Izvješće o provedenom savjetovanju - Savjetovanje s javnošću za Podatak o etalonskoj cijeni građenja
|
Redni broj
|
Komentar | Odgovor | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | KRUNOSLAV KOMESAR | P O D A T A K, IV. | Poštovani Prijedlog Hrvatskog društva sudskih vještaka i procjenitelja jest da etalonska vrijednost bude Netto cijena 1.315,00 eura + PDV po m2 korisne površine stana tj. 1.643,75 €/m2 s PDV-om. Obrazloženje - evidentno je da cijene rastu radi problema sa kvalificiranom i kvalitetnom radnom snagom , znatnim porastima svih elemenata koje sudjeluju u cijeni gradnje - uključivo cijenu materijala i opreme Krunoslav Komesar Potpredsjednik HDSVIP | Nije prihvaćen | Ne prihvaća se. Prvenstveno se napominje da su porasti cijena rada, materijala i opreme uzeti u obzir prilikom izračuna etalonske cijene građenja. Međutim, prijedlog da se etalonska cijena građenja povisi za 37,5 % ne može se prihvatiti. Valja imati na umu da je etalonska cijena građenja zadnji put utvrđena u kolovozu 2024. godine, a da niti jedan ulazni podatak ne pokazuje da su cijene gradnje porasle za više od 10% od tada. Također, osnovna svrha podatka o etalonskoj cijeni građenja se ogleda prilikom formiranja prodajne cijene kod prodaje stanova u programu društveno poticane stanogradnje. Ako bi se ovakav prijedlog usvojio, cijene stanova u društveno poticanoj stanogradnji bi u nekim dijelovima Republike Hrvatske bile više od cijene novogradnje na tržištu (najviša cijena u programu društveno poticane stanogradnje bi u tom slučaju iznosila 2.630,00 eura po metru četvornom). U budućnosti će zakonski temelj za Podatak o etalonskoj cijeni građenja biti novi Zakon o priuštivom stanovanju koji je u pripremi. Taj će Zakon sve navedene okolnosti uzeti u obzir pa vas pozivamo da pratite javna savjetovanja za navedeni Zakon. |