I. OSNOVNE ODREDBE

Članak 1.

(1) Ovim Pravilnikom propisuju se načini uporabe zemljišta unutar pojedine vrste uporabe zemljišta, načini uporabe zgrada unutar pojedine vrste uporabe zgrada propisanih Zakonom o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18) (u daljnjem tekstu: Zakon) te posebni pravni režimi koji se evidentiraju u katastarskom operatu.

(2) Načini uporabe na katastarskim česticama odnosno njihovim dijelovima, iskazuju se tako da se katastarskoj čestici, odnosno njezinom dijelu, unutar Zakonom propisane vrste uporabe pridruži podatak o načinu uporabe.

II.  NAČINI UPORABE TE POSEBNI PRAVNI REŽIMI

Članak 2.

(1) Načini uporabe zemljišta iskazuju se tako da se katastarskoj čestici, odnosno njezinom dijelu, unutar Zakonom propisane vrste uporabe zemljišta pridruži podatak o načinu uporabe.

(2) Načini uporabe unutar vrste uporabe zemljišta mogu biti sljedeći:

– za poljoprivredna zemljišta: nerazvrstano poljoprivredno zemljište, oranica, oranica-staklenik, oranica-plastenik, vrt, vrt-staklenik, vrt-plastenik, voćnjak, voćnjak-rasadnik, maslinik, maslinik-rasadnik, vinograd, vinograd-rasadnik, livada, pašnjak, trstik, ribnjak i močvara

– za šumska zemljišta: ostalo šumsko zemljište i šuma

– za unutarnje vode: rijeka, potok, kanal, jezero, rukavac, bara, retencija, akumulacija i sidrište

– za površine mora:, more, ribogojilište, marikultura i sidrište

– za prirodno neplodno zemljište: neplodno zemljište, stjenjak, kamenjar, golet, gromača, pijesak, klizište, vododerina, sprud, stjenovita obala, šljunčana obala i pješčana obala

– za zemljište privedeno svrsi: zemljište pod zgradom, hidrocentrala, termocentrala, toplana, pumpna stanica, elektrana, energana, plinara, spalionica, rafinerija, građevine za gospodarenje otpadom, crpna stanica, dvorište, gospodarsko dvorište, reciklažno dvorište, bazen, terasa, cesta, autocesta, put, željeznička pruga, državna cesta, županijska cesta, lokalna cesta, nerazvrstana cesta, zračna luka, zračno pristanište, letjelište, helidrom, hidrodrom, pristanište, lučki terminal, uređena plaža, uređena obala, luka, marina, brodogradilište, kamenolom, šljunčara, bušotina, pješčenjak, otvoreni kop, deponija, nasip, ustava, brana, obaloutvrda, izvorište, zemljište za sport i rekreaciju, park, dječje igralište, tržnica, sajmište, groblje, ulica, trg, prolaz, pločnik, parkiralište, javne stube, stepenište, fontana, spomenik, spomen obilježje, kamenolom, vojarna, arheološko nalazište-arheološki park, javni zdenac meteorološko motrilište i uređeno zemljište.

Članak 3.

(1) Oranice, livade, pašnjaci, trstici i nerazvrstano poljoprivredno zemljište iskazat će se kao dio katastarske čestice zasebnog načina uporabe ako im je površina veća od 500 metara kvadratnih.

(2) Vrtovi, voćnjaci, vinogradi, maslinici i ribnjaci iskazat će se kao dio katastarske čestice zasebnog načina uporabe ako im je površina veća od 200 metara kvadratnih.

(3) Šume će se iskazati kao dio katastarske čestice zasebnog načina uporabe ako im je površina veća od 1000 metara kvadratnih.

(4) Šumska zemljišta koja nisu šume iskazat će se kao dio katastarske čestice zasebnog načina uporabe, ako im je površina veća od 500 metara kvadratnih.

(5) Zemljišta koja po načinu uporabe ne zadovoljavaju kriterije iz stavaka 1., 2., 3. i 4. ovoga članka pridružuju se većem ili pretežitom načinu uporabe.

(6) Zemljišta uz zgrade i dvorišta koja ne zadovoljavaju kriterije iz stavaka 1., 2., 3. i 4. ovoga članka svrstavaju se u dvorišta.

Članak 4.

(1) Način uporabe zgrada evidentira se razvrstavanjem zgrade unutar jedne od vrsta uporabe propisanih Zakonom.

(2) Načini uporabe unutar pojedine vrste uporaba zgrada mogu biti slijedeći:  

– za stambene i mješovite: kuća, stambena zgrada i zgrada mješovite uporabe

– za povremeni boravak: kuća za odmor, voćarska kuća, vinogradarska kuća, ribarska kuća, planinska kuća

– za javne i društvene: poslovna zgrada, sportska dvorana, zatvoreni bazen, stadion, javna zgrada, sakralna zgrada, zgrada kulturne i memorijalne namjene, visoko učilište, škola, dječji vrtić, bolnica, ambulanta, katedrala, crkva, kapelica, samostan, manastir, sinagoga, džamija, zgrade zatvorskog sustava, tvrđava, kula, krematorij i javni zahod

– za gospodarske: gospodarska zgrada, industrijska zgrada, trafostanica, telefonska centrala, hala, hangar, spremnik, skladište, silos, staklenik, toranj, kotlovnica, hotel, motel, restoran, benzinska stanica, svjetionik

– za pomoćne: pomoćna zgrada, garaža, nadstrešnica, spremište, dvorišna zgrada, vrtna sjenica

– za ruševine: ruševina i ruševina spomenik

– za podzemne zgrade: podzemna zgrada, podzemna poslovna zgrada, podzemna garaža, podzemno sklonište.

Članak 5.

Osim zgrada iz članka 4. ovoga Pravilnika, podaci o drugim građevinama izgrađenim na katastarskoj čestici iskazuju se jednim od načina uporabe zemljišta propisanih člankom 2. ovoga Pravilnika.

Članak 6.

(1) Podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici iskazuju se pridruživanjem podatka o posebnom pravnom režimu katastarskoj čestici.

(2) Posebni pravni režimi koji se evidentiraju u katastarskom operatu jesu:
1.   pomorsko dobro (PD)
2.   vodno dobro (VD)
3.   kulturno dobro (KD)
4.   strogi rezervat (SR)
5.   nacionalni park (NP)
6.   posebni rezervat (PR)
7.   park prirode (PP)
8.   regionalni park (RP)
9.   spomenik prirode (SP)
10. značajni krajobraz (ZK)
11. park šuma (PŠ)
12. spomenik parkovne arhitekture (SA)
13. štićeno područje (ŠP)
14. zemljište posebne namjene koje se koristi za djelatne potrebe obrane (PO)
15. područje graničnog prijelaza (GP)
16. željeznička infrastruktura (ŽI)
17. lučko područje (LP)

18. zračna luka (ZL)

19. komunalna infrastruktura (KI).

III.  ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 7.

Danom stupanja na snagu ovoga Pravilnika prestaju važiti odredbe članaka 17. - 19. i 23. Pravilnika o katastru zemljišta (»Narodne novine«, br. 84/07 i 148/09) i odredbe članaka 12. - 14., članka 27. i članaka 34. - 36. Pravilnika o sadržaju i obliku katastarskog operata katastra nekretnina (»Narodne novine«, br. 142/08 i 148/09).

Članak 8.

Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Narodnim novinama«.

KLASA:

URBROJ:

Zagreb,

                                                                                                            Glavni ravnatelj:

                                                                                    Dr. sc. Damir Šantek, dipl. ing. geod.