Na temelju članka 62. stavka 2. i članaka 73., 82., i 99. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18. i 39/22.), glavni ravnatelj Državne geodetske uprave ________ 2022. donio je
PRAVILNIK
O SADRŽAJU, OBLIKU I ODRŽAVANJU
KATASTARSKOG OPERATA
DIO PRVI
OSNOVNE ODREDBE
Članak 1.
Ovim Pravilnikom propisuje se sadržaj i oblik katastarskog operata katastra nekretnina i katastra zemljišta (u daljnjem tekstu: katastarski operat), način održavanja katastarskog operata katastra nekretnina, način održavanja katastra zemljišta u prijelaznome razdoblju i način njegovog postupnog prilagođavanja katastru nekretnina.
Članak 2.
(1) Sadržaj i oblik katastarskog operata određen je podacima koji se vode o katastarskim prostornim jedinicama, ostalim podacima koji se vode u katastarskom operatu te njegovim sastavnim dijelovima.
(2) Održavanje katastarskog operata je prikupljanje, obrada i provedba nastalih promjena koje utječu na podatke katastarskog operata.
(3) Pri održavanju katastarskog operata katastra zemljišta u prijelaznome razdoblju o nastalim promjenama koje utječu na podatke katastarskog operata obavještava se zemljišnoknjižni odjel općinskog suda.
(4) Postupno prilagođavanje katastra zemljišta katastru nekretnina obuhvaća održavanje katastra zemljišta na način da se u njemu postupno formiraju posjedovni listovi koji odgovaraju zemljišnoknjižnim ulošcima te se u njih upisuju vlasnici i ovlaštenici.
DIO DRUGI
SADRŽAJ I OBLIK KATASTARSKOG OPERATA
GLAVA I.
PODACI KOJI SE VODE U KATASTARSKOM OPERATU
Članak 3.
Katastarske prostorne jedinice o kojima se u katastarskom operatu vode podaci jesu:
1. katastarska čestica
2. katastarska općina i
3. katastarsko područje na moru.
Članak 4.
U katastarskom operatu vode se i podaci o:
1. zgradama i drugim građevinama
2. načinima uporabe i posebnim pravnim režimima na katastarskim česticama
3. adresama katastarskih čestica i
4. nositeljima prava.
POGLAVLJE I.
PODACI O KATASTARSKIM ČESTICAMA
Članak 5.
(1) Katastarska čestica može činiti samostalnu nekretninu ili biti sastavni dio neke nekretnine.
(2) Nekretnine na morskoj obali koje obuhvaćaju pomorsko dobro na kopnu i na moru uvijek se sastoje od najmanje dvije katastarske čestice između kojih je granica crta srednjih viših visokih voda odnosno utvrđena granica pomorskog dobra.
Članak 6.
(1) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se podaci o međama i drugim granicama, lomnim točkama međa i drugih granica čiji je položaj utvrđen koordinatama, broju katastarske čestice, adresi katastarske čestice, načinu uporabe katastarske čestice i njenih dijelova kada se ti dijelovi različito upotrebljavaju, površini katastarske čestice kao i površinama dijelova katastarske čestice koji se upotrebljavaju na različite načine te podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici.
(2) Broj katastarske čestice može se sastojati od osnovnog broja i podbroja.
(3) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se i podaci o pripadnosti katastarske čestice katastarskoj općini odnosno katastarskom području na moru, detaljnom listu katastarskog plana na kojem je katastarska čestica prikazana te pripadnosti posjedovnom listu i zemljišnoknjižnom ulošku u koji je katastarska čestica upisana.
(4) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se i podaci o brojevima geodetskih elaborata, brojevima popisa promjena i brojevima upravnih rješenja temeljem kojih je katastarska čestica u katastarskom operatu osnovana odnosno na temelju kojih je na katastarskoj čestici provedena promjena te o katastarskoj plombi (oznaka upravnog postupka koji je u tijeku).
POGLAVLJE II.
PODACI O KATASTARSKIM OPĆINAMA
Članak 7.
(1) Za katastarske općine vode se podaci o njihovom području, granicama, imenu i matičnom broju te stanju podataka u odnosu na zemljišnu knjigu.
(2) Područje katastarske općine određeno je njenim granicama.
(3) Granice katastarskih općina protežu se međama i drugim granicama katastarskih čestica koje su u sastavu katastarske općine.
(4) Imena katastarskih općina određuju se prema imenima naselja ili prema imenima lokalne i mjesne samouprave.
(5) Matični brojevi katastarskih općina određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica.
(6) Stanje podataka katastarskog operata u odnosu na zemljišnu knjigu može biti istovjetno, dvostruko ili se katastarski podaci održavaju u okviru Baze zemljišnih podataka (u daljnjem tekstu: BZP-a).
Članak 8.
(1) Područje i granice katastarske općine određuju se tako da se područje katastarske općine nalazi u okviru područja mjesne nadležnosti jednog područnog ureda za katastar odnosno tijela nadležnog za katastarske i geodetske poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski ured) i jednog općinskog suda te na području jedne jedinice lokalne samouprave.
(2) Područje katastarske općine obuhvaća i katastarske čestice koje tvore nekretnine na morskoj obali koje su dane u koncesiju, a koje mogu obuhvaćati pomorsko dobro na kopnu i na moru.
Članak 9.
Područje, granice i ime katastarske općine na prijedlog nadležnog katastarskog ureda određuje odlukom glavni ravnatelj Državne geodetske uprave (u daljnjem tekstu: glavni ravnatelj) uz prethodnu suglasnost ministra nadležnog za poslove pravosuđa.
POGLAVLJE III.
PODACI O KATASTARSKIM PODRUČJIMA NA MORU
Članak 10.
(1) Za katastarska područja na moru vode se podaci o njihovom području, granicama, imenu i matičnom broju.
(2) Područje katastarskog područja na moru određeno je njegovim granicama koje su određene koordinatama na moru i koordinatama utvrđene granice pomorskog dobra na kopnu.
(3) Imena katastarskih područja na moru određuju se prema imenima jedinica područne (regionalne) samouprave.
(4) Matični brojevi katastarskih područja na moru određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica.
(5) Područje, granice i ime katastarskog područja na moru određuje odlukom glavni ravnatelj uz prethodnu suglasnost ministra nadležnog za poslove mora.
POGLAVLJE IV.
PODACI O ZGRADAMA I DRUGIM GRAĐEVINAMA
Članak 11.
Zgrade i druge građevine evidentiraju se u okviru katastarske čestice ili u okviru prava građenja ili kao zasebne nekretnine.
Članak 12.
Za zgrade i druge građevine vode se podaci o njihovom položaju i obliku, načinu uporabe, nazivu, adresi i o tlocrtnoj površini.
Članak 13.
(1) Položaj i oblik zgrade ili druge građevine prikazuje se linijama koje čine presjek zgrade ili druge građevine s terenom, u svim točkama u kojima se pravac presjeka lomi.
(2) Način uporabe zgrade ili druge građevine evidentira se razvrstavanjem zgrade ili druge građevine u jedan od načina uporabe u skladu s pravilnikom kojim se propisuju načini uporaba i posebni pravni režimi.
(3) Naziv zgrade ili druge građevine može biti njezin uvriježeni naziv ili naziv koji proizlazi iz dokumentacije o gradnji.
(4) Kućni broj i struktura podataka o kućnom broju u okviru adrese određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica.
(5) Tlocrtna površina zgrade ili druge građevine je površina koja proizlazi iz njezinog prikaza na katastarskom planu i izražava se u kvadratnim metrima.
Članak 14.
Za zgrade i druge građevine vode se i podaci o broju geodetskog elaborata, broju popisa promjena i o broju upravnog rješenja temeljem kojeg je zgrada ili druga građevina evidentirana u katastarskom operatu.
Članak 15.
Za zgrade i druge građevine koje se evidentiraju u katastarskom operatu mogu se upisati i podaci o vrsti i oznaci priloženih akata o uporabi propisani zakonom kojima se uređuje gradnja ili drugim propisima.
POGLAVLJE V.
PODACI O NAČINIMA UPORABA I POSEBNIM PRAVNIM REŽIMIMA
Članak 16.
(1) Podaci o načinu uporabe katastarske čestice odnosno njezinih dijelova iskazuju se tako da se katastarskoj čestici, odnosno njezinom dijelu pridruži podatak o načinu uporabe zemljišta.
(2) Podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici iskazuju se pridruživanjem katastarskoj čestici podatka o posebnom pravnom režimu.
(3) Područje posebnog pravnog režima je područje unutar kojeg je odlukom nadležnog tijela, pravni režim uspostavljen.
(4) Načini uporabe i posebni pravni režimi evidentiraju se u katastarskom operatu u skladu s pravilnikom kojim se propisuju načini uporaba i posebni pravni režimi.
POGLAVLJE VI.
PODACI O ADRESAMA KATASTARSKIH ČESTICA
Članak 17.
(1) Adresa katastarske čestice evidentira se u katastarskom operatu sa svrhom iskazivanja pripadnosti neke katastarske čestice rudini, ulici, trgu i sl..
(2) Podatak o ulici i trgu preuzima se iz registra prostornih jedinica.
(3) Jedna katastarska čestica može imati samo jednu adresu katastarske čestice.
GLAVA II.
SASTAVNI DIJELOVI KATASTARSKOG OPERATA
Članak 18.
Katastarski operat za katastarsku općinu odnosno katastarsko područje na moru sastoji se od geodetsko-tehničkog i popisno-knjižnog dijela.
POGLAVLJE I.
GEODETSKO-TEHNIČKI DIO KATASTARSKOG OPERATA
Članak 19.
(1) Geodetsko-tehnički dio katastarskog operata čine:
– katastarski plan
– stalne točke geodetske osnove i
– zbirka geodetskih elaborata.
(2) Digitalni ortofotoplan vodi se odvojeno od katastarskog plana kao zaseban prikaz koji se može povezivati s katastarskim planom.
ODJELJAK 1.
KATASTARSKI PLAN
Članak 20.
(1) Katastarski plan skupni je grafički prikaz katastarskih podataka i vodi se u elektroničkom obliku.
(2) Katastarski plan obvezno sadrži podatke o:
– brojevima katastarskih čestica
– međama i drugim granicama katastarskih čestica
– granicama načina uporabe dijelova katastarskih čestica i
– zgradama i drugim građevinama (položaj, oblik, vrsta uporabe i kućni broj).
(3) U okviru katastarskog plana vode se kao atributi podaci o adresama katastarskih čestica te adresama zgrada i drugih građevina.
(4) Za zgrade se u okviru katastarskog plana vode kao atributi podaci o broju zgrade odnosno o oznaci pripadnosti pravu građenja (PG) ili zasebnoj nekretnini (ZN).
(5) Katastarski plan izrađuje se sukladno tehničkim specifikacijama za izradu digitalnog katastarskog plana (DKP).
Članak 21.
(1) Katastarski plan izrađuje se u koordinatnom sustavu koji je određen službenim geodetskim datumima i ravninskom kartografskom projekcijom sukladno članku 12. stavku 1. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18. i 39/22.) (u daljnjem tekstu: Zakon).
(2) Broj katastarske čestice pridružuje se poligonu katastarske čestice.
Članak 22.
(1) Granice katastarskih čestica, sporan tijek međe katastarske čestice te granice načina uporabe katastarske čestice, odnosno njezinih dijelova prikazuju se na katastarskom planu sukladno pravilniku kojim se propisuje način prikazivanja sadržaja karata, katastarskih planova, situacija, posebnih geodetskih podloga i drugih georeferenciranih prikaza kartografskim znakovima (u daljnjem tekstu: kartografski znakovi).
(2) Granice područja posebnih pravnih režima vode se odvojeno od katastarskog plana kao poseban sloj podataka koji se može povezivati s katastarskim planom.
Članak 23.
Imena adresa katastarskih čestica i rudina prikazuju se na katastarskom planu sukladno pravilniku kojim se propisuju kartografski znakovi.
Članak 24.
(1) Zgrade i druge građevine prikazuju se na katastarskom planu sukladno pravilniku kojim se propisuju kartografski znakovi.
(2) Zgrade izgrađene na pravu građenja i zgrade koje su pravno odvojene od katastarske čestice koncesijom i čine zasebnu nekretninu, položajno se prikazuju na katastarskom planu kao i one koje su sastavni dio katastarskih čestica.
(3) Kućni se brojevi prikazuju na katastarskom planu na način da je njihov položaj određen položajem ulaza u zgradu kojemu su pridruženi.
ODJELJAK 2.
STALNE TOČKE GEODETSKE OSNOVE
Članak 25.
(1) Elaborat stalnih točaka geodetske osnove izrađuje se na način propisan pravilnikom kojim se propisuje način izvođenja osnovnih geodetskih radova.
(2) Stalne točke geodetske osnove vode se u posebnom sloju podataka koji omogućuje prikaz stalnih točaka geodetske osnove zajedno s podacima katastarskog plana.
ODJELJAK 3.
ZBIRKA GEODETSKIH ELABORATA
Članak 26.
(1) Zbirka geodetskih elaborata je zbirka koja se vodi po katastarskim općinama odnosno katastarskim područjima na moru, a sastoji se od potvrđenih geodetskih elaborata i geodetskih projekata (u daljnjem tekstu: geodetski elaborati).
(2) Geodetski elaborati označavaju se u zbirci geodetskih elaborata rednim brojem unutar katastarske općine i godinom u kojoj je geodetski elaborat pregledan i potvrđen (RN), klasifikacijskom oznakom predmeta kojim je geodetski elaborat pregledan i potvrđen te klasifikacijskom oznakom predmeta kojim je promjena provedena u katastarskom operatu.
(3) Zbirka geodetskih elaborata vodi se u Sustavu digitalnog arhiva.
POGLAVLJE II.
POPISNO-KNJIŽNI DIO KATASTARSKOG OPERATA
Članak 27.
Popisno-knjižni dio katastarskog operata čine:
– popisi (katastarskih čestica, koordinata lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica, zgrada i drugih građevina, područja posebnih pravnih režima i adresa katastarskih čestica)
– posjedovni listovi i
– pomoćni popisi (popis kućnih brojeva, popis nositelja prava upisanih u posjedovne listove i popis promjena).
ODJELJAK 1.
POPIS KATASTARSKIH ČESTICA
Članak 28.
Popis katastarskih čestica unutar katastarske općine sadrži podatke o broju katastarske čestice, lokalnoj oznaci detaljnog lista katastarskog plana na kojem je katastarska čestica prikazana, adresi katastarske čestice, načinu uporabe katastarske čestice odnosno o zgradama i drugim građevinama koje su sastavni dio katastarskih čestica (podaci o načinu uporabe, nazivu i adresama), površini pod načinima uporabe odnosno o tlocrtnoj površini zgrada i drugih građevina, ukupnoj površini katastarskih čestica, posebnim pravnim režimima uspostavljenim na katastarskoj čestici, broju posjedovnog lista, broju zemljišnoknjižnog uloška u kojemu je katastarska čestica upisana, oznakama geodetskih elaborata koji se odnose na katastarsku česticu, brojevima iz popisa promjena koje se odnose na katastarsku česticu, klasifikacijskim oznakama predmeta koji su u tijeku, a odnose se na katastarsku česticu (katastarskoj plombi).
ODJELJAK 2.
POPIS KOORDINATA LOMNIH TOČAKA MEĐA
I DRUGIH GRANICA KATASTARSKIH ČESTICA
Članak 29.
Popis koordinata lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica, koje su predmet geodetskih elaborata temeljem kojih je u katastarskom operatu osnovana nova katastarska čestica obvezno sadrži podatak o:
– rednim brojevima točaka
– podatak o koordinatama točaka u HTRS96/TM
– datum i akt s kojim točka postaje dio službene evidencije
– datum i akt s kojim se točka briše iz službene evidencije i
– način ulaska točke u službenu evidenciju (geodetski elaborati ili elaborati katastarskih izmjera ili saniranje potresa).
DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Na temelju članka 62. stavka 2. i članaka 73., 82., i 99. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18. i 39/22.), glavni ravnatelj Državne geodetske uprave ________ 2022. donio je
PRAVILNIK
O SADRŽAJU, OBLIKU I ODRŽAVANJU
KATASTARSKOG OPERATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
DIO PRVI
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
OSNOVNE ODREDBE
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 1.
Ovim Pravilnikom propisuje se sadržaj i oblik katastarskog operata katastra nekretnina i katastra zemljišta (u daljnjem tekstu: katastarski operat), način održavanja katastarskog operata katastra nekretnina, način održavanja katastra zemljišta u prijelaznome razdoblju i način njegovog postupnog prilagođavanja katastru nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 2.
(1) Sadržaj i oblik katastarskog operata određen je podacima koji se vode o katastarskim prostornim jedinicama, ostalim podacima koji se vode u katastarskom operatu te njegovim sastavnim dijelovima.
(2) Održavanje katastarskog operata je prikupljanje, obrada i provedba nastalih promjena koje utječu na podatke katastarskog operata.
(3) Pri održavanju katastarskog operata katastra zemljišta u prijelaznome razdoblju o nastalim promjenama koje utječu na podatke katastarskog operata obavještava se zemljišnoknjižni odjel općinskog suda.
(4) Postupno prilagođavanje katastra zemljišta katastru nekretnina obuhvaća održavanje katastra zemljišta na način da se u njemu postupno formiraju posjedovni listovi koji odgovaraju zemljišnoknjižnim ulošcima te se u njih upisuju vlasnici i ovlaštenici.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
DIO DRUGI
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
SADRŽAJ I OBLIK KATASTARSKOG OPERATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
GLAVA I.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI KOJI SE VODE U KATASTARSKOM OPERATU
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 3.
Katastarske prostorne jedinice o kojima se u katastarskom operatu vode podaci jesu:
1. katastarska čestica
2. katastarska općina i
3. katastarsko područje na moru.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 4.
U katastarskom operatu vode se i podaci o:
1. zgradama i drugim građevinama
2. načinima uporabe i posebnim pravnim režimima na katastarskim česticama
3. adresama katastarskih čestica i
4. nositeljima prava.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE I.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O KATASTARSKIM ČESTICAMA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 5.
(1) Katastarska čestica može činiti samostalnu nekretninu ili biti sastavni dio neke nekretnine.
(2) Nekretnine na morskoj obali koje obuhvaćaju pomorsko dobro na kopnu i na moru uvijek se sastoje od najmanje dvije katastarske čestice između kojih je granica crta srednjih viših visokih voda odnosno utvrđena granica pomorskog dobra.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 6.
(1) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se podaci o međama i drugim granicama, lomnim točkama međa i drugih granica čiji je položaj utvrđen koordinatama, broju katastarske čestice, adresi katastarske čestice, načinu uporabe katastarske čestice i njenih dijelova kada se ti dijelovi različito upotrebljavaju, površini katastarske čestice kao i površinama dijelova katastarske čestice koji se upotrebljavaju na različite načine te podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici.
(2) Broj katastarske čestice može se sastojati od osnovnog broja i podbroja.
(3) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se i podaci o pripadnosti katastarske čestice katastarskoj općini odnosno katastarskom području na moru, detaljnom listu katastarskog plana na kojem je katastarska čestica prikazana te pripadnosti posjedovnom listu i zemljišnoknjižnom ulošku u koji je katastarska čestica upisana.
(4) Za katastarsku česticu u katastarskom operatu vode se i podaci o brojevima geodetskih elaborata, brojevima popisa promjena i brojevima upravnih rješenja temeljem kojih je katastarska čestica u katastarskom operatu osnovana odnosno na temelju kojih je na katastarskoj čestici provedena promjena te o katastarskoj plombi (oznaka upravnog postupka koji je u tijeku).
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE II.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O KATASTARSKIM OPĆINAMA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 7.
(1) Za katastarske općine vode se podaci o njihovom području, granicama, imenu i matičnom broju te stanju podataka u odnosu na zemljišnu knjigu.
(2) Područje katastarske općine određeno je njenim granicama.
(3) Granice katastarskih općina protežu se međama i drugim granicama katastarskih čestica koje su u sastavu katastarske općine.
(4) Imena katastarskih općina određuju se prema imenima naselja ili prema imenima lokalne i mjesne samouprave.
(5) Matični brojevi katastarskih općina određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica.
(6) Stanje podataka katastarskog operata u odnosu na zemljišnu knjigu može biti istovjetno, dvostruko ili se katastarski podaci održavaju u okviru Baze zemljišnih podataka (u daljnjem tekstu: BZP-a).
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 8.
(1) Područje i granice katastarske općine određuju se tako da se područje katastarske općine nalazi u okviru područja mjesne nadležnosti jednog područnog ureda za katastar odnosno tijela nadležnog za katastarske i geodetske poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski ured) i jednog općinskog suda te na području jedne jedinice lokalne samouprave.
(2) Područje katastarske općine obuhvaća i katastarske čestice koje tvore nekretnine na morskoj obali koje su dane u koncesiju, a koje mogu obuhvaćati pomorsko dobro na kopnu i na moru.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 9.
Područje, granice i ime katastarske općine na prijedlog nadležnog katastarskog ureda određuje odlukom glavni ravnatelj Državne geodetske uprave (u daljnjem tekstu: glavni ravnatelj) uz prethodnu suglasnost ministra nadležnog za poslove pravosuđa.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE III.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O KATASTARSKIM PODRUČJIMA NA MORU
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 10.
(1) Za katastarska područja na moru vode se podaci o njihovom području, granicama, imenu i matičnom broju.
(2) Područje katastarskog područja na moru određeno je njegovim granicama koje su određene koordinatama na moru i koordinatama utvrđene granice pomorskog dobra na kopnu.
(3) Imena katastarskih područja na moru određuju se prema imenima jedinica područne (regionalne) samouprave.
(4) Matični brojevi katastarskih područja na moru određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica.
(5) Područje, granice i ime katastarskog područja na moru određuje odlukom glavni ravnatelj uz prethodnu suglasnost ministra nadležnog za poslove mora.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE IV.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O ZGRADAMA I DRUGIM GRAĐEVINAMA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 11.
Zgrade i druge građevine evidentiraju se u okviru katastarske čestice ili u okviru prava građenja ili kao zasebne nekretnine.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 12.
Za zgrade i druge građevine vode se podaci o njihovom položaju i obliku, načinu uporabe, nazivu, adresi i o tlocrtnoj površini.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 13.
(1) Položaj i oblik zgrade ili druge građevine prikazuje se linijama koje čine presjek zgrade ili druge građevine s terenom, u svim točkama u kojima se pravac presjeka lomi.
(2) Način uporabe zgrade ili druge građevine evidentira se razvrstavanjem zgrade ili druge građevine u jedan od načina uporabe u skladu s pravilnikom kojim se propisuju načini uporaba i posebni pravni režimi.
(3) Naziv zgrade ili druge građevine može biti njezin uvriježeni naziv ili naziv koji proizlazi iz dokumentacije o gradnji.
(4) Kućni broj i struktura podataka o kućnom broju u okviru adrese određuju se u skladu s pravilnikom kojim se propisuje sadržaj, način vođenja i održavanja registra prostornih jedinica.
(5) Tlocrtna površina zgrade ili druge građevine je površina koja proizlazi iz njezinog prikaza na katastarskom planu i izražava se u kvadratnim metrima.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 14.
Za zgrade i druge građevine vode se i podaci o broju geodetskog elaborata, broju popisa promjena i o broju upravnog rješenja temeljem kojeg je zgrada ili druga građevina evidentirana u katastarskom operatu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 15.
Za zgrade i druge građevine koje se evidentiraju u katastarskom operatu mogu se upisati i podaci o vrsti i oznaci priloženih akata o uporabi propisani zakonom kojima se uređuje gradnja ili drugim propisima.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE V.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O NAČINIMA UPORABA I POSEBNIM PRAVNIM REŽIMIMA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 16.
(1) Podaci o načinu uporabe katastarske čestice odnosno njezinih dijelova iskazuju se tako da se katastarskoj čestici, odnosno njezinom dijelu pridruži podatak o načinu uporabe zemljišta.
(2) Podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici iskazuju se pridruživanjem katastarskoj čestici podatka o posebnom pravnom režimu.
(3) Područje posebnog pravnog režima je područje unutar kojeg je odlukom nadležnog tijela, pravni režim uspostavljen.
(4) Načini uporabe i posebni pravni režimi evidentiraju se u katastarskom operatu u skladu s pravilnikom kojim se propisuju načini uporaba i posebni pravni režimi.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE VI.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PODACI O ADRESAMA KATASTARSKIH ČESTICA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 17.
(1) Adresa katastarske čestice evidentira se u katastarskom operatu sa svrhom iskazivanja pripadnosti neke katastarske čestice rudini, ulici, trgu i sl..
(2) Podatak o ulici i trgu preuzima se iz registra prostornih jedinica.
(3) Jedna katastarska čestica može imati samo jednu adresu katastarske čestice.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
GLAVA II.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
SASTAVNI DIJELOVI KATASTARSKOG OPERATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 18.
Katastarski operat za katastarsku općinu odnosno katastarsko područje na moru sastoji se od geodetsko-tehničkog i popisno-knjižnog dijela.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE I.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
GEODETSKO-TEHNIČKI DIO KATASTARSKOG OPERATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 19.
(1) Geodetsko-tehnički dio katastarskog operata čine:
– katastarski plan
– stalne točke geodetske osnove i
– zbirka geodetskih elaborata.
(2) Digitalni ortofotoplan vodi se odvojeno od katastarskog plana kao zaseban prikaz koji se može povezivati s katastarskim planom.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
ODJELJAK 1.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
KATASTARSKI PLAN
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 20.
(1) Katastarski plan skupni je grafički prikaz katastarskih podataka i vodi se u elektroničkom obliku.
(2) Katastarski plan obvezno sadrži podatke o:
– brojevima katastarskih čestica
– međama i drugim granicama katastarskih čestica
– granicama načina uporabe dijelova katastarskih čestica i
– zgradama i drugim građevinama (položaj, oblik, vrsta uporabe i kućni broj).
(3) U okviru katastarskog plana vode se kao atributi podaci o adresama katastarskih čestica te adresama zgrada i drugih građevina.
(4) Za zgrade se u okviru katastarskog plana vode kao atributi podaci o broju zgrade odnosno o oznaci pripadnosti pravu građenja (PG) ili zasebnoj nekretnini (ZN).
(5) Katastarski plan izrađuje se sukladno tehničkim specifikacijama za izradu digitalnog katastarskog plana (DKP).
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 21.
(1) Katastarski plan izrađuje se u koordinatnom sustavu koji je određen službenim geodetskim datumima i ravninskom kartografskom projekcijom sukladno članku 12. stavku 1. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18. i 39/22.) (u daljnjem tekstu: Zakon).
(2) Broj katastarske čestice pridružuje se poligonu katastarske čestice.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 22.
(1) Granice katastarskih čestica, sporan tijek međe katastarske čestice te granice načina uporabe katastarske čestice, odnosno njezinih dijelova prikazuju se na katastarskom planu sukladno pravilniku kojim se propisuje način prikazivanja sadržaja karata, katastarskih planova, situacija, posebnih geodetskih podloga i drugih georeferenciranih prikaza kartografskim znakovima (u daljnjem tekstu: kartografski znakovi).
(2) Granice područja posebnih pravnih režima vode se odvojeno od katastarskog plana kao poseban sloj podataka koji se može povezivati s katastarskim planom.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 23.
Imena adresa katastarskih čestica i rudina prikazuju se na katastarskom planu sukladno pravilniku kojim se propisuju kartografski znakovi.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 24.
(1) Zgrade i druge građevine prikazuju se na katastarskom planu sukladno pravilniku kojim se propisuju kartografski znakovi.
(2) Zgrade izgrađene na pravu građenja i zgrade koje su pravno odvojene od katastarske čestice koncesijom i čine zasebnu nekretninu, položajno se prikazuju na katastarskom planu kao i one koje su sastavni dio katastarskih čestica.
(3) Kućni se brojevi prikazuju na katastarskom planu na način da je njihov položaj određen položajem ulaza u zgradu kojemu su pridruženi.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
ODJELJAK 2.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
STALNE TOČKE GEODETSKE OSNOVE
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 25.
(1) Elaborat stalnih točaka geodetske osnove izrađuje se na način propisan pravilnikom kojim se propisuje način izvođenja osnovnih geodetskih radova.
(2) Stalne točke geodetske osnove vode se u posebnom sloju podataka koji omogućuje prikaz stalnih točaka geodetske osnove zajedno s podacima katastarskog plana.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
ODJELJAK 3.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
ZBIRKA GEODETSKIH ELABORATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 26.
(1) Zbirka geodetskih elaborata je zbirka koja se vodi po katastarskim općinama odnosno katastarskim područjima na moru, a sastoji se od potvrđenih geodetskih elaborata i geodetskih projekata (u daljnjem tekstu: geodetski elaborati).
(2) Geodetski elaborati označavaju se u zbirci geodetskih elaborata rednim brojem unutar katastarske općine i godinom u kojoj je geodetski elaborat pregledan i potvrđen (RN), klasifikacijskom oznakom predmeta kojim je geodetski elaborat pregledan i potvrđen te klasifikacijskom oznakom predmeta kojim je promjena provedena u katastarskom operatu.
(3) Zbirka geodetskih elaborata vodi se u Sustavu digitalnog arhiva.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POGLAVLJE II.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POPISNO-KNJIŽNI DIO KATASTARSKOG OPERATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 27.
Popisno-knjižni dio katastarskog operata čine:
– popisi (katastarskih čestica, koordinata lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica, zgrada i drugih građevina, područja posebnih pravnih režima i adresa katastarskih čestica)
– posjedovni listovi i
– pomoćni popisi (popis kućnih brojeva, popis nositelja prava upisanih u posjedovne listove i popis promjena).
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
ODJELJAK 1.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POPIS KATASTARSKIH ČESTICA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 28.
Popis katastarskih čestica unutar katastarske općine sadrži podatke o broju katastarske čestice, lokalnoj oznaci detaljnog lista katastarskog plana na kojem je katastarska čestica prikazana, adresi katastarske čestice, načinu uporabe katastarske čestice odnosno o zgradama i drugim građevinama koje su sastavni dio katastarskih čestica (podaci o načinu uporabe, nazivu i adresama), površini pod načinima uporabe odnosno o tlocrtnoj površini zgrada i drugih građevina, ukupnoj površini katastarskih čestica, posebnim pravnim režimima uspostavljenim na katastarskoj čestici, broju posjedovnog lista, broju zemljišnoknjižnog uloška u kojemu je katastarska čestica upisana, oznakama geodetskih elaborata koji se odnose na katastarsku česticu, brojevima iz popisa promjena koje se odnose na katastarsku česticu, klasifikacijskim oznakama predmeta koji su u tijeku, a odnose se na katastarsku česticu (katastarskoj plombi).
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
ODJELJAK 2.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
POPIS KOORDINATA LOMNIH TOČAKA MEĐA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
I DRUGIH GRANICA KATASTARSKIH ČESTICA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 29.
Popis koordinata lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica, koje su predmet geodetskih elaborata temeljem kojih je u katastarskom operatu osnovana nova katastarska čestica obvezno sadrži podatak o:
– rednim brojevima točaka
– podatak o koordinatama točaka u HTRS96/TM
– datum i akt s kojim točka postaje dio službene evidencije
– datum i akt s kojim se točka briše iz službene evidencije i
– način ulaska točke u službenu evidenciju (geodetski elaborati ili elaborati katastarskih izmjera ili saniranje potresa).
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
ODJELJAK 3.