Na temelju članka 62. stavka 2. i članaka 73., 82., i 99. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18), glavni ravnatelj Državne geodetske uprave ________ 2020. donio je
PRAVILNIK O SADRŽAJU, OBLIKU I ODRŽAVANJU KATASTARSKOG OPERATA
DIO PRVI
OSNOVNE ODREDBE
Članak 1.
Ovim Pravilnikom propisuje se sadržaj i oblik katastarskog operata katastra nekretnina i katastra zemljišta (u daljnjem tekstu: katastarski operat) i način održavanja katastarskog operata katastra nekretnina, način održavanja katastra zemljišta u prijelaznome razdoblju i način njegovog postupnog prilagođavanja katastru nekretnina.
Članak 2.
(1) Sadržaj i oblik katastarskog operata uređuje se tako da se određuju podaci koji se vode o katastarskim prostornim jedinicama, ostali podaci koji se vode u katastarskom operatu te sastavni dijelovi operata.
(2) Održavanje katastarskog operata katastra nekretnina je prikupljanje, obrada i provedba nastalih promjena na nekretninama koje utječu na podatke katastarskog operata katastra nekretnina, a nastale nakon stavljanja u službenu uporabu katastarskog operata katastra nekretnina.
(3) Održavanje katastarskog operata katastra zemljišta u prijelaznome razdoblju je prikupljanje, obrada i provedba nastalih promjena na nekretninama koje utječu na podatke katastarskog operata i dostavljanje podataka zemljišnoknjižnom odjelu općinskog suda.
(4) Postupno prilagođavanje katastra zemljišta katastru nekretnina obuhvaća održavanje katastra zemljišta na način da se u njemu postupno formiraju posjedovni listovi koji odgovaraju zemljišnoknjižnim ulošcima i upisivanje vlasnika i ovlaštenika u posjedovne listove.
(5) Katastar zemljišta vodi se i održava za one katastarske općine za koje nije stavljen u primjenu katastarski operat katastra nekretnina.
(6) Postojeća podjela na katastarske općine za koje se vodi katastar zemljišta ostaje na snazi, a na postupak mijenjanja imena, granica i područja tih katastarskih općina na odgovarajući način primjenjuju se članci 29. i 30. Zakona.
(7) Katastarske čestice u katastarskim općinama za koje je donijeta odluka o početku pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina, a koje nisu pojedinačno prevedene u katastar nekretnina, održavaju se na način postupnog prilagođavanja katastru nekretnina.
GLAVA I.
PODACI KOJI SE VODE U KATASTARSKOM OPERATU
Članak 3.
Katastarske prostorne jedinice o kojima se u katastarskom operatu vode podaci jesu:
1. katastarska čestica
2. katastarska općina i
3. katastarsko područje na moru.
Članak 4.
U katastarskom operatu vode se i podaci o:
1. zgradama
2. područjima posebnih pravnih režima na zemljištu
3. područjima u kojima se katastarskim česticama određuje isto ime (adresa katastarskih čestica) i
4. nositeljima prava.
POGLAVLJE I.
PODACI O KATASTARSKIM ČESTICAMA
Članak 5.
(1) Katastarska čestica može činiti samostalnu nekretninu ili biti sastavni dio neke nekretnine.
(2) Nekretnine na morskoj obali koje obuhvaćaju pomorsko dobro na kopnu i na moru uvijek se sastoje od najmanje dvije katastarske čestice između kojih je granica crta srednjih viših visokih voda odnosno druga crta koja služi za određivanje granice pomorskog dobra.
Članak 6.
(1) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se podaci o položaju i obliku, međama i drugim granicama, lomnim točkama međa i drugih granica, broju i adresi katastarske čestice, načinu uporabe katastarske čestice i njenih dijelova kada se ti dijelovi različito upotrebljavaju, površini katastarske čestice kao i površinama dijelova katastarske čestice koji se upotrebljavaju na različiti način te podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici.
(2) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se i podaci o pripadnosti katastarske čestice katastarskoj općini odnosno katastarskom području na moru, detaljnom listu katastarskog plana na kojem je katastarska čestica prikazana te pripadnosti posjedovnom listu, zemljišnoknjižnom ulošku u koji je katastarska čestica upisana.
(3) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se i podaci o brojevima geodetskih elaborata i geodetskih projekata, brojevima popisa promjena i brojevima upravnih rješenja temeljem kojih je katastarska čestica u katastarskom operatu osnovana odnosno na temelju kojih je na katastarskoj čestici izvršena promjena te o katastarskoj plombi (oznaka upravnog postupka koji je u tijeku).
Članak 7.
(1) Katastarskim česticama se u popisima katastarskih čestica i u posjedovnim listovima pridružuju podaci o zgradama koje su na njima izgrađene.
(2) Katastarskim česticama se u popisima katastarskih čestica i u posjedovnim listovima ne pridružuju podaci o zgradama izgrađenim na pravu građenja, zgradama koje su pravno odvojene od katastarske čestice koncesijom i čine zasebnu nekretninu sukladno zakonu kojim se uređuje vlasništvo i druga stvarna prava. Na takvim katastarskim česticama se zemljište koje je prostorno pod zgradom evidentira kao način uporabe zemljišta – zemljište pod zgradama, osim ako je riječ o podzemnim zgradama.
Članak 8.
(1) Za lomne točke međa i drugih granica katastarskih čestica vode se podaci o njihovim položajnim koordinatama u ravninskoj kartografskoj projekciji propisanoj Zakonom o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18) (u daljnjem tekstu: Zakon) i podaci o tome je li lomna točka međe i druge granice obilježena vidljivom trajnom oznakom, je li riječ o lomnoj točki koja je istodobno i točka zgrade ili lomne točke koje su jasno raspoznatljive (ograda, zid i sl.) ili je riječ o točki koja nije obilježena vidljivom trajnom oznakom.
(2) Za lomne točke međa i drugih granica vodi se i podatak o metodi mjerenja temeljem koje su određene koordinate.
(3) Ako je tijek međa i drugih granica između katastarskih čestica sporan, takva se međa i druga granica evidentira na katastarskom planu kao sporna i prikazuje na način propisan člankom 43. stavkom 2. ovoga Pravilnika.
Članak 9.
Broj katastarske čestice može se sastojati od osnovnog broja i podbroja.
Članak 10.
Pripadnost katastarske čestice području u kojemu je katastarskim česticama određeno zajedničko ime (adresa katastarskih čestica) iskazuje se u popisu katastarskih čestica i u posjedovnom listu pridruživanjem zajedničkog imena katastarskoj čestici.
Članak 11.
Površina katastarske čestice je površina dobivena računanjem iz koordinata (E i N) lomnih točaka međa i drugih granica koje zatvaraju katastarsku česticu, u ravninskoj kartografskoj projekciji iz članka 12. stavka 1. Zakona (u daljnjem tekstu: ravninska kartografska projekcija), a iskazuje se u kvadratnim metrima.
Članak 12.
Podaci o načinu uporabe katastarske čestice odnosno njezinih dijelova unutar pojedine vrste uporabe zemljišta, iskazuju se tako da se katastarskoj čestici odnosno njezinu dijelu, pridruži podatak o načinu uporabe propisan pravilnikom kojim se propisuje način uporabe zemljišta i zgrada te posebnim pravnim režimima.
Članak 13.
Podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici iskazuju se u popisu katastarskih čestica i u posjedovnom listu pridruživanjem podatka o kratici posebnog pravnog režima katastarskoj čestici propisan pravilnikom kojim se propisuje načini uporabe unutar pojedine vrste uporabe zemljišta.
POGLAVLJE II.
PODACI O KATASTARSKIM OPĆINAMA
Članak 14.
Za katastarske općine vode se podaci o njihovom području, granicama, imenu i matičnom broju.
Članak 15.
(1) Područje katastarske općine određeno je njenim granicama.
(2) Granice katastarskih općina protežu se međama i drugim granicama katastarskih čestica koje su u sastavu katastarske općine.
(3) Imena katastarskih općina određuju se prema imenima naselja ili prema imenima lokalne i mjesne samouprave.
(4) Matični brojevi katastarskih općina određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica te sadržaj, oblik i način dostavljanja podataka iz registra prostornih jedinica Državnom zavodu za statistiku.
Članak 16.
(1) Područje i granice katastarske općine određuju se tako da se područje katastarske općine nalazi u okviru područja mjesne nadležnosti jednog područnog ureda za katastar odnosno tijela nadležnog za katastarske i geodetske poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski ured) i jednog općinskog suda te na području jedne jedinice lokalne samouprave.
(2) Područje katastarske općine obuhvaća i katastarske čestice koje tvore nekretnine na morskoj obali koje su dane u koncesiju, a koje mogu obuhvaćati pomorsko dobro na kopnu i na moru.
(3) U svrhu određivanja područja i granica katastarskih općina katastarski uredi izrađuju plan podjele na katastarske općine po jedinicama lokalne samouprave.
(4) Plan podjele na katastarske općine izrađuje se u suradnji s jedinicom lokalne samouprave.
(5) Plan podjele na katastarske općine donosi pročelnik nadležnog područnog ureda za katastar uz prethodnu suglasnost Središnjeg ureda Državne geodetske uprave.
Članak 17.
(1) Područje, granice i ime katastarske općine određuje Državna geodetska uprava u sporazumu s ministarstvom nadležnim za poslove pravosuđa.
(2) Plan podjele na katastarske općine osnova je za ishođenje odluke kojom se određuju područje, granice i ime katastarske općine.
POGLAVLJE III.
PODACI O KATASTARSKIM PODRUČJIMA NA MORU
Članak 18.
Za katastarska područja na moru vode se podaci o njihovom području, granicama, imenu i matičnom broju.
Članak 19.
(1) Područje katastarskog područja na moru određeno je njegovim granicama.
(2) Granice katastarskih područja na moru protežu se granicama određenim koordinatama u odluci o području, granicama i imenu katastarskog područja na moru i granicom pomorskog dobra.
(3) Imena katastarskih područja na moru određuju se prema imenima jedinica područne (regionalne) samouprave.
(4) Matični brojevi katastarskih područja na moru određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica te sadržaj, oblik i način dostavljanja podataka iz registra prostornih jedinica Državnom zavodu za statistiku.
POGLAVLJE IV.
PODACI O ZGRADAMA
Članak 20.
Zgrade se evidentiraju u okviru katastarske čestice ili u okviru prava građenja ili kao zasebne nekretnine.
Članak 21.
Za zgrade se vode podaci o njihovom položaju i obliku, načinu uporabe, nazivu, kućnim brojevima i o tlocrtnoj površini zgrade.
Članak 22.
Za zgrade se vode i podaci o broju geodetskog elaborata, broju popisa promjena i o broju upravnog rješenja temeljem kojeg je zgrada evidentirana u katastarskom operatu.
Članak 23.
(1) Za zgrade evidentirane u katastarskom operatu mogu se voditi i podaci o vrsti i oznaci akta o uporabi.
(2) Pod aktima iz stavka 1. ovoga članka podrazumijevaju se akti propisani posebnim zakonom kojim se uređuje područje gradnje.
Članak 24.
Položaj i oblik zgrade prikazuje se linijama koje prikazuju presjek temelja s terenom u svim točkama u kojima se pravac temelja lomi.
Članak 25.
(1) U okviru pojedine vrste uporabe zgrada propisanih člankom 44. stavkom 1. Zakona, način uporabe zgrade evidentira se razvrstavanjem zgrade u jedan od načina uporabe.
(2) Načini uporabe zgrada u okviru pojedine vrste uporabe iz stavka 1. ovoga članka, propisani su pravilnikom kojim se propisuje način uporabe zemljišta i zgrada te posebnim pravnim režimima.
Članak 26.
Naziv zgrade može biti uvriježeni naziv za neku zgradu ili njezin naziv koji proizlazi iz dokumentacije o gradnji.
Članak 27.
(1) Jedna zgrada može imati jedan ili više kućnih brojeva koji mogu pripadati različitim ulicama i/ili trgovima.
(2) Kućni broj i struktura podataka o kućnom broju određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica te sadržaj, oblik i način dostavljanja podataka iz registra prostornih jedinica Državnom zavodu za statistiku.
Članak 28.
Tlocrtna površina zgrade je površina koja proizlazi iz njezinog prikaza na katastarskom planu i izražava se u kvadratnim metrima.
Članak 29.
Podaci o drugim građevinama izgrađenim na katastarskoj čestici iskazuju se jednim od načina uporabe zemljišta propisanim pravilnikom kojim se propisuje način uporabe zemljišta i zgrada te posebnim pravnim režimima.
POGLAVLJE V.
PODACI O PODRUČJIMA POSEBNIH PRAVNIH REŽIMA
Članak 30.
(1) Područje posebnog pravnog režima je područje unutar kojeg je odlukom za to nadležnog tijela, pravni režim uspostavljen.
(2) Podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici iskazuju se pridruživanjem katastarskoj čestici podatka o posebnom pravnom režimu.
(3) Posebni pravni režimi koji se evidentiraju u katastarskom operatu propisani su pravilnikom kojim se propisuje način uporabe zemljišta i zgrada te posebnim pravnim režimima.
Članak 31.
(1) Za područja posebnih pravnih režima vode se podaci o području, granicama i vrsti pravnog režima.
(2) Za područja posebnih pravnih režima vode se i podaci o tijelu koje je donijelo odluku o uspostavljanju posebnog pravnog režima i podaci o službenim dokumentima kojima je posebni pravni režim uspostavljen.
Članak 32.
Granice područja posebnih pravnih režima vode se odvojeno od katastarskog plana kao poseban sloj podataka koji se može povezivati s katastarskim planom.
POGLAVLJE VI.
PODACI O PODRUČJIMA U KOJIMA JE KATASTARSKIM ČESTICAMA ODREĐENO ZAJEDNIČKO IME (ADRESA KATASTARSKE ČESTICE)
Članak 33.
(1) Područje u kojem je katastarskim česticama određeno zajedničko ime (adresa katastarske čestice) evidentira se u katastarskom operatu sa svrhom iskazivanja pripadnosti neke katastarske čestice rudini, ulici, trgu i sl..
(2) Jedna katastarska čestica može imati samo jednu adresu katastarske čestice.
Članak 34.
(1) Za područja u kojima je katastarskim česticama određeno zajedničko ime vode se podaci o području, granicama i imenu.
(2) Za područja u kojima je katastarskim česticama određeno zajedničko ime vode se podaci o pripadnosti tih područja katastarskoj općini odnosno katastarskom području na moru.
Članak 35.
(1) Područja u kojima je katastarskim česticama određeno zajedničko ime određena su granicama tih područja.
(2) Granice područja kojima je katastarskim česticama određeno zajedničko ime idu granicama rubnih katastarskih čestica koje ulaze u sastav tih područja.
(3) Granice područja u kojima se katastarskim česticama određuje zajedničko ime vode se odvojeno od katastarskog plana kao posebni sloj podataka koji se može povezivati s katastarskim planom.
Članak 36.
Imena područja u kojima je katastarskim česticama određeno zajedničko ime, određuju se prema službenim imenima naselja, ulica i trgova, prema imenima rudina već ranije evidentiranim u katastru te po imenima rudina prikupljenim u postupku katastarske izmjere i tehničke reambulacije.
Članak 37.
Evidentiranje područja unutar kojih je katastarskim česticama određeno zajedničko ime, obavlja se u okviru katastarske izmjere odnosno tehničke reambulacije i osnivanja katastarskog operata katastra nekretnina.
GLAVA II.
SASTAVNI DIJELOVI KATASTARSKOG OPERATA
Članak 38.
Katastarski operat za katastarsku općinu odnosno katastarsko područje na moru sastoji se od geodetsko-tehničkog i popisno-knjižnog dijela.
POGLAVLJE I.
GEODETSKO-TEHNIČKI DIO KATASTARSKOG OPERATA
Članak 39.
(1)Geodetsko-tehnički dio katastarskog operata čine:
– katastarski plan
– stalne točke geodetske osnove i
– zbirka geodetskih elaborata te geodetskih projekata.
(2)Katastarski operat katastra nekretnina sadrži i digitalni ortofotoplan.
DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Na temelju članka 62. stavka 2. i članaka 73., 82., i 99. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18), glavni ravnatelj Državne geodetske uprave ________ 2020. donio je
PRAVILNIK O SADRŽAJU, OBLIKU I ODRŽAVANJU KATASTARSKOG OPERATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
DIO PRVI
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
OSNOVNE ODREDBE
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 1.
Ovim Pravilnikom propisuje se sadržaj i oblik katastarskog operata katastra nekretnina i katastra zemljišta (u daljnjem tekstu: katastarski operat) i način održavanja katastarskog operata katastra nekretnina, način održavanja katastra zemljišta u prijelaznome razdoblju i način njegovog postupnog prilagođavanja katastru nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 2.
(1) Sadržaj i oblik katastarskog operata uređuje se tako da se određuju podaci koji se vode o katastarskim prostornim jedinicama, ostali podaci koji se vode u katastarskom operatu te sastavni dijelovi operata.
(2) Održavanje katastarskog operata katastra nekretnina je prikupljanje, obrada i provedba nastalih promjena na nekretninama koje utječu na podatke katastarskog operata katastra nekretnina, a nastale nakon stavljanja u službenu uporabu katastarskog operata katastra nekretnina.
(3) Održavanje katastarskog operata katastra zemljišta u prijelaznome razdoblju je prikupljanje, obrada i provedba nastalih promjena na nekretninama koje utječu na podatke katastarskog operata i dostavljanje podataka zemljišnoknjižnom odjelu općinskog suda.
(4) Postupno prilagođavanje katastra zemljišta katastru nekretnina obuhvaća održavanje katastra zemljišta na način da se u njemu postupno formiraju posjedovni listovi koji odgovaraju zemljišnoknjižnim ulošcima i upisivanje vlasnika i ovlaštenika u posjedovne listove.
(5) Katastar zemljišta vodi se i održava za one katastarske općine za koje nije stavljen u primjenu katastarski operat katastra nekretnina.
(6) Postojeća podjela na katastarske općine za koje se vodi katastar zemljišta ostaje na snazi, a na postupak mijenjanja imena, granica i područja tih katastarskih općina na odgovarajući način primjenjuju se članci 29. i 30. Zakona.
(7) Katastarske čestice u katastarskim općinama za koje je donijeta odluka o početku pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina, a koje nisu pojedinačno prevedene u katastar nekretnina, održavaju se na način postupnog prilagođavanja katastru nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
GLAVA I.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI KOJI SE VODE U KATASTARSKOM OPERATU
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 3.
Katastarske prostorne jedinice o kojima se u katastarskom operatu vode podaci jesu:
1. katastarska čestica
2. katastarska općina i
3. katastarsko područje na moru.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 4.
U katastarskom operatu vode se i podaci o:
1. zgradama
2. područjima posebnih pravnih režima na zemljištu
3. područjima u kojima se katastarskim česticama određuje isto ime (adresa katastarskih čestica) i
4. nositeljima prava.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE I.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O KATASTARSKIM ČESTICAMA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 5.
(1) Katastarska čestica može činiti samostalnu nekretninu ili biti sastavni dio neke nekretnine.
(2) Nekretnine na morskoj obali koje obuhvaćaju pomorsko dobro na kopnu i na moru uvijek se sastoje od najmanje dvije katastarske čestice između kojih je granica crta srednjih viših visokih voda odnosno druga crta koja služi za određivanje granice pomorskog dobra.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 6.
(1) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se podaci o položaju i obliku, međama i drugim granicama, lomnim točkama međa i drugih granica, broju i adresi katastarske čestice, načinu uporabe katastarske čestice i njenih dijelova kada se ti dijelovi različito upotrebljavaju, površini katastarske čestice kao i površinama dijelova katastarske čestice koji se upotrebljavaju na različiti način te podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici.
(2) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se i podaci o pripadnosti katastarske čestice katastarskoj općini odnosno katastarskom području na moru, detaljnom listu katastarskog plana na kojem je katastarska čestica prikazana te pripadnosti posjedovnom listu, zemljišnoknjižnom ulošku u koji je katastarska čestica upisana.
(3) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se i podaci o brojevima geodetskih elaborata i geodetskih projekata, brojevima popisa promjena i brojevima upravnih rješenja temeljem kojih je katastarska čestica u katastarskom operatu osnovana odnosno na temelju kojih je na katastarskoj čestici izvršena promjena te o katastarskoj plombi (oznaka upravnog postupka koji je u tijeku).
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 7.
(1) Katastarskim česticama se u popisima katastarskih čestica i u posjedovnim listovima pridružuju podaci o zgradama koje su na njima izgrađene.
(2) Katastarskim česticama se u popisima katastarskih čestica i u posjedovnim listovima ne pridružuju podaci o zgradama izgrađenim na pravu građenja, zgradama koje su pravno odvojene od katastarske čestice koncesijom i čine zasebnu nekretninu sukladno zakonu kojim se uređuje vlasništvo i druga stvarna prava. Na takvim katastarskim česticama se zemljište koje je prostorno pod zgradom evidentira kao način uporabe zemljišta – zemljište pod zgradama, osim ako je riječ o podzemnim zgradama.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 8.
(1) Za lomne točke međa i drugih granica katastarskih čestica vode se podaci o njihovim položajnim koordinatama u ravninskoj kartografskoj projekciji propisanoj Zakonom o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18) (u daljnjem tekstu: Zakon) i podaci o tome je li lomna točka međe i druge granice obilježena vidljivom trajnom oznakom, je li riječ o lomnoj točki koja je istodobno i točka zgrade ili lomne točke koje su jasno raspoznatljive (ograda, zid i sl.) ili je riječ o točki koja nije obilježena vidljivom trajnom oznakom.
(2) Za lomne točke međa i drugih granica vodi se i podatak o metodi mjerenja temeljem koje su određene koordinate.
(3) Ako je tijek međa i drugih granica između katastarskih čestica sporan, takva se međa i druga granica evidentira na katastarskom planu kao sporna i prikazuje na način propisan člankom 43. stavkom 2. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 9.
Broj katastarske čestice može se sastojati od osnovnog broja i podbroja.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 10.
Pripadnost katastarske čestice području u kojemu je katastarskim česticama određeno zajedničko ime (adresa katastarskih čestica) iskazuje se u popisu katastarskih čestica i u posjedovnom listu pridruživanjem zajedničkog imena katastarskoj čestici.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 11.
Površina katastarske čestice je površina dobivena računanjem iz koordinata (E i N) lomnih točaka međa i drugih granica koje zatvaraju katastarsku česticu, u ravninskoj kartografskoj projekciji iz članka 12. stavka 1. Zakona (u daljnjem tekstu: ravninska kartografska projekcija), a iskazuje se u kvadratnim metrima.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 12.
Podaci o načinu uporabe katastarske čestice odnosno njezinih dijelova unutar pojedine vrste uporabe zemljišta, iskazuju se tako da se katastarskoj čestici odnosno njezinu dijelu, pridruži podatak o načinu uporabe propisan pravilnikom kojim se propisuje način uporabe zemljišta i zgrada te posebnim pravnim režimima.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 13.
Podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici iskazuju se u popisu katastarskih čestica i u posjedovnom listu pridruživanjem podatka o kratici posebnog pravnog režima katastarskoj čestici propisan pravilnikom kojim se propisuje načini uporabe unutar pojedine vrste uporabe zemljišta.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE II.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O KATASTARSKIM OPĆINAMA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 14.
Za katastarske općine vode se podaci o njihovom području, granicama, imenu i matičnom broju.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 15.
(1) Područje katastarske općine određeno je njenim granicama.
(2) Granice katastarskih općina protežu se međama i drugim granicama katastarskih čestica koje su u sastavu katastarske općine.
(3) Imena katastarskih općina određuju se prema imenima naselja ili prema imenima lokalne i mjesne samouprave.
(4) Matični brojevi katastarskih općina određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica te sadržaj, oblik i način dostavljanja podataka iz registra prostornih jedinica Državnom zavodu za statistiku.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 16.
(1) Područje i granice katastarske općine određuju se tako da se područje katastarske općine nalazi u okviru područja mjesne nadležnosti jednog područnog ureda za katastar odnosno tijela nadležnog za katastarske i geodetske poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski ured) i jednog općinskog suda te na području jedne jedinice lokalne samouprave.
(2) Područje katastarske općine obuhvaća i katastarske čestice koje tvore nekretnine na morskoj obali koje su dane u koncesiju, a koje mogu obuhvaćati pomorsko dobro na kopnu i na moru.
(3) U svrhu određivanja područja i granica katastarskih općina katastarski uredi izrađuju plan podjele na katastarske općine po jedinicama lokalne samouprave.
(4) Plan podjele na katastarske općine izrađuje se u suradnji s jedinicom lokalne samouprave.
(5) Plan podjele na katastarske općine donosi pročelnik nadležnog područnog ureda za katastar uz prethodnu suglasnost Središnjeg ureda Državne geodetske uprave.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 17.
(1) Područje, granice i ime katastarske općine određuje Državna geodetska uprava u sporazumu s ministarstvom nadležnim za poslove pravosuđa.
(2) Plan podjele na katastarske općine osnova je za ishođenje odluke kojom se određuju područje, granice i ime katastarske općine.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE III.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O KATASTARSKIM PODRUČJIMA NA MORU
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 18.
Za katastarska područja na moru vode se podaci o njihovom području, granicama, imenu i matičnom broju.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 19.
(1) Područje katastarskog područja na moru određeno je njegovim granicama.
(2) Granice katastarskih područja na moru protežu se granicama određenim koordinatama u odluci o području, granicama i imenu katastarskog područja na moru i granicom pomorskog dobra.
(3) Imena katastarskih područja na moru određuju se prema imenima jedinica područne (regionalne) samouprave.
(4) Matični brojevi katastarskih područja na moru određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica te sadržaj, oblik i način dostavljanja podataka iz registra prostornih jedinica Državnom zavodu za statistiku.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE IV.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O ZGRADAMA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 20.
Zgrade se evidentiraju u okviru katastarske čestice ili u okviru prava građenja ili kao zasebne nekretnine.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 21.
Za zgrade se vode podaci o njihovom položaju i obliku, načinu uporabe, nazivu, kućnim brojevima i o tlocrtnoj površini zgrade.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 22.
Za zgrade se vode i podaci o broju geodetskog elaborata, broju popisa promjena i o broju upravnog rješenja temeljem kojeg je zgrada evidentirana u katastarskom operatu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 23.
(1) Za zgrade evidentirane u katastarskom operatu mogu se voditi i podaci o vrsti i oznaci akta o uporabi.
(2) Pod aktima iz stavka 1. ovoga članka podrazumijevaju se akti propisani posebnim zakonom kojim se uređuje područje gradnje.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 24.
Položaj i oblik zgrade prikazuje se linijama koje prikazuju presjek temelja s terenom u svim točkama u kojima se pravac temelja lomi.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 25.
(1) U okviru pojedine vrste uporabe zgrada propisanih člankom 44. stavkom 1. Zakona, način uporabe zgrade evidentira se razvrstavanjem zgrade u jedan od načina uporabe.
(2) Načini uporabe zgrada u okviru pojedine vrste uporabe iz stavka 1. ovoga članka, propisani su pravilnikom kojim se propisuje način uporabe zemljišta i zgrada te posebnim pravnim režimima.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 26.
Naziv zgrade može biti uvriježeni naziv za neku zgradu ili njezin naziv koji proizlazi iz dokumentacije o gradnji.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 27.
(1) Jedna zgrada može imati jedan ili više kućnih brojeva koji mogu pripadati različitim ulicama i/ili trgovima.
(2) Kućni broj i struktura podataka o kućnom broju određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica te sadržaj, oblik i način dostavljanja podataka iz registra prostornih jedinica Državnom zavodu za statistiku.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 28.
Tlocrtna površina zgrade je površina koja proizlazi iz njezinog prikaza na katastarskom planu i izražava se u kvadratnim metrima.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 29.
Podaci o drugim građevinama izgrađenim na katastarskoj čestici iskazuju se jednim od načina uporabe zemljišta propisanim pravilnikom kojim se propisuje način uporabe zemljišta i zgrada te posebnim pravnim režimima.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE V.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O PODRUČJIMA POSEBNIH PRAVNIH REŽIMA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 30.
(1) Područje posebnog pravnog režima je područje unutar kojeg je odlukom za to nadležnog tijela, pravni režim uspostavljen.
(2) Podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici iskazuju se pridruživanjem katastarskoj čestici podatka o posebnom pravnom režimu.
(3) Posebni pravni režimi koji se evidentiraju u katastarskom operatu propisani su pravilnikom kojim se propisuje način uporabe zemljišta i zgrada te posebnim pravnim režimima.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 31.
(1) Za područja posebnih pravnih režima vode se podaci o području, granicama i vrsti pravnog režima.
(2) Za područja posebnih pravnih režima vode se i podaci o tijelu koje je donijelo odluku o uspostavljanju posebnog pravnog režima i podaci o službenim dokumentima kojima je posebni pravni režim uspostavljen.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 32.
Granice područja posebnih pravnih režima vode se odvojeno od katastarskog plana kao poseban sloj podataka koji se može povezivati s katastarskim planom.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE VI.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O PODRUČJIMA U KOJIMA JE KATASTARSKIM ČESTICAMA ODREĐENO ZAJEDNIČKO IME (ADRESA KATASTARSKE ČESTICE)
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 33.
(1) Područje u kojem je katastarskim česticama određeno zajedničko ime (adresa katastarske čestice) evidentira se u katastarskom operatu sa svrhom iskazivanja pripadnosti neke katastarske čestice rudini, ulici, trgu i sl..
(2) Jedna katastarska čestica može imati samo jednu adresu katastarske čestice.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 34.
(1) Za područja u kojima je katastarskim česticama određeno zajedničko ime vode se podaci o području, granicama i imenu.
(2) Za područja u kojima je katastarskim česticama određeno zajedničko ime vode se podaci o pripadnosti tih područja katastarskoj općini odnosno katastarskom području na moru.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 35.
(1) Područja u kojima je katastarskim česticama određeno zajedničko ime određena su granicama tih područja.
(2) Granice područja kojima je katastarskim česticama određeno zajedničko ime idu granicama rubnih katastarskih čestica koje ulaze u sastav tih područja.
(3) Granice područja u kojima se katastarskim česticama određuje zajedničko ime vode se odvojeno od katastarskog plana kao posebni sloj podataka koji se može povezivati s katastarskim planom.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 36.
Imena područja u kojima je katastarskim česticama određeno zajedničko ime, određuju se prema službenim imenima naselja, ulica i trgova, prema imenima rudina već ranije evidentiranim u katastru te po imenima rudina prikupljenim u postupku katastarske izmjere i tehničke reambulacije.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 37.
Evidentiranje područja unutar kojih je katastarskim česticama određeno zajedničko ime, obavlja se u okviru katastarske izmjere odnosno tehničke reambulacije i osnivanja katastarskog operata katastra nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
GLAVA II.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
SASTAVNI DIJELOVI KATASTARSKOG OPERATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 38.
Katastarski operat za katastarsku općinu odnosno katastarsko područje na moru sastoji se od geodetsko-tehničkog i popisno-knjižnog dijela.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE I.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
GEODETSKO-TEHNIČKI DIO KATASTARSKOG OPERATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 39.
(1)Geodetsko-tehnički dio katastarskog operata čine:
– katastarski plan
– stalne točke geodetske osnove i
– zbirka geodetskih elaborata te geodetskih projekata.
(2)Katastarski operat katastra nekretnina sadrži i digitalni ortofotoplan.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
ODJELJAK 1.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
KATASTARSKI PLAN