. (Pojmovi) imisije definirane kao „fizičke smetnje koje dolaze s jedne nekretnine ili s jednog posebnog dijela zgrade i ometaju služenje ili korištenje drugom nekretninom ili drugim posebnim dijelom zgrade“. Stoga predlažem da se zbog konzistentnosti članak 5. briše kao samostalni članak te da postane stavak 1. u članku 8. nacrta Pravilnika. \nU tom slučaju stavci 1., 2., 3., 4. i 5. postali bi stavci 2., 3., 4., 5. i 6.\nNadalje, vezano za stavak 1. ovog članka Pravilnika skrećem pozornost na odredbe Zakona o prekršajima protiv javnog reda i mira (Narodne novine br. 41/77, 52/87, 47/89, 55/89, 05/90, 30/90, 47/90, 29/94, 114/22, 47/23) kojima se sankcionira remećenje javnog reda i mira i to: \nČlan 5. stavak 1. \nTko na javnom mjestu izvođenjem, reproduciranjem pjesama, skladbi i tekstova ili nošenjem ili isticanjem simbola, tekstova, slika, crteža remeti javni red i mir, kaznit će se za prekršaj novčanom kaznom u iznosu od 700,00 do 4000,00 eura ili kaznom zatvora do 30 dana.  \nČlan 6. \nTko se na javnom mjestu ponaša na naročito drzak i nepristojan način vrijeđajući građane ili narušavajući njihov mir, kaznit će se za prekršaj novčanom kaznom u iznosu od 700,00 do 4000,00 eura ili kaznom zatvora do 30 dana.\nČlan 13. \nTko se na javnom mjestu tuče, svađa, viče ili na drugi način remeti javni red i mir, kaznit će se za prekršaj novčanom kaznom u iznosu od 300,00 do 2000,00 eura ili kaznom zatvora do 30 dana. \nČlan 14. Tko na javnom mjestu vrijeđa ili omalovažava moralne osjećaje građana, kaznit će se za prekršaj novčanom kaznom u iznosu od 200,00 do 1000,00 eura ili kaznom zatvora do 30 dana.\n\nOvime želim naglasiti da je osnovni problem odredbi ne samo članka 32. nego i članka 41. stavak 5. i 6. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, a onda posredno i ovog nacrta Pravilnika definiranje povreda javnog reda i mira, odnosno radi li se o privatnom ili javnom mjestu. Mjerodavno pravo za povrede javnog reda i mira su Zakon o prekršajima protiv javnog reda i mira  i Zakon o policijskim poslovima i ovlastima.  \nČlanak 1. Zakona o prekršajima protiv javnog reda i mira određuje, citiram: \n„Prekršaji protiv javnog reda i mira su djela kojima se na nedozvoljen način remeti mir, rad ili normalan način života građana, stvara nemir, neraspoloženje, uznemirenost ili ometa kretanje građana na ulicama i drugim javnim mjestima ili ometa ostvarivanje njihova prava i dužnosti, vrijeđa moral, ometa vršenje zakonitih mjera državnih organa i službenih osoba, ugrožava opća sigurnost ljudi i imovine, vrijeđaju državni organi ili se na drugi način narušava javni red i mir građana te djela utvrđena ovim zakonom“.\n\nU članku 37. istog Zakona određuje se, citiram: \n„Skupština općine odnosno skupština gradske zajednice općina može svojom odlukom u skladu sa članom 1. ovoga zakona, propisivati i druge prekršaje protiv javnog reda i mira koji nisu predviđeni ovim zakonom“.  \n\nProblem predstavlja definiranje javnog mjesta, odnosno što je tzv. fiktivno javno mjesto, u svezi čega citiram: \n„Da bi sa sigurnošću zaključili radi li se o fiktivnom javnom mjestu potrebno je utvrditi je li posljedica radnje izvršenja nastupila na javnom mjestu, je li može biti okolnosti koje postoje u vrijeme izvršenja prekršaja čine radnju dostupnu javnosti bilo da jer radnja izvršenja dostupna pogledu javnosti ili je posljedica nastupila na javnom mjestu.\nU znatnom broju predmeta uočeno je da postoje dvojbe je li stubište javno mjesto ili ne, tako da je o tom pitanju razmatrano u više navrata na sjednicama Odjela za prekršaje iz područja javnog reda i mira i javne sigurnosti. Doneseno je pravno shvaćanje: „Stubište stambene zgrade je fiktivno javno mjesto, a pitanje je li događaj dostupan javnosti (vidno ili čujno) ili je li posljedica nastupila na javnom mjestu, se utvrđuje u postupku kao činjenično pitanje u konkretnom predmetu.“\n(Izvor: KONKRETNA PITANJA PRIMJENE POJEDINIH ZAKONA IZ PODRUČJA JAVNOG REDA I MIRA I JAVNE SIGURNOSTI, Pri"}}]
[194,"OLIVER MARČIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","U stavci 4. izbaciti „jednogodišnjih“ i definirati komu se treba najaviti (npr. suvlasnicima s čijim zidovi, podovi ili stropovi graniče s njegovim stanom, ili na oglasnoj ploči, ili ….)\nU stavci 5. definirati način donošenje Odluke, ili se određuje međuvlasničkim ugovorom gdje se određuju posebna pravila kućnog red."]
[195,"VALENTINA MIROSLAVIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","S obzirom na učestale probleme uzrokovane neodgovornim držanjem kućnih ljubimaca, posebice pasa (buka od laveža pasa), predlaže se sljedeća dopuna Zakona o kućnom redu u stambenim zgradama:\n\nObveza socijalizacije i odgoja pasa\nVlasnici pasa u stambenim zgradama dužni su osigurati socijalizaciju i odgoj svojih pasa kako bi se omogućio miran suživot sa susjedima. Psi ne smiju kontinuirano lajati, zavijati ili na drugi način uznemiravati ostale stanare, osobito u razdobljima odmora (npr. noćni mir i dnevni odmor).\n\nOdgovornost vlasnika\nVlasnici pasa dužni su osigurati dovoljno fizičke aktivnosti i pažnje svojim ljubimcima kako bi se spriječilo pretjerano lajanje i nemirno ponašanje koje proizlazi iz dosade, stresa ili zanemarivanja. Posebno se apelira na odgovoran odabir pasmine u skladu s uvjetima stanovanja.\n\nPostupak sankcioniranja\n\nU slučaju da pas učestalo remeti kućni red svojim lavežom, stanari mogu prijaviti problem nadležnom tijelu, poput komunalnog redarstva ili policije, koji će provesti procjenu situacije. (Nikako staviti nadležne predstavnike stanara, jer ima onih koji krše pravila kućnog reda, pa se kao takav na žalost sustanara neće ni provoditi.)\n\nAko se nakon dvije službene opomene situacija ne popravi, vlasniku se izriče novčana kazna.\n\nU slučaju kontinuiranog nepoštivanja pravila, nadležne institucije mogu pokrenuti postupak za daljnje mjere, uključujući prijavu veterinarskoj inspekciji zbog zanemarivanja životinje.\n\nOva dopuna osigurala bi mirnije uvjete stanovanja za sve stanare, dok bi istovremeno potaknula vlasnike pasa na odgovornije postupanje prema svojim ljubimcima."]
[196,"KLARA SUŽNJEVIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Radnje koje remete kućni red i mir je bolje da se izvedu između 15 i 17 sati, nego npr. od 20 do 22 sata. Djeca, starije osobe, općenito razni ljudi žele odmarati već od 20 sati, a ne trpiti buku do 22 sata. Većina ljudi ionako radi do 16 ili 17 sati, bolje je da se radovi i slične radnje izvedu do tad.\n\nSubotom bi takve radnje trebale biti dozvoljene u puno kraćem obujmu (recimo, do 14 sati), a nedjeljom i blagdanom u potpunosti zabranjene. \nKako će inače itko odmoriti od radnog tjedna ako će neki stanari čitati ovakav pravilnik doslovno, i dozvoliti sebi bučne radnje (sviranje instrumenata npr.) cijeli dan, bilo subotom, nedjeljom ili blagdanom od jutra do mraka?"]
[197,"MAŠA ORLOVIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Smatram da je ograničavanje proslava na jednu godišnje prestrogo i nepotrebno. Što npr. ako se radi o obitelji koja ima više djece, recimo tinejdžera, koji žele proslaviti svoje rođendane doma (plus rođendani roditelja)? A roditelji te godine ujedno slave i neku značajniju godišnjicu braka. A možda je netko od njih dobio i promociju na poslu, pa bi i to htio proslaviti s prijateljima i obitelji. Kako onda odabrati jednu jedinu prigodu od svih tih koju će te godine proslaviti?\nSlažem se da bi kao kriterij za održavanje proslava bilo bolje koristiti zakonom propisane prihvatljive razine buke, ovisno o dobu dana i noći. Uz pravovremenu najavu proslave drugim suvlasnicima.\n\nŠto se tiče radova u kući, jednom kad radovi počnu, nepraktično je prekidati ih usred dana zbog dnevnog odmora (barem tijekom radnog tjedna) jer će na taj način radovi trajati dulje te će tako još više remetiti život svim suvlasnicima u zgradi. Veći radovi se ionako ne obavljaju svako malo kroz godinu, već u prosjeku jednom, možda dvaput godišnje."]
[198,"ANA BAIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","(2) Korisnici posebno ne smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju od 15 do 17 sati te od 22 do 7 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom od 13 do 17 sati te od 22 do 9 sati.\niz  ovogproizlazi da se smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir (npr. bušenje, štemanje) radnim danom  od 17 - 22 h te neradnim danom, vikendom i blagdanom od  17- 22 h."]
[199,"EDUARD RUS","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Predlažem da se zabrani korištenje neispravnih klima uređaja i ostalih neispravnih uređaja koji\nzbog istrošenosti stvaraju buku."]
[200,"ŽELJKA ROGULJA PEPEONIK","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Mislim da je vrijeme od 15 do 17 sati kada   buka nije dozvoljena neizvedivo u slučaju rec.velike obnove stana,jer djelatnici koji to obavljaju vrlo često rade od 8 ili 9 do 16 ili 17 sati. Teško da će napraviti pauzu od 2 sata pa doći još odraditi ta 2 sata . Osim toga, većina ljudi koji rade se s posla vraća oko 17 sati i  vjerojatno ih smeta kad neko u to vrijeme počne bušiti i sl a isto tako ako se buši i razbija nedjeljom i praznikom.  Zbog toga smatram da buku zbog građevinskih radova treba ograničiti drugačije od ostale \"redovite\" buke u stambenim zgradama"]
[201,"ZDENKA MARTINKO","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Pravilnik o kućnom redu u zgradama treba uključivati odredbu koja će omogućiti djeci koja pohađaju glazbenu školu da svakodnevno vježbaju instrumente, bez da se to smatra bukom. Ova mjera je nužna kako bi se sukladno Konvenciji o pravima djece osiguralo pravo djeteta na obrazovanje, uvjeti za njihov razvoj te odgovoran pristup tome pravu koji podrazumijeva svakodnevni angažman i vježbu.  Vježbanje instrumenata ne smije se odvijati u vremenu definiranom člankom 8., stavak 2. (radnim danom u razdoblju od 15 do 17 sati, te od 22 do 07 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom od 13 do 17 sati, te od 22 do 09 sati)"]
[202,"MLADEN KORUNDA","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","(2) Korisnici posebno ne smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju od 15 do 17. Čemu to?"]
[203,"NATAŠA LUKETIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Predlažem izmjenu stavka 2 u vezi dnevnog mira između 14 - 16h:\n(2) Korisnici posebno ne smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju od 14 do 16 sati te od 22 do 7 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom od 13 do 17 sati te od 22 do 9 sati."]
[204,"MARJAN SKORIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Pitanje buke već je vrlo precizno definirano Zakonom o zaštiti od buke i Pravilnikom o najvišim dopuštenim razinama buke obzirom na vrstu izvora buke, vrijeme i mjesto nastanka. Dakle, sve što se u članku spominje već je regulirano odgovarajućim zakonom. Sukladno navedenom Pravilniku i Zakonu, svatko može osporiti primjenu stavka 4. ovog članka čak i ako se stanari dogovore da ga tako primjenjuju. To zato jer primjena zakona ima prednost pred primjenom pravilnika. Prema tome, stanari se eventualno mogu dogovoriti o strožim kriterijima za buku od zakonom propisane ali ne i o blažim kriterijima. U tom smislu valja čitati i stavak 5. ovog članka. Što se godišnjih proslava tiče (stavak 4.) jedino što je moguće da se stanari međusobno dogovore o tome. Međutim, nitko (tko želi prirediti proslavu) se na ovu odredbu pravilnika neće moći pozvati jer se svatko drugi može pozvati na odredbu Zakona o zaštiti od buke."]
[205,"IVANA TROŠELJ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","većina ljudi radi od 7-8 ujutro pa do 17 sati popodne, znači cijeli dan nema gotovo nikog u zgradi. Kad da stanari koji rade cijeli dan obave kućanske poslove?npr. u 20 sati da krene usisavati kad prode period kucnog mira???Naravno da će to smetati stanarima.. Treba precizirati na koje se radnje misli konkretno!\nDok god HEP ne promijeni odredbu jeftine i skupe struje i dok god ja placam rezije, palit cu perilicu rublja kad je period jeftine struje od 22-8 sati ljeti i od 21-7 sati zimi..Tako da ovakav period kucnog mira nije u koliziji sa HEP odlukom.."]
[206,"KREŠIMIR BOČINA","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Kod članka 2 razdoblje 15 - 17 sati radnim danom, subotom 13 - 17 sati  , treba upisati da se ne odnosi na radove bilo koje vrste koji su potrebni u zgradi ili stanu tj da majstori i radnici mogu raditi tada jer je radno vrijeme majstora i radnika takvo kakvo je u RH, oni ne mogu prekinuti posao u to doba pa doći kasnije. Vidimo kod poslje potresne obnove kako to ide, adaptacije,  ostalih nužnih popravaka u zgradi, jedva nekog dovućeš da odradi a onda mu braniš da radi u ove termine, naravno da će odustati raditi ili će oderati cijenu takvu da će se odustati od radova jer majstorima ne paše raditi s prekidom."]
[207,"MIRNA RAOS","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Komentator Tomislav Šereg je u pravu. Razlika je između buke pospremanja i obavljanja radova, te buke vikanja i slušanja/sviranja glazbe. Pospremiti se mora, odraditi popravak se mora, te pospremanje i radovi ne mogu ići u nedogled. Nitko neće usisavati 6 sati u komadu (osim ako nije usisavao sto godina, a čak ni onda), ali će puštati glazbu 6 sati u komadu, urlati i glasno se smijati 6 sati u komadu ili nabijati po instrumentu 6 sati u komadu i tako mjesecima ili godinama. Nije ni meni jasno zašto bi itko od susjeda trebao biti prisiljen slušati tuđe puštanje glazbe, sviranje instrumenta, tuđe igranje igrica (tj. gaming na pc-ju ili plejki), tuđi televizor i tuđe urlikanje i nabijanje u bilo koje doba dana. Čak i da se radi o srednjim ili niskim razinama buke, zašto bi se išta od toga smjelo čuti u moj stan satima u kontinuitetu kad se većina tih stvari da adekvatno izolirati i stišati, pogotovo u današnje doba. Također, ni slušanje glazbe, ni igranje igrica, ni gledanje TV-a se ne mora raditi u stanu na način da odzvanja u sve okolne stanove (kao što bi recimo mogli zvučati hitni popravci), već se radi o potpunom neodgoju pojedinaca. Ujedno mi nije jasno zašto se policijski ne sankcionira uznemiravanje reda i mira u stanovima (u kojima živi 2 milijuna ljudi), netko vas može mučiti cijeli dan i svaki dan bukom, te se to ne smatra uznemiravanjem reda i mira u zgradi koje zaslužuje prekršajnu kaznu. Također se propušta prilika za punjenje državnog proračuna, kad već policajci ionako izlaze na intervencije, pa zašto ne napišu i kaznu? Kontinuirana buka koja traje godinama je ogroman problem za zdravlje, utječe na odmor i opuštanje i nije mi jasno zašto se specifično buka u stanovima ne sankcionira na način da se čim brže kazni one koji buku stvaraju, nego se ljude izložene buci prepušta da se spore godinama. Neki će ove odredbe sa specificiranim vremenima za odmor shvatiti da u međuvremenu mogu raditi sto hoće umjesto da specifično u ta vremena mora biti mrtva tišina, a u ostala vremena relativna tišina, gdje se zvukovi iz nečijeg tuđeg stana čuju tu i tamo kao pozadinska buka. Na primjer, uvijek ce se naci netko \"pametan\" tko će svirati bubnjeve ili klavir satima bez zvučne izolacije i s otvorenim prozorima i eventualno poštivati razdoblja odmora, a u ostalo vrijeme će tvrditi da je to \"tiha glazba koja nikom ne bi trebala smetati\". I tako danima, mjesecima, bez obzira prema dojenčadi, radnom narodu koji treba odmor nakon posla, djeci i odraslima s autizmom, te starijima i bolesnima. Zakon o zaštiti od buke postoji, međutim nitko ga u višestambenim zgradama ne provodi (ljudi su prepušteni sporim i skupim sudskim postupcima), te zato smatram kako bi dijelovi o dopuštenim decibelima u prostorima namijenjenim stanovanju trebali biti uključeni u kućni red i nadam se da će se u sankcioniranje buke puno više i bolje uključiti nadležne državne službe."]
[208,"IVAN BUDIMIR","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","ANA NOVKOVIĆ 25.03.2025 10:01\n\"Prijedlog novog teksta: kućni mir radnim danom od 12 do 15 sati te vikendom i blagdanom od 12 do 15 sati. To je obično vrijeme ručka i odmora za većinu građana, a ostavlja dovoljno prostora za radove i kućanske poslove tijekom jutra ili kasnije poslijepodne. \"\nOvo je primjer nerazumijevanja problematike na otvorenu temu. U današnje vrijeme kada ljudi svijećom traže majstore , gđa Ana bi im uzela pola  \nvremena da penzioneri mogu odmoriti poslje ručka ?? I šta da onda nastave do 20 h raditi dalje ? Imaju i oni svoje obitelji i život koji bi proveli na \nbolji način ,a ne čekajući da se nekom slegne ručak.\nVećina je u to vrijeme na poslu, u školi , vrtiću...."]
[209,"GORAN DELIJA","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Predlažem zamjenu stavka 2. sljedećom formulacijom. Od 20 sati do 7 sati treba uvesti ograničenje zato što djeca (a i stariji) već spavaju iza 20 sati, a i drugi stanari očekuju mir i tišinu. Nadalje ljudi vikendom, pogotovo iza 17 h očekuju mir i tišinu zbog napornog radnog tjedna. Najmanje što žele je buka vikendom. Smatram da bi bilo kakve radove(građevinske i ostale), osim hitnih, trebalo zabraniti nedjeljom i blagdanima. \n\"Korisnici posebno ne smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju od 15 do 17 sati te od 20 do 7 sati, a subotom od 17 sati do 9 sati.\""]
[210,"MILENA ANTIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Moj susjed kad drmne vratima od stana imam osječaj kao da mi je u stanu,čak ga čuju i na prvom katu,a mi smo na trečem."]
[211,"KREŠIMIR BOČINA","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Neispravne stare klima uređaje koji proizvode buku zamjeniti ispravnim ili ukloniti ako se ne smiju zamjeniti po novom zakonu jer su na nedozvoljenim pozicijama."]
[212,"TOMISLAV ŠEREG","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Ovaj članak dopušta sviranje glazbe i vikanje na način da su drugi stanari prisiljeni slušati tu viku i glazbu ako je u periodu 07-15 i 17-22 h: stavak 3. definira da glasna glazba i vika koja se čuje izvan stana/prostorije nije narušavanje stavka 1. ako se izvan stana/prostorije čuje izvan razdoblja danog stavkom 2. Naime, iz stavka 1. proizlazi da su vika i glasna glazba buka, a iz stavka 2. i 3. da se buka (pa time vika i glasna glazba) ne smije čuti izvan stana/prostorije samo u periodu kad se posebno ne smije remetiti kućni red. Treba u stavku 1 jasniije razdvojiti viku i glasnu glazbu od kućnih radova i druge buke, tako da bude jasno da se vikati i glasno puštati glazbu ne smije uopće na način da su je slušati prisiljeni drugi stanari, dok se istovremeno pravilnikom prepozna da drugu vrstu buke (uključujući i kućne radove) nije uvijek moguće zadržati unutar zidova stana.\n\nProblematično je ovdje što je puštati glazbu i vikati moguće praktički bez prekida, bez ikakve inherentne ekonomske penalizacije koja bi je ograničavala u svojoj prirodi. To je različito od buke uzrokovane radovima koji se po svojoj prirodi ne mogu provoditi bez prestanka, svaki dan, mjesecima, jer je to ekonomski jednostavno nemoguće. Drugim riječima, tko uživa u nekoj svojoj glazbi ili živi u nesložnoj zajednici može \"izluđivati\" svoje susjede mjesecima i to se nerijetko dešava. Mora se jasnije pravilnikom urediti da je odgovornost onoga koji viče i onoga koji glazbu sluša da to čini bez se ona čuje u drugim stanovima.\n\nNe bi bilo na odmet da se onda uz viku doda i glasanje kućnih ljubimaca koji u vrijeme kad je vlasnik na poslu mogu lajati i drugačije se glasno glasati bez prestanka."]
[213,"RENATA BEŠENIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Smatram da se pojam \"neprimjerene buke\" treba izmijeniti na način da se definira buka u db na npr 0,5 m od zida koji graniči sa susjednim, jer u suprotnom je pojam \"neprimjeren\" vrlo relativan."]
[214,"JULIJA SUSLOVA-TOMAŠEV","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Izostaviti iz ovog članka stavak br 5! Jer, u suprotnom, mlađi suvlasnici stanova, a koji su kupljeni za roditeljev novac, vrijem. termini podese sve do nočnih sati..."]
[215,"LUCIJA PAŽIN","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Smatram da nije fer subotu izjednačiti sa nedjeljom i blagdanima jer je to jedini dan kada većina ljudi koji preko tjedna rade mogu imati radne akcije."]
[216,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Stavak 3 nije moguće provesti u stvarnosti kada se izvode građevinski radovi i buka se čuje izvan stanova. Dodatno, nigdje nije propisana dozvoljena razina buke."]
[217,"BORIS ŠTAMBUK","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","o kojoij razini buke se govori? tko će to mjeriti, kada, kako?"]
[218,"HRVOJE ŠKRTIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Zakonodavac je očito vrlo razigran i očito brine o veselju stanara zgrade pa piše o proslavama, a potpuno je zanemario potrebu izvođenja građevinskih radova i popravaka na stanu, pogotovo zanemarujući izvanredne situacije kao i radno vrijeme građevinara i obrtnika koji često rade od 8 do 16 ako ih uopće uspiješ dobiti u redovito radno vrijeme."]
[219,"TATJANA GLASNOVIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Trebalo bi spojiti članak 2. i 3. \"Korisnici posebno ne smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir radnim danom od 22 do 8 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom razina buke treba biti ograničena kako se ne bi čula izvan stana odnosno prostorije.\" Ovako su malo bolje zaštićeni dani za odmor. Dnevni period od 15:00-17:00 služi jedino onima koji nisu u radnom odnosu. Oni koji se vrate s posla u 18:00 sati tek tad trebaju odmor."]
[220,"BOJAN RADAKOVIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Gdje su djeca u ovom članku? Poznajem nekoliko prijatelja koji imaju problema u zgradi sa susjedima zbog buke koje stvaraju djeca, bilo svojim hodanjem, padanjem, igrom s igračkama u stanu i sl. To bi trebalo također jasno biti naznačeno u pravilniku da ne bude dvosmislenosti što se tiče buke koju stvaraju djeca, ako kućni ljubimci imaju svoj odjeljak, onda bi se moglo razmisliti da i djeca imaju svoj gdje se štiti njihovo pravo na igru, te definiraju granice sukladno njihovoj dobi, te da ih se generalno zaštiti kako zaslužuju. Djeca, posebice ona mlađe dobi, tijekom igre mogu stvarati zvukove koji su sastavni dio njihova razvoja i socijalizacije. Smijeh, razgovor, trčanje, padanje i igra nisu samo oblici zabave već i ključni elementi učenja i rasta. U ovom članku nigdje se ne navodi buka koju stvaraju djeca, molim da se to bolje definira. Npr. Prilagođeni sati igre: Preporučuje se da intenzivnija igra i aktivnosti koje stvaraju povećanu buku budu ograničene na razdoblja svaki dan između 8:00 i 20:00 sati, uz razumijevanje specifičnih potreba obitelji s djecom. Ili da je buka koju stvaraju djeca izuzeta iz navedenih članka (1) i (2), sukladno njihovoj dobi, posebno se to odnosi na malu djecu do 7 godina starosti. Dok nakon toga od 8. godine do 12. godine se tolerira do 90 minuta buke koju mogu stvarati u kontinuitetu s pauzom od po 30 minuta u rasponu od 8 do 20h svakodnevno. Starija djeca od 13 do 17 godina sukladno njihovoj dobi stvaraju manje buke te se tolerira do 60 minuta s pauzom od po 45 minuta u rasponu od 9 do 20h svakodnevno. Dok se smatra da s 18 godina kada ostvaruju punoljetnost u potpunosti se mogu pridržavati navedenih članaka. ----Stoga, kroz razumijevanje i suradnju, možemo osigurati da se u kućnom redu zgrade poštuju i prava djece i pravo stanara na mir i ugodan suživot, pritom zaštiti dječja prava."]
[221,"MARTIN KOTARSKI","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Čitam niže da je gospodin Lukarić napisao: \"Stavak 2 mijenja se (zbog usklađivanja s današnjim uobičajenim radnim vremenom ljudi) i glasi:\nKorisnici posebno ne smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju od 15 do 18 sati te od 22 do 8 sati\"; ovo, po meni, nikako nije u redu jer većina ljudi nekako mora doći NA posao, koji je najčešće od 8 sati. Drugim riječima, ja prema ovome ne smijem vaditi bicikl iz zajedničkog biciklarnika prije 8 sati jer me, teoretski, netko može prijaviti zbog buke."]
[222,"DOMINIK TOMISLAV VLADIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Trebalo bi ostati kao i prije od 14 do 17 i od 21 do 9 radnim danom a ne omogućavati više prostora za manipuliranje i probleme koji će sigurno biti jer ih je i bilo. \nOvo neće ništa promijeniti jer se vladajući bave relativno nebitni problemima dok u pravilniku izostavljaju spomenuti one stvarne probleme a to neće biti riješeno kućnim redom. Sada neke zgrade imaju bolje uređene kućne redove od ovoga što je predloženo. I nije sporno treba li kućni red u takvoj formi ili ne treba nego je u ovoj priči problem čime se vladajući bave umjesto da riješe stvarno velike probleme."]
[223,"ANA NOVKOVIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Prijedlog novog teksta: kućni mir radnim danom od 12 do 15 sati te vikendom i blagdanom od 12 do 15 sati. To je obično vrijeme ručka i odmora za većinu građana, a ostavlja dovoljno prostora za radove i kućanske poslove tijekom jutra ili kasnije poslijepodne."]
[224,"ANA NOVKOVIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Članak 8, stavak (2) - Kućni red i mir radnim danom od 15 do 17 sati te vikendom od 13 do 17 sati - pa kad da pospremamo kuću? Preko tjedna smo na poslu ujutro, a vikendom ujutro moramo obaviti kupovinu a po Vašem i počistiti kuću. Molim Vas prijedlog kako to izvesti. A što sa građevinskim radovima u stanu? Kada ste njih predvidjeli, jer i oni stvaraju buku."]
[225,"DIORA ČIBARIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","U ovom članku potrebno je regulirati razinu dopuštene buke, odnosno decibele. Sada je na snazi temeljem posebnih propisa kako je preko dana dopuštena razina decibela 30, dok je razina 20 decibela dopuštena navečer, a navedeno je radi jasnoće potrebno unijeti i u ovaj Pravilnik.  Jednako tako, potrebno je osim novčanih sankcija koje su uređene novim zakonom, a iziskuju potpisivanje novog međuvlasničkog ugovora, omogućiti ovim posebnim propisom policijskim službenicima mogućnost sankcioniranja stanara koji proizvode prekomjernu buku, a protiv koje su u ovom trenutku ostali stanari/susjedi nemoćni. Vremenska razdoblja bi trebala biti između 15-18 sati i 21 - 8 sati, a vikendom, blagdanom i neradnim danima od 13-18 i 21-9. Jednako važno pitanje koje bi se trebalo regulirati ovim Pravilnikom, ali i Zakonom je, što kada u stanu žive najmoprimci koji proizvode prekomjernu buku, odnosno, kažnjava li se vlasnik stana ili najmoprimci osobno? Ako se kažnjavaju najmoprimci, kažnjavaju li se na isti način kao i vlasnik i prema propisanoj proceduri ili na drugačiji način?"]
[226,"SANJIN LUKARIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Stavak 2 mijenja se (zbog usklađivanja s današnjim uobičajenim radnim vremenom ljudi) i glasi:\nKorisnici posebno ne smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju od 15 do 18 sati te od 22 do 8 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom od 13 do 17 sati te od 22 do 9 sati."]
[227,"ŽELJKO MARMAN","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","(6) U slučaju kršenja odredbi stavka 2. i 3. ovog članka odmah se obavještava policija koja je dužna provesti daljnji postupak. \"kao što se to radi u većini civiliziranih zemalja\""]
[228,"ALAN ŠTIMAC","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Temeljem Zakona o zaštiti od buke (Narodne novine br. 30/09, 55/13, 153/13, 41/16, 114/18 i 14/21) koji je lex specials u pogledu zaštite od buke na području Republike Hrvatske, dopuštene razine buke u zatvorenim prostorima određene su Pravilnikom o najvišim dopuštenim razinama buke s obzirom na vrstu izvora buke, vrijeme i mjesto nastanka (Narodne novine 42/21). Samim time u suprotnosti je predlagati ovaj Pravilnik o kućnom redu u zgradama koji je u svojim odredbama suprotan osnovnim postavkama Zakona o zaštiti od buke.\nOsim navedenog, u domeni zaštite od buke i akustici općenito ne postoje pojmovi \"vika\", \"glasna glazba\", neprimjerena buka\" i sl. Razinu zvuka svako ljudsko biće drugačije percipire te se zbog navedenog razine zvuka buke izražavaju brojčano čime se izbjegava subjektivnost u ocjeni npr. \"primjerenosti buke\" kako to navodi ovaj prijedlog Pravilnika.\nSve odredbe koje se odnose na problematiku buke kao i sa njome povezanom zaštitom od buke u zgradarstvu potrebno je ugraditi u odgovarajuće Pravilnike koji definiraju predmetno područje bilo u nadležnosti Min. zdravstva bilo u domeni MPUGDI."]
[229,"KSENIJA TROŠELJ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Kako će se regulirati buka iz noćnog kluba u zgradi koji ima živu glazbu i DJ do jutra,i sa terase koja je stanarima ispod prozora,to se jako čuje i sve vibrira u stanovima kao i jutarnje čišćenje ,te razvlačenje stolova i stolica ljudima ispod stanova već u 4.20 sati ujutro ?Pogotovo u starim zgradama gdje se sve jako čuje."]
[230,"TATJANA SARIĆ","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Stavak 2 - razdoblje kućnog reda od 15 do 18 sati. Stavak 4 - \"ako proslava ne traje duže od 23:00 sata\"."]
[231,"SANJA GEREKAROVSKA TURK","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Neke stambene zgrade imaju i poslovne lokale, kafiće, noćne klubove koji remete kućni red, kako će se to regulirati"]
[232,"ŽELJANA TUTA","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Članak 8. stavak 2 - Korisnici posebno ne smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju od 15 do 18 sati te od 22 do 6 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom od 13 do 17 sati te od 23 do 10 sati."]
[233,"PETAR PERICA","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Članak 8. stavka 1 - kako izvršiti sanaciju (zamjenu) vodovodnih cijevi ili drugih instalacija bez \"neprimjerene buke\" za stanare koji dijele zajednički zid?"]
[234,"IVAN SABOL","Sprječavanje buke,\nČlanak 8.","Čl 8 st 1. je nedorečen. Ispada da je stanarima u potpunosti zabranjeno raditi kućne radove. Dakle ako se začepi cijev potrebno je iseliti i srušiti kuću jer se popravci ne smiju raditi????"]
[235,"GORDANA TRIPKOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nRadovi na posebnim dijelovima zgrade ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade bi se trebali odvijati od 08:00 -16:00, što je uobičajeno radno vrijeme većine zaposlenih. Također,radovi se ne smiju dozvoliti subotom, nedjeljom i praznikom.  Nikome ne treba zvuk bušilice, rušenja zidova i vrata, struganja i udaranja čekićem nakon što dođe s posla. Osobno živim u zgradi gdje je stanar doslovno shvatio da do 22:00 može rušiti i bušiti zidove, odvaljivati vrata  i udarati čekićem i to je trajalo 3 mjeseca. Suvlasnici su već bili na rubu živaca, djeca nisu mogla spavati, učiti,koncentrirati se. Mislim da svakako treba zakonom definirati tu vrstu radova kao što je renovacija stana  i ograničiti je vremenski od 08:00-16:00. Pri tom ne mislim na jednokratno udaranje čekićem zbog vješanja slike,i popravka vodovodne cijevi ili sličnih jednokratnih radova."]
[236,"IGOR DOUBEK","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 9.\n\nČlanak 9. \n\n(1) Prilikom izvođenja radova na posebnim dijelovima zgrade suvlasnici su dužni pridržavati se propisa iz područja prostornog uređenja i gradnje te odredaba ovoga Pravilnika. \n\n(2) Prilikom izvođenja radova na posebnim dijelovima zgrade suvlasnici su dužni na primjeren način, minimalno dva dana prije početka radova, obavijestiti druge suvlasnike i korisnike o vrsti radova, početku i očekivanom trajanju izvođenja radova. \n\n(3) Izvođenje radova u posebnim dijelovima dopušteno je samo radnim danom i neradnom subotom u razdoblju od 7 do 20 sati, a nedjeljom, blagdanom i državnim praznikoma njeu dopušteno. \n\n(4) Suvlasnik koji izvodi radove u svom posebnom dijelu mora se pobrinuti da majstori koje je angažirao svaki dan očiste one zajedničke djelove zgrade koje su zaprljali prijenosom materijala i alata ili to mora učiniti sam. \n(napomena: predloženi stavak 4. iz nacrta je tu izostavljen jer predlažem da se to pitanje riješi u članku 14. Stavak 5.) ."]
[237,"VITOMIR SUŠIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","čl. 9 st. 3 u suprotnosti sa čl.8 st. 2 jer po ovom članku ispada da su radovi mogući tokom cijelog dana, naravno osim radova koji imaju cilj spriječiti daljnju štetu na       imovini suvlasnika, hitne intervencije\nradovi se mogu izvoditi od 7 ili 8 ujutro do 15 sati (kada počinje vrijeme kućnog odmora) i to poglavito oni koji stvaraju buku.\ndodati  st. 5 u čl. 9 Suvlasnik koji izvodi radove dužan je organizirati čišćenje zajedničkog stubišta samostalno ili u dogovoru sa predstavnikom.\ntakođe oštećenja u zajedničkim dijelovima (stubište, prolazi) koje koristi prilikom izvođenja radova ukoliko dođe do oštećenja istih obnoviti o vlastitom trošku.\nSvakako veće adaptacije stana upoznati predstavnika i upravitelja sa vrstama radova i potrebnom projektnom dokumentacijom, kako bi se unaprijed uklonile i sanirale stare vodovodne, kanalizacione i električne instalacije."]
[238,"OLIVER MARČIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Stavka 2. kao i kod stavka 4. čl. 8 potrebno je definirati komu se treba najaviti (npr. suvlasnicima s čijim zidovi, podovi ili stropovi graniče s njegovim stanom, ili na oglasnoj ploči, ili….)\nStavka 3. nije u skladu s čl.8"]
[239,"KLARA SUŽNJEVIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Podržavam komentar Tatjane Glasnović. Vikendima i blagdanima radova ne smije biti, a od ponedjeljka do petka radove treba ograničiti u periodu od 9 do 15 sati, kada većine stanara nema u stanovima. Konstantna buka predvečer tijekom tjedna te vikendima dugoročno ugrožavaju zdravlje stanara."]
[240,"MLADEN KORUNDA","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","GORDANA ŽARKOVIĆ:\n\"članak 9. stavak 3. u koliziji s člankom 8. stavak 2. - najviše problema ima kada se radovi izvode upravo u vrijeme popodnevnog mira kada ljudi pokušavaju odmoriti, tada predstavnik suvlasnika ima najviše poziva i pritužbi\"\nTočno to. I zato predlažem da se dio članka 8. stavak 2. izbaci (Korisnici posebno ne smiju poduzimati radnje koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju od 15 do 17).  Što s majstorima koji do 15:00 ne stignu obaviti posao?"]
[241,"DAMIR WEBER","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Iako to nije dopustivo, u radove na posebnim dijelovima zgrade u praksi su često uključeni i zahvati na vanjskom dijelu zgrade. Predlažem da se doda sljedeće:\n\nVanjski dio zgrade\n- sve izmjene i radovi na fasadi, krovu, vanjskim otvorima, balkonima, lođama i drugim vanjskim dijelovima zgrade se moraju odobriti (navesti tko odobrava). Strogo zabranjeno je pojedinačno prebojavanje fasade u neku drugu boju. Dio fasade koja se radi prilikom ugradnje novih prozora ili balkonskih vrata (špalete) suvlasnik mora prebojati u boju fasade u roku od 60 dana od ugradnje. Za tip boje i nijansu javiti se Upraviteljstvu. Prozori i balkonska vrata koji se ugraduju moraju iskljucivo biti boje koja prevladava na ostaloj vanjskoj stolariji zgrade. \n- zabranjeno je pustanje kablova i montiranje antena, nosača ili drugih objekata na fasadu zgrade uključujući balkone i lode na pročelju zgrade. \n\nObrazloženje: zgrade izgledaju kao cirkus kada svatko radi što želi na vanjskom dijelu. Također bitno je navesti rokove u kojima se mora dovršiti zahvat, inače ti vanjski dijelovi mogu ostati nedovršeni godinama."]
[242,"MARJAN SKORIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Predlažem da stavak 3. ovog članka glasi: Izvođenje radova koji nisu hitne prirode na posebnim dijelovima zgrade koji za posljedicu imaju prekomjernu buku ili remete uobičajeno korištenje ostalih posebnih i zajedničih dijelova zgrade (isključivanje vode, struje lifta i sl.)nije dopušteno radnim danom u razdoblju  od 22 do 7 sati,  a vikendom od 14 sati u subotu do 07 sati ponedjeljak. Sve vrste  koji nisu hitne prirode ne smiju se izvoditi tijekom blagdana.\nOBRAZLOŽENJE: u uređenim zajednicama ovakva primjena pravila o izvođenju radova na zajedničkim i posebnim dijelovima zgrade koji nisu hitne prirode već su uobičajena. Ovim pravilnikom takva bi se praksa samo regulirala u onim zajednicama u kojima se živi bez pravila."]
[243,"KREŠIMIR NEMČANIN","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Na koji način će suvlasnici obavijestiti druge suvlasnike o radovima ? Izvođenje radova ne bi trebalo biti dopušteno do 22:00."]
[244,"ZORAN LOVRIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Ne treba zabranjivari na vrijeme najavljene radove u popodnevnim satima jer to stvara problem u pronalasku izvođaća radova kojima se ne isplati prekidati radove na 2 sata, a time se isti poskupljuju i produžuju."]
[245,"GORAN DELIJA","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","\"Izvođenje radova u posebnim dijelovima nije dopušteno u razdoblju  od 20 do 7 sati,  a subotom od 17 do 9 sati.\".  Od 20 sati treba biti mir i tišina a ne zvuk pikamera. Subotom isto tako, a nedjeljom i blagdanima zabraniti građevinske radove."]
[246,"DARKO KOVAČEVIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Dodati stavak u ovom članku da se hitne intervencije kako u posebnim tako i u zajedničkim dijelovima zgrade izuzimaju od zabrana i reguliranja buke. To se odnosi isključivo na one hitne intervencije  koje u slučaju da se ne poduzmu kao posljedicu proizvele narušavanje zdravlja i minimalnih zivotnih uvjeta. ( prekid struje, curenje plina, zaštopane kanalizacije, nekontrolirano otjecanje vode ili puknuće cijevi i sl. U takve slučajeve ne spadaju sastavljanje namještaja, bušenje zidnih ili stropnih karnišni i sl."]
[247,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Nigdje se ne spominje ugradnja klimatizacijskih uređaja - da moraju biti ugrađeni tako da ne stvaraju buku okolnim stanarima i da odvod kondenzacijske vode mora biti riješen tako da ne kapa slobodno dolje, nego kroz vodilice. Dodatno, da se oštećenja fasade nastala ugradnjom uređaja moraju sanirati"]
[248,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Potrebno je dodati da radovi na posebnim dijelovima zgrade moraju biti izvedeni tako da ne oštećuju druge posebne dijelove ili zajedničke dijelove zgrade te da vlasnici moraju nadoknaditi bilo kakvu nastalu štetu i vratiti u prijašnje stanje (prije nastalog oštećenja). Izvođači radova za vrijeme trajanja radova uvijek oštete hodnike i prolaze u zgradi dok nose materijale, za koje onda nitko ne snosi odgovornost. Isto tako kod promjene prozora se oštećuje fasada ili se ne ofarba i prvobitnu boju."]
[249,"TATJANA GLASNOVIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Članak 3. svakako se trebaju zabraniti radovi vikendima - odnosno svi radovi koji narušavaju mir stanarima (tihi radovi su ok). I mislim da nitko ne želi da mu i radnim danom krene bušilica u 07:00. Radove bi trebalo dozvoliti radnim danima kad je većina iz zgrade odsutna, dakle 09:00-15:00. Ovo bi uvelike spasilo psihičko zdravlje stanarima, osobito u velikim zgradama gdje nema vikenda kad se nešto ne buši."]
[250,"SANJIN LUKARIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Stavak 3 mijenja se (zbog usklađivanja s današnjim uobičajenim radnim vremenom ljudi) i glasi:\nIzvođenje radova u posebnim dijelovima nije dopušteno u razdoblju  od 22 do 8 sati,  a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom od 22 do 9 sati."]
[251,"ŽELJKO KATANA","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Stavak 3. Nedjelja je u pravilu dan odmora. Tko ne zna šta je obitelj,  onda navodim da obitelji uglavnom nedjeljom imaju zajednički ručak. Isto se odnosi i na blagdane. Ne mogu zamisliti da mi netko na te dane štema i buši. To se često dešava,  jer suvlasnici renoviraju stanove na način da  poslove povjere kojekavim \"fušerima\" koji nastoje posao \"slupati \"što prije i onda imamo kaos-radi se dan i noć. Dakle, nedjeljom i blagdanima zabraniti radove."]
[252,"IVAN BUDIMIR","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Obavezno zabrana radova nedjeljom i blagdanima , radovi moraju biti prijavljeni 48 sati prije izvođenja , zajedničke dijelove poput dizala zaštititi i \nobavezno očistiti na kraju radnog dana sve zajedničke dijelove koje se koristilo.  \nNema bušenja između 16-18 h i između 20-08 h ."]
[253,"MIRKO LJEVAR","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Kućnim redom mora biti obuhvaćen i popodnevni odmor stanara od 16 sati do 18 sati. Također je potrebno zabraniti izvođenje radova u zgradama kako za vrijeme popodnevnog odmora, tako i nakon njega. Nikako se ne smije dozvoliti izvođenje radova u stanovima (posebnim dijelovima zgrade) a niti u zajedničkim dijelovima iza 20 sati (ili još bolje dozvoliti radove samo do 16 sati). (Potrebno je samo pogledati njemački ili austrijski kućni red).\nKućnim redom se moraju obavezati suvlasnici u čijim se stanovima provode radovi - na obavezno svakodnevno održavanje zajedničkih dijelova zgrade (stubišta i dr.). To je veliki, veliki problem, jer suvlasnici izvode radove, ne čiste, a svi ostali trpe i to danima, mjesecima..."]
[254,"SENIA RUPČIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Izvođenje radova ne bi trebalo biti dozvoljeno vikendom odnosno neradnim danima i blagdanom."]
[255,"TATJANA SARIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","stavak 2 \"...minimalno 7 dana prije početka radova...\"   stavak 3 - \"Izvođenje radova u posebnim dijelovima nije dopušteno u razdoblju od 20 do 8 sati te neradnim danom, nedjeljom i blagdanom.\"   stavak 4 - predstavnik suvlasnika nema veze s radovima niti treba biti njegova dužnost odobravanje gdje će građevinski materijal biti. Novi tekst stavak 4: \"Za vrijeme izvođenja radova u zgradi suvlasnik može privremeno zauzeti primjereni dio zajedničkog dvorišta za smještaj građevinskog i drugog materijala, a o čemu će prethodno na odgovarajući način obavijestiti sve suvlasnike. Suvlasnik će zajedničke dijelove za vrijeme radova održavati čistima, te sva nastala oštećenja na zajedničkim dijelovima sanirati u najkraćem roku, o svom trošku.\""]
[256,"BERNARDICA HOLJEVAC","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","Ako su radovi u takvom obimu da se zauzima dio zajedničkog dvorišta za smještaj građevinskog materijala tada je potrebno otvoriti gradilište. Predstavnik nema s tim ništa, a pogotovo da svojom milošću dijeli odobrenja za adaptacije. Članak bi trebao glasiti - U slučaju većih adaptacija posebnog dijela nekretnine suvlasnik je dužan obavijestiti suvlasnike o počerku radova, roku završtka i dužan je svakodnevno održavati zajedničke dijelove zgrade čistima."]
[257,"GORDANA ŽARKOVIĆ","Radovi na posebnim dijelovima zgrade ,\nČlanak 9.","članak 9. stavak 3. u koliziji s člankom 8. stavak 2. - najviše problema ima kada se radovi izvode upravo u vrijeme popodnevnog mira kada ljudi pokušavaju odmoriti, tada predstavnik suvlasnika ima najviše poziva i pritužbi"]
[258,"DORA BAROVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKućni ljubimci ","Nenad Pantović, Vaš prijedlog za povećanje broja ukućana za +1 ako imaju kućnog ljubimca je u najmanju ruku smiješan. Sankcionirati neodgovorne vlasnike koji ne čiste u i oko zgrade za svojim ljubimcima apsolutno DA,. Međutim da psi, mačke, kanarinci... plaćaju komunalije NE. Temeljem čega mislite da kućni ljubimac troši jednako vode kao i vlasnik? Apsurd.."]
[259,"STJEPAN TIJAN","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKućni ljubimci ","Zabraniti hranjenje ptica (golubova i slično) jer na taj način dolazi do uneređenja zgrade."]
[260,"IVANA TROŠELJ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKućni ljubimci ","Nenad Pantovic, to sto predlazete da se kucni ljubimci uvedu kao dodatni clan kucanstva je neizvedivo!Ksko cete znati jel netko ima kucnog ljubimca,osim u slucaju vlasnika pasa i macaka?Ljufi drze u stanovima gmazove, ptice, tvorove,hrcke, zamorce, zeceve...Ovako se stavljaju u neravnooravan polozaj vlasnici pasa i macaka!Uostalom..oko 1%pasa koristi vodu za kupanje,psi se vode groomerima,macke se same ciste..Sto se tice vode koju koriste,koriste ju za pice i to tako minorno da se ne moze ni procijeniti njihova potrosnja..Cistoca?!Nisam znala da zivotinje stvaraju toliki otpad?!I cistoca se ne placa po clanu kucanstva..A ako mislite na odrzavanje zgrade, \nvlasnici to i tako i tako placaju uplatom u pricuvu iz koje se to placa!Tako da definitivno ova odredba ne treba u Pravilniku jer bi sigurno pala da netko pokrene tuzbu suvlanika koji su to nametnuli i koji su stavili vlasnike pasa i macaka u neravnopravan polozaj"]
[261,"NENAD PANTOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKućni ljubimci ","kako sankcionirati pojedince koji hrane mačke ( i po deset i više ! ) ispred S.Z.  ? Hranjenjem mačaka hrane se i štakori koji izlaze iz kanalizacije. Nije usamljen slučaj da se štakori pojave u WC školjkama i na zadnjim katovima S.Z."]
[262,"NENAD PANTOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKućni ljubimci ","kada su u pitanju kućni ljubimci u stambenim zgradama (dalje S.Z.) ugraditi u \"Pravilnik o kućnom redu\" povećanje broja članova domaćinstva za režije : voda, odvodnja, čistoća , po principu jedan kućni ljubimac / jedan član  \"plus\"+ ."]
[263,"IRENA KRALJEVIĆ PETRAČIJA","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKućni ljubimci ","Isto tako molim vas mogu li se sankcionirati pojedini stanari koji u zajedničkom vrtu hrane golubove,, trgaju mreže kako bi golubovi mogli svuda letjeti, a ponajviše biti nastanjeni po balkonima suvlasnika, prozorskim klupčicama, bacati izmeti po prozorima od stubišta i stanova. Isto tako što sa skladištenjem hrane u stubištu koja se sakupi po smeću i onda se odloži u stubište i sve smrdi i čeka da se servira golubovima ručak u zajedničkom dvorištu svih stanara.?"]
[264,"MATEJA PAVLIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKućni ljubimci ","Što je sa stanarima koji narušavaju zdravlje i imovinu drugih stranara hraneći golubove koji onda svoj izmet ostavljaju  po prozoru, klimi i svugdje i koje nitko zbog toga ne želi sankcionirati?"]
[265,"IVANA TROŠELJ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","VALENTINA MIROSLAVIC,da se nadovezem na vas komentar da neodgovornim vlasnicima (sto moze biti subjektivna procjena) i sankcijama,eto predlazem da se to isto uvede i za bezobrazne i bezobzirne roditelje.. sto mislite da neodgovornim i bezobraznim roditeljima se pozove socijalna sluzba i policija jer nisu u stanju odgojiti svoju djecu pa u 22 ili 23 sata ta djeca urlicu,nabijaju i trce po stanu?!I naplatiti im istu tu kaznu koju ste namijenili vlasnicima pasa!Jedno je neodgovorni vlasnik koji zanemaruje svog psa,a dr. je \nako se pas povremeno javi lavezom.."]
[266,"IGOR DOUBEK","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 10.:\n\nČlanak 10. \n\n(1) U posebnim dijelovima zgrade dozvoljeno je držanje uobičajenih neagresivnih i neopasnih kućnih ljubimaca, kao što su psi, mačke, ptice, zamorci, hrčci i sl., u skladu sa zdravstveno-higijenskim propisima, propisima koji uređuju zaštitu životinja i općim aktima predstavničkih tijela jedinica lokalne samouprave.\n\n(2) Suvlasnici ne smiju u svom posebnom dijelu držati više od dva psa ili dvije mačke, odnosno više od jednog psa i jedne mačke.  \n\n(3) Nije dozvoljeno slobodno kretanje pasa i mačaka u bilo kojem zajedničkom dijelu zgrade, niti ih pustiti da vrše nuždu na površini okućnice.\n\n(4) Suvlasnici koji žele držati pse u svojim posebnim dijelovima moraju se pobrinuti da ih dresiraju tako da ne budu agresivni prema ostalim stanarima i posjetiocima zgrade.\n\n(5) Pse i mačke nije dozvoljeno ostavljati na balkonu bez nadzora.\n\n(6) Vlasnici pasa koji svoje ljubimce svaki dan satima ostavljaju u svom posebnom dijelu bez nadzora dužni su se pobrinuti da glasnim i neprestanim lajanjem ili zavijanjem ne smetaju ostalim stanarima u zgradi. \n\n(7) Vlasnici životinja su odgovorni za svaku eventualnu štetu koju njihovi kućni ljubimci prouzroče i obvezni su iza njih počistiti svaki oblik izmeta ili drugih ostataka sa svih dijelova zgrade i okućnice te se brinuti da njihovi kućni ljubimci na bilo koji način ne uznemiravaju ostale korisnike, a osobito noću."]
[267,"MARIO MARKOVIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Odredba stavka 1. ovog članka je kontradiktorna u odnosu na odredbe općeg akta lokalne samouprave, u konkretnom slučaju Grada Zagreba. \nNaime, u Službenom glasniku Grada Zagreba broj 28 od 21. prosinca 2018. objavljena je „Odluka o uvjetima i načinu držanja kućnih ljubimaca i načinu postupanja s napuštenim i izgubljenim životinjama i divljim životinjama“, a članak 5. glasi: \n„Držanje kućnih ljubimaca u zgradama, zajedničkim prostorijama zgrada i dvorištima zgrada, kretanje kućnih ljubimaca zajedničkim dijelovima zgrada i dvorištima zgrada te čišćenje tih prostorija i prostora od onečišćenja koje napravi kućni ljubimac zajednički utvrđuju suvlasnici zgrade odlukom o kućnom redu.\nProtiv suvlasnika koji se ne pridržava odredbi odluke o kućnom redu, ostali suvlasnici imaju pravo pokrenuti postupak pred nadležnim sudom.\nPosjednik kućnog ljubimca dužan je osigurati držanje kućnog ljubimca u obiteljskoj kući i okućnici obiteljske kuće na način na koji se, sukladno propisima o vlasništvu, poštuju prava vlasnika susjednih nekretnina.\nProtiv vlasnika susjednih nekretnina koji se ne pridržavaju propisa o vlasništvu, ostali vlasnici susjednih nekretnina imaju pravo pokrenuti postupak pred nadležnim sudom“.\n\nDakle, predlagatelj nacrta Pravilnika se u vezi držanja kućnih ljubimca u stavku 1. poziva na opće akte predstavničkih tijela jedinica lokalne samouprave, dok se u prethodno citiranoj odredbi Odluke grada Zagreba navodi da držanje kućnih ljubimaca u zgradama zajednički utvrđuju suvlasnici zgrade odlukom o kućnom redu. \n\nStoga postavljam pitanje: Mogu li se odredbe članka 10. nacrta Pravilnika protumačiti tako da se Korisnici mogu posebnim pravilima kućnog reda restriktivnije odrediti prema broju i vrsti kućnih ljubimaca? Npr. u stanu je dozvoljeno držanje xy broj pasa i mačaka, ne smije se raditi o opasnim psima, zabranjeno je držanje zmije i sličnih životinja koje izazivaju strah kod korisnika i sl.  \n\nUkoliko je to točno, potrebno je u tom smislu izmijeniti i dopuniti članak 10. s novim stavkom 3. koji bi glasio: \n(3) Odlukom suvlasnika može se propisati vrsta i broj kućnih ljubimaca koje je moguće držati u stanu.   \n\nNadalje, iz stavka 2. Odluke o uvjetima i načinu držanja kućnih ljubimaca i načinu postupanja s napuštenim i izgubljenim životinjama i divljim životinjama Grada Zagreba razvidno je da protiv suvlasnika koji se ne pridržava odredbi odluke o kućnom redu, ostali suvlasnici mogu pokrenuti postupak pred nadležnim sudom.\nStoga postavljam pitanje: Koji propisi su u konkretnim slučajevima mjerodavni, Zakon o upravljanju i održavanju zgrada i pripadajući Pravilnik o kućnom redu ili je to Zakon o zaštiti životinja i navedena Odluka Grada Zagreba? \n\nMeđutim, na ovom članku nacrta Pravilnika najbolje se može prikazati koliko je cijela ova koncepcija zaštite reda i mira u zgradama promašena. Ne u smislu samog kućnog reda, jer je legitimno štititi prava Korisnika od onih korisnika koji stvaraju buku ili nered na neki drugi način. Problem je u sankcioniranju povreda kućnog reda, pa npr. jednom suvlasniku može smetati lavež pasa, drugome mijaukanje mačaka ili trećem smeta glazba iz susjednog stana ili poslovnog prostora ili mu se ne sviđa boja i oblik tende, roloa ili sjenila na nekom od balkona, lođa, ili terasa. Međutim, lavež pasa, mijaukanje mačaka, preglasna glazba, bušenje zidova i sl. može smetati i najmoprimcima ili zakupnicima ili privremenim i povremenim korisnicima zgrade, ali oni će to morati trpjeti. Zašto? Zato što samo „suvlasnik koji primijeti povredu kućnog reda može takvu povredu dokumentirati na primjeren način“, nakon čega će „inicirati prikupljanje potpisa ili izjašnjavanje elektroničkom poštom, uz dokaz identiteta ili s kvalificiranim elektroničkim potpisom na obrazloženu odluku“, a onda će „suvlasnici takvu odluku potvrditi“ i to natpolovičnom većinom (članak 32. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada). Najmoprimci, zakupnici, privremeni ili povremeni korisnici zgrade u tom smislu nemaju nikakva prava, osim ako se između redaka ne podrazumijeva da bi u takvim slučajevima trebali izvijestiti nadležnu osobu za podnošenje prijave (suvlasnika), koji bi onda inicirao postupak pred nadležnim tijelom (51% suvlasnika), nakon čega bi se odluka („presuda“) bez prava na žalbu dostavila na izvršenje nadležnom tijelu (upravitelju), a upravitelj bi odluku dostavio u javni Registar zajednice suvlasnika (koja u tom slučaju ima i svojstva prekršajne evidencije)."]
[268,"VALENTINA MIROSLAVIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","(2) Korisnici su obvezni počistiti svaki oblik izmeta ili drugih ostataka iza svojih kućnih ljubimaca sa svih dijelova zgrade i okućnice zgrade te se brinuti da njihovi kućni ljubimci ne uznemiravaju ostale stanare.\n\nUvesti kazne za ostavljanje psećeg izmeta ili drugih ostataka."]
[269,"VALENTINA MIROSLAVIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","S obzirom na učestale probleme uzrokovane neodgovornim držanjem kućnih ljubimaca, posebice pasa (cjelodnevna buka od laveža, a vlasnici se ni ne trude smiriti iste), predlaže se sljedeća dopuna Zakona o kućnom redu u stambenim zgradama:\n\nObveza socijalizacije i odgoja pasa\nVlasnici pasa u stambenim zgradama dužni su osigurati socijalizaciju i odgoj svojih pasa kako bi se omogućio miran suživot sa susjedima. Psi ne smiju kontinuirano lajati, zavijati ili na drugi način uznemiravati ostale stanare, osobito u razdobljima odmora (npr. noćni mir i dnevni odmor).\n\nOdgovornost vlasnika\nVlasnici pasa dužni su osigurati dovoljno fizičke aktivnosti i pažnje svojim ljubimcima kako bi se spriječilo pretjerano lajanje i nemirno ponašanje koje proizlazi iz dosade, stresa ili zanemarivanja. Posebno se apelira na odgovoran odabir pasmine u skladu s uvjetima stanovanja.\n\nPostupak sankcioniranja\n\nU slučaju da pas učestalo remeti kućni red svojim lavežom, stanari mogu prijaviti problem nadležnom tijelu, poput komunalnog redarstva ili policije, koji će provesti procjenu situacije. (Nikako staviti za nadležne predstavnike stanara, jer su i oni ti koji ne poštuju kućni red.)\n\nAko se nakon dvije službene opomene situacija ne popravi, vlasniku se izriče novčana kazna.\n\nU slučaju kontinuiranog nepoštivanja pravila, nadležne institucije mogu pokrenuti postupak za daljnje mjere, uključujući prijavu veterinarskoj inspekciji zbog zanemarivanja životinje.\n\nOva dopuna osigurala bi mirnije uvjete stanovanja za sve stanare, dok bi istovremeno potaknula vlasnike pasa na odgovornije postupanje prema svojim ljubimcima."]
[270,"ANA BAIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","dodati da je obavezno držanje kućnih ljubimaca na uzici prilikom prolaska kroz zajedničke djelove zgrade. ovo je problem u većim stambenim zgradama, pogotovo kada se drži po 2 ili 3 kućna ljubimca. držanje kućnih ljubimaca na uzici također spriječava napad kućnih ljubimaca na ljude ili na druge kućne ljubimce."]
[271,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Stavak 2 - dodati opise uznemiravanja stanara na kraj stavka „..lavežom, zavijanjem, kreštanje, neugodni mirisi.“"]
[272,"LUKA BLAŽEKOVIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Predlažem zabranu za držanje kućnih ljubimaca u posebnim dijelovima zgrade.  Kućni ljubimci se ne zovu bez veze KUĆNI ljubimci. Predlažem također zabranu hranjenja svih vrsta životinja koje nisu vlasništvo suvlasnika/najmoprimca u zajedničkim ili posebnim dijelovima zgrade. Životinje koje nisu u ničijem vlasništvu treba odvesti u odgovarajuću ustanovu ili pozvati nadležnu osobu."]
[273,"IVANA TROŠELJ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","zabranjuje se cjelodnevno držanje životinja na balkonima, lođama i terasama"]
[274,"IVANA TROŠELJ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Ovdje se daju komentari da treba dodati stavke o uznemiravanju stanara jer pas laje ili mačka mijauče. Uglavnom takve komentare daju ljudi koji ne podnose životinje, a ni sebe većinu vremena..Nebuloze..Pas se izražava lavežom, mačka mijaukanjem, kao što se čovjek izražava govorom. Ne mislim na ono 24 satno lajanje i mijaukanje.Zabranili bi trcanje pasa u stanu?Po tome bi trebalo navesti u Pravilniku i uznemiravanje stanara zbog vriske djece, skakanja,trcanja i lupanja istih u pa i odraslih. I to uznemirava..Ali to je vise do bezobraznih i bezobzirnih roditelja koji misle da se svijet mora vrtjeti onako kako oni pozele!Čast izuzecima. Trebalo bi nekim ljudima ograničiti da pričaju i ograničiti im pravo na suživot u zgradama."]
[275,"KREŠIMIR IBRIŠIMOVIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Predlažem već predloženo !(3) U zajedničkim dijelovima zgrade, dvorištima i okućnicama zabranjeno je držanje posuda s hranom za kućne ljubimce (hranjenje kućnih ljubimaca).\n(4) Zabranjeno je puštanje kućnih ljubimaca u zajedničke dijelove zgrade, dvorišta i okućnice i boravak kućnih ljubimaca u istima bez nadzora vlasnika."]
[276,"KREŠIMIR BOČINA","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Pod 3\nSuvlasnici su obvezni pozvati udruge za zaštitu životinja (u Zagrebu Dumovec ) za zbrinjavanje mački i pasa lutalica koji obitavaju u zajedničkim dijelovima zgrade a ako uoče bilo koju drugu vrstu životinje koja je bolesna ili joj nije mjesto u zajedničkim dijelovima zgrade a sve kako bi životinje bile zbrinute po pravilima veterinarske struke."]
[277,"IVAN BUDIMIR","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Zabraniti hranjenje golubova na privatnim i zajedničkim  balkonima jer svi oko njih trpe posljedice"]
[278,"ZORAN LOVRIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Zabraniti cjelodnevno držanje životinja na balkonima i terasama.\nZabraniti hranjenje životinja lutalica u zajedničkim dijlovima zgrade i oko zgrade."]
[279,"SNJEŽANA SMOLKOVIĆ SLIVARIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Ako kučni ljubimci (psi) svojim lavežom uznemiruju ostale stanare...Što je je s djecom koja nekontrolirano urlaju, deru se, plaću, histeriziraju???? I oni uznemiruju ostale stanare jednako kao i psi koji laju...."]
[280,"JULIJA SUSLOVA-TOMAŠEV","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Molim u ustom clanku nabrojiti radnje kucnih ljubimaca, koje su uzemiravaju druge suvlasnike zgrade: neprekidni lavez, neprekidno trčanje po stanu i balkonu, kaobi zajednickim prostorijama, zbrinjavanje kucnih ljubimaca u zgradi po drugim stanovima, što dodatno uznemire životinju i sl. Označiti  kazne za neodgovorne vlasnike kucnih ljubimaca!"]
[281,"IVA ORLOVIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","prijedlog molim da se u ovaj članak uvrsti stavak  3. koji se tiče zaštite kućnih ljubimac od namjernog ozljeđivanja istih od  strane drugih osoba - stanara zgrade te da se za isto uvede novčana kazna ili kazna zatvora."]
[282,"KARMEN POLANSKY-IVANIŠ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Psi koji žive u zgradi i time direktno dolaze u doticaj s ostalim stanarima trebali bi obavezno proći tečaj odgoja i socijalizacije kako bi se ponašali primjereno životu u višestambenoj zgradi. Nedopustivo je da prolaskom kroz zajedničko stubište ili u vožnji dizalom nekontrolirano laju i skaču na druge ljude i plaše djecu i starije osobe ili da dvadeset i četiri sata neprekidno laju u stanu pa uznemiravaju sve ostale stanare u okolnim stanovima."]
[283,"IVAN ZIDAREVIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Podržavam komentaru udruge ECI da ova norma mora da bude izbalansirana između zdravlja i prava suvlasnika ali i zaštite, pravilnog državlja, odnosno dobrobiti kućnih ljubimaca. Nažalost smo svedoci da nesavesni suvlasnici ne drže svoje ljubimce, pse, na povodcu ili da dopuštaju obavljanje male ili velike nužde u zajedničkim delovima zgrade bez da takvo nešto posle toga i počiste. Trebalo bi uneto odredbu koja bi kažnjavala nesavesne suvlasnike kućnih ljubimaca koji ne očiste nastalu štetu iza svojih kućnih ljubimaca u zajedničkim delovima zgrade."]
[284,"EUROPSKA CIVILNA INICIJATIVA ZAGREB","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Podržavamo dodavanje ove norme koja mora da bude izbalansirana između zdravlja i prava suvlasnika ali i zaštite, pravilnog državlja, odnosno dobrobiti kućnih ljubimaca. Nažalost smo svedoci da nesavesni suvlasnici ne drže svoje ljubimce,  pse, na povodcu ili da dopuštaju obavljanje male ili velike nužde u zajedničkim delovima zgrade bez da takvo nešto posle toga i počiste. Trebalo bi uneto odredbu koja bi kažnjavala nesavesne suvlasnike kućnih ljubimaca koji ne očiste nastalu štetu iza svojih kućnih ljubimaca u zajedničkim delovima zgrade."]
[285,"KORALJKA ROŽANKOVIĆ UREMOVIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Također predlažem ograničiti broj pasa i mačaka, a za ostale (ribice, kornjačice, papige, zmije, gušteri) treba razmisliti"]
[286,"DIORA ČIBARIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","U ovom članku potrebno je nadodati dio kojim se uređuje kako vlasnik kućnog ljubimca mora prilikom boravka u zajedničkim dijelovima, ljubimca držati na vodilici. Ujedno, predlažem da se u novom stavku u ovom članku nadoda regulacija koje vrste životinja se smiju držati u stambenim zgradama radi zaštite života, imovine i zdravlja ljudi."]
[287,"NATAŠA ULČAKAR","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Predlažem ovom članku dodati novi stavak kojim će se regulirati i ograničiti broj kućnih ljubimaca koje suvlasnik može imati u stanu, a sve radi zaštite zdravlja, sanitarno-higijenskih uvjeta te prava na neometano stanovanje ostalih suvlasnika u zgradi.\nNužno je propisati sankcije za neodgovorne suvlasnike koji prekorače broj kućnih ljubimaca kako bi provedba bila učinkovita."]
[288,"ALEN ŠEŠKAR","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","U stavku (2) treba specificirati način uznemiravanja ostalih stanara, pa predlažem da se doda: \". . . kućni ljubimci lavežom ne uznemiravaju ostale stanare.\"\nTo se posebno odnosi na neodgovorne vlasnike koji ostavljaju ljubimce bez nadzora u stanu,  balkonima i ložama."]
[289,"TATJANA SARIĆ","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","Dodati novi stavak 2 - \"Posjednici kućnih ljubimaca dužni su u zajedničkim dijelovima zgrade iste imati na podvodcu.\"  stavak 2 prebaciti u stavak 3 - \"U slučaju onečišćenja od strane kućnih ljubimaca, a koje korisnici ne očiste, dužni su snositi trošak čišćenja ugovorenog servisa za čišćenje.\""]
[290,"JADRANKA BONTEMPO","Kućni ljubimci ,\nČlanak 10.","(3) U zajedničkim dijelovima zgrade, dvorištima i okućnicama zabranjeno je držanje posuda s hranom za kućne ljubimce (hranjenje kućnih ljubimaca).\n(4) Zabranjeno je puštanje kućnih ljubimaca u zajedničke dijelove zgrade, dvorišta i okućnice i boravak kućnih ljubimaca u istima bez nadzora vlasnika."]
[291,"MARIO DEDIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKorištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade","Poštovani podržavam donošenje novog pravilnika o kućnom redu no međutim onda neka se u pravilnik postavi i obaveza da se u svaku zgradu ili gospodarski subjekt obavezno postave u potpunosti novi sandučići sa čitljivim imenom i prezimenom, ili nazivom poslovnim subjektom jer mnogi građani ne poštuju uopće to a bitno da se znadu žaliti da nisu dobili svoju poštu a teško im je napisati ime i prezime na svoj sandučić molim da se i to uvede u sami pravilnik da obavezno o tim problemima vode računa predstavnici stanara."]
[292,"GORAN ILIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","U zajedničkom stubištu ne smiju se postavljati nadzorne kamere u bilo koju svrhu."]
[293,"STJEPAN TIJAN","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Bolje definirati održavanje okućnice zgrade na način da se okućnica zgrade (dvorište i pripadajuće zelene površine-vrtovi i slično) osim čistoće, mora redovito održavati.Pod održavanje vrtova smatram rezidba,košnja i slično pripadajućih biljaka,drveća,travnjaka,održavanje sustava navodnjavanja,održavanje (bojanje) ograda itd itd.Dvorište odnosno betonski dijelovi (npr.tzv tlakavci) se trebaju držati čistim i urednim od korova i slično."]
[294,"GORDANA RADMANOVIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Trebalo bi dodati stavak (4) \"Zabranjeno je proširivati posebne dijelove zgrade na stubište. Svi koji su proširili svoje posebne dijelove  dužni su vratiti u prvobitno stanje\". U neboderima je pravilo da se prošire stanovi na stubište čime se nelegalno povećao prostor stana."]
[295,"IGOR DOUBEK","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem brisati članak 11. i njegove odredbe uklopiti u članak 2."]
[296,"IVANA BRKIĆ VLADIKA","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Predlažem brisanje stavka 3. članka 11.\nVlasnike balkona na uličnim pročeljima (pogotovo ako su im balkoni južno orijentirani) ovim stavkom se stavlja u nepovoljniji položaj.  Dakle, oni ne mogu postaviti sjenilo ili tende dok vlasnici balkona koji nisu na pročelju mogu postavljati tende bez suglasnosti ostalih suvlasnika i k tome još  ostvaruju pravo vlastitog izbora dizajna tende/sjenila. To je apsurdno. \nIma i onih manje ugodnih susjeda koji bi ovu stavku mogli zloupotrijebiti. Hipotetski primjer: postavili  bi kod sebe tende, a poslije ne bi potpisali suglasnost susjedu koji je na pročelju (zlonamjerno dakle jer ne voli susjeda ili bi da dizajn tende bude po njegovom vlastitom izboru). \nRazumijem da je zatvaranje balkona zabranjeno ali korištenje tenda rezultira i smanjenjem potrošnje električne energije jer klima uređaj manje radi."]
[297,"MARIO MARKOVIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Predlažem brisanje stavka 3. i njegovo prebacivanje u članak 3., koji bi u članku 3. bio stavak 5."]
[298,"UDRUGA RODITELJA DJECE S OŠTEĆENJEM VIDA I DODATNIM POTEŠKOĆAMA U RAZVOJU \"OKO\"","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Predlažemo ukidanja čl. 11., st. 3. jer je neprovediv, stavlja u nejednak odnos stanare koji imaju lođu samo na pročeljnoj strani. Dodatno, u današnje doba sve većih vrućina, sjenila, tende i roloi su efikasan način obrane od vrućina i to bez potrošnje električne struje. U stanovima žive sve veći broj starijih ljudi koji su zdravstveno ugroženi velikim vrućinama, kao i osobe s invaliditetom i djeca s teškoćama u razvoju koja su isto veoma osjetljivi na visoke temperature. Nemaju svi danas financijska sredstva za uvođenje klima uređaja u svoje stanove."]
[299,"OLIVER MARČIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Predlaže se dodavanje nove stavke:\n\"Zabranjuje se samostalno izvođenje graditeljskih radova na zajedničkim dijelovima zgrade i uređajima zgrade bez suglasnosti predstavnika suvlasnika i upravitelja zgrade.\""]
[300,"OLIVER MARČIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Stavka 3. premjestiti u „Korištenje balkona, lođa i terasa“, ne zabraniti nego regulirati postavljanje međuvlasničkim ugovorom jer se može znatno uštediti na utrošku el.energije i zaštite okoliša (različita potreba koja ovisio lokaciji zgrade, privremena uporaba-ljeti, manji rad klime uređaja!).."]
[301,"ANA BAIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","(1) Korisnici su obvezni zajedničke dijelove i uređaje u zgradi te okućnicu zgrade koristiti u skladu s namjenom i važećim propisima te na način da se čuva red, mir i čistoća.\n\nPodrazumjeva li ovaj članak i obavezno redovito košenje vrta od strane svih suvlasnika? naime, neke zgrade imaju vlastiti vrt koji pojedinci kose o svom trošku vremena i novca dok se većina, pogotov starijih suvlasnika oglušuje na ovu obavezu održavanja zajedničkog prostora. neki ne žele kositi pod isprikom da vrt ne koriste.\nDrugi problem je obavljanje nužde kućnih ljubimaca po vrtu iza kojeg vlasnici ne skupljaju fekalije. ovo je djelomično spomenuto u članku o korištenju zajedničkih prostora u skladu s njihovom namjenom te u propisu o držanju kućnih ljubimaca, ali nije strogo definirano."]
[302,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Dodati novi stavak: Zabranjeno je postavljanje svjetlećih i zvučnih reklama i instalacija (npr božićni ukrasi i reklme po fasadi i u zajedničkom dijelu zgrade (stubišta, zajednički hodnici  )."]
[303,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Stavak 1. - dodati na kraj stavka-prohodnost i pristup prilikom izvanrednih okolnosti (požar, poplava, potres)"]
[304,"IVANA TROŠELJ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","NENAD PANTOVIĆ, taj čl. 3 neće se odnositi na već ranije poduzete aktivnosti na zgradi koje su legalizirane, već na buduće aktivnosti. I po tome ćete morati ujednačavati se sa stanarima koji su već ranije postavili npr. ili tende ili zatvorili terase na način da isto tako i Vi morate napraviti."]
[305,"DEAN KOLENKO","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Stavkom 3. vlasnici stanova na uličnim pročeljima stavljaju se u nepovoljniji položaj od ostalih stanara budući da se samo oni ne mogu postaviti sjenilo ili tende, dok ostali mogu. Uz to, ta manjina mora tražiti od ostalih stanara da se donese odluka o jednoobraznom  izgledu. Što ako ostali stanari ne žele donijeti odluku o jednobraznom izgledu za cijelu zgradu, budući da bi onda i oni bili obvezni pridržavati se te odluke. Ukoliko se ista ne donese, većina stanara može staviti sjenila i tende kakva god hoće a vlasnici stanova na uličnim pročeljima ne mogu nikakva. To je nepravedno pogotovo ako je ulično pročelje na južnoj strani gdje cijeli dan bije sunce. Vlasnicima stanova koja nisu na uličnim pročeljima je u interesu da se odluka o jednoobraznom izgledu ne donese jer onda mogu postavljati što hoće dok vlasnici stanova na uličnim pročeljima NE SMIJU POSTAVLJATI NIŠTA.\nUvjeti trebaju biti isti za sve vlasnike bez obzira da li su na uličnom pročelju ili nisu. Može se propisati da vlasnici mogu donijeti odluku o jednoobraznom izgledu tendi i sjenila ako to žele i onda ta odluka obvezuje sve, a ako je ne donesu, svatko postavlja što hoće. \nUkoliko ostane ovaj tekst velika većina stanara neće nikad donijeti odluku o jednoobrazno izgledu jer većini to ide u korist a žrtve će biti vlasnici stanova na uličnim pročeljima koji neće smjeti postaviti nikakve tende ili sjenila da se zaštite od sunca."]
[306,"MARJAN SKORIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Predlaže se predlagatelju ovog pravilnika da preispita stavak 3. ovog članka u odnosu na odredbe novog Zakona o upravljanju zgradama."]
[307,"NENAD PANTOVIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Članak (13): što sa S.Z. koje su prošle energetsku obnovu i imaju ugrađeno iz navoda (3).  ?  Po meni zakašnjela odluka barem što se tiče S.Z. koje su prošle energetsku obnovu gdje je legalizirana takova ugradnja. Te i takove zgrade bi trebale biti izuzete iz tog dijela pravilnika.  !"]
[308,"VESNA JEVTIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Zabrana stavljanja tendi i sjenila je zbilja besmislena. Koja je svrha balkona ako se na njemu ne može boraviti? Ukoliko je orjentacija jug/zapad, tko može boraviti na temperaturama 40C i više? Osim toga, spuštanjem rolo vertikalne tende se u vrijeme vrućina značajno smanjuje temperatura u stanu čime se i smanjuju troškovi hlađenja.  Smatram da ste zbilja pretjerali u zabranama. Molim vas razmislite o ovim zabranama i nadam se da će ipak razum prevladati te da ćete dopustiti ljudima da uživaju u dijelovima stambenog prostora kojeg su kupili."]
[309,"RENATA BEŠENIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Članak 11.3. - za moj pojam izuzetno rigorozan. Smatram da s eipak treba ostaviti slobodnim odabir sjenila i sl. pogotovo ukoliko se nalaze unutar tlocrta stana s pripadajućim vanjskim prostorom (terasa/vrt. Stavi li s eodredba da se preko 50% stanara mora pozitivno izjasniti za jednoobrazni izgled zgrade - to će se desiti nikad ."]
[310,"GORDAN JAMBREK","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Točka 3. je besmislena i neprovediva."]
[311,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Što ako se zgrada podijelila na više funkcionalnih cjelina - kako se u tom slučaju osigurava jednoobrazan izgled - natpolovičnom većinom suvlasnika funkcionalne cjeline ili cijele zgrade?"]
[312,"DAMIR ŽIVKOVIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Komentar na stavak 1. - \"na način da se čuva red, mir i čistoća\" je sintagma koja se može subjektivno tumačiti i daje dovoljno slobode kršiteljima da nastave \"koristiti\" zajedničke prostorije za privatne potrebe na neadekvatan način. Postoje situacije gdje na zajedničkim terasama ljudi drže stolice, stolove, alatne stolove (!), drvenu građu, drva za ogrjev, stare veš mašine,,, i što sve ne, pod izlikom da to \"nikome ne smeta\", da je to \"uredno posloženo\", da \"ne obavljaju velike radove kad tuku čekićem za alatnim stolom\" i slično. Stolice na terasi, koja ima hidroizloaciju, mogu biti uredno složene, biti čiste i koristiti se u miru, ali ako netko sjedne na tu stolicu i probije hidroizolaciju dok sjedi u redu, miru i čistoći - onda ovakav kućni red i zakon ne pomažu jer je šteta napravljena. Ukoliko se eksplicitno ne zabrani korištenje zajedničkih prostora (terase, hodnici, stubišta, liftovi...) za pohranjivanje (privremeno ili trajno) stvari - tako da je jasno svima da u zajedničkim prostorima ne smije ostaviti ni čačkalica, ni papuče, ni stol, ni stolice ... - stanari opet nemaju rješenje . Ovo je problem koji se dešava i kad ljudi renoviraju stan i uzimaju dovoljno komocije da danima ili tjednima ostave građevinski otpad po treasama ili stubištima ili ostave veš mašinu na stubištu kraj svojih vrata misleći da je to u redu.\n\nPredlažem da se doda novi stavak (poslije 2.) u kojem se navodi sljedeće:\n - Na zajedničkim dijelovima zgrade (stubište, terase, lift, zajednički dijelovi podruma...), zabranjeno je trajno ili privremeno odlaganje ili pohranjivanje predmeta, osim ako natpolovičnom većinom suvlasnika nije donesena posebna odluka o uvjetima i načinu odlaganja ili pohranjivanja stvari u zajedničke prostorije.\n\nPredloženom rečenicom bi se inauguriralo jednoobrazno i lako razumljivo pravilo za sve stanare i to na način da se nedvosmisleno ostvaruje čuvanje reda, mira i čistoće u zajedničkim prostorijama."]
[313,"ANTE MAŠIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Točka 3 nema smisla, ako mislite da ima dođite kod mene na balkon u ljetnom periodu od 6 do 20 sati, orijentacija balkona JUG pa da vidite te temperature. Isto tako na taj način smanjujem direktni sjaj u sobu i nije potrebna klima iako su rolete spuštene"]
[314,"RENATO KUNIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Zabranjivati tende ili roloe je potpuno besmisleno...posebice usuglašavanje dizajna (boje) tende...autori kao da ne žive u zgradama...bilo bi bolje da se na nivou grada ili općine odredi koja boja tende je prihvatljiva...temperature sve više a i glupih ideja...."]
[315,"DALIBOR KOVAČIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Da se smije postaviti roleta na lođu, to nije zatvaranje lođe PVC-om, ili nekim fiksnim dijelom. Roleta je u istoj boji  kao i roleta vanjskog prozora."]
[316,"DALIBOR KOVAČIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Znači sad se smiju zatvarati lođe, samo ne tendama, roloe(ne znam točno što je to) i sjenilima?"]
[317,"TATJANA SARIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Stavak 2 - \"Zajednički dijelovi i uređaji zgrade su dijelovi i uređaji određeni zakonom kojim se uređuje upravljanje i održavanje zgrada odnosno oni koji su međuvlasničkim ugovorom određeni kao zajednički.\""]
[318,"STJEPAN TIJAN","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Točku 3 podržavam."]
[319,"BERNARDICA HOLJEVAC","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Točka 3 je totalno nepotrebna. Svatko će sebi odabrati sjenilo koje želi. Novogradnje imaju riješen jednoobrazni sustav zasjenjenja, no određivati nekome natoplovičnom većinom  da li će postaviti tendu ili ne ili suncobran je van svake pameti."]
[320,"MIRKO BUŠIĆ","Korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade,\nČlanak 11.","Izbrišite stavku (3)... drugi zakoni određuju rad na zgradama, i otkud Vam pravo da ljudima određujete kakav suncobran će da koriste..."]
[321,"IGOR DOUBEK","Korištenje dizala,\nČlanak 12.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 12.:\n\nČlanak 12. \n\n(1) Korisnici su dužni voditi brigu o načinu korištenja dizala u zgradi, čuvati od oštećenja dijelove i uređaje dizala te su dužni brinuti o čistoći dizala. \n\n(2) Korisnici, bilo da to čine sami ili za njih to čine unajmljeni izvođači, obvezni su prilikom transporta građevinskog materijala voditi računa da se dizalo koristi u skladu s njegovom  nosivošću te paziti na njegovu čistoću i čuvati ga od oštećenja . \n\n(3) Djeci ispod 12 godina nije dozvoljena samostalna uporaba dizala."]
[322,"OLIVER MARČIĆ","Korištenje dizala,\nČlanak 12.","Spojiti stavke 1. i 2. jer nije bitno što se prenosi već je ključna njegova nosivost.\n„Korisnici su dužni dizalo održavati čistim, čuvati od oštećenja njegove dijelove i uređaje te koristiti ga u skladu s njegovom nosivošću“"]
[323,"KREŠIMIR IŽAKOVIĆ","Korištenje dizala,\nČlanak 12.","Točka 3 kao i klima uređaji na pročeljima koja gledaju na ulicu je pogrešna iz nekoliko razloga. 1. Dovodi stanare s različite strane zgrade u različite položaje (jedni smiju, drugi ne - besmisleno). 2. Dio stanara je to ranije odradio i legalizirao! 3. Kod starijih zgrada bilo je tehničkih rješenja koja su danas zastarjela i nije se vodila briga o hlađenju i ventilaciji (veće temperature i potreba za sjenilima i klimama). Utrkom za \"lijepim - s ulice jednoobraznim\" zgradama smanjujemo stanarima ugodu stanovanja i kvalitetu života što smatram duboko pogrešnim, pogotovo kod starijih zgrada koje nemaju tehničke sustave ventilacije. Prihvaćam da treba težiti cjelovitim rješenjima, ali bojim se da smo ipak otišli malo u krajnost, pa gradimo Potemkinova sela."]
[324,"ANA BAIĆ","Korištenje dizala,\nČlanak 12.","ovo je veliki problem u većim zgradama gdje su korisnici lifta razni majstori koji rade renovacije po zgradama, a lift redovito oštećuju unosom i iznosom materijala ili šute.  tu jest odgovoran suvlasnik, ako je moguće utvrditi kod kojeg suvlasnika su vršeni radovi. predstavnik suvlasnika ne može i nije dužan uvijek kontrolirati sve radove u zgradi u privatnim prostorima, a sve zgrade nemaju video nadzor u zajedničkim prostorima.\nsvaki suvlasnik bi trebao biti dužan prijaviti radove u stanu predstavniku suvlasnika kako bi se lakše utvrdilo tko je počinio određena oštećenja na liftu, stubištu...\nkorisnici lifta su i različiti dostavljači (paketa, hrane...) koji u zgradu uđu jednom i na kratko, a teško im je utvrditi identitet tj kome su vršili dostavu."]
[325,"NENAD PANTOVIĆ","Korištenje dizala,\nČlanak 12.","Trebalo bi prepoznati način penalizacije onih suvlasnika koji liftove za prijevoz ljudi koriste, nesavjesno, za prijevoz glomaznog materijala koji nadilazi nosivost lifta. Nije valjda da će i to biti u nadležnosti i odgovornosti predstavnika suvlasnika  ?"]
[326,"IVANA TROŠELJ","Korištenje dizala,\nČlanak 12.","Dodati, stanari koji žive u prizemlju i ne koriste lift nisu dužni plaćati održavanje lifta u zgradi."]
[327,"IVAN BUDIMIR","Korištenje dizala,\nČlanak 12.","Ako bi se držali HRVATSKOG jezika u komentarima  bilo bi super"]
[328,"IVAN ZIDAREVIĆ","Korištenje dizala,\nČlanak 12.","Podržavam komentar udruge ECI uređenje ove materije a posebno u starijim zgradama koje imaju obavezu korišćenja starijih liftova, bez mogućnosti ugradnje novih. Trebalo bi prepoznati način penalizacije onih suvlasnika koji liftove za prevoz ljudi koriste, nesavesno, za prevoz glomaznog materijala koji nadilazi nosivost lifta."]
[329,"EUROPSKA CIVILNA INICIJATIVA ZAGREB","Korištenje dizala,\nČlanak 12.","Podržavamo uređenje ove materije a posebno u starijim zgradama koje imaju obavezu korišćenja starijih liftova, bez mogućnosti ugradnje novih. Trebalo bi prepoznati način penalizacije onih suvlasnika koji liftove za prevoz ljudi koriste, nesavesno, za prevoz glomaznog materijala koji nadilazi nosivost lifta."]
[330,"ZVONIMIR LUCIĆ","Korištenje dizala,\nČlanak 12.","Potrebno je zabraniti pušenje u dizalima. Čovjek bi mislio da se to podrazumijeva, ali nevjerojatno je da u današnje vrijeme se s malim djetetom moraš voziti u dizalu u kojem netko puši ili je maloprije pušio."]
[331,"BERNARDICA HOLJEVAC","Korištenje dizala,\nČlanak 12.","Predstavnik suvlasnika je dužan voditi brigu o urednom servisiranju i održavanju dizala, te podzeti sve mjere da dizalo ne bude izvan pogona više od 3 dana."]
[332,"KREŠIMIR BOČINA","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nUlazna vrata","(1) Ulazna vrata zgrade moraju biti stalno zatvorena i osigurana električnom bravom , automatikom (s motorima za jednokrilna, dvokrilna vrata, klizna vrata) ili zaključana sa sistemom kugla vani a kvaka unutra. Portafon na vratima  je obavezan.\nPumpa hidraulična za zatvaranje vrata obavezna ako nema automatike za zatvaranje."]
[333,"BORIS GRINFELD","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","Svaki suvlasnik i najmoprimac dužan je brinuti da ulazna vrata u zgradi budu zatvorena. Ako ih zatekne otvorenim treba ih zatvoriti, te treba tu činjenicu javiti ostalim suvlasnicima (putem društvene mreže zgrade, usmeno, porukom na oglasnoj ploči itd). Razlog za ovo leži u principu jačanja sigurnosti i privatnosti."]
[334,"GORDANA RADMANOVIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","Ulazna vrata članak (13) trebalo bi dodati stavak (3) \" U višekatnicama koje nemaju ventilaciju, ulazna vrata mogu biti otvorena danju. Noću se moraju zatvarati i zaključavati.\" U neboderima koji nemaju prozore na stubištu, postaje zagušljivo, miješaju se mirisi kuhanja, rade liftovi, hidrofori i potrebno je prozračivanje, posebno kad se hodinicima i liftovima  služi preko 200 ljudi dnevno i kad su to jedina ulazna vrata u zgradu."]
[335,"IGOR DOUBEK","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 13.:\n\nČlanak 13. \n\n(1) Ulazna vrata zgrade, glavna i sporedna, moraju se osigurati bravom s podizačem koja se se automatski zatvara djelovanjem hidrauličnog zatvarača, a koja se pri izlazu otvara ključem ili kvakom, a pri ulasku ključem ili električnim mehanizmom. \n\n(2) Svaki korisnik dužan je provjeriti da su se iza njega ulazna vrata zgrade pravilno zatvorila."]
[336,"OLIVER MARČIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","Stavka 1: „Ulazna vrata zgrade moraju biti stalno zatvorena,  a vrijeme kad trebaju biti zaključana regulirati međuvlasničkim ugovorom.“\n\nKako stalno zaključati drvena ulazna vrata kad se u prizemlju zgrade nalazi dječji vrtić?"]
[337,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","Stavak 2- dopuna „ Svaki suvlasnik i najmoprimac  dužan je brinuti ...“"]
[338,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","Stavak1 - potrebno je definirati zatvaranje vrata na  dodatnim, sporednim ulazima u višestambene zgrade, ulazima u smetlarnike, ulazima u toplinske stanice.."]
[339,"BOŽICA VLAISAVLJEVIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","To se u nekim zgradama apsolutno ne poštuje, čak je ulaznim vratim suvlasnik stana namjerno potrgao bravu da ne mora spuštati stvari kad ide iz trgovine i slično, tako da to pada u vodu"]
[340,"DARINKA KLARIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","predlaže se dodati stavak 3. tako da glasi :Iznimno od stavka 2. ovoga članka ulazna vrata mogu biti otvorena ako je to nužno  a ulaz je  pod nadzorom suvlasnika"]
[341,"DARINKA KLARIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","predlaže se dodati stavak 3. tako da glasi :Iznimno od stavka 2. ovoga članka ulazna vrata mogu biti otvorena ako je to nužno  a ulaz je  pod nadzorom suvlasnika"]
[342,"NENAD PANTOVIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","Članak 13. DODATI -Video portafon ( govorni uređaj sa kamerom) je obavezan na GLAVNIM ulaznim vratima !  !"]
[343,"IVANA TROŠELJ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","treba doraditi ovo jasnije, ulazna vrata ne smiju biti doslovno zaključana,zbog bržeg izlaska prilikom opasnosti. Vrlo je vjerojatno da će neki doslovno tako shvatiti ovo pravilo,   možda staviti da trebaju biti zatvorena automatskim mehanizmom mehanizmom zatvaranja bez mogućnosti otvaranja izvana bez ključa"]
[344,"KREŠIMIR BOČINA","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","(5) Razlikujemo ulazno/izlazna  dvorišna vrata koja su smještena prema dvorištu od ulazno/izlazna dvorišna vrata s ceste. S ceste ulazno/izlazna vrata mogu biti otvorena dok rade poslovni prostori (kada završe s poslovanjem poslovni subjekti vrata se obavezno zatvaraju) ali tada moraju biti postavljena i vrata prema stanovima s portafonom i na njima kao i portafon na dvorišnim ulazno/izlaznim vratima prema cesti."]
[345,"KREŠIMIR BOČINA","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","(1) Ulazna vrata zgrade moraju biti stalno zatvorena i osigurana električnom bravom / automatikom motorima ili zaključana (sistem kugla vani a kvaka unutra) te postavljena pumpa za samo zatvaranje vrata ako nema automatike motorima. Portafon je obavezan na ulaznim vratima."]
[346,"KREŠIMIR BOČINA","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","(4) Ulazna vrata i dvorišna vrata moraju biti izvedena tehnički tako da se iznutra mogu otvoriti bez ključa radi slučaja evakuacije zgrade (požar, potres, hitna stanja)."]
[347,"KREŠIMIR BOČINA","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","(2) Svaki suvlasnik / korisnik dužan je brinuti da ulazna vrata i dvorišna vrata u zgradi budu zatvorena."]
[348,"KREŠIMIR BOČINA","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","(3)\nDvorišna ulazno / izlazna vrata moraju biti stalno zatvorena i osigurana električnom bravom ili sistemom motora (automatike) za dvokrilna / jednokrilna vrata ili klizna vrata \nili sistemom kugla vani a kvaka unutra. \nPostaviti sistem samo zatvaranja (hidraulična pumpa) ako nema automatike motorima.\nPo potrebi ugraditi portafon na dvorišna vrata."]
[349,"ŽELJKO JURKOVIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","Ulazna vrata zgrade su skoro uvijek i požarni izlaz iz zgrade. Prema zakonu o zaštiti od požara, požarni islazi MORAJU biti slobodni i prolaz mora biti neometan, odnosno ukoliko su vrata zaključana pretstavljaju kršenje odredbi zakona o zaštiti od požara i time je stavak (1) ovog članka protuzakonit u ovakvom obliku."]
[350,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","Treba dodati da korisnici ne smiju namjerno oštećivati vrata i bravu."]
[351,"BORIS ŠTAMBUK","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","Zašto bi ulazna vrata morala bila stalno zatvorena...Ovisi o odluci suvlasnika ..."]
[352,"TATJANA SARIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","teskst stavak 1 - \"Svaki korisnik dužan je upotrebljavati ulazna vrata zgrade na način da ih ne oštećuje ni na koji način.\"   stavak 2 - \"Ulazna vrata zgrade moraju biti stalno zatvorena i osigurana električnom bravom ili zaključana.\"   stavak 3 - \"Svaki KORISNIK dužan je brinuti da ulazna vrata u zgradi budu zatvorena.\""]
[353,"GORDANA ŽARKOVIĆ","Ulazna vrata,\nČlanak 13.","stavak 2. trebalo bi pisati \"Svaki korisnik....\" - obzirom da se tiče ne samo suvlasnika, već svih korisnika zgrade (zakupci, najmoprimci...)"]
[354,"IVAN OŠTARIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nKućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici","U stavku (4) nakon riječi \"ZGRADE, dodati\" I OKOLIŠA."]
[355,"GORAN ILIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","U zajedničkim dijelovima zgrade zabranjeno je postavljati video nadzor ili kamere u bilo koju svrhu."]
[356,"IGOR DOUBEK","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 14.:\n\nČlanak 14. \n\n(1) Korisnici su dužni održavati čistoću stubišta, hodnika i ostalih zajedničkih dijelova te ih čuvati od oštećenja. \n\n(2) Korisnici su dužni u veži postaviti i održavati jednoobrazne poštanske ormariće (sandučiće) i na njima na jasan način napisati svoje ime i prezime ili naziv obrta ili tvrtke. \n\n(3) Korisnici ne smiju u kućnim vežama, prolazima, zajedničkim hodnicima, prohodnim terasama, tavanima, stubištima, dvorištima i na površini okućnice zgrade ostavljati bicikle, skutere, motocikle, romobile, ormare, police, kuhinjske aparate, kutije, vreće, obuću, smeće i otpad, građevinski materijal te druge stvari koje otežavaju ili spriječavaju prolaz ili narušavaju okolni izgled, odnosno mogu izazvati požar. \n\n(4) Iznimno od stavka 3. ovoga članka, odlukom suvlasnika može se odrediti da se bicikli i romobili, mogu ostavljati na za to prethodno predviđena mjesta u zajedničkom podrumu, tavanu, okućnici te hodniku pod uvjetom da se ne nalaze na evakuacijskim putevima i da je osiguran slobodan prolaz koji u svakom trenutku mora iznositi najmanje 120 centimetara te da se poštuju svi propisi koji uređuju pristupačnost građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti kao i pravila o protupožarnoj zaštiti. \n\n(5) Dozvoljeno je, u suglasnosti sa predstavnikom suvlasnika i pod uvjetima iz stavka 4. ovog članka, privremeni smještaj u zajedničkim prostorima ili na prikladnom mjestu na okućnici materijala i opreme koji se odnose na radove koji će se obavljati u zajedničkim dijelovima ili u posebnim dijelovima u vlasništvu pojedinih suvlasnika ili ograničene količine kuhinjskih aparata ili namještaja dok traju radovi ili se čeka njihov odvoz, s tim da takva zauzimanja moraju biti ograničena prostorom i trajanjem na najmanju moguću mjeru te da svojim obimom ne ugrožavaju stabilnost dijelova zgrade.\n\n(6) Dječja i invalidska kolica mogu se ostavljati u zajedničkim prostorijama u suglasnosti sa predstavnikom suvlasnika i pod uvjetima iz stavjka 4. ovog članka.   \n\n(7) U zajedničkim dijelovima zgrade mogu se u skladu s odredbom iz članka 3., stavak 1. , u suglasnosti sa predstavnikom suvlasnika i pod uvjetima iz stavka 4. ovog članka, držati uredno postavljene vaze sa cvijećem. \n\n(8) U prostorima iz stavka 1. nije dozvoljeno bacanje otpadaka ili bilo kakvo onečišćavanje istih. \n\n(9) Kućne veže, stubišta, prolazi i zajednički hodnici moraju biti osvijetljeni. \n\n(10) Zajedničkim prohodnim terasama koje su namjenjene za sušenju rublja korisnici će pristupati prema unaprijed utvrđenom redoslijedu (rasporedu).\n\n(11) Korisnici mogu u skladu s odlukom koju je donijela natpolovična većina koristiti zajedničke prohodne terase i na drugačiji način. \n\n(12) Nije dozvoljeno koristiti u bilo koju drugu svrhu površine okućnice namijenjene za travnjake, vrtove ili terase, osim ako suvlasnici natpolovičnom većinom ne odluče drugačije.\n\n(13) Nije dozvoljeno interveniranje na biljkama koje se rastu na površini okućnice bez prethodne suglasnosti natpolovične većine suvlasnika.\n\n(14) Nije dozvoljeno bilo kakvo samostalno iskopavanje na površini okućnice zgrade.\n\n(15) Nije dozvoljeno parkiranje vozila na djelovima okućnice koji nisu predviđeni i označeni za tu svrhu i na prilazima i prolazima na način da se onemogućava ulazak i izlazak drugih vozila.\n\n(16) Na površini okućnice, odnosno u zajedničkim prilazima, dvorištu ili zajedničkom parkiralištu nije dozvoljeno parkiranje neregistriranih ili trajno neispravnih vozila, u suprotnom ih mora na teret vlasnika ukloniti Zajednica suvlasnika.   \n\n(17) Nije dozvoljeno pranje vozila u zajedničkim dijelovima zgrade ili na površini okućnice,   osim na za to posebno predviđenom mjestu.\n\n(18) Na površini okućnice i na drugim zajedničkim dijelovima nije dozvoljeno hranjenje lutajućih pasa i mačaka te divljih ptica."]
[357,"VLATKO VULIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Zabranjeno je uzimanje u privatni posjed, ograđivanje stubišta i hodnika, gradnja, postavljanje i probijanje vrata i prozora u  kućnim vežama, prolazima, zajedničkim hodnicima, terasama, tavanima , stubištima i bilo kojem drugom dijelu zajedničkih prostora stambene zgrade  bez odobrenja 80 % suvlasnika. Upravitelj stambene zgrade, obvezan je u roku od 7. dana od dana zaprimanja pisane dojave, izvršiti očevid, sačiniti zapisnik te u pisanom obliku pozvati suvlasnika ili stanara zgrade da vrati u prvobitno stanje nelegani zahvat sukladno građevinskom projektu. Ukoliko se suvlasnik ili stanar ogluši na upozorbu, upravitelj zgrade je dužan u roku od sedam dana pokrenuti postupak kod Državnog inspektorata i Opčinskog suda protiv nelegalnog korisnika zajedničkih dijelova stambene zgrade i o tome u pisanom obliku upoznati sve suvlasnike."]
[358,"OLIVER MARČIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Cjelokupni članak je rascjepkan i zbunjujući, istog treba doraditi u cijelosti jer se isti elementi navedeni i ranije. \nBicikli, romobili, skuteri i dr. mogu se zamijetiti „osobna prijevozna sredstva“\nZnači ne smije se držati ormar ali se može krevet, komoda itd pretpostavljam kako se mislilo na „dijelove namještaja“, koji je to bio prostor “okućnica zgrade“ itd. \nŠto je sa sušilima za robu, raznim konopima na rukohvatima, isprašivanje tapeta i otirača u hodnicima, pušenje u hodnicima itd \nU stavci 3. treba dodati: „…. i razni drugi uređaji i pomagala koja olakšavaju kretanje osoba s invaliditetom“  kao što su npr. hodalice, invalidski bicikli, dizalo za stepenice tzv.„gusjenica“,…"]
[359,"MILAN STOJIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Stavak 1: NADODATI: \"zajedničkim površinama u garaži zgrade\"\n\nPA STAVAK TADA GLASI: \n(1) Korisnici ne smiju u kućnim vežama, prolazima, zajedničkim hodnicima, terasama, tavanima i stubištima, zajedničkim površinama u garaži zgrade, kao i na okućnici zgrade ostavljati bicikle, skutere, motocikle, romobile, ormare, kuhinjske aparate, kutije, vreće, obuću, otpad te druge stvari koje mogu izazvati požar ili narušavati okolni izgled."]
[360,"IVANA TROŠELJ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","MLADEN KORUNDA,drzite ih u svom stanu!Prije kupnje nekretnine provjeri se da li nekretnina zadovoljava Vase potrebe,a ne kupovati i onda drugim stanarima na zajednickim prostorima stvarati nered i ruglo od zgrade jer eto nemate kud sa stvarima!To je sebicnost i bezobzirnost! Sta druge suvlasnike briga sto Vi nemate kud sa stvarima?I zasto bi oni morali trpiti takvo sto?Zamislite zgradu s 11 stanova..I da svaki stan stavi nesto na stubiste jer eto nema mjesta u stanu ili mu smeta, i to ne jednu stvar vec i kolica i vise bicikala koje koriste clanovi kucanstva.Na sto bi to licilo?!Stubista su zajednicko vlasnistvo,a ne iskljucivo Vase..Stubista moraju biti prazna od stvari jer se inace ugrozavaju zivoti stanara u slucaju neke nepogode poput pozara ili potresa..Dogovorite se sa suvlasnicima da iz pricuve napravite spremnik na zelenoj povrsini koja pripada vasoj zgradi."]
[361,"MLADEN KORUNDA","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Protiv prijedloga IVANE TROŠELJ: \n\"u zajedničkim prostorijama poput stubišta ne smije se ništa odlagati ni držati\"\nNemaju sve zgrade podrume, tavane, hodnike. Imaju samo stubište, a mnoge nemaju niti lift. Gdje da drže bicikle, kolica?"]
[362,"ANA RELJA","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Pravilnik je sterilan neprijateljski prema obitelji s djecom i mladima za držati bicikle i romobile od djece trebam privolu suvlasnika a jedina smo obitelj s malom djecom u ulazu. Znači pravilnik je samim tim diskriminirajući prema djeci, pogoduje se staračkim obiteljima i samcima i u mom ulazu su svi takvi je je ovo takva nacija. Da ne kažem kako potiče na nezakonite radnje mita i korupcije, da bi se meni dozvolilo držanje dječjih bicikla i romobila naravno da se oslobodi prolaz i da nikome ne smeta što bi ja trebala potplaćivati suvlasnika da mi to omoguće jer smo jedina obitelj s malom djecom u ulazu a većini i smeta dječji plač. Znači tražim da se zaštite obitelji s djecom jer na ovaj način s ovakvim jalovim pravilnikom osjećamo diskriminaciju \nHvala"]
[363,"NENAD PANTOVIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Članak 13 (1) OZBILJNO DEFINIRATI : TKO JE NADLEŽAN ZA SANKCIONIRANJE NEODGOVORNIH SUVLASNIKA OD MOMENTA KADA SE ODBIJE NALOG PREDSTAVNIKA SUVLASNIKA.  ?"]
[364,"NENAD PANTOVIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Članak 14 (2) - Bicikli i romobili SMIJU se ostavljati u STAMBENIM hodnicima na način da ne smetaju redovnu i izvanrednu komunikaciju suvlasnika, fizičkih osoba u smislu NESMETANOG kretanja po STAMBENIM hodnicima ( Vatrogasne norme u intervenciji )"]
[365,"SVJETLANA HRGOVIĆ VUKELIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Stavak (1)\nNadopuna: korisnici ne smiju ostavljati rublje i sušilo za rublje, stolice i stolove, u kućnim vežama, prolazima, zajedničkim hodnicima, terasama, stubištima, kao i na okućnici zgrade."]
[366,"IVANA TROŠELJ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Dodati u zajedničkim prostorijama poput stubišta ne smije se ništa odlagati ni držati"]
[367,"IVANA TROŠELJ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Stavak 2. Odlukom suvlasnika može se odrediti da se bicikli i romobili mogu ostavljati na za to prethodno predviđena mjesta u zajedničkom podrumu, tavanu, okućnici te hodniku pod uvjetom da slobodan prolaz u svakom trenutku mora iznositi najmanje 120 centimetara te da se poštuju svi propisi koji uređuju pristupačnost građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti kao i pravila o protupožarnoj zaštiti....treba izbaciti dio na hodnicima/ stubištima i kod stubišnih vrata, tko ce to mjeriti? Većina zgrada ima taman tih 120 cm prolaza. I oni koji bi ostavljali stvari ne bi postivali to pravilo, vec bi ostavljali bilo tih 120 cm ili ne..u prolazima poput stubista i ulaza u zgradu moraju ne smije se nista odlagati..\nStavak 3. brisati-treba dodati da se u prostoru kod ulaznih vrata zgrade i zajedničkim prolazima ne smije ništa odlagati i držati, obzirom da je to jedini protupozarni prolaz"]
[368,"SANJIN BUKOVAC","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Predlažem da se točka 4 ( cvijeće ) ubaci u tekst točke 2 jer imate ljude koji svojim cvijećem uzurpiraju više od 50% prolaza hodnika te da se i za cvijeće odnosi slobodan prolaz hodnikom od najmanje 120 cm. U protivnom taj dio neće biti definiran jer se čovjek može kretati i prolazom od 60 cm, a cvijeće zauzima ostalih 80 cm prolaza hodnika."]
[369,"EDUARD RUS","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Predlažem da se izrjekom zabrani ostavljanje vreća sa smećem u hodniku ispred vrata što neki stanari uporno čine."]
[370,"MARKO LIST","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Koja je kazna za prekršaju iz članka 14. stavak 1, moj susjed 30 godina ima staru peć na hodniku i nikome ništa?!"]
[371,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Hodnike treba izbaciti kao moguće mjesto za držanje bicikala, skutera i sl."]
[372,"LANA JAKUŠIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","U stavak (1) dopuniti ''...te druge stvari koje smanjuju širinu prolaza, mogu izazvati požar ili narušavati okolni izgled.''"]
[373,"ZVONIMIR LUCIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Zabraniti pušenje u zajedničkim hodnicima i stubištima. Nek ljudi puše slobodno u vlastitim stanovima koliko žele, ali kad otvoriš vrata od stana da ti iz hodnika ulazi smrad cigareta nema smisla."]
[374,"TATJANA SARIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","(1) Korisnici ne smiju na svim zajedničkim dijelovima zgrade ostavljati bicikle, skutere, motocikle, romobile, ormare, kuhinjske aparate, kutije, vreće, obuću, otpad te bilo koje druge stvari koje mogu izazvati požar ili narušavati okolni izgled.\n(2) Iznimno od stavka 1. ovoga članka, natpolovičnom odlukom suvlasnika može se odrediti da se bicikli mogu ostavljati na za to prethodno predviđena mjesta u zajedničkom podrumu, tavanu, okućnici te hodniku pod uvjetom da slobodan prolaz u svakom trenutku mora iznositi najmanje 120 centimetara te da se poštuju svi propisi koji uređuju pristupačnost građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti kao i pravila o protupožarnoj zaštiti.\n(3) Dječja i invalidska kolica mogu se ostavljati u zajedničkim prostorijama na način da ne ometaju slobodan prolaz. \n(4) U prostorima iz stavka 1. nije dozvoljeno bacanje otpadaka ili bilo kakvo onečišćavanje istih.\n(5) Kućne veže, stubišta, prolazi i zajednički hodnici moraju biti osvijetljeni.\nPredloženi stavak 4 brisati u potpunosti"]
[375,"STJEPAN TIJAN","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Na zajednička stubišta,kućne veže,prolaze i zajedničke hodnike ne smije se ostavljati ništa.Točka."]
[376,"STJEPAN TIJAN","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Pod 2. Ne piše odlukom u kojem postotku suvlasnika"]
[377,"STJEPAN TIJAN","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Mup navodi da cvijeće ne smije na stubišta:,citiram njihov odgovor:\"kada su stubišta, kao zajednički dijelovi zgrade, projektirani kao evakuacijski putevi tada ih je potrebno održavati slobodnim i propisno označenim. Na Vaš upit je li dozvoljeno držanje posuda - vaza s biljkama na evakuacijskom putu, odgovor je „NE“. Naime, sve što se nalazi na evakuacijskom putu u slučaju evakuacije, a gdje je uvijek prisutna panika i istovremeno veći broj ljudi na hodniku, može usporiti ili čak i onemogućiti pravovremeno napuštanje objekta. Evakuacijski putevi moraju biti slobodni za što brže napuštanje zgrade i izlazak na sigurnu površinu.\""]
[378,"BERNARDICA HOLJEVAC","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Na zajedničkim stubištima ne smije se ostavljati ništa, pa ni cvijeće. Protupožarni propisi. Cvijeće u teglama može zauzeti veću površinu od skutera."]
[379,"PETAR PERICA","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","Članak 14. stavka 2. - slobodan prolaz u svakom trenutku mora iznositi 120 centimetara, da li se to odnosi i ukoliko se na stubištu/stepenicama nalazi cvijeće u vodonepropusnim posudama koje je dozvoljeno imati na takvim mjestima."]
[380,"MILAN STOJIĆ","Kućne veže, stubišta, tavani i zajednički hodnici,\nČlanak 14.","- U stavku 2. dodati postotak suvlasnika koji je potreban da bi se donijela takva odluka, pa predlažem odlukom najmanje 80 % svih suvlasnika.\n- Obrisati mogućnost u stavku 2. da suvlasnici svojom odlukom mogu odrediti hodnike kao moguće lokacije držanja bicikli i romobila. \n(time bi se zbog sve češćih slučajeva samozapaljenja baterija spriječilo i držanje/punjenje/servisiranje u hodniku električnih bicikala, romobila i skutera. Iako čl. 6. st. 2. ovog Pravilnika propisuje \"U zajedničkim i posebnim dijelovima zgrade nije dopušteno držati zapaljive, lako hlapljive ili opasne tvari i predmete\" smatram da je potrebno u čl. 14. to jasno zabraniti kako ne bi došlo do različitih tumačenja Pravilnika među suvlasnicima)\n- na početku stavka 3. ubaciti \"sklopljena\"\n- u stavku 4. dozvoliti vaze sa cvijećem samo u zajedničkom hodniku u ulazu u zgradu, a ne dozvoliti po stubištu i katovima zgrade."]
[381,"GORDANA RADMANOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nZajednički podrum","Zajednički podrum  trebalo bi dodati stavku (4) \"U zajednički podrum nije dozvoljeno ostavljati motocikle, skutere, električne bicikle i električne romobile\"  zbog opasnosti od požara. Već smo imali požar u drvarnici kad je izgorio motocikl. \nTrebalo bi i dodati \"Zajednički podrumi se moraju održavati čistima, urednima i najmanje jednom godišnje provesti čišćenje podova i pregrada. \" U našoj zgradi se 55 godina nije očistio pod niti su se obojali zidovi niti prebrisale drvene pregrade drvarnice."]
[382,"NENAD PANTOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nZajednički podrum","Zajednički podrum ( šupe, drvarnice) : Čija je ingerencija, predmet odgovornosti prema  Suvlasnicima koji ne održavaju svoj dio prostora, ogluše se na upozorenje predstavnika suvlasnika  ? Odrediti nadležnost i mandatnu kaznu koja ne smije biti simbolična   !  !  !"]
[383,"IGOR DOUBEK","Zajednički podrum,\nČlanak 15.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 15.:\n\nČlanak 15. \n\n(1) Ulazna vrata u zajednički podrum moraju biti zaključana, osim ako suvlasnici nisu drukčije odredili. \n\n(2) U zajedničkom podrumu nije dozvoljeno držati opasne tvari kao što su kiseline i lužine, lako zapaljivi predmeti i tekućine, pirotehnika, eksplozivi te tvari koje ispuštaju neugodne mirise ili štetne pare. \n\n(3) U zajedničkom podrumu nije dozvoljeno držati ili ugrađivati uređaje i strojeve, osim ako suvlasnici natpolovičnom većinom ne odluče drugačije.\n\n(4) U zajedničkom podrumu nije dozvoljeno pušenje i upotreba otvorenog plamena. \n\n(5) Korisnici su po izlasku iz zajedničkog podruma obvezni ugasiti rasvjetu.\n\n(6) U zajedničkoj podrumskoj garaži korisnici su obvezni parkirati vozila na označenim mjestima i na način da ne smetnju prolaz drugim vozilima.\n\n(7) U zajedničkoj podrumskoj garaži nije dozvoljeno parkirati vozila na tekući plin.\n\n(8) U zajedničkoj podrumskoj garaži nije dozvoljeno prati vozila osim u za tu svrhu predviđenom boksu.\n\n(9) Suvlasnici su dužni skloništa u zgradi koja su upisana kao zajednički dijelovi zgrade održavati u funkcionalnom stanju u skladu s propisima koji uređuju područje civilne zaštite."]
[384,"OLIVER MARČIĆ","Zajednički podrum,\nČlanak 15.","Dodati točke:\n„Zajedničke prostorije u podrumu moraju biti dostupne svim suvlasnicima, a ulogu i način pristupa urediti međuvlasničkim ugovorom.„\n„U podrumu nije dopušteno pušenje i upotreba otvorenog plamena.“"]
[385,"OLIVER MARČIĆ","Zajednički podrum,\nČlanak 15.","U stavci 1. dodati: …. odredili međuvlasničkim ugovorom“\nU stavci 2. dodati „ kao i tvari koje imaju neugodan miris.“ Npr. kao što je kiseli kupus."]
[386,"NENAD PANTOVIĆ","Zajednički podrum,\nČlanak 15.","(2) ZABRANJUJE SE DRŽATI E-ROMOBILI I E-BICIKLI  !!"]
[387,"NENAD PANTOVIĆ","Zajednički podrum,\nČlanak 15.","NADLEŽNOST I VISINA MANDATNE KAZNE ZA SVE ONE KOJI SE NE PRIDRŽAVAJU članka 15 (1),(2) i (3)-tko ima  i ogluše se na INTERVENCIJU ( pismeno upozorenje ) predstavnika suvlasnika  ?  ?"]
[388,"IVANA TROŠELJ","Zajednički podrum,\nČlanak 15.","Dodati, ukoliko neki stanar nema u zajedničkom podrumu šupu, ne može odlagati svoje stvari u hodnik podruma jer se time ograničava kretanje vlasnika šupa sa stvarima. \n\n\nTakođer treba dodati da se ne može davati ključ podruma stanarima koji nemaju svoju šupu u podrumu"]
[389,"IVANA TROŠELJ","Zajednički podrum,\nČlanak 15.","Treba dodati stavak da ukoliko neki stanar nema u zajedničkom podrumu šupu, ne može odlagati svoje stvari u hodnik podruma jer se time ograničava kretanje vlasnika šupa sa stvarima. Nije problem vlasnika što taj stanar nema kud sa stvarima, vlasnici su platitli šupe, a samim time i neometan prolaz hodnikom podruma. Prije nego je uzeo stan trebao je provjeriti zadovoljava li prostor njegove životne potrebe. Zašto bi netko uživao besplatan posjed nečeg što su drugi itekako platili? Također treba dodati da se ne može davati ključ podruma stanarima koji nemaju svoju šupu u podrumu. \nSlažem da treba zabraniti držanje e romobila i bicikala zbog potencijalne opasnosti od požara."]
[390,"KREŠIMIR BOČINA","Zajednički podrum,\nČlanak 15.","(4) U podrumu se ne  smije  onemogućiti\nDostupnost vodomjeru i vodovodnim ventilima\nDostupnost plinskim ventilima\nDostupnost strujnim osiguračima i strujnim ormarima\nDostupnost telekomunikacijskim ormarima\nDostupnost toplovodnim ventilima (grijanje i sanitarna voda)"]
[391,"RADIVOJ JELENIĆ","Zajednički podrum,\nČlanak 15.","Podrum se ne preuređuje u prostor za stanovanje, jer to nije njegova namjena, osim ako posjedujete dozvole za prenamjenu ishodovanu u nadležnim uredima te dozvole ostalih stanara. \nU podrumu se ne otvaraju firme, djelatnosti, ne uvodi se struja i voda za pojedine biznise i ine aktivnosti (bušenja, brušenja, farbanja, pranja, kuhanja i slično).\nU podrumu se ne smije zagrađivati, pregrađivati prostor tako da se onemohgući pristup ventilima vode i struje, prozorima i slično."]
[392,"MARIN MASLOV","Zajednički podrum,\nČlanak 15.","Bolje specificirati lako zapaljive stvari i tekućine! WD-40 je lako zapaljiv, a ljudi ga drže u podrumu s alatom. Pravilnik ostavlja rupe u svakoj stvaci i članku do te mjere da će se i za najmanju stvar koja upada u ovaj širok kontekst moći tužiti susjede i dijeliti kazne."]
[393,"ZVONIMIR LUCIĆ","Zajednički podrum,\nČlanak 15.","Dodati da je u podrumima zabranjeno držati e-bicikle i e-romobile."]
[394,"NENAD PANTOVIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nOpasna mjesta u zgradi","sva su mjesta MANJE ili VIŠE opasna mjesta. OVO PITANJE REGULIRATI SA VATROGASNOM SLUŽBOM ( JAVNA VATROGASNA POSTROJBA, DVD.. )"]
[395,"OLIVER MARČIĆ","Opasna mjesta u zgradi,\nČlanak 16.","Uskladiti cijeli članak, npr. o tavanima se govori u čl.14"]
[396,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Opasna mjesta u zgradi,\nČlanak 16.","Stavak 10- prijedlog teksta „Na opasnim mjestima u zgradi, zajedničkim i posebnim dijelovima zgrade nije dopušteno pušenje i upotrebs otvorenog plamena.“"]
[397,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Opasna mjesta u zgradi,\nČlanak 16.","Stavak 7 dopuna teksta. Prijedlog teksta: „Ulazna vrata na krov i tavan moraju biti stalno zaključana, a ključ čuva predstavnik stanara.“"]
[398,"IVAN BUDIMIR","Opasna mjesta u zgradi,\nČlanak 16.","Članak 7...ulazna vrata na tavan i izlaz na krovište moraju biti zaključani. Suvlasnici kao i druge neovlaštene osobe često izlaze na krovište postavljaju antene i sl., te na taj način oštečuju hidroizolaciju i sl.           -100 % se slažem i još bi dodao...\n\nStrojarnica lifta, kotlovnica-toplinska stanica, vodena stanica, izlaz na terasu krova .....sve bi morale biti zaključane"]
[399,"KREŠIMIR BOČINA","Opasna mjesta u zgradi,\nČlanak 16.","Pušenje i bacanje opušaka zabranjeno u svim zajedničkim dijelovima - moguć nastanak požara a opušci prave smeće i nered."]
[400,"ŽELJKO KATANA","Opasna mjesta u zgradi,\nČlanak 16.","Članak 7...ulazna vrata na tavan i izlaz na krovište moraju biti zaključani. Suvlasnici kao i druge neovlaštene osobe često izlaze na krovište postavljaju antene i sl., te na taj način oštečuju hidroizolaciju i sl."]
[401,"JURICA GAŠPAR","Opasna mjesta u zgradi,\nČlanak 16.","Stavak 10. umjesto samo \"tavana\", potrebno je ubaciti i ostale zajedničke prostorije, poput stubišta, liftova, spremišta, smetlarnika, podrumskih prostorija i slično. Pušenje i upotrebu otvorenog plamena bi u ovom Pravilniku trebalo možda i zasebno izdvojiti, te dodati obvezu suvlasnicima da na glavnim ulazima u ulaz/zgradu postave naljepnice gdje će stajati \"zabrana pušenja i upotreba otvorenog plamena u zajedničkim prostorijama\"."]
[402,"IVAN BUDIMIR","Opasna mjesta u zgradi,\nČlanak 16.","Svaka čast , ovo je skoro perfektno pogođen tekst. Konačno da netko razumije ovu problematiku. Sve pohvale"]
[403,"TATJANA SARIĆ","Opasna mjesta u zgradi,\nČlanak 16.","stavak 2 - brisati tekst \"osim ako suvlasnici natpolovičnom većinom ne odluče drugači\",  stavak 6 - brisati tekst \"osim ako suvlasnici natpolovičnom većinom ne odluče drugačije\""]
[404,"STJEPAN TIJAN","Opasna mjesta u zgradi,\nČlanak 16.","Pod (2) obrisati \"osim ako suvlasnici natpolovičnom većinom ne odluče drugačije\""]
[405,"VLATKO VULIĆ","Zajedničke prohodne terase,\nČlanak 17.","Zabranjeno je na zajedničkim prohodnim terasama i krovištu stambene zgrade, postavljanje roštilja i roštiljanje, loženje vatre i upotreba otvorenog plamena poradi opasnosti od nastajanja požara. Upravitelj stambene zgrade, dužan je suvlasniku ili stanaru koji radi suprotno, izdati pisanu opomenu u roku od 7. dana od saznanja za nezakonito korištenje, te u slučaju ogluhe pokrenuti postupak pred Opčinskim sudom a o svemu u pisanom obliku obavijestiti sve suvlasnike stambene zgrade."]
[406,"IGOR DOUBEK","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nZajednički prostori","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem brisanje člank 17. čije odredbe bi trebalo ulopiti u članak 14."]
[407,"GORDANA RADMANOVIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 18.","Trebalo bi dodati \" Smećarnici na katovima moraju biti dostupni svim vlasnicima posebnih jedinica na katovima.  Praonice koje se nalaze na krovovima zgrade a koristi ih samo jedan vlasnik posebne jedinice, moraju imati mjerilo za vodu i  određuje se  plaćanje pričuve za korišteni prostor. \""]
[408,"IGOR DOUBEK","Zajednički prostori,\nČlanak 18.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem da se u članka 18. riječi „zajednički prostori“ zamjene s riječima „ostali zajednički prostori“"]
[409,"OLIVER MARČIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 18.","„Zajedničke prostorije, uređaje i zemljišta koja služe uporabi svih posebnih dijelova zgrade namjenu i način korištenja urediti međuvlasničkim ugovorom“\n\nUskladiti s čl.36 Zakona o upravljanu i održavanju zgrada"]
[410,"ANA BAIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 18.","Što kada postoje zajedničke prostorije zgrade, ali projektiranjem nije definirana njihova namjena? samu namjenu je odredio predstavnik suvlasnika prema vlastitom nahođenju. \nTakođer, postoje zajednički djelovi zgrade koje su pojedinci otuđili i koriste ih preko 20 godina, a ne plaćaju pričuvu za taj prostor.  Zgrada nije etažirana jer se suvlasnici ne mogu dogovoriti i nema načina prisile da se dogovore."]
[411,"IVAN OŠTARIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 18.","U Prijedlogu nije dostatno regolirano ponašanje suvlasnika na prostoru OKUĆNICE."]
[412,"IVAN OŠTARIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 18.","U stavku (2) dodati novu alineju: \" - POSTAVLJANJE VRTNIH GARNITURA I DRUGE OPREME KOJA SLUŽI ZA GRUPNA DRUŽENJA ILI ZABAVE\"."]
[413,"IVANA TROŠELJ","Zajednički prostori,\nČlanak 18.","S odlukom suvlasnika treba biti suglasna većina suvlasnika"]
[414,"MILENKO MILENKOVIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 18.","Pravo parkiranja u dvorištu kada nema dovoljan broj parkirnih mjesta u odnosu na broj suvlasnika. Molio bih zakonodavca da obavezno uredi ovaj odnos, zbog niza vrlo kritičnih i za život opasnih radnji, te svakodnevnog mobinga koji proizlazi iz ne definiranja ovog propisa. Isto tako treba paziti da se u tom pravilu suvlasnika ne stavlja u podređen, odnosno isti položaj (pravo) u odnosu na korisnika. Mi smo to uredili većinskom Odlukom suvlasnika koja je sastavni dio Međuvlasničkog ugovora (aneks), na način da pravo parkiranja u dvorištu imaju samo suvlasnici i da to pravo ne mogu prenositi na druge (korisnike), zbog toga što svaki suvlasnik nema svoj stalni parkirališni prostor da bi to mogao, jer parkirališnih mjesta nema za sve (parkirališnih mjesta ima 10, a nas suvlasnika 28).  Npr. da gost u apartmanu ne može imati isto pravo parkiranja kao bilo koji drugi suvlasnik. Iz dugogodišnjeg iskustva molim da se ne ostavlja uređivati taj odnos posebnim odlukama suvlasnika, već ga definirati, nekim stavkom ovog članka."]
[415,"GORDAN JAMBREK","Zajednički prostori,\nČlanak 18.","Jel to znači da se u betonskom dvorištu ne smije posaditi neko bilje ako o tome odluce suvlasnici, obzirom da izvornim projektom to nije bilo predviđeno?"]
[416,"IGOR DOUBEK","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem brisanje članka 19. kao potpuno nepotrebnog."]
[417,"VLATKO VULIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Upravitelj stambene zgrade, ovlašten je suvlasniku i stanaru koji postupa suprotno ovom članku izdati pisanu opomenu o roku od 7. dana, a u slučaju ogluhe obvezan je pokrenuti tužbu pred Opčinskim sudom te o svemu izvjestiti suvlasnike u pisanom obliku."]
[418,"VITOMIR SUŠIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","čl. 19 st. 2 samovoljno postavljanje užadi za sušenje rublja"]
[419,"OLIVER MARČIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Zakon o upravljanju i održavanju zgrade predviđa pojam „pomoćne prostorije“, a stavka 1. se opet ponavlja."]
[420,"LUKA BLAŽEKOVIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Ako se stavlja ogrijev (u većini slučajeva drva) ispred zgrade ili na okućnicu treba točno definirati rok u kojemu se moraju ta drva maknuti sa te površine a ne da stoje po 60 dana jer se \"suše\".  Predlažem rok od 72h."]
[421,"NATAŠA LUKETIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Predlažem izmjenu stavka 2:\n(2) Zajedničko dvorište i okućnica ne smiju se koristiti za:\n\n- trajni smještaj građevinskog i drugog materijala, otpadaka i slično\n\n- uznemiravanje korisnika zgrade stvaranjem buke\n\n- pranje vozila\n\n- parkiranje vozila na način da se onemogućava ulazak i izlazak drugih vozila\n\n- samovoljno ograđivanje ili blokiranje zajedničkog dijela za osobno parkiranje vozila ili smještaj stvari.  \n\n- odlaganje krupnog otpada, smeća i vozila u neispravnom stanju."]
[422,"STJEPAN TIJAN","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Pranje vozila ne zabraniti nego uvjetovati na način da voda prilikom pranja ne smije oticati na prometnicu."]
[423,"DARINKA KLARIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","dodati alineju: ometanje parkiranja vozilima sa znakom pristupačnosti i/ili ometanje slobodnog prolaza  osobama s invaliditetom"]
[424,"MARIJA ROŽMAN","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","G. Leskovar, parkirna mjesta se ne mogu raspoređivati Pravilnikom o kućnom redu, već na temelju odredbi Zakona o vlasništvu i dr. stvarnim pravima, obzirom da su svi suvlasnici stanova vlasnici\nidealnog dijela dvorišta koji odgovara njihovom suvlasničkom dijelu. Dakle, takve stvari bi se trebale rješavati etažnim elaboratom i upisom svakog pojedinog parkirnog mjesta u zemljišne knjige, tj. \nkao suvlasnički dio koji je povezan s pojedinim stanom. Dok su jednom parkirna mjesta upisana kao vlasništvo suvlasnika, nije moguće \"ukinuti pravo\" na korištenje nečijeg vlasničkog dijela. Smatram \nda bi se neplaćanje pričuve trebalo drugačije rješavati, za to služi Ovršni zakon i ovrha na temelju vjerodostojne isprave (izvatka iz poslovnih knjiga)."]
[425,"LANA JAKUŠIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","(3) Zabranjeno je samovoljno postavljanje bilokakvih pojedinačnih nadzornih uređaja (senzora, kamera i sl.) u zajedničke prostorije, a koji su u funkciji i pod nadzorom pojedinih korisnika."]
[426,"MAJA GOLUBIĆ PIRIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Treba proširiti da se i zajedničke prostorije ne smiju koristiti za odlaganje materijala i otpada."]
[427,"ŽELJKO KATANA","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Članak 19. stv2.....U  Garažama (zgrada jedinstvene namjene za parkiranje s garažnim mjestima)-smije se dozvoliti parkiranje  samo u posebnim dijelovima, odnosno u garažama suvlasnika. Između ostaloga, mora se zabraniti i iz sigurnosnih razloga, parkiranje na zajedničkim pristupnim putevima i drugim zajedničkim manipulativnim  površinama koje služe za ulazak vozila u pojedine garaže. Postoje suvlasnici koji imaju jednu garažu, a posjeduju dva i više automobila,  a onda jedan od automobila parkiraju van garažnog mjesta, tj. na zajedničkim dijelovima  kao što su pristupni putevi ili manipulativne površine ispred garažnih prostora."]
[428,"PREDRAG ČAKLOVIĆ","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Članci 18. i 19. su kontradiktorni.\nU članku 18. \"Zajednički prostori kao što su dvorište... mogu se koristiti isključivo u skladu s njihovom projektiranom namjenom...\". A prema članku 19. u zajedničkom dvorištu se smije parkirati \"ako se time ne onemogućava ulazak i izlazak drugih vozila\". \nZajedničko dvorište bi se ipak trebalo koristiti isključivo u skladu s njegovom projektiranom namjenom, odnosno parkirati se smije samo na za to označenim mjestim, a pogotovo ako se zajedničko dvorište korisiti kao vatrogasni prilaz."]
[429,"MARIN MASLOV","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","G. Matija Leskovar, otuđivanje imovine je kazneno djelo. Pravilnik ne može kršiti druge zakone. Ovo što predlažete može isključivo \"vrijediti\" za zgrade koje imaju zajednički parking, no u takvima stanari ni ne plaćaju pričuvu ili komunalnu naknadu za isti jer im nisu u vlasništvu. Niti stanari imaju \"svoje\" parkirno mjesto koje možete otuđiti jer postoji uglavnom neformalni dogovor među stanarima."]
[430,"MATIJA LESKOVAR","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Članak X. – Ukidanje parkirnog mjesta zbog neplaćanja pričuve i raspodjela parkirnih mjesta\n\nOpći uvjeti za ukidanje parkirnog mjesta\n1.1. Ako stanar ne podmiri dugovanje prema zajedničkim troškovima (pričuva) u predviđenom roku, upravitelj zgrade može odlučiti o privremenom ukidanju prava na korištenje parkirnog mjesta.\n1.2. Parkirno mjesto može se ukinuti stanaru koji ima dug prema zajednici (npr. zbog neplaćanja pričuve), i to samo nakon što su ispunjeni sljedeći uvjeti:\n- Stanaru je poslana službena opomena o neplaćanju s rokom za podmirenje duga.\n- Ako dug nije podmiren u roku od 30 dana od primitka opomene, tada je upravitelj zgrade ovlašten donijeti odluku o privremenom ukidanju parkirnog mjesta.\n\nRaspodjela parkirnih mjesta\n2.1. Svaki stan u zgradi ima pravo na jedno parkirno mjesto, a raspodjela parkirnih mjesta vrši se proporcionalno površini stana.\n2.2. Parkirna mjesta bit će raspodijeljena prema površini stana, tako da stanovi s većom površinom imaju prednost u dodjeli parkirnog mjesta.\n2.3. Ako broj parkirnih mjesta nije dovoljan za sve stanove, raspodjela će se izvršiti proporcionalno kvadraturi stambenog prostora svakog stana, uzimajući u obzir dogovor stanara na skupštini ili odluku upravitelja.\n2.4. Ako ostane slobodnih parkirnih mjesta nakon raspodjele temeljem površine stana, ta parkirna mjesta mogu se koristiti prema dogovoru među suvlasnicima ili na temelju posebnog pristupa (npr. najam parkirnog mjesta drugim stanarima).\n\nPostupak ukidanja parkirnog mjesta\n3.1. Stanaru će biti poslana najmanje jedna opomena o neplaćanju s rokom za podmirenje duga od 30 dana od primitka opomene.\n3.2. Ako stanar ne podmiri dug u tom roku, upravitelj zgrade ima pravo donijeti odluku o privremenom ukidanju parkirnog mjesta.\n3.3. Obavijest o ukidanju parkirnog mjesta bit će dostavljena stanaru uz detalje o iznosu duga i informaciju o ponovnom uspostavljanju prava na parkirno mjesto nakon podmirenja duga.\n\nPonovno uspostavljanje prava na parkirno mjesto\n4.1. Kada stanar podmiri dugovanje za pričuvu, pravo na parkirno mjesto bit će mu ponovno uspostavljeno.\n4.2. Stanar mora obavijestiti upravitelja o podmirenju duga kako bi se ponovno aktiviralo pravo na parkirno mjesto.\n4.3. Ako dugovanje nije podmireno u roku od 90 dana od ukidanja prava na parkirno mjesto, upravitelj može poduzeti daljnje mjere za naplatu duga, u skladu s važećim zakonima.\n\nIznimke od ukidanja parkirnog mjesta\n5.1. Privremeno ukidanje parkirnog mjesta neće se primjenjivati ako stanar ima opravdane razloge za neplaćanje, koje su prepoznali upravitelj ili skupština zgrade (npr. zbog financijskih teškoća, uz prethodnu dostavu odgovarajuće dokumentacije).\n\nPravo na žalbu\n6.1. Stanar ima pravo podnijeti žalbu na odluku o ukidanju parkirnog mjesta, uz obrazloženje razloga i, po potrebi, dostavljanje dokaza o podmirenju duga ili iznimnim okolnostima.\n6.2. Žalba se podnosi upravitelju zgrade, koji je dužan razmotriti sve relevantne okolnosti i donijeti konačnu odluku."]
[431,"KSENIJA TROŠELJ","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Što je sa terasama od kafića koje su postavljene uz zgradu,ljudima ispod stanova  i na kojima je bučno do jutarnjih sati?"]
[432,"STJEPAN TIJAN","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Obrisati \"pranje vozila\" (Pranje vozila\" dopušteno je suvlasnicima zgrade na način koji su odredili suvlasnici u međuvlasničkom ugovoru) ili uz \"pranje vozila\" dodati \ntekst \"osim ako suvlasnici Međuvlasničkim ugovorom nisu uredili drugačije\""]
[433,"SANJA GEREKAROVSKA TURK","Zajednički prostori,\nČlanak 19.","Živim u zgradi koja ima garaže, ulazak u garaže je konceptiran tako da je to jedno parkirno mjesto ali spada pod suvlasnički dio, znači parkiram vozilo ispred svoje garaže čl.19 st.2 ispada da tu nesmijemo prati svoja vozila, smatram da bi se taj članak trebao nekako prilagoditi situacijama na terenu"]
[434,"VITOMIR SUŠIĆ","Uklanjanje snijega i leda na zajedničkim dijelovima zgrade,\nČlanak 20.","čl. 20 je nespretno formuliran, postoji pravilnik o komunalnom redu koji govori o čišćenju snijega i leda sa pločnika koji graniči sa građevinskom česticom zgrade (u gradovima se uglavnom građevinska i regulaciona linija podudaraju), autor je vjerojatno mislio na zgradu koja se nalazi na toj građevinskoj ćestici"]
[435,"OLIVER MARČIĆ","Uklanjanje snijega i leda na zajedničkim dijelovima zgrade,\nČlanak 20.","Propisati na koji način i što treba osigurati (koliko udaljeno od zgrade ili ulaza, osigurati pješačku stazu širine od …., čistiti ako je razina snijega veća od x cm, itd)\nŠto se tiče „građevinskoj čestici zgrade“ je besmisleno jer neke zgrade prekrivaju cijelu česticu a neke jednu veliku ili više malih, a neke su raspoređene na cijeloj čestici i nemaju nekog okolnog prostora."]
[436,"ANA BAIĆ","Uklanjanje snijega i leda na zajedničkim dijelovima zgrade,\nČlanak 20.","što kada se na građevinskoj čestici zgrade nalazi vrt koji korisnici, suvlasnici i stanari ne žele kositi, a nekošnja pričinja štetu suvlasnicima, stanarima i samoj zgradi u razini temelja i podruma?"]
[437,"KORALJKA ROŽANKOVIĆ UREMOVIĆ","Uklanjanje snijega i leda na zajedničkim dijelovima zgrade,\nČlanak 20.","Građevinska čestica zgrade je u gradovima (Novi Zagreb osobito) čestica ispod objekta. To bi značilo da ispred zgrada i ulaza ne bi nitko počistio. Treba članak prilagoditi da pokrije i takve situacije, odnosno izbaciti \"građevinskoj čestici zgrade\" i staviti \"površine uz zgrade i površine za pješački pristup zgradi\"."]
[438,"MARIJAN BOGOVIĆ","Uklanjanje snijega i leda na zajedničkim dijelovima zgrade,\nČlanak 20.","Korisnici ne čiste snijeg i led na površinama koje se nalaze izvan građevinske čestice zgrade"]
[439,"TATJANA SARIĆ","Uklanjanje snijega i leda na zajedničkim dijelovima zgrade,\nČlanak 20.","Molim vas da ovu odredbu uskladite s odredbama lokalne zajednice, odnosno, čija odredba će vrijediti: https://www.zgh.hr/aktualnosti-10/novosti-170/za\n-ciscenje-snijega-s-plocnika-odgovorni-suvlasnic\ni-zgrada/1435. Naime, pločnik je u vlasništvu Grada Zagreba, koji propisuje da su suvlasnici dužni čistiti, a ovdje piše samo na građevinskoj čestiti zgrade. Što ćemo s tim?"]
[440,"MATEJA PAVLIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPovrede kućnog reda","Tko će  sankcionirati hranjenje golubova , bacanje smeća kroz prozor i slične gadosti koje stanari rade?"]
[441,"MARIO MARKOVIĆ","Povrede kućnog reda,\nČlanak 21.",{"$cut":{"chars":20847,"head":"Ponavljam dio komentara uz članak 8. \n\nMišljenja sam da će svatko prema kome će se eventualno primijeniti „kaznene“ odredbe iz članka 32. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, imati velike šanse dobiti sudski spor, te ću u nastavku opširnije elaborirati moje stajalište.  \n\nU Prijedlogu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada koji je bio na javnom savjetovanju, odredbe o kućnom redu bile su propisane u članku 27., citiram: \nČlanak 27.\n(1) Kućni red zgrade sastoji se od općih i posebnih odredbi.\n(2) Suvlasnik koji se ne pridržava odredaba kućnog reda iz stavka 1. ovoga članka dužan je sredstva iz članka 25. stavka 1. ovoga Zakona, za mjesec u kojem mu je utvrđena povreda kućnog reda, uplaćivati u trostrukom iznosu od iznosa zajedničke pričuve propisanom člankom 25. stavkom 1. ili 5. ovoga Zakona.\n(3) Ukoliko bi se od strane istog suvlasnika opetovano ponavljale povrede kućnog reda, suvlasnici mogu pokrenuti i druge pravne mehanizme za poštivanje odredbi kućnog reda.\n(4) Povredu kućnog reda iz stavka 1. ovoga članka utvrđuje predstavnik suvlasnika uz odobrenje natpolovične većine suvlasnika.\n(5) Posebne odredbe kućnoga reda suvlasnici svake zgrade mogu dodatno propisati u okviru redovite uprave, ali one ne mogu odstupati od općih odredbi.\n(6) Opće odredbe kućnoga reda u zgradama propisuje ministar nadležan za prostorno uređenje i graditeljstvo  pravilnikom.\n(7) Pravilnikom iz stavka 6. ovoga članka, propisat će se uredno korištenje zajedničkih prostora u zgradi, dozvoljeni nivo buke u korištenju posebnih dijelova zgrade, sprječavanje skupljanja otpada u posebnim dijelovima zgrade, vremenski period kućnog mira kao i odstupanja u ograničenim slučajevima, obveze vlasnika stanova koji iznajmljuju svoje stanove, a sve kako bi se stanarima omogućio mir u korištenju stanova.\n\nU obrazloženju uz članak 27. predlagatelj je naveo, citiram: \n„Odredbama ovoga članka propisuje sadržaj kućnog reda te obveza njegova pridržavanja. Obzirom da se pokazalo kako unatoč propisanom kućnom redu u zgradama često postoje od strane stanara kršenja njegovih odredbi. Stoga se ovim odredbama propisuju i kazne u slučaju ne pridržavanja kućnog reda. Tako se propisuje da je suvlasnik obvezan uplaćivati pričuvu u trostrukom iznosu od utvrđenje zajedničke pričuve. U svrhu ujednačavanja sadržaja kućnog reda, propisuje se da će se ministar nadležan za prostorno uređenje i graditeljstvo donijeti pravilnik kojim će se urediti opće odredbe kućnog reda u zgradama.“\n\nMeđutim, u konačnom Prijedlogu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada  koji je upućen u Hrvatski sabor u prvo čitanje, odredbe o kućnom redu bile su propisane u članku 30., citiram:  \nČlanak 30.\n (1) Kućni red zgrade sastoji se od općih i posebnih odredbi.\n (2) Suvlasnik koji se ne pridržava odredaba kućnog reda iz stavka 1. ovoga članka je za svaku utvrđenu povredu dužan uplatiti na račun zajedničke pričuve novčani iznos u  trostrukom iznosu od iznosa mjesečne zajedničke pričuve propisane člankom 28. stavkom 1. ili 5. ovoga Zakona.\n (3)  Ako bi se od strane istog suvlasnika opetovano ponavljale povrede kućnog reda, suvlasnici mogu pokrenuti i druge pravne mehanizme za poštivanje odredbi kućnog reda, odnosno odgovarajuće sudske i upravne postupke za naknadu štete, za zabranu imisija te za  isključenje iz suvlasničke zajednice.\n (4) Suvlasnik posebnog dijela je za poštivanje odredbi kućnog reda odgovoran i za sve osobe koje koriste njegov posebni dio zgrade s pripadcima.\n (5) Svaki suvlasnik koji primijeti povredu kućnog reda iz stavka 1. ovoga članka može takvu povredu dokumentirati na primjereni način i potom inicirati prikupljanje potpisa na  obrazloženu odluku kojom će suvlasnici utvrditi takvu povredu.\n(6) Povreda kućnog reda je utvrđena kada suvlasnici koji imaju natpolovičnu većinu\n potpišu odluku o povredi kućnog reda.\n (7) Suvlasnici zgrade mogu natpolovičnom većinom donijeti posebne odredbe kućnoga reda u okviru redovite uprave, ali one ne mogu odstupati od općih odredbi i važećih propisa.\n (8) Opće odredbe kućnog reda u zgradama propisuje ministar nadležan za prostorno uređenje i gradi"}}]
[442,"BOŽICA VLAISAVLJEVIĆ","Povrede kućnog reda,\nČlanak 21.","Novčane naknade će biti za one koji nemaju i za one koji nisu nečiji, a za one koji su nečiji kaznene odredbe ne postoje niti se ne primjenjuju, tako da to isto pada u vodu"]
[443,"IVANA TROŠELJ","Povrede kućnog reda,\nČlanak 21.","KRISTINA MILINOVIĆ, tko će odrediti koliko vrijedi nečiji stan? Vi? suvlasnici?kad već spominjete tržišnu vrijednost, nečiji stan u zgradi može vrijediti više nego drugi stan u toj istoj zgradi i prodati se po većoj cijeni nego drugi stan."]
[444,"IVANA TROŠELJ","Povrede kućnog reda,\nČlanak 21.","Jasnije definirati nadležnost utvrđivanja kršenja kućnog reda (ne bi smjeli biti sami suvlasnici ili predstavnik stanara iz zgrade ti koji će sankcionirati budući da može doći do toga da isti samoinicijativno određuju i visinu kazne i koga će kazniti jer nisu u dobrim međususjedskim odnosima), definirati i na koji način će se kažnjavati prekršitelji! Npr. uvećanjem pričuve ili plaćanjem kazne koja će biti ovdje propisana, ali treba precizirati do kad će trajati plaćanje uvećane pričuve da ne bude dok god živi u toj zgradi. To je prerigorozno. Ako opet ponovi, opet mu nametnuti obvezu uvećane pričuve u određenom periodu. I tako dok se ne opameti."]
[445,"KRISTINA MILINOVIĆ","Povrede kućnog reda,\nČlanak 21.","1) Predlažem da se u slučaju povrede kućnog reda prvo da pismena opomena stanaru, pa ako se povreda ne ukloni (otpad, građevinski materijal, stari namještaj...) u roku 8 dana ili se radnja ponovi (buka, ne otkloni izmet kućnog ljubimca i sl), stanaru uruči kazna u vrijjednosti 5% tržišne vrijednosti njegovor stana kao i podmirenje računa za tvrtku koja će otkloniti gore navedeno u njegovo ime."]
[446,"NENAD PANTOVIĆ","Povrede kućnog reda,\nČlanak 21.","Definirati VISINU PREKRŠAJNIH kazni i NADLEŽNOST, ZA S V E ŠTO OBUHVAĆA \"PRAVILNIK O KUĆNOM REDU \", A NAKON ŠTO SE SUVLASNICI OGLUŠE NA PISMENO UPOZORENJE PREDSTAVNIKA SUVLASNIKA ! !"]
[447,"NATAŠA LUKETIĆ","Povrede kućnog reda,\nČlanak 21.","Nije jasno ni iz Zakona o upravljanju i održavanju zgrada niti iz ovog Pravilnika na koji način će se utvrđivati povreda kućnog reda u pogledu dnevnog mira i mira tijekom vikenda odnosno neradnim danima komunalnih redara.\nNa koji način će se utvrđivati da je netko prekršio kućni red , tko je taj koji to utvrđuje i na koji način se u taj proces uključuju komunalni redari naročito u trenutku kada im nije radno vrijeme."]
[448,"IVANA TROŠELJ","Povrede kućnog reda,\nČlanak 21.","Zakonom o upravljanju zgradama stavljene su preopćenite prekršajne kazne koje ne obuhvaćaju ni dio onoga što je obuhvaćeno Pravilnikom o kućnom redu tako da bi ovaj članak trebalo ovdje doraditi što se tiče prekršajnih kazni, inače neki članci nemaju smisla u ovom Pravilniku budući da nema ni kazni za nepostupanje. \nnpr. kazne za bacanje stvari kroz prozor, držanje stvari u zajedničkim prostorima-stubištima. Točno precizirati visinu kazne za prekršaje iz kućnog reda."]
[449,"IVAN BUDIMIR","Povrede kućnog reda,\nČlanak 21.","Može li se dozvoliti da sami suvlasnici izaberu način utvrđivanja kršenja kućnog reda, na način da se sve pojednostavi pogotovo u \nvelikim zajednicama ?\nPredstavnik i 2 suvlasnika kao svjedoci ili ako postoji vijeće suvlasnika , da donose odluku o povredi kućnog reda i onda usklađeno sa zakonom \nizriče novčanu kaznu za kršenje."]
[450,"OLIVER MARČIĆ","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPosebna pravila","Kućni red zgrade (novo poglavlje)\n\nČlanak xx.\n\n(1) Kućni red je uokvirena zidna ploča trajno postavljena na vidljivo mjesto u zajedničkom prostoru iza glavnog ulaza.\n(2) Kućni red sadrži:\n- zaglavlje,\n- opća pravila,\n- posebna pravila,\n- visine naknade za nepridržavanje kućnog reda,\n- ovjera upravitelja zgrade,\n- ovjera predstavnika suvlasnika,\n\n\nIz svega do sada navedenog nije bilo moguće zaključiti kako izgleda „Kućni red zgrade“, tko ga donosi ni tko ga ovjerava i koji su njegovi sastavni dijelovi. Budući u povredi sudjeluje i upravitelj zgrade nužno je da je upoznat s kućnim redom."]
[451,"DEAN VODICKA","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPosebna pravila","Poštovani,\n\nPozdravljam svako uvođenje javnog reda i mira u stambene prostore, no iako su zgrade najzastupljenije u stambenom fondu, nitko ne spominje tzv. kuće za odmor koje se nalaze u stambenim zonama, u kojima ne žive vlasnici, već se iste iznajmljuju turistima koji upravo zato što je u pitanju kuća, stvaraju još veći nered, ugrozu materijalne imovine i života okolnih kuća i zgrada, budući da u njima nema nikakve kontrole, roštilja se, tulumari, viče, dere..., odnosno ne poštuje apsolutno ništa...\nMi okolni stanari osuđeni smo da samostalno zovemo policiju i ostale interventne službe, jer je sam vlasnik rekao da ga nije briga pošto mu je sve osigurano ???!!!\nSvaku tzv. kuću (zovu ih Ville)  za odmor koja ima više od dvije samostalne jedinice za najam u turističke svrhe trebalo bi rekategorizirati u tzv. obiteljski hotel u kojem mora postojati 24 satna recepcija i osoblje koje je odgovorno za poštivanje javnog reda i mira. To je potpuno nelojalna konkurencija u kojoj gosti samo stvaraju nered, nema potrošnje u javnom sektoru i jedinu korist ima sam vlasnik. Isti ima trošak od 1.200 EUR godišnje paušala na 6 kreveta, iako su u pitanju 6 soba za najam do 12 osoba. Tjedna zarada je 4.500 - 6.000 EUR, ovisno o dobu godine..., odnosno ljetna sezona 60-70.000 EUR, a mi samo strepimo hoće li napraviti požar, nema mira niti danju, niti noću, smeće svuda, nepodnošljiva buka... itd...\n\nDali će se i kada i ovaj vid zlouporabe stambenih zona staviti pod kontrolu, jer i mi stanari u  obiteljskim kućama imamo i prava i obveze na poštivanje javnog reda i mira ?\nJedino rješenje je nova kategorizacija: \n\n1. u kojima domaćin živi (stanuje)\n2. u kojima domaćine NE živi (stanuje)\n3. objekti do dvije jedinice za najam (do max. 6 osoba)\n4. objekti sa više od dvije jedinice za najam (iznad 6 osoba) = OBITELJSKI HOTEL = obvezna 24 satna recepcija i osoblje\n\nZahvaljujem se na razmatranju, pomoći, razumijevanju i suradnji."]
[452,"KREŠIMIR BOČINA","PRAVILNIK O KUĆNOM REDU U ZGRADAMA ,\nPosebna pravila","Kondenzat iz klima uređaja mora biti spojen u kanalizaciju, voda se ne smije cijediti po fasadi, ne smije padati po prozoru susjeda ispod ili po balkonu susjeda ispod, ne smije kapati na cestu niti na nogostup, odnosi se na odavno postavljene klima uređaje i novopostavljene. To je uobičajena i masovna pojava jer skoro svatko ima klimu."]
[453,"GORAN ILIĆ","Posebna pravila,\nČlanak 22.","Natpolovična većina jest većina suvlasnika koja se računa prema udjelu površine u njihovom vlasništvu u odnosu na ukupnu površinu svih stambenih jedinica u zgradi."]
[454,"IGOR DOUBEK","Posebna pravila,\nČlanak 22.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem da se članak 22. svede na samo jedan stavak, drugi, jer je više nego očito da je jedan od dva predložena suvišan, onaj prvi."]
[455,"VALENTINA MIROSLAVIĆ","Posebna pravila,\nČlanak 22.","(2) Posebna pravila kućnog reda donose suvlasnici natpolovičnom većinom suvlasnika u skladu sa Zakonom o upravljanju i održavanju zgrada i koja ne smiju biti u suprotnosti s općim pravilima.\n\nSuvlasnicima se smatraju stanari u stanu ili vlasnici stanova? Taj dio treba jasno definirati, jer ima stanova kojima je vlasnik Grad Zagreb ili  treća osoba. Predlažem da su suvlasnici = vlasnici stana, jer je vlasnicima stana u interesu da se kućni red doista provodi i da se stan i ostali dijelovi zgrade ne uništavaju. Nažalost, često smo svjedoci najmoprimaca koji se ne drže osnovih pravila stanovanja i svojim ponašanjem i djelovanjem unište stan, a onda o ostalim dijelovima zgrade ne moram ni pisati."]
[456,"OLIVER MARČIĆ","Posebna pravila,\nČlanak 22.","Stavke 1. i 2. brisati i izmijeniti:\n„Posebna pravila kućnog reda i naknade za povrede kućnog reda urediti međuvlasničkim ugovorom.“"]
[457,"VESNA PAVIŠIĆ FILIPIĆ","Posebna pravila,\nČlanak 22.","Dodati novi stavak: \"Posebna pravila kućnog reda donose suvlasnici natpolovičnom većinom suvlasnika o sadnji bilja, raslinja, drveća na javnom zemljištu uz zgradu uz suglasnost/dozvolu vlasnika zemljišta.\""]
[458,"MARJAN SKORIĆ","Posebna pravila,\nČlanak 22.","Predlaže se dopuna stavka 2. ovog članka:\n(2) Posebna pravila kućnog reda donose suvlasnici natpolovičnom većinom suvlasnika u skladu sa Zakonom o upravljanju i održavanju zgrada i koja ne smiju biti u suprotnosti s općim pravilima i odredbama Zakona kojima su već regulirana pitanja međusobnih odnosa suvlasnika posebnih dijelova zgrade."]
[459,"MARIJA ROŽMAN","Posebna pravila,\nČlanak 22.","St. 1. je nepotreban, dovoljno bi bilo: \"Posebna pravila kućnog reda donose suvlasnici natpolovičnom većinom suvlasnika u skladu sa Zakonom o upravljanju i održavanju zgrada, a odredbe Posebnih pravila kućnog reda ne smiju biti u suprotnosti s odredbama Pravilnika o kućnom redu u zgradama, objavljenim u \"Narodnim novinama\" br.........\""]
[460,"TATJANA SARIĆ","Posebna pravila,\nČlanak 22.","stavak 2 - Koja su to opća pravila? stavak 2 - prijedlog novog teksta: \"Posebna pravila kućnog reda donesena natpolovičnom većinom suvlasnika ne smiju biti u suprotnosti s \nPravilnikom o kućnom redu u zgradama koje donosi nadležno Ministarstvo\" (vjerujem da je to pjesnik htio reći :) )"]
[461,"IGOR DOUBEK","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 23.","U skladu s onim što sam napisao u općem komentaru predlažem slijedeću preformulaciju i nadopunu članka 23.:\n\nČlanak 23. \n\nNakon što suvlasnici na sastanku donesu posebna pravila kućnog reda iz članka 22. ovoga Pravilnika i utvrde koje odredbe općih pravila iz ovoga Pravilnika trebaju (moraju) primjeniti na vlastitu zgradu, upravitelj zgrade dužan je u roku od 90 dana od donošenja odluke na sastanku suvlasnika postaviti objedinjeni tekst u obliku fiksne zidne ploče prikladne za trajno izlaganje u zajedničkom prostoru zgrade kako bi bila vidljiva i čitljiva svakomu tko ulazi u zgradu. \n\nNapomena : budući da sve zgrade nisu jednake jasno je da se na mnoge od njih neće moći primjeniti sve odredbe iz ovog Pravilnika."]
[462,"OLIVER MARČIĆ","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 23.","Kućni red ne može biti postavljen prije nego se obnovi međuvlasnički ugovor, jer su posebna pravila kućnog reda i visine naknade za nepridržavanje kućnog reda sastavni dio međuvlasničkog ugovora. \nPotrebno je definirat naplatu troškova izrade kućnog reda zgrade, jer ako može stati u postojeći okvir onda nema nekog značajnog troška."]
[463,"ANA BAIĆ","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 23.","što je s oglasnom pločom i ostalim obavijestima vezanim za zgradu. da li je obaveza zgrade imati istu? \nkod nas je predstavnik suvlasnika maknuo na svoju inicijativu oglasnu ploču te instalirao elektronsku oglasnu ploču (ekran) na kojoj po svojoj slobodnoj volji oglašava vremensku prognozu dok za propise, dokumente i obavijesti koji su bitni za zgradu nema mogućnosti izlaganja/obavještavanja.\nsuvlasnici koji preuređuju stanove namaju gdje objesiti obavijest te najaviti radove drugim suvlasnicima."]
[464,"NENAD PANTOVIĆ","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 23.","POTPUNO NEJASAN ČLANAK.\nPredlažem rok za postavljanje \"Kućnog reda\" u zgradama na 15. dana. Po mom mišljenju \"Kućni red\" koji se postavlja u zgradama mora biti UOČLJIV i ispisan na tvrdoj ploči u formatu A0 (841x1189 ) i postavljen na zid da se ne može ukloniti jer neodgovorni među nama kojima isti ne odgovara jednostavno će ga ukloniti, uništiti."]
[465,"MARIJA ROŽMAN","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 23.","Upravitelj naše zgrade je npr. upravitelj još 160 zgrada u gradu. 90 dana je previše, ali 30 dana bi bio realan period. Također nije definirano tko će snositi troškove fiksne zidne ploče, svi suvlasnici \nrazmjerno svojim suvlasničkim dijelovima ili će upravitelj kupiti ploču na teret sredstava pričuve."]
[466,"ŽELJKO KATANA","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 23.","Pridružujem se onima koji smatraju da se rok za postavljanje kućnog reda u zgradama mora  maksimalno skratiti npr . na 15. dana. Po mom mišljenjeu Kućni red koji se postavlja u zgradama mora biti ispisan na tvrdoj ploči i postavljen na zid da se ne može ukloniti bez nekog alata, jer neodgovorni pojednici kojima ne paše Kućni red će ga jednostavno ukloniti."]
[467,"ALEN ŠEŠKAR","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 23.","Prilično nejasan članak.\nAko posebna pravila donose suvlasnici  zgrade - ulaza prema  članku 22. tada  možemo zaključiti  da  posebna pravila  kućnog  reda kojeg donose suvlasnici u  zgradi, bi trebala biti nešto kao anex ovog pravilnika o kućnom redu, koji je općenito na snazi u RH. Važio bi  samo za tu zgradu jer je prilagođen uvjetima iste.\nTada je  upravitelj zgrade  uz ovaj pravilnik također dužan postaviti i posebna pravila samo u zgradu na koju se odnosi, odnosno zgradu čiji su ga suvlasnici i donijeli, a ne u svim zgradama kojima upravlja.\nSvakako treba smanjiti rok na 30 dana, od dana donošenja posebnih pravila."]
[468,"MARIJAN BOGOVIĆ","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 23.","Rok staviti na 30 dana, ploča je nedefinirana i ti može biti i uokviren tekst na A4 ili A3 formatu u bilo kakvom okviru. To se riješi za 1 dan, a ne 90 (cijelu zgradu se napravi za 90 dana!!"]
[469,"TATJANA SARIĆ","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 23.","\"Nakon donošenja posebnih pravila kućnog reda iz članka 22. ovoga Pravilnika, upravitelj zgrade dužan je u roku 90 dana od donošenja, postaviti ih u zajedničkom prostoru zgrade kako bi bila vidljiva i čitljiva svakomu tko ulazi u zgradu.\"\nObrazloženje: \n1. Nema potrebe navoditi \"u svim zgradama kojima upravljanju\" jer je logika da neće postavljati u zgradama u kojima ne upravljaju,\n2. fiksna zidna ploča podrazumijeva dodatan trošak koji bi upravitelji mogli naplatiti iz pričuve, čemu se oštro protivim, jer je jednostavno moguće postojeće okvire iskoristiti i staviti samo novi tekst kućnog reda. Prema nekim procjenama i informacijama takav kućni red bi mogao biti oko 100€ po ulazu, što je, ako ima puno ulaza velik trošak i k tome nepotreban."]
[470,"MIRKO GRGIĆ","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 24.","Potpuno nepotrebni pravilnik! \nPravilnik o kućnom redu trebaju donijeti stanari pojedinh zgrada sami! Ideja da će Država uređivate sve aspekte života ljudi je nakaradna i opasna!"]
[471,"ALEN LEŠIĆ","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 24.","Predlažem novi članak 23a:\n\"Nadzor nad provedbom odredbi ovoga Pravilnika provodi Ministarstvo i komunalni redari sukladno odredbama Zakona o upravljanju i održavanju zgrada te policijski službenici u dijelu koji se odnosi na prekršaje buke i narušavanja javnog reda i mira\""]
[472,"BOŽICA VLAISAVLJEVIĆ","Prijelazna i završna odredba,\nČlanak 24.","Ništa se tu od svega toga neće promjeni, bez obzira na sve silne komentare."]