Na temelju članka 61. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 16/07,152/08,124/10,56/13, 121/16 i 9/17) ravnatelj Državne geodetske uprave donosi
PRAVILNIK O GEODETSKIM ELABORATIMA
I. OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovim pravilnikom propisuje se sadržaj i oblik geodetskih elaborata te način njihove izrade, pregledavanja i potvrđivanja.
Članak 2.
Sadržaj i oblik geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuje svrha u koju se elaborati izrađuju, njihov izgled te sastavni dijelovi elaborata.
Članak 3.
Izrada geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju radnje koje se obavljaju tijekom izrade elaborata.
Članak 4.
Pregledavanje i potvrđivanje geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju postupci koje obavljaju područni uredi za katastar odnosno tijelo nadležno za katastarske poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski uredi) prilikom pregledavanja i potvrđivanja elaborata.
Članak 5.
Geodetski elaborati se mogu upotrebljavati u svrhu i za potrebe za koju su izrađeni kada su potvrđeni od strane katastarskog ureda.
4. provedbe građevinske dozvole, odnosno drugog akta na temelju kojega je izgrađena građevina,
5. provedbe urbanističkog plana uređenja ili prostornih planova područja posebnih obilježja,
6. provedbe prostornog plana uređenja grada, odnosno općine i generalnog urbanističkog plana, kada se određuje zemljište koje je vlasnik dužan prenijeti u vlasništvo jedinice lokalne samouprave
7. određivanja vlasništva zemljišta sukladno posebnim zakonima o poljoprivrednom zemljištu i šumama prema granicama građevinskog područja određenom važećim ili ranije važećim prostornim planom
8. provedbe prostornih planova za neizgrađeno građevinsko zemljište, ako se zemljište nalazi na području na kojem zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje nije propisana obaveza donošenja urbanističkog plana uređenja
9.evidentiranja pomorskog ili vodnog dobra
10. spajanja cijelih katastarskih čestica spajanja cijelih katastarskih čestica na kojima je izgrađena postojeća zgrada,
11. evidentiranja, brisanja ili promjene podataka o zgradama ili drugim građevinama,
12. evidentiranja podataka o zgradama ili drugim građevinama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište,
13. evidentiranja ili promjene podataka o načinu uporabe katastarskih čestica,
14. evidentiranja stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica,
15. evidentiranja međa uređenih u posebnome postupku,
16. provedbe rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište
17. provedbe sudskih presuda o utvrđivanju prava vlasništva, za neizgrađeno građevinsko zemljište
18. provedbe u zemljišnoj knjizi,
19. izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige,
20. ispravljanja propusta u održavanju katastra,
21. ispravljanja podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke
reambulacije,
22. ispravljanja nedostataka na katastarskom planu
23. promjene područja i granica katastarskih općina,
24. evidentiranja izvedenog stanja ceste.
Članak 7.
(1) Geodetski elaborati su tehnička osnova za provedbu promjena u katastarskom operatu i mogu se izrađivati za potrebe: 1. održavanja katastra nekretnina,
2. postupnog osnivanja katastra nekretnina,
3. provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) U katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka o postupnom osnivanju katastra nekretnina (u daljnjem tekstu: Odluka) sukladno Zakonu o državnoj izmjeri katastru nekretnina (u daljnjem tekstu: Zakon) geodetski elaborati kojim se vrši parcelacija i elaborati za evidentiranje pomorskog i vodnog dobra obavezno se izrađuju na način da se njima predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Geodetski elaborat za diobu ili spajanje katastarskih čestica
Članak 8.
(1) Geodetski elaborat za diobu ili spajanje katastarskih čestica izrađuje se za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se za zemljišta koja su izvan granica građevinskog područja i zemljišta koja nisu građevinska.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka obavezno sadrži odgovarajući akt tijela nadležnog za prostorno uređenje da se njime parcelira zemljište koje je izvan granica građevinskog područja i to zemljište koje nije građevinsko.
(4) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka može se izrađivati i u svrhu provođenja pojedinačnih zemljišnoknjižnih ispravnih postupaka u katastarskim općinama za koje se vodi katastar zemljišta kao i u katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka sukladno Zakona.
(5) Na pregledani i potvrđeni geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka potrebno je ishoditi suglasnost koju izdaje ministarstvo nadležno za poljoprivredu za katastarske čestice poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
(6) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka u smislu ovog pravilnika je parcelacijski elaborat sukladno Zakonu.
Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja
Članak 9.
(1) Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja izrađuje se za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat kojim se parcelira građevinsko zemljište izrađuju se samo na temelju akata odnosno planova prostornog uređenja propisanih zakonom kojim je uređeno područje prostornog uređenja.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka kojim se parcelira građevinsko zemljište izrađuju se u svrhu propisanom člankom 6. stavkom 1. pod stavkama 2. do 7. ovog pravilnika.
(4) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka kojim se parcelira neizgrađeno građevinsko zemljište izrađuju se u svrhu propisanom člankom 6 stavkom 1. podstavkama 2. do 8. ovog pravilnika.
(5) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka obavezno sadrži potvrdu tijela nadležnog za prostorno uređenje o njegovoj usklađenosti s aktom odnosno planom u skladu s kojim je izrađen.
(6) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka u smislu ovog pravilnika je parcelacijski elaborat sukladno Zakonu, odnosno zakonima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja.
Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra
Članak 10.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog dobra izrađuje se na temelju rješenja o utvrđivanju granice pomorskog dobra ili drugog odgovarajućeg akta kojim je granica pomorskog dobra utvrđena i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s rješenjem odnosno aktom o utvrđivanju granice pomorskog dobra.
(3) Geodetski elaborat za evidentiranje vodnog dobra izrađuje se na temelju rješenja o utvrđivanju vanjske granice inundacijskog pojasa i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s tim rješenjem.
Geodetski elaborat spajanja cijelih katastarskih čestica na kojima je izgrađena postojeća zgrada
Članak 11.
(1) Geodetski elaborat u svrhu spajanja cijelih katastarskih čestica istog vlasnika na kojima je izgrađena postojeća zgrada može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na temelju građevinske dozvole, odgovarajućeg akta temeljem kojeg je zgrada izgrađena, odnosno drugog akta za postojeće zgrade definirane zakonom kojim se uređuje gradnja.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka ne podliježe potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje.
Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama
Članak 12.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevinama može se izraditi ako je u katastarskome operatu evidentirana katastarska čestica za zgradu ili drugu građevinu koja se evidentira ili ako je već potvrđen geodetski elaborat za formiranje građevne čestice.
Članak 13.
(1) U elaboratima kojima osnovna svrha nije evidentiranje, brisanje ili promjena podataka o zgradama i drugim građevinama, iskazuju se i podaci o neevidentiranim i promijenjenim zgradama i drugim građevinama koje postoje na katastarskim česticama koje su predmet izrade elaborata prema novom stanju.
(2) Na elaborate iz članka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade i građevine primjenjuju se odredbe članaka 38. i 39. Zakona, osim u dijelu koji propisuju evidentiranje zgrada i obavještavanje građevinske inspekcije za one zgrade i druge građevine za koje nije priložen odgovarajući akt koji se izdaje na temelju propisa koji uređuje prostorno uređenje i gradnju.
Članak 14.
(1) Elaboratima iz članka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade i druge građevine za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju koju izdaje katastarski ured ili je dobivena putem mrežnih usluga Državne geodetske uprave (u daljnjem tekstu: mrežne usluge).
(2) Elaboratima iz članka 12. ovog pravilnika kojima se evidentira promjena podataka o zgradama samo u smislu načina uporabe zgrada elaboratu se prilaže izvješće o terenskom uviđaju kojim se potvrđuje da se način uporabe zgrade stvarno izmijenjen u odnosu na onaj iskazan u katastarskom operatu.
Članak 15.
(1) Elaboratima iz članaka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade ili druge građevine može se priložiti uporabna dozvola.
(2) Ukoliko nositelj prava na katastarskim česticama raspolažu ili ne raspolažu uporabnom dozvolom, u okviru izrade elaborata je potrebno iskazati je li ili nije priložen taj dokaz.
(3) Ovo iskazivanje obavlja se u okviru izvješća o zgradama i drugim građevinama.
Članak 16.
(1) U elaboratima iz članaka 12. ovog pravilnika brisanje zgrade ili druge građevine iskazuje se pod uvjetom da je ona uklonjena.
(2) U geodetskim elaboratima koji služe za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja može se prikazati brisanom i zgrada ili druga građevina koja još nije uklonjena pod uvjetom da je tim aktima odnosno planovima predviđeno njezino uklanjanje.
Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevina evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište
Članak 17.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevinama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovog članka prilaže se izvješće o terenskom uviđaju kojim se potvrđuje da postojeća zgrada na terenu odgovara zgradi evidentiranoj načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište u katastarskom operatu.
(3) Elaboratima iz stavka 1. ovog članka može se priložiti uporabna dozvola.
(4) Elaboratima iz članka stavka 1. ovog članka za zgrade i druge građevine za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju koju izdaje katastarski ured ili je dobivena putem mrežnih usluga.
Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica
Članak 18.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Na pregledani i potvrđeni geodetski elaborat iz članka 1. ovog članka potrebno je ishoditi suglasnost koju izdaje ministarstvo nadležno za poljoprivredu, za katastarske čestice poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
(3) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovog članka prilaže se izvješće o terenskom uviđaju.
Članak 19.
(1) U okviru elaborata kojima osnovna svrha nije evidentiranje ili promjena podataka o načinu uporabe katastarskih čestica, iskazuju se i podaci o načinu uporabe katastarskih čestica.
(2) Geodetski elaborat iz članka 18. ovog pravilnika i elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuju se uz primjenu pravila propisanih Zakonom vezano uz površinske kriterija da bi se dio katastarske čestice iskazao posebnim načinom uporabe.
Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica
Članak 20.
Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
Članak 21.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika obavezno se izrađuje u svrhu pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na način da se njime predlaže osnivanje svih katastarskih čestica koje čine neku nekretninu po novome stanju.
(3) Pravilo iz stavka 2. ovog članka odgovarajuće se primjenjuje na izradu novog stanja u svim geodetskim elaboratima koji se izrađuju za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina.
Članak 22.
Geodetski elaborat iz članka 20.ovog pravilnika izrađuje se i u svrhu evidentiranja pogrešno ili nedovoljno točno evidentiranih katastarskih čestica u katastarskim općinama za koje se vodi katastar zemljišta a za koje nije donesena Odluka sukladno Zakonu.
Članak 23.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika izrađuje se uz primjenu površinskih kriterija propisanih Zakonom, a koji se odnose na razlike u površini između katastarskih čestica katastra zemljišta i osnovanih čestica katastra nekretnina.
(2) Površinski kriteriji iz stavka 1. ovog članka primjenjuju se i kao sumarni kriterij kada je u nekom elaboratu, koji je izrađen za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina ili za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta obuhvaćeno više katastarskih čestica s time da se površinski kriteriji uvijek odnose i na pojedinačnu katastarsku česticu.
Članak 24.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika izrađuje se pod uvjetom da se međe i druge granice katastarskih čestica mogu smatrati nepromijenjenima (ispunjenje površinskog kriterija) te pod uvjetom da međe katastarskih čestica nisu sporne.
(2) Međe katastarskih čestica koje su predmetom izrade elaborata i međe katastarskih čestica koje neposredno graniče s predmetnim katastarskim česticama, u primjeni ovog pravilnika, smatraju se nespornim ukoliko se u trenutku izrade elaborata, u pogledu istih, ne vodi postupak uređenja međa.
Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku
Članak 25.
Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
Članak 26.
Ukoliko se u okviru izrade nekog elaborata, kojemu osnovna svrha nije evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku, utvrdi da je neka međa uređena odlukom suda, a tijek međe je drugačiji od tijeka prikazanog na katastarskom planu, elaboratom je potrebno iskazati tijek međe uređen po sudu.
Članak 27.
Elaboratima iz članka 25. i 26. ovog pravilnika prilaže se odluka suda kojom je međa uređena.
Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva
Članak 28.
(1) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta
(2) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta izrađuje se na temelju rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište.
(3) Geodetski elaborat za provedbu sudske presude izrađuje se na temelju sudske presude o utvrđivanju prava vlasništvaza neizgrađeno građevinsko zemljište.
Članak 29.
Elaboratima iz članka 28. stavka 2. i 3. ovog pravilnika prilaže se i rješenje odnosno sudska presuda.
Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi
Članak 30.
(1) Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se u slučaju da je neka katastarska čestica već evidentirana u katastarskom operatu katastra zemljišta, a elaboratom se predlaže provedba promjene samo u zemljišnoj knjizi bilo da se radi o osnivanju nove čestice odnosno čestica u zemljišnoj knjizi ili o promjeni podataka o postojećim česticama, a sve u svrhu usklađenja stanja u katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi.
Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige
Članak 31.
(1) Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju se radi provođenja programa Državne geodetske uprave u okviru kojih se provode izmjere dijelova katastarskih općina sa svrhom registracije poljoprivrednog i drugog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
Geodetski elaborat za ispravljanje propusta u održavanju katastra
Članak 32.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje propusta u održavanju katastra može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na području katastarskih općina u kojima se zemljišne knjige temelje na katastarskom planu koji se vodi kao službeni dio katastarskog operata.
(3) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju se za potrebe ispravljanja propusta koji su nastali uslijed toga što pojedini prijavni listovi i/ili kopije plana sa predloženim novim stanjem nisu provedeni u katastarskom operatu, a provedeni su u zemljišnoj knjizi.
(4) Kada se geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju na području katastarskih općina za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu njima se predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Geodetski elaborat za ispravljanje podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke reambulacije
Članak 33.
(1) Geodetski elaborati za ispravljanje podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke reambulacije izrađuju se u svrhu ispravljanja propusta koji su nastali prilikom provođenja katastarske izmjere odnosno tehničke reambulacije, izrade katastarskog operata ili u okviru izrade i provođenja pojedinih elaborata.
(2) Geodetskim elaboratom za ispravak katastarskog plana otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom izrade nekog elaborata ili prilikom provođenja promjena na katastarskom planu.
(3) Geodetskim elaboratom za ispravak katastarske izmjere ili tehničke reambulacije otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom provođenja katastarskih izmjera ili tehničkih reambulacija.
Članak 34.
(1) Na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta, a za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata, geodetskim elaboratom za ispravljanje katastarske izmjere može se predložiti evidentiranje u katastarskome operatu onih katastarskih čestica koje su evidentirane samo u zemljišnoj knjizi pod uvjetom da te čestice stvarno postoje na terenu.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se i u katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu, na način da se geodetskim elaboratom predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu
Članak 35.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetskim elaboratom za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu, otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom prevođenja katastarskog plana u digitalni oblik, ili kada se utvrdi da na katastarskom planu nije provedena promjena temeljem pregledanog i potvrđenog elaborata a isti je proveden u popisno knjižnom dijelu katastarskog operata te nije potrebno prikupljati i obrađivati podatke o katastarskoj čestici.
Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina
Članak 36.
(1) Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na temelju odluke iz članka 26. Zakona i ta se odluka prilaže geodetskom elaboratu.
Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste
Članak 37.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste izrađuje se na temelju ogovarajuće odluke o razvrstavanju ceste koja je obavezni sadržaj istog, kao i očitovanja upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti.
(3) Očitovanje iz stavka 2. ovog članka obavezno sadrži iskaz:
- da je predmet geodetskog elaborata iz stavka 1. ovog članka točno određena cesta,
- da geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka odgovara izvedenom stanju ceste,
- da je predmetna cesta izgrađena odnosno rekonstruirana do stupanja na snagu propisa kojim je uređeno područje evidentiranja javnih i nerazvrstanih cesta.
(4) Katastarske čestice koje su prije izrade elaborata graničile s cestom a čiji dijelovi ne ulaze u sastav katastarske čestice na kojoj je izvedena cesta prikazuju se na način da i dalje graniče sa cestom i za njih se ne izračunava površina.
(5) Kada izračun preostale površine katastarske čestice čiji dijelovi ulaze u sastav katastarske čestice ceste udovoljava površinskom kriteriju, propisanom Zakonom, površina za te katastarske čestice ostaje nepromijenjena (površina upisana u posjedovnom listu) i te katastarske čestice ne iskazuju se u prijavnom listu.
Članak 38.
Geodetski elaborati izrađeni u svrhu propisanom člankom 6. stavkom 1. podstavkama 9. do 24. ovog pravilnika ne podliježu potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje i gradnju.
Izgled i sastavni dijelovi geodetskog elaborata
Članak 39.
Izgled geodetskog elaborata, odnosno sastavnih dijelova, te način izrade, kao i sadržaj geodetskog elaborata ovisno u svrsi u koju je izrađen mora biti u skladu s tehničkim specifikacijama.
Članak 40.
Sastavni dijelovi geodetskog elaborata mogu biti:
1.Naslovna stranica
2.Sadržaj
3.Službeni podaci
1.1.Službeni podaci katastra i zemljišne knjige u razmjenskom formatu
2.2.Potvrda o izdanim podacima u razmjenskom formatu
7.Prijavni list i kopija katastarskog plana za katastar
1.1.Prijavni list za katastar
2.2.Kopija katastarskog plana - stanje prije promjene
3.3.Kopija katastarskog plana - predloženo novo stanje
8.Prijavni list i kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu
1.1.Prijavni list za zemljišnu knjigu
2.2.Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) - stanje prije promjene
3.3.Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) - predloženo novo stanje
9.Nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu
10.Izvješće o izrađenom elaboratu s prilozima
1.1.Izvješća u izrađenom elaboratu
a.Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju
b.Izvješće o zgradama i drugim građevinama
c.Izvješće o terenskom uviđaju
d.Tehničko izvješće
11.Dokument - temelj za izradu elaborata
12.Potvrde o usklađenosti
Članak 41.
Geodetski elaborati mogu sadržavati, ovisno o svrsi za koju su izrađeni i potrebama investitora , i sljedeće sastavne dijelove:
1.Abecedni popis (katastarsko stanje)
2.Abecedni popis (zemljišnoknjižno stanje)
3.Iskaz čestica (katastarsko stanje)
4.Iskaz čestica (zemljišnoknjižno stanje)
Članak 42 .
(1) Podaci za izradu elaborata propisanog ovim pravilnikom izdaju se u razmjenskom formatu putem mrežnih usluga.
(2) Podaci za izradu elaborata propisanog ovim pravilnikom koji se ne izdaju elektroničkim putem izdaju se u nadležnom katastarskom uredu.
III. IZRADA GEODETSKOG ELABORATA
Članak 43.
(1) Geodetske elaborate propisane ovim pravilnikom mogu izrađivati pravne i fizičke osobe ovlaštene sukladno posebnom propisu kojim je uređeno obavljanje stručnih geodetskih poslova iz područja državne izmjere i katastra nekretnina (u daljnjem tekstu – ovlaštene osobe).
(2) Fizičke osobe ovlaštene za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina prema Zakonu o državnoj izmjeri i katastru nekretnina („Narodne novine”, broj 128/99, 153/05 i 142/06), a koje nisu ovlašteni inženjeri geodezije mogu trajno obavljati poslove izrade geodetskih elaborata koji služe za provođenje promjena u katastru zemljišta.
(3) Geodetski elaborat koji se izrađuje u svrhu evidentiranja ili promjene podataka o načinu uporabe katastarskih čestica može izrađivati i katastarski ured sukladno Zakonu.
(4) Geodetski elaborat koji se izrađuje u svrhu promjene područja i granica katastarskih općina, na području katastarskih općina za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu, može izrađivati katastarski ured po službenoj dužnosti.
(5) Geodetski elaborat za ispravljanje propusta u održavanju katastra, elaborat za ispravljanje podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke reambulacije i elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu u postupcima pokrenutim po službenoj dužnosti izrađuje katastarski ured.
Članak 44.
(1) Ovlaštene osobe iz stavka 1. članka 43. ovog pravilnika podatke o naručenim i izrađenim geodetskim elaboratima upisuju u Upisnik na način kako je to određeno propisom kojim uređeno obavljanje stručnih geodetskih poslova.
(2) Fizičke osobe iz stavka 2. članka 43. ovog pravilnika vode evidenciju o naručenim i izrađenim geodetskim elaboratima u skladu s propisima koji uređuju njihovo poslovanje i uz primjenu pravila koja se odnose na Upisnik iz stavke 1. ovog članka.
(3) Katastarski uredi podatke o naručenim i izrađenim geodetskim elaboratima vode na način koji odgovara vođenju Upisnika iz stavka 1. ovog članka.
Članak 45.
(1) Geodetski elaborati se izrađuju tako da se jednim elaboratom obrađuju katastarske čestice unutar jedne katastarske općine.
(2) Na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta, a za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata, te ne odgovara granicama katastarskih općina u katastarskom operatu ( u zemljišnoj knjizi se vodi više različitih katastarskih općina) geodetski elaborati se mogu izrađivati na način da se geodetski elaborati izrađuju kao više pojedinačnih međusobno povezanih geodetskih elaborata.
(3) Kod izrade elaborata iz članka 36. ovog pravilnika stavak 1. ovog članka primjenjuje se na način da se jednim elaboratom mogu obraditi katastarske čestice koje se pripisuju odnosno otpisuju iz katastarskih općina za koje se geodetski elaborat izrađuje.
Članak 46.
U okviru izrade geodetskog elaborata obavljaju se, ovisno u koju svrhu se elaborat izrađuje, sljedeće radnje:
1. prikupljanje katastarskih i zemljišnoknjižnih podataka,
2. prikupljanje dokumenata ili akata temeljem kojih je dopuštena izrada elaborata, sudskih odluka o utvrđivanju prava vlasništva, sudskih odluka o uređenju međa, rješenja o povratu zemljišta i dokumentacije o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu,
3. obavljanje terenskih radnji i provedba terenskih mjerenja (terenski uviđaj, terensko utvrđivanje postojećih međa i drugih granica, provedba terenskih mjerenja u svrhu obilježavanja postojećih međa i drugih granica, terensko obilježavanje postojećih međa i drugih granica vidljivim trajnim oznakama, provedba terenskih mjerenja u svrhu uspostave novih razgraničenja, terensko obilježavanje novo uspostavljenih međa i drugih granica vidljivim trajnim oznakama, provedba terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja zgrada i drugih građevina, terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja izvedenog stanja cesta, provedba terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja granica načina uporabe katastarskih čestica),
4. prikupljanje dokumentacije o zgradama i drugim građevinama,
5. prikupljanje isprava o vlasnicima i ovlaštenicima,
6. obrada terenskih mjerenja i drugih prikupljenih podataka i izrada sastavnih dijelova elaborata,
7. predočavanje elaborata,
8. pribavljanje potrebnih potvrda.
Prikupljanje katastarskih i zemljišnoknjižnih podataka
Članak 47.
(1) Prije izrade geodetskog elaborata potrebno je pribaviti potrebne katastarske i zemljišnoknjižne podatke o katastarskim česticama, a elaboratu se prilaže potvrda o izdanim podacima, te izdani podaci u digitalnom obliku.
(2) Prije izrade geodetskog elaborata po potrebi se pribavljaju podaci o elaboratima koji su prethodili elaboratu koji se izrađuje odnosno podatke katastarske izmjere ili tehničke reambulacije. Koordinate lomnih točaka međa i drugih granica iz prethodnih elaborata mogu se koristiti za ispravak podataka katastarskog plana.
(3) Ovisno o svrsi u koju se geodetski elaborat izrađuje pribavlja se i potvrda o kućnom broju, identifikacija čestica te potvrda o rezervaciji broja katastarske čestice, a sve navedeno se prilaže elaboratu.
(4) Ostali katastarski i zemljišnoknjižni podaci korišteni za izradu elaborata prilažu se kao ostali prilozi uz izvješće o izrađenom elaboratu.
Prikupljanje dokumenata temeljem kojih je dopuštena izrada elaborata, sudskih odluka o utvrđivanju prava vlasništva, sudskih odluka o uređenju međa, rješenja o povratu zemljišta i dokumentacije o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu
Članak 48.
Dokumenti i akti prostornog uređenja, akti o određivanju granice pomorskog i vodnog dobra, sudske odluke o uređenju međa, utvrđivanju prava vlasništva zemljišta, rješenja o povratu zemljišta, odluke nadležnih tijela o javnim odnosno nerazvrstanim cestama i očitovanja upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti i dokumentacija o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu prikupljaju se od naručitelja odnosno investitora izrade elaborata odnosno od nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata.
Obavljanje terenskih radnji i provedba terenskih mjerenja
Članak 49.
(1) Za potrebe obavljanja terenskih radnji i provedbu terenskih mjerenja ovlaštene osobe imaju pravo ući u prostor katastarske čestice koja je predmetom elaborata i u prostor susjednih katastarskih čestica, u nužnom opsegu odstraniti drveće, grmlje i ostalo raslinje koje ometa poslove na izradi elaborata te postaviti na zemljištu i građevinama potrebne oznake izmjere i međne oznake čije se postavljanje mora iskazati u okviru elaborata.
(2) O obavljanju poslova iz stavka 1. ovog članka ovlaštene osobe dužne su putem investitora obavijestiti nositelje prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata, te nositelje prava na susjednim katastarskim česticama.
(3) O obavljanju poslova iz stavka 1. ovog članka za potrebe evidentiranja javnih i nerazvrstanih cesta pravna osoba koja upravlja cestom odnosno jedinica lokalne samouprave obavještavaju nositelje prava javnim pozivom u lokalnom glasilu.
(4) Nositeljem prava u primjeni ovog pravilnika smatra se osoba koju je ovlaštena osoba u obavljanju radnji iz stavka 1. članka 46. podstavka 3. i 7. utvrdila da predmetne odnosno susjedne katastarske čestice drži u stvarnom posjedu, a ako takve osobe nema, osoba koja je upisana u katastarskom operatu.
(5) O obavljanju poslova iz stavka 1. ovog članka na zaštićenim i štićenim područjima obavještava se ministarstvo nadležno za zaštitu prirode.
(6) Na štete koje bi bile načinjene pri obavljanju terenskih radnji i prilikom provedbe terenskih mjerenja primjenjuju se odredbe Zakona vezano uz način postupanja u odnosu na načinjene štete.
Članak 50.
(1) Nositelji prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata kao i nositelji prava na susjednim katastarskim česticama dužni su pokazati granice zemljišta (katastarskih čestica) na kojima imaju prava.
(2) Obilježavanje lomnih točaka granica katastarskih čestica koje su predmet elaborata kada iste nisu obilježene obavljaju ovlaštene osobe.
(3) Za izradu elaborata odlučujući su podaci sadržani u katastarskom operatu (tko tvrdi da oni nisu točni treba to dokazati), podaci o međama sadržani u sudskim odlukama o uređenju međa odnosno međe obilježene na terenu koje među nositeljima prava nisu sporne.
(4) Kada među nije moguće nedvojbeno identificirati temeljem podataka sadržanih u katastarskom operatu, među je potrebno prethodno urediti u posebnome postupku.
(5) Kada će se temeljem elaborata formirati nove međe ili druge granice katastarskih čestica, obilježavanje lomnih točaka novih međa ili drugih granica trajnim oznakama obavlja se na način da s tim obilježavanjem upoznaju nositelje prava na katastarskim česticama za koje se nove međe i druge granice uspostavljaju.
(6) Kada je riječ o novim granicama koje su definirane u okviru akata ili dokumenata temeljem kojih je dopuštena izrada elaborata obilježavanje njihovih lomnih točaka se obavlja u skladu s tim dokumentima.
(7) Kada je riječ o utvrđivanju granica zemljišta na kojem je izvedena cesta pravna osoba koja upravlja cestom odnosno predstavnik jedinice lokalne samouprave dužni su pokazati granice zemljišta na kojem je izvedena cesta.
Članak 51.
(1) Lomne točke međa i drugih granica katastarskih čestica obilježavaju se vidljivim trajnim oznakama na način da se, ovisno o vrsti terena, obilježe betonskim stupom, željeznim klinom, keramičkom cijevi, plastičnom oznakom sa željeznom jezgrom ili klesanjem križa u živoj stijeni.
(2) Međe i druge granice katastarskih čestica koje čine jasno raspoznatljive lomne točke građevina (kuća, zgrada, ograda i sl.) nije potrebno posebno obilježavati.
(3) Nepristupačne lomne točke međa i drugih granica obilježavaju se pomoćnim trajnim oznakama koje omogućavaju nedvosmisleno određivanje nepristupačne lomne točke.
Članak 52.
Kvaliteta podataka terenskih mjerenja lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica te zgrada i drugih građevinaza potrebe izrade geodetskog elaborata, čiji podaci se evidentiraju u katastarskom operatu, određuje se područjem povjerenja za horizontalne koordinate uz 95% vjerojatnosti standardom položajne točnosti do 0,10 m.
Članak 53.
(1) Terenska mjerenja za elaborate izrađene kao tehnička osnova za održavanje katastra nekretnina, postupnog osnivanja katastra nekretnina i za provedbu promjena u katastru zemljišta moraju biti obavljena osloncem na geodetsku osnovu.
(2) Koordinate pomoćnih točaka, točaka međa i drugih granica, zgrada i drugih građevina i granica načina uporabe određuju se sukladno tehničkim specifikacijama za određivanje koordinata točaka u koordinatnom sustavu Republike Hrvatske.
Članak 54.
(1) Mjerenja se obavljaju ispravnom opremom za mjerenje.
(2) Za ispravnost opreme za mjerenje odgovara ovlaštena osoba kao i osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika.
Prikupljanje dokumentacije o zgradama i drugim građevinama
Članak 55.
Dokumentaciju o tome ima li neka građevina odgovarajući akt za uporabu pribavlja ovlaštena osoba od nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmetom elaborata odnosno od investitora izrade elaborata.
Prikupljanje isprava o vlasnicima i ovlaštenicima
Članak 56.
(1) U okviru elaborata koji se odnose na katastar zemljišta može se predložiti u okviru prijavnog lista za katastar i upis novog vlasnika ili ovlaštenika u posjedovni list.
(2) U slučaju iz stavka 1. ovog članka prijavnom listu za katastar se prilaže odgovarajuća isprava o vlasniku ili ovlašteniku.
(3) Odgovarajućom ispravom iz stavka 2. ovoga članka smatra se izvadak iz zemljišne knjige.
(4) Ispravu iz stavka 2. ovog članka od vlasnika odnosno ovlaštenika prikuplja ovlaštena osoba koja izrađuje elaborat.
Obrada terenskih mjerenja i drugih prikupljenih podataka i izrada sastavnih dijelova elaborata
Popis koordinata
Članak 57.
(1) Popis koordinata pomoćnih točaka, točaka međa i drugih granica, zgrada i drugih građevina te granica načina uporabe i ostalih linija koje služe za izradu geodetskog elaborata izrađuje se na način propisan tehničkim specifikacijama iz stavka 2. članka 53. ovog pravilnika, te tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
(2) Koordinate se iskazuju u ravninskoj kartografskoj projekciji Republike Hrvatske HTRS96/TM.
(3) Točke geodetske osnove i pomoćne točke prikazuju se na skici izmjere.
Skica izmjere
Članak 58.
Skica izmjere izrađuje se obradom terenskih mjerenja i drugih prikupljenih podataka, a njezin izgled, sadržaj i način izrade propisani su tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Iskaz površina
Članak 59.
Iskaz površina sadrži podatke o površinama katastarskih čestica prema njihovom stanju prije izrade elaborata i prema stanju koje proizlazi iz elaborata. Izgled, sadržaj i način izrade iskaza površina propisani su tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Kopija katastarskog plana za katastar
Članak 60.
(1) Kopija katastarskog plana sastoji se od dva odvojena grafička prikaza: kopije katastarskog stanja - stanje prije promjene i kopije katastarskog plana - predloženo novo stanje na kojima se prikazuje stanje katastarskog plana koje prethodi provedbi elaborata i predloženo njegovo novo stanje.
(2) U elaboratima za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina, elaboratima za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta i elaboratima za potrebe održavanja katastra nekretnina, kopija katastarskog plana izrađuje se, kada je to potrebno, prilagođivanjem prikaza okolnih katastarskih čestica.
(3) Standardni izgled, način izrade i sadržaj kopije iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Članak 61.
(1) U katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu, kopija katastarskog plana iz članka 60. ovog pravilnika, izrađuje se uz odgovarajuću primjenu pravila Zakona vezano uz označavanje katastarskih čestica.
(2) Stavak 1. ovog članka odgovarajuće se primjenjuje na sve sastavne dijelove elaborata koji se izrađuju za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina.
Prijavni list za katastar
Članak 62.
(1) U prijavnom listu za katastar se iskazuje stanje podataka u posjedovnom listu prije izrade elaborata i stanje tih podataka koje treba uspostaviti nakon provedbe elaborata.
(2) Podaci o osobama upisanim u posjedovne listove, podaci o katastarskim česticama i podaci o zgradama i drugim građevinama prema postojećem stanju upisanom u posjedovne listove i prema predloženom novom stanju tih podataka sistematiziraju se u prijavnom listu za katastar.
(3) Podaci o adresi katastarske čestice, podaci o zgradama i drugim građevinama, podaci o načinu uporabe katastarskih čestica i njihovih dijelova te podaci o površini katastarskih čestica i površinama njihovih dijelova koji se upotrebljavaju na različiti način u prijavnom listu za katastar i prijavnom listu za zemljišnu knjigu moraju biti identični za katastarske čestice koje se nalaze unutar područja mjerenih podataka (PMP). PMP obuhvaća područje svih mjerenih katastarskih čestica, mjerenih načina uporabe ili zgrada za koje se elaboratom predlaže da postanu sastavni dio knjižnog dijela katastarskog operata i digitalnog katastarskog plana nakon provedbe elaborata.
(4) Površine dijelova katastarskih čestica koji se upotrebljavaju na različiti način iskazuju se uz poštivanje kriterija iz Zakona vezano uz površinske kriterija da bi se dio katastarske čestice iskazao posebnim načinom uporabe.
(5) Ukoliko su u postupku izrade elaborata prikupljeni podaci o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu, podaci o tim režimima se iskazuju u prijavnom listu iz stavka 1. ovog članka i u prijavnom listu iz članka 64. ovog pravilnika sukladno Zakonu vezano uz obavijest nadležnog zemljišnoknjižnog odjela općinskog suda, a odluke kojima su posebni pravni režimi uspostavljeni prilažu se prijavnom listu za katastar.
(6) Standardni izgled i ostali sadržaj prijavnog lista iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu (zemljišnoknjižne oznake čestica)
Članak 63.
(1) Kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu sastoji se od dva odvojena grafička prikaza: kopije katastarskog stanja - stanje prije promjene i kopije katastarskog plana - predloženo novo stanje na kojima se prikazuje stanje katastarskog plana koje prethodi provedbi elaborata i predloženo njegovo novo stanje.
(2) Kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu (zemljišnoknjižne oznake čestica) izrađuje se samo za katastarske općine u kojima se podaci zemljišne knjige održavaju na katastarskom planu koji više nije službeni dio katastarskog operata za područje koje je predmet elaborata.
(3) Standardni izgled, način izrade i sadržaj kopije iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
(4) Kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu za katastarske općine u kojima se podaci zemljišne knjige održavaju na katastarskom planu koji je službeni dio katastarskog operata identična je kopiji katastarskog plana za katastar.
Prijavni list za zemljišnu knjigu
Članak 64.
(1) U prijavnom listu za zemljišnu knjigu se iskazuje stanje podataka u zemljišnoknjižnom ulošku prije izrade elaborata i stanje tih podataka koje treba uspostaviti nakon provedbe elaborata.
(2) Podaci o vlasnicima i ovlaštenicima upisanim u zemljišnoknjižne uloške, podaci o katastarskim česticama i podaci o zgradama i drugim građevinama prema postojećem stanju upisanom zemljišnoknjižne uloške i prema predloženom novom stanju tih podataka sistematiziraju se u prijavnom listu za zemljišnu knjigu.
(3) Podaci o adresi katastarske čestice, podaci o zgradama i drugim građevinama, podaci o načinu uporabe katastarskih čestica i njihovih dijelova te podaci o površini katastarskih čestica i površinama njihovih dijelova koji se upotrebljavaju na različiti način u prijavnom listu za katastar i prijavnom listu za zemljišnu knjigu moraju biti identični za katastarske čestice koje se nalaze unutar područja mjerenih podataka (PMP). PMP obuhvaća područje svih mjerenih katastarskih čestica, mjerenih načina uporabe ili zgrada za koje se elaboratom predlaže da postanu sastavni dio knjižnog dijela katastarskog operata i digitalnog katastarskog plana nakon provedbe elaborata
(4) Prijavni list za zemljišnu knjigu obvezno se izrađuje u okviru elaborata za čiju provedbu je potrebno prethodno sastaviti tabularne isprave pogodne za uknjižbu u zemljišnoj knjizi i elaborata koji se izrađuje u postupku postupnog osnivanja katastra nekretnina kada je za osnivanje nekretnina potrebno provesti odgovarajući zemljišnoknjižni ispravni postupak.
(5) Prijavnom listu za zemljišnu knjigu prilaže se i odluka nadležnog tijela o javnoj ili nerazvrstanoj cesti i očitovanje upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti, kada je riječ o izradi elaborata za evidentiranje javne odnosno nerazvrstane ceste.
(6) Standardni izgled i ostali sadržaj prijavnog lista iz. stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Članak 65.
(1) Za izradu elaborata mogu se koristiti samo oni novi brojevi katastarskih čestica koje je odobrio katastarski ured ili koji su dobiveni putem mrežnih usluga.
(2) Odobrenje iz stavka 1. ovog članka se u obliku potvrde prilaže elaboratu.
Nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu
Članak 66.
(1) Nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu prilaže se geodetskom elaboratu u istom formatu i sukladno istoj strukturi podataka kao i podaci iz stavka 1. članka 42. ovog pravilnika na temelju kojih je elaborat izrađen i koji su preuzeti elektroničkim putem.
(2) Sadržaj nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika
Izvješća u izrađenom elaboratu
Članak 67.
(1) Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju obavezno se sastavlja kada će, zbog provedbe elaborata, doći do promjene tijeka međa katastarskih čestica na katastarskom planu ili do ucrtavanja novih međa i drugih granica katastarskih čestica na katastarski plan.
(2) Izvješće iz stavka 1. ovog članka obavezno se sastavlja i kada je, ovlaštena osoba, zbog potrebe izrade elaborata, obavila obilježavanje međa i drugih granica katastarskih čestica vidljivim trajnim oznakama.
(3) Izvješće iz stavka 1. ovog članka ne sastavlja se u slučajevima kada se izrađuju geodetski elaborati za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama kao i geodetski elaborati za evidentiranje ili promjenu načina uporabe zemljišta u okviru kojih se ne predlaže promjena tijeka međa ili drugih granica katastarskih čestica.
(4) Kada je riječ o evidentiranju zgrada ili drugih građevina smještenih na granicama katastarskih čestica (granica katastarske čestice ide rubom zgrade ili druge građevine) izvješće o utvrđivanju međa potrebno je sastaviti samo za onaj dio međne linije koji je istovremeno rub zgrade ili druge građevine.
(5) Kada je riječ o geodetskom elaboratu izvedenog stanja ceste u izvješću iz stavke 1. ovog članka opisan je postupak utvrđivanja granica zemljišta na kojem je izvedena cesta i prilaže mu se preslika javnog poziva i popis nositelja prava koji su zatražili uvid u geodetski elaborat izvedenog stanja ceste.
(6) Izvješće iz stavka 5. ovog članka izrađuje se samo za utvrđivanje granica zemljišta na koje je izgrađena cesta i ne izrađuje se za međe i druge granice katastarskih čestica uz cestu.
(7) Standardni izgled i ostali sadržaj izvješća iz stavka 1. ovog članka propisa je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Članak 68.
(1) Izvješće o zgradama i drugim građevinama obavezno se sastavlja kada će, zbog provedbe elaborata, doći do evidentiranja, brisanja ili promjene podataka o zgradama i drugim građevinama.
(2) Standardni izgled sadržaj izvješća iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Članak 69.
(1) Izvješće o terenskom uviđaju sastavlja se u okviru izrade geodetskih elaborata iz članaka 17. i 18. ovog pravilnika.
(2) Standardni izgled i sadržaj izvješća iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika
Članak 70.
(1) Tehničko izvješće se izrađuje za svaki elaborat propisan ovim pravilnikom.
(2) Standardni izgled i sadržaj tehničkog izvješća propisa je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Članak 71.
(1) Geodetski elaborati propisani ovim pravilnikom izrađuju se u digitalnom i analognom obliku.
(2) Digitalni i analogni primjerak elaborata istovjetan je po svom sadržaju, a za istovjetnost odgovara ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika koja je isti izradila.
(3) Prijavni list i kopija plana za zemljišnu knjigu, nisu sastavni dijelovi digitalnog i analognog primjerka elaborata koji se izrađuje u katastarskim općina koje se održavaju po pravilima nadležnosti u Bazi zemljišnih podataka.
(4) Elaborat izrađen u digitalnom obliku izrađuje se u zadanim razmjenskim formatima, koji su propisani tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
(5) Analogni primjerak elaborata koji će zadržati katastarski ured sadrži potrebne isprave, dokumentaciju i dokaze u preslici.
(6) Dio analognog primjerka elaborata koji se dostavlja u zemljišnu knjigu obavezno sadrži prijavni list za zemljišnu knjigu i kopiju katastarskog plana za zemljišnu knjigu. Prijavni list za zemljišnu knjigu i kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu zadržavaju se u katastarskom uredu.
Članak 72.
(1) Geodetski elaborat u analognom obliku izrađuje se u dovoljnom broju primjeraka.
(2) Jedan primjerak elaborata zadržava katastarski ured, jedan primjerak zadržava ovlaštena osobaodnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika, a jedan primjerak se izrađuje za investitora elaborata.
(3) Ostali primjerci elaborata izrađuju se kada je to potrebno i ne mogu sadržavati dodatne dijelove po zahtjevu investitora.
(4) Izvoditelji za investitore mogu izrađivati različita dodatna izvješća i prikaze koji se temelje na podacima pregledanog i potvrđenog geodetskog elaborata. Ovi se dodaci elaboratu uvezuju u posebnu knjigu i dostavljaju investitoru uz pregledani i potvrđeni primjerak geodetskog elaborata. Naslovna strana i sadržaj dodatka geodetskom elaboratu istovjetna je sa stranicom pripadajućeg geodetskog elaborata, ali uz naznaku „– dodatak elaboratu“.
(5) Primjerci elaborata koje neće zadržati katastarski ured uvezuju se i sadrže potpis i pečat odgovorne osobe za obavljanje stručnih geodetskih poslova (ovlašteni inženjer geodezijeili fizička osoba ovlaštena za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina)ili ovlaštene osobe katastarskog ureda koja je izradila elaborat samo na naslovnoj stranici i odgovorne osobe u pravnoj osobi odnosno uredu ovlaštenog inženjera geodezije ili zajedničkom geodetskom uredu.
Predočavanje elaborata
Članak 73.
(1) Ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika predočuje izrađeni elaborat osobama koje su u izvješću iz stavka 1. članka 74. ovog pravilnika navedene nositeljima prava na katastarskim česticama za predmetne i susjedne katastarske čestice.
(2) Ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika predočuje izrađeni elaborat investitoru izrade elaborata.
(3) Predočuju se, ovisno o svrsi elaborata, skica izmjere, kopije katastarskog plana za katastar i za zemljišnu knjigu, prijavni listovi za katastar i zemljišnu knjigu i izvješća koja su sastavni dio elaborata.
(4) Izvješće o izvršenom predočavanju sastavni je dio izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju.
Članak 74.
(1) Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju potpisuju osobe koje su u izvješću navedene nositeljima prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata.
(2) Izvješće iz stavka 1. ovog članka potpisuju i osobe koje su u izvješću iz stavka 1. ovog članka navedene nositeljima prava na katastarskim česticama koje su susjedne katastarskim česticama koje su predmet elaborata za sve međe za koje je izrada tog izvješća predviđena člankom 67. ovog pravilnika.
(3) Susjednom katastarskom česticom, u primjeni ovog pravilnika, smatra se katastarska čestica koja neposredno graniči s područjem mjerenih podataka (PMP), a nije predmetna čestica.
(4) Za osobe iz stavka 1. i 2. ovog članka koje nisu potpisale izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju, elaboratu se prilaže dokaz da su bili pozvani na predočavanje elaborata.
(5) Izvješće iz članka 67. stavak 5. ovog pravilnika potpisuje ovlašteni predstavnik pravne osobe koja upravlja cestom odnosno predstavnik jedinice lokalne samouprave.
Članak 75.
(1) Za elaborate kojima se obrađuje više katastarskih čestica i veća površina i za elaborate koji se izrađuju za potrebe izgradnje linijskih građevina (cesta, željezničke pruge, kanala i sl.) predočavanje elaborata i izrada izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica obavlja se prilikom izlaganja elaborata na javni uvid.
(2) Iznimno od stavke 1. ovog članka, predočavanje drugih elaborata propisanih ovim pravilnikom i izrada izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica može se obaviti prilikom izlaganja elaborata na javni uvid u slučaju kada ovlaštena osoba koja izrađuje elaborat utvrdi da su nositelji prava na katastarskim česticama koje su susjedne predmetnim katastarskim česticama umrle osobe, osobe bez adresa i osobe nepoznatog boravišta odnosno sjedišta.
(3) Izlaganje elaborata na javni uvid obavlja ovlaštena osoba, na području jedinice lokalne samouprave u kojoj se nalazi katastarska općina unutar koje je izrađen elaborat.
(4) Pozivanje na javni uvid obavlja se objavljivanjem pisanog poziva u lokalnom glasilu (koje isključuje i objavljivanje pisanog poziva samo u elektroničkim medijima) dostupnom na području za koji se izrađuje elaborat.
(5) Izvješće iz stavka 1. ovog članka sadrži sve eventualne primjedbe na elaborat, potpise nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata odnosno dokaze da su navedeni nositelji prava bili pozvani na izlaganje na javni uvid.
Članak 76.
(1) Izvješće o zgradama i drugim građevinama potpisuju nositelji prava na katastarskim česticama u okviru kojih će se, temeljem elaborata, evidentirati do tada neevidentirane ili promijenjene zgrade ili druge građevine.
(2) U izvješću o zgradama i drugim građevinama može se iskazati akt o uporabi koji se prilaže elaboratu odnosno u istom navesti da nositelji prava iz stavka 1. ovog članka nisu priložili dokaz da se neka zgrada ili druga građevina može upotrebljavati.
Članak 77.
Izvješće o terenskom uviđaju potpisuje investitor i nositelj prava na predmetnim katastarskim česticama izrade geodetskog elaborata iz članka 17. i 18. ovog pravilnika.
Prikupljanje potrebnih potvrda
Članak 78.
(1) Ovlaštena osoba, prije podnošenja zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata katastarskom uredu, treba ishoditi odgovarajuću potvrdu iz članka 8., 9. ili 10. ovog pravilnika.
(2) Potvrde iz članaka 8., 9., ili 10. ovog pravilnika moraju biti izdane kao zasebni dokumenti koji se prilažu elaboratu.
IV. PREGLEDAVANJE I POTVRĐIVANJE GEODETSKOG ELABORATA
Članak 79.
(1) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje elaborata podnosi ovlaštena osobaodnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika ili službenik katastarskog ureda koji je izradio elaborat.
(2) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje sadrži, između ostalog, ime i prezime odnosno naziv te adresu investitora izrade elaborata.
(3) Zahtjevu iz stavka 1. ovog članka prilaže se geodetski elaborat.
(4) Kada je elaborat izrađen u digitalnom obliku zahtjev iz stavka 1. ovog članka se podnosi u obliku elektroničke prijave, a prijavi se prilaže elaborat u digitalnom obliku.
Članak 80.
(1) Katastarski ured je dužan, u roku od 30 dana od dana primitka urednog zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata isti pregledati i potvrditi ili dati pisane primjedbe na njega i zaključkom odrediti rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka.
(2) Zaključkom iz stavka 1. ovog članka će se ovlaštena osoba koja je izradila elaborat upozoriti na posljedice koje će nastupiti ukoliko se po zaključku ne postupi odnosno ukoliko se propusti rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka.
(3) Rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka ne može biti duži od 30 dana.
(4) Protiv zaključka iz stavka 1. ovog članka nije dopuštena posebna žalba.
Članak 81.
(1) Ako osoba koja je izradila elaborat ne postupi po zaključku iz članka 80. ovog pravilnika ili u ostavljanom roku ne vrati elaborat na ponovno pregledavanje i potvrđivanje, zahtjev iz članka 79. će se odbiti o čemu će se obavijestiti i investitor izradbe elaborata.
(2) Protiv rješenja kojim se odbija potvrđivanje elaborata dopuštena je žalba.
Članak 82.
U okviru pregledavanja elaborata utvrđuje se:
1. Je li elaborat izrađen od osobe koja je ovlaštena za njegovo izrađivanje,
2. Odgovara li elaborat svrsi za koju je izrađen
3. Može li se elaborat upotrebljavati za potrebe održavanja katastra nekretnina, postupnog osnivanja katastra nekretnina odnosno za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta,
4. Je li elaborat izrađen u skladu s tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika,
5. Je li elaborat izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima
6. Ima li elaborat potrebne sastavne dijelove,
7. Jesu li elaboratu priložene potrebne isprave i druga potrebna dokumentacija i dokazi,
8. Sadrži li elaborat potrebne potvrde, ili suglasnosti kada su iste potrebne.
Potvrđivanje elaborata
Članak 83.
(1) Elaborat se potvrđuje jednom od osnovnih vrsta potvrde koje glase:
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe održavanja katastra nekretnina/postupnog osnivanja katastra nekretnina/ provođenja promjena u katastru zemljišta. Za provođenje ovog elaborata u katastarskom operatu je potrebno podnijeti poseban zahtjev.«,
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe održavanja katastra nekretnina/postupnog osnivanja katastra nekretnina/ provođenja promjena u katastru zemljišta. Elaborat je izrađen u okviru postupaka pokrenutih po službenoj dužnosti te će se provesti u katastarskome operatu.«,
»Ovaj geodetski elaborat izvedenog stanja ceste odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastarskom operatu. Za provođenje promjena u katastarskom operatu potrebna je prethodna provedba u zemljišnoj knjizi«,
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina/provođenja promjena u katastru zemljišta. Za provođenje ovog elaborata potrebno je sastaviti isprave pogodne za upis u zemljišne knjige.«.
(2) Vrsta potvrde ovisi o tome da li će se provedbom elaborata promijeniti sastav nekog zemljišnoknjižnog tijela sukladno Zakonu i posebnim propisima odnosno o tome je li elaborat izrađen po narudžbi ili po službenoj dužnosti.
(3) Nepotpisivanje izvješća propisanih ovim pravilnikom od strane pojedinih nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata ne može biti isključivim razlogom za odbijanje potvrđivanja elaborata.
(4) Nepotpisivanje izvješća od strane investitora izrade elaborata razlog je za odbijanje njegovog potvrđivanja.
Članak 84.
(1) U okviru pregleda i potvrđivanja geodetskog elaborata katastarski ured preuzima te potvrđuje nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu kada je elaborat predan na pregled i potvrđivanje u digitalnom obliku. Kada je elaborat predan na pregled i potvrđivanje u analognom obliku u okviru pregleda i potvrđivanja katastarski ured izrađuje nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu.
(2) Nadležni katastarski ured dostavlja nacrt novog stanja za zemljišnu knjigu nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu digitalnim putem.
Članak 85.
(1) O pregledanom i potvrđenom elaboratu obavještava se ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika koja je podnijela zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje geodetskog elaborata.
(2) Ovlaštena osobaodnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika se u obavijesti poziva da u nadležni katastarski ured dostavi analogni primjerak elaborata ako je elaborat izrađen u digitalnom obliku i predan na pregled i potvrđivanje elektroničkim putem.
(3) Analogni primjerak elaborata sadrže potpis i pečat odgovorne osobe za obavljanje stručnih geodetskih poslova (ovlašteni inženjer geodezije) i odgovorne osobe u pravnoj osobi odnosno osobe iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika ili ovlaštene osobe katastarskog ureda koja je izradila elaborat samo na naslovnoj stranici elaborata.
(4) Elaborat se od strane nadležnog katastarskog ureda potvrđuje izradom potvrde koja se izdaje ovlaštenoj osobi koja je podnijela zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje geodetskog elaborata.
Članak 86.
(1) Potvrđeni primjerak elaborata koji zadržava katastarski ured ulaže se u zbirku geodetskih elaborata sukladno Zakonu i propisima donesenim na temelju Zakona.
(2) Katastarski ured zadržava potvrđeni primjerak elaborata za zemljišnu knjigu osim u slučaju kada je riječ o elaboratu za čije je provođenje potrebno sastaviti isprave pogodne za upis u zemljišnu knjigu.
Članak 87.
(1) Prethodno potvrđeni elaborati, koji nisu provedeni u katastarskom operatu, za koje je prilikom pregledavanja i potvrđivanja novog elaborata utvrđeno da se neće provoditi, poništit će se. O poništenom elaboratu obavještava se osoba koja je izradila elaborat i investitor.
(2) Ukoliko se u postupku pregledavanja i potvrđivanja elaborata utvrdi da neki prethodno potvrđeni i neprovedeni elaborat treba provesti nakon provedbe elaborata koji se pregledava i potvrđuje, prethodno potvrđeni elaborat će se ispraviti u svrhu omogućavanja njegove provedbe.
V. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 88.
Prijavni list za zemljišnu knjigu obavezno se izrađuje za sve elaborate koji se izrađuju za potrebe katastra zemljišta do donošenja propisa sukladno Zakonu vezano uz način pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastar nekretnina.
Članak 89.
Postupci pregledavanja i potvrđivanja elaborata započeti po pravilima koja su vrijedila do stupanja na snagu ovog pravilnika dovršit će se po odredbama tih pravila.
Članak 90.
Datumom započinjanja pregledavanja i potvrđivanja iz članka 89. ovog pravilnika smatra se datum primitka zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata u katastarskome uredu.
Članak 91.
Kada se geodetski elaborati izrađuju samo u analognom obliku katastarski i zemljišnoknjižni podaci o katastarskim česticama potrebni za izradu elaborata (izvadak iz katastarskog plana, izvadak ili prijepis posjedovnog lista, zemljišnoknjižni izvadak ili izvadak iz BZP-a), prilažu se elaboratu kao neslužbeni dokumenti, dok se za preuzeti digitalni katastarski plan elaboratu prilaže dokaz o izdanim podacima digitalnog katastarskog plana u katastarskom uredu.
Članak 92.
(1) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje elaborata iz članka 79. ovog pravilnika ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika ili službenik katastarskog ureda koji je izradio elaborat, može podnijeti i u analognom obliku, a zahtjevu se prilaže elaborat izrađen u analognom obliku uz koji se prilaže digitalni zapis sa izrađenim sastavnim dijelovima geodetskog elaborata u digitalnom obliku sukladno tehničkim specifikacijama iz članak 39. ovog pravilnika.
(2) Digitalni zapis iz stavka 1. ovog članka umjesto nacrta novog stanja u razmjenskom formatu iz stavka 1. članak 66. ovog pravilnika elaboratu prilaže odgovarajuće podatke sukladno tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Članak 93.
Prilog ovom pravilniku su tehničke specifikacije iz članka 39. i 53. ovog pravilnika, koje se objavljuju na mrežnim stranicama Državne geodetske uprave.
Članak 94.
Upute i objašnjena za primjenu ovog pravilnika daje Središnji ured Državne geodetske uprave.
Članak 95.
Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Narodnim novinama«.
DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Na temelju članka 61. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 16/07,152/08,124/10,56/13, 121/16 i 9/17) ravnatelj Državne geodetske uprave donosi
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PRAVILNIK O GEODETSKIM ELABORATIMA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
I. OPĆE ODREDBE
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 1.
Ovim pravilnikom propisuje se sadržaj i oblik geodetskih elaborata te način njihove izrade, pregledavanja i potvrđivanja.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 2.
Sadržaj i oblik geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuje svrha u koju se elaborati izrađuju, njihov izgled te sastavni dijelovi elaborata.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 3.
Izrada geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju radnje koje se obavljaju tijekom izrade elaborata.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 4.
Pregledavanje i potvrđivanje geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju postupci koje obavljaju područni uredi za katastar odnosno tijelo nadležno za katastarske poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski uredi) prilikom pregledavanja i potvrđivanja elaborata.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 5.
Geodetski elaborati se mogu upotrebljavati u svrhu i za potrebe za koju su izrađeni kada su potvrđeni od strane katastarskog ureda.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
II. SADRŽAJ I OBLIK ELABORATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Svrha izrade geodetskih elaborata
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 6.
Geodetski elaborati mogu biti izrađeni u svrhu:
1. diobe ili spajanja katastarskih čestica,
2. provedbe lokacijske dozvole,
3. provedbe rješenja o utvrđivanju građevne čestice,
4. p rovedbe građevinske dozvole, odnosno drugog akta na temelju kojega je izgrađena građevina,
5. p rovedbe urbanističkog plana uređenja ili prostornih planova područja posebnih obilježja,
6. provedbe prostornog plana uređenja grada, odnosno općine i generalnog urbanističkog plana, kada se određuje zemljište koje je vlasnik dužan prenijeti u vlasništvo jedinice lokalne samouprave
7. određivanja vlasništva zemljišta sukladno posebnim zakonima o poljoprivrednom zemljištu i šumama prema granicama građevinskog područja određenom važećim ili ranije važećim prostornim planom
8. provedbe prostornih planova za neizgrađeno građevinsko zemljište, ako se zemljište nalazi na području na kojem zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje nije propisana obaveza donošenja urbanističkog plana uređenja
9.evidentiranja pomorskog ili vodnog dobra
10. spajanja cijelih katastarskih čestica spajanja cijelih katastarskih čestica na kojima je izgrađena postojeća zgrada,
11. evidentiranja, brisanja ili promjene podataka o zgradama ili drugim građevinama,
12. evidentiranja podataka o zgradama ili drugim građevinama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište,
13. evidentiranja ili promjene podataka o načinu uporabe katastarskih čestica,
14. evidentiranja stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica,
15. evidentiranja međa uređenih u posebnome postupku,
16. provedbe rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište
17. provedbe sudskih presuda o utvrđivanju prava vlasništva, za neizgrađeno građevinsko zemljište
18. provedbe u zemljišnoj knjizi,
19. izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige,
20. ispravljanja propusta u održavanju katastra,
21. ispravljanja podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke
reambulacije,
22. ispravljanja nedostataka na katastarskom planu
23. promjene područja i granica katastarskih općina,
24. evidentiranja izvedenog stanja ceste.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 7.
(1) Geodetski e laborati su tehnička osnova za provedbu promjena u katastarskom operatu i mogu se izrađivati za potrebe:
1. održavanja katastra nekretnina,
2. postupnog osnivanja katastra nekretnina,
3. provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) U katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka o postupnom osnivanju katastra nekretnina (u daljnjem tekstu: Odluka) sukladno Zakonu o državnoj izmjeri katastru nekretnina (u daljnjem tekstu: Zakon) geodetski elaborati kojim se vrši parcelacija i elaborati za evidentiranje pomorskog i vodnog dobra obavezno se izrađuju na način da se njima predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za diobu ili spajanje katastarskih čestica
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 8.
(1) Geodetski elaborat za diobu ili spajanje katastarskih čestica izrađuje se za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se za zemljišta koja su izvan granica građevinskog područja i zemljišta koja nisu građevinska.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka obavezno sadrži odgovarajući akt tijela nadležnog za prostorno uređenje da se njime parcelira zemljište koje je izvan granica građevinskog područja i to zemljište koje nije građevinsko.
(4) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka može se izrađivati i u svrhu provođenja pojedinačnih zemljišnoknjižnih ispravnih postupaka u katastarskim općinama za koje se vodi katastar zemljišta kao i u katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka sukladno Zakona.
(5) Na pregledani i potvrđeni geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka potrebno je ishoditi suglasnost koju izdaje ministarstvo nadležno za poljoprivredu za katastarske čestice poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
(6) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka u smislu ovog pravilnika je parcelacijski elaborat sukladno Zakonu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 9.
(1) Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja izrađuje se za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat kojim se parcelira građevinsko zemljište izrađuju se samo na temelju akata odnosno planova prostornog uređenja propisanih zakonom kojim je uređeno područje prostornog uređenja.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka kojim se parcelira građevinsko zemljište izrađuju se u svrhu propisanom člankom 6. stavkom 1. pod stavkama 2. do 7. ovog pravilnika.
(4) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka kojim se parcelira neizgrađeno građevinsko zemljište izrađuju se u svrhu propisanom člankom 6 stavkom 1. podstavkama 2. do 8. ovog pravilnika.
(5) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka obavezno sadrži potvrdu tijela nadležnog za prostorno uređenje o njegovoj usklađenosti s aktom odnosno planom u skladu s kojim je izrađen.
(6) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka u smislu ovog pravilnika je parcelacijski elaborat sukladno Zakonu, odnosno zakonima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 10.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog dobra izrađuje se na temelju rješenja o utvrđivanju granice pomorskog dobra ili drugog odgovarajućeg akta kojim je granica pomorskog dobra utvrđena i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s rješenjem odnosno aktom o utvrđivanju granice pomorskog dobra.
(3) Geodetski elaborat za evidentiranje vodnog dobra izrađuje se na temelju rješenja o utvrđivanju vanjske granice inundacijskog pojasa i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s tim rješenjem.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat spajanja cijelih katastarskih čestica na kojima je izgrađena postojeća zgrada
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 11.
(1) Geodetski elaborat u svrhu spajanja cijelih katastarskih čestica istog vlasnika na kojima je izgrađena postojeća zgrada može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na temelju građevinske dozvole, odgovarajućeg akta temeljem kojeg je zgrada izgrađena, odnosno drugog akta za postojeće zgrade definirane zakonom kojim se uređuje gradnja.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka ne podliježe potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 12.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevinama može se izraditi ako je u katastarskome operatu evidentirana katastarska čestica za zgradu ili drugu građevinu koja se evidentira ili ako je već potvrđen geodetski elaborat za formiranje građevne čestice.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 13.
(1) U elaboratima kojima osnovna svrha nije evidentiranje, brisanje ili promjena podataka o zgradama i drugim građevinama, iskazuju se i podaci o neevidentiranim i promijenjenim zgradama i drugim građevinama koje postoje na katastarskim česticama koje su predmet izrade elaborata prema novom stanju.
(2) Na elaborate iz članka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade i građevine primjenjuju se odredbe članaka 38. i 39. Zakona, osim u dijelu koji propisuju evidentiranje zgrada i obavještavanje građevinske inspekcije za one zgrade i druge građevine za koje nije priložen odgovarajući akt koji se izdaje na temelju propisa koji uređuje prostorno uređenje i gradnju.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 14.
(1) Elaboratima iz članka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade i druge građevine za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju koju izdaje katastarski ured ili je dobivena putem mrežnih usluga Državne geodetske uprave (u daljnjem tekstu: mrežne usluge).
(2) Elaboratima iz članka 12. ovog pravilnika kojima se evidentira promjena podataka o zgradama samo u smislu načina uporabe zgrada elaboratu se prilaže izvješće o terenskom uviđaju kojim se potvrđuje da se način uporabe zgrade stvarno izmijenjen u odnosu na onaj iskazan u katastarskom operatu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 15.
(1) Elaboratima iz članaka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade ili druge građevine može se priložiti uporabna dozvola.
(2) Ukoliko nositelj prava na katastarskim česticama raspolažu ili ne raspolažu uporabnom dozvolom, u okviru izrade elaborata je potrebno iskazati je li ili nije priložen taj dokaz.
(3) Ovo iskazivanje obavlja se u okviru izvješća o zgradama i drugim građevinama.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 16.
(1) U elaboratima iz članaka 12. ovog pravilnika brisanje zgrade ili druge građevine iskazuje se pod uvjetom da je ona uklonjena.
(2) U geodetskim elaboratima koji služe za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja može se prikazati brisanom i zgrada ili druga građevina koja još nije uklonjena pod uvjetom da je tim aktima odnosno planovima predviđeno njezino uklanjanje.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevina evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 17.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevinama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovog članka prilaže se izvješće o terenskom uviđaju kojim se potvrđuje da postojeća zgrada na terenu odgovara zgradi evidentiranoj načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište u katastarskom operatu.
(3) Elaboratima iz stavka 1. ovog članka može se priložiti uporabna dozvola.
(4) Elaboratima iz članka stavka 1. ovog članka za zgrade i druge građevine za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju koju izdaje katastarski ured ili je dobivena putem mrežnih usluga.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 18.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Na pregledani i potvrđeni geodetski elaborat iz članka 1. ovog članka potrebno je ishoditi suglasnost koju izdaje ministarstvo nadležno za poljoprivredu, za katastarske čestice poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
(3) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovog članka prilaže se izvješće o terenskom uviđaju.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 19.
(1) U okviru elaborata kojima osnovna svrha nije evidentiranje ili promjena podataka o načinu uporabe katastarskih čestica, iskazuju se i podaci o načinu uporabe katastarskih čestica.
(2) Geodetski elaborat iz članka 18. ovog pravilnika i elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuju se uz primjenu pravila propisanih Zakonom vezano uz površinske kriterija da bi se dio katastarske čestice iskazao posebnim načinom uporabe.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 20.
Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 21.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika obavezno se izrađuje u svrhu pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na način da se njime predlaže osnivanje svih katastarskih čestica koje čine neku nekretninu po novome stanju.
(3) Pravilo iz stavka 2. ovog članka odgovarajuće se primjenjuje na izradu novog stanja u svim geodetskim elaboratima koji se izrađuju za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 22.
Geodetski elaborat iz članka 20.ovog pravilnika izrađuje se i u svrhu evidentiranja pogrešno ili nedovoljno točno evidentiranih katastarskih čestica u katastarskim općinama za koje se vodi katastar zemljišta a za koje nije donesena Odluka sukladno Zakonu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 23.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika izrađuje se uz primjenu površinskih kriterija propisanih Zakonom, a koji se odnose na razlike u površini između katastarskih čestica katastra zemljišta i osnovanih čestica katastra nekretnina.
(2) Površinski kriteriji iz stavka 1. ovog članka primjenjuju se i kao sumarni kriterij kada je u nekom elaboratu, koji je izrađen za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina ili za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta obuhvaćeno više katastarskih čestica s time da se površinski kriteriji uvijek odnose i na pojedinačnu katastarsku česticu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 24.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika izrađuje se pod uvjetom da se međe i druge granice katastarskih čestica mogu smatrati nepromijenjenima (ispunjenje površinskog kriterija) te pod uvjetom da međe katastarskih čestica nisu sporne.
(2) Međe katastarskih čestica koje su predmetom izrade elaborata i međe katastarskih čestica koje neposredno graniče s predmetnim katastarskim česticama, u primjeni ovog pravilnika, smatraju se nespornim ukoliko se u trenutku izrade elaborata, u pogledu istih, ne vodi postupak uređenja međa.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 25.
Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 26.
Ukoliko se u okviru izrade nekog elaborata, kojemu osnovna svrha nije evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku, utvrdi da je neka međa uređena odlukom suda, a tijek međe je drugačiji od tijeka prikazanog na katastarskom planu, elaboratom je potrebno iskazati tijek međe uređen po sudu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 27.
Elaboratima iz članka 25. i 26. ovog pravilnika prilaže se odluka suda kojom je međa uređena.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 28.
(1) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta
(2) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta izrađuje se na temelju rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište .
(3) Geodetski elaborat za provedbu sudske presude izrađuje se na temelju sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva za neizgrađeno građevinsko zemljište.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 29.
Elaboratima iz članka 28. stavka 2. i 3. ovog pravilnika prilaže se i rješenje odnosno sudska presuda.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 30.
(1) Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se u slučaju da je neka katastarska čestica već evidentirana u katastarskom operatu katastra zemljišta, a elaboratom se predlaže provedba promjene samo u zemljišnoj knjizi bilo da se radi o osnivanju nove čestice odnosno čestica u zemljišnoj knjizi ili o promjeni podataka o postojećim česticama, a sve u svrhu usklađenja stanja u katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 31.
(1) Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju se radi provođenja programa Državne geodetske uprave u okviru kojih se provode izmjere dijelova katastarskih općina sa svrhom registracije poljoprivrednog i drugog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za ispravljanje propusta u održavanju katastra
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 32.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje propusta u održavanju katastra može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na području katastarskih općina u kojima se zemljišne knjige temelje na katastarskom planu koji se vodi kao službeni dio katastarskog operata.
(3) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju se za potrebe ispravljanja propusta koji su nastali uslijed toga što pojedini prijavni listovi i/ili kopije plana sa predloženim novim stanjem nisu provedeni u katastarskom operatu, a provedeni su u zemljišnoj knjizi.
(4) Kada se geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju na području katastarskih općina za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu njima se predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za ispravljanje podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke reambulacije
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 33.
(1) Geodetski elaborati za ispravljanje podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke reambulacije izrađuju se u svrhu ispravljanja propusta koji su nastali prilikom provođenja katastarske izmjere odnosno tehničke reambulacije, izrade katastarskog operata ili u okviru izrade i provođenja pojedinih elaborata.
(2) Geodetskim elaboratom za ispravak katastarskog plana otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom izrade nekog elaborata ili prilikom provođenja promjena na katastarskom planu.
(3) Geodetskim elaboratom za ispravak katastarske izmjere ili tehničke reambulacije otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom provođenja katastarskih izmjera ili tehničkih reambulacija.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 34.
(1) Na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta, a za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata, geodetskim elaboratom za ispravljanje katastarske izmjere može se predložiti evidentiranje u katastarskome operatu onih katastarskih čestica koje su evidentirane samo u zemljišnoj knjizi pod uvjetom da te čestice stvarno postoje na terenu.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se i u katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu, na način da se geodetskim elaboratom predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 35.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetskim elaboratom za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu, otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom prevođenja katastarskog plana u digitalni oblik, ili kada se utvrdi da na katastarskom planu nije provedena promjena temeljem pregledanog i potvrđenog elaborata a isti je proveden u popisno knjižnom dijelu katastarskog operata te nije potrebno prikupljati i obrađivati podatke o katastarskoj čestici.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 36.
(1) Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na temelju odluke iz članka 26. Zakona i ta se odluka prilaže geodetskom elaboratu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 37.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste izrađuje se na temelju ogovarajuće odluke o razvrstavanju ceste koja je obavezni sadržaj istog, kao i očitovanja upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti.
(3) Očitovanje iz stavka 2. ovog članka obavezno sadrži iskaz:
- da je predmet geodetskog elaborata iz stavka 1. ovog članka točno određena cesta,
- da geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka odgovara izvedenom stanju ceste,
- da je predmetna cesta izgrađena odnosno rekonstruirana do stupanja na snagu propisa kojim je uređeno područje evidentiranja javnih i nerazvrstanih cesta.
(4) Katastarske čestice koje su prije izrade elaborata graničile s cestom a čiji dijelovi ne ulaze u sastav katastarske čestice na kojoj je izvedena cesta prikazuju se na način da i dalje graniče sa cestom i za njih se ne izračunava površina.
(5) Kada izračun preostale površine katastarske čestice čiji dijelovi ulaze u sastav katastarske čestice ceste udovoljava površinskom kriteriju, propisanom Zakonom, površina za te katastarske čestice ostaje nepromijenjena (površina upisana u posjedovnom listu) i te katastarske čestice ne iskazuju se u prijavnom listu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 38.
Geodetski elaborati izrađeni u svrhu propisanom člankom 6. stavkom 1. podstavkama 9. do 24. ovog pravilnika ne podliježu potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje i gradnju.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Izgled i sastavni dijelovi geodetskog elaborata
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 39.
Izgled geodetskog elaborata, odnosno sastavnih dijelova, te način izrade, kao i sadržaj geodetskog elaborata ovisno u svrsi u koju je izrađen mora biti u skladu s tehničkim specifikacijama.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 40.
Sastavni dijelovi geodetskog elaborata mogu biti:
1. Naslovna stranica
2. Sadržaj
3. Službeni podaci
1.1. Službeni podaci katastra i zemljišne knjige u razmjenskom formatu
2.2. Potvrda o izdanim podacima u razmjenskom formatu
3.3. Potvrda o kućnom broju zgrade
4.4. Potvrda rezervacije brojeva katastarskih čestica
5.5. Identifikacija čestica
6.6. Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica)
7.7. Ostali službeni podaci
4. Popis koordinata
5. Skica izmjere
6. Iskaz površina
1.1. Iskaz površina - katastarsko stanje
2.2. Iskaz površina - zemljišnoknjižno stanje
3.3. Identifikacija
7. Prijavni list i kopija katastarskog plana za katastar
1.1. Prijavni list za katastar
2.2. Kopija katastarskog plana - stanje prije promjene
3.3. Kopija katastarskog plana - predloženo novo stanje
8. Prijavni list i kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu
1.1. Prijavni list za zemljišnu knjigu
2.2. Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) - stanje prije promjene
3.3. Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) - predloženo novo stanje
9. Nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu
10. Izvješće o izrađenom elaboratu s prilozima
1.1. Izvješća u izrađenom elaboratu
a. Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju
b. Izvješće o zgradama i drugim građevinama
c. Izvješće o terenskom uviđaju
d. Tehničko izvješće
11. Dokument - temelj za izradu elaborata
12. Potvrde o usklađenosti
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 41.
Geodetski elaborati mogu sadržavati, ovisno o svrsi za koju su izrađeni i potrebama investitora , i sljedeće sastavne dijelove:
1. Abecedni popis (katastarsko stanje)
2. Abecedni popis (zemljišnoknjižno stanje)
3. Iskaz čestica (katastarsko stanje)
4. Iskaz čestica (zemljišnoknjižno stanje)
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 42 .
(1) Podaci za izradu elaborata propisanog ovim pravilnikom izdaju se u razmjenskom formatu putem mrežnih usluga.
(2) Podaci za izradu elaborata propisanog ovim pravilnikom koji se ne izdaju elektroničkim putem izdaju se u nadležnom katastarskom uredu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
III. IZRADA GEODETSKOG ELABORATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 43.
(1) Geodetske elaborate propisane ovim pravilnikom mogu izrađivati pravne i fizičke osobe ovlaštene sukladno posebnom propisu kojim je uređeno obavljanje stručnih geodetskih poslova iz područja državne izmjere i katastra nekretnina (u daljnjem tekstu – ovlaštene osobe).
(2) Fizičke osobe ovlaštene za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina prema Zakonu o državnoj izmjeri i katastru nekretnina („Narodne novine”, broj 128/99, 153/05 i 142/06), a koje nisu ovlašteni inženjeri geodezije mogu trajno obavljati poslove izrade geodetskih elaborata koji služe za provođenje promjena u katastru zemljišta.
(3) Geodetski e laborat koji se izrađuje u svrhu evidentiranja ili promjene podataka o načinu uporabe katastarskih čestica može izrađivati i katastarski ured sukladno Zakonu.
(4) Geodetski e laborat koji se izrađuje u svrhu promjene područja i granica katastarskih općina, na području katastarskih općina za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu, može izrađivati katastarski ured po službenoj dužnosti.
(5) Geodetski elaborat za ispravljanje propusta u održavanju katastra, elaborat za ispravljanje podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke reambulacije i elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu u postupcima pokrenutim po službenoj dužnosti izrađuje katastarski ured.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 44.
(1) Ovlaštene osobe iz stavka 1. članka 43. ovog pravilnika podatke o naručenim i izrađenim geodetskim elaboratima upisuju u Upisnik na način kako je to određeno propisom kojim uređeno obavljanje stručnih geodetskih poslova.
(2) Fizičke osobe iz stavka 2. članka 43. ovog pravilnika vode evidenciju o naručenim i izrađenim geodetskim elaboratima u skladu s propisima koji uređuju njihovo poslovanje i uz primjenu pravila koja se odnose na Upisnik iz stavke 1. ovog članka.
(3) Katastarski uredi podatke o naručenim i izrađenim geodetskim elaboratima vode na način koji odgovara vođenju Upisnika iz stavka 1. ovog članka.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 45.
(1) Geodetski elaborati se izrađuju tako da se jednim elaboratom obrađuju katastarske čestice unutar jedne katastarske općine.
(2) Na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta, a za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata, te ne odgovara granicama katastarskih općina u katastarskom operatu ( u zemljišnoj knjizi se vodi više različitih katastarskih općina) geodetski elaborati se mogu izrađivati na način da se geodetski elaborati izrađuju kao više pojedinačnih međusobno povezanih geodetskih elaborata.
(3) Kod izrade elaborata iz članka 36. ovog pravilnika stavak 1. ovog članka primjenjuje se na način da se jednim elaboratom mogu obraditi katastarske čestice koje se pripisuju odnosno otpisuju iz katastarskih općina za koje se geodetski elaborat izrađuje.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 46.
U okviru izrade geodetskog elaborata obavljaju se, ovisno u koju svrhu se elaborat izrađuje, sljedeće radnje:
1. prikupljanje katastarskih i zemljišnoknjižnih podataka,
2. prikupljanje dokumenata ili akata temeljem kojih je dopuštena izrada elaborata, sudskih odluka o utvrđivanju prava vlasništva, sudskih odluka o uređenju međa, rješenja o povratu zemljišta i dokumentacije o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu,
3. obavljanje terenskih radnji i provedba terenskih mjerenja (terenski uviđaj, terensko utvrđivanje postojećih međa i drugih granica, provedba terenskih mjerenja u svrhu obilježavanja postojećih međa i drugih granica, terensko obilježavanje postojećih međa i drugih granica vidljivim trajnim oznakama, provedba terenskih mjerenja u svrhu uspostave novih razgraničenja, terensko obilježavanje novo uspostavljenih međa i drugih granica vidljivim trajnim oznakama, provedba terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja zgrada i drugih građevina, terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja izvedenog stanja cesta, provedba terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja granica načina uporabe katastarskih čestica),
4. prikupljanje dokumentacije o zgradama i drugim građevinama,
5. prikupljanje isprava o vlasnicima i ovlaštenicima,
6. obrada terenskih mjerenja i drugih prikupljenih podataka i izrada sastavnih dijelova elaborata,
7. predočavanje elaborata,
8. pribavljanje potrebnih potvrda.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Prikupljanje katastarskih i zemljišnoknjižnih podataka
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 47.
(1) Prije izrade geodetskog elaborata potrebno je pribaviti potrebne katastarske i zemljišnoknjižne podatke o katastarskim česticama, a elaboratu se prilaže potvrda o izdanim podacima, te izdani podaci u digitalnom obliku.
(2) Prije izrade geodetskog elaborata po potrebi se pribavljaju podaci o elaboratima koji su prethodili elaboratu koji se izrađuje odnosno podatke katastarske izmjere ili tehničke reambulacije. Koordinate lomnih točaka međa i drugih granica iz prethodnih elaborata mogu se koristiti za ispravak podataka katastarskog plana.
(3) Ovisno o svrsi u koju se geodetski elaborat izrađuje pribavlja se i potvrda o kućnom broju, identifikacija čestica te potvrda o rezervaciji broja katastarske čestice, a sve navedeno se prilaže elaboratu.
(4) Ostali katastarski i zemljišnoknjižni podaci korišteni za izradu elaborata prilažu se kao ostali prilozi uz izvješće o izrađenom elaboratu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Prikupljanje dokumenata temeljem kojih je dopuštena izrada elaborata, sudskih odluka o utvrđivanju prava vlasništva, sudskih odluka o uređenju međa, rješenja o povratu zemljišta i dokumentacije o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 48.
Dokumenti i akti prostornog uređenja, akti o određivanju granice pomorskog i vodnog dobra, sudske odluke o uređenju međa, utvrđivanju prava vlasništva zemljišta, rješenja o povratu zemljišta, odluke nadležnih tijela o javnim odnosno nerazvrstanim cestama i očitovanja upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti i dokumentacija o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu prikupljaju se od naručitelja odnosno investitora izrade elaborata odnosno od nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Obavljanje terenskih radnji i provedba terenskih mjerenja
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 49.
(1) Za potrebe obavljanja terenskih radnji i provedbu terenskih mjerenja ovlaštene osobe imaju pravo ući u prostor katastarske čestice koja je predmetom elaborata i u prostor susjednih katastarskih čestica, u nužnom opsegu odstraniti drveće, grmlje i ostalo raslinje koje ometa poslove na izradi elaborata te postaviti na zemljištu i građevinama potrebne oznake izmjere i međne oznake čije se postavljanje mora iskazati u okviru elaborata.
(2) O obavljanju poslova iz stavka 1. ovog članka ovlaštene osobe dužne su putem investitora obavijestiti nositelje prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata, te nositelje prava na susjednim katastarskim česticama.
(3) O obavljanju poslova iz stavka 1. ovog članka za potrebe evidentiranja javnih i nerazvrstanih cesta pravna osoba koja upravlja cestom odnosno jedinica lokalne samouprave obavještavaju nositelje prava javnim pozivom u lokalnom glasilu.
(4) Nositeljem prava u primjeni ovog pravilnika smatra se osoba koju je ovlaštena osoba u obavljanju radnji iz stavka 1. članka 46. podstavka 3. i 7. utvrdila da predmetne odnosno susjedne katastarske čestice drži u stvarnom posjedu, a ako takve osobe nema, osoba koja je upisana u katastarskom operatu.
(5) O obavljanju poslova iz stavka 1. ovog članka na zaštićenim i štićenim područjima obavještava se ministarstvo nadležno za zaštitu prirode.
(6) Na štete koje bi bile načinjene pri obavljanju terenskih radnji i prilikom provedbe terenskih mjerenja primjenjuju se odredbe Zakona vezano uz način postupanja u odnosu na načinjene štete.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 50.
(1) Nositelji prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata kao i nositelji prava na susjednim katastarskim česticama dužni su pokazati granice zemljišta (katastarskih čestica) na kojima imaju prava.
(2) Obilježavanje lomnih točaka granica katastarskih čestica koje su predmet elaborata kada iste nisu obilježene obavljaju ovlaštene osobe.
(3) Za izradu elaborata odlučujući su podaci sadržani u katastarskom operatu (tko tvrdi da oni nisu točni treba to dokazati), podaci o međama sadržani u sudskim odlukama o uređenju međa odnosno međe obilježene na terenu koje među nositeljima prava nisu sporne.
(4) Kada među nije moguće nedvojbeno identificirati temeljem podataka sadržanih u katastarskom operatu, među je potrebno prethodno urediti u posebnome postupku.
(5) Kada će se temeljem elaborata formirati nove međe ili druge granice katastarskih čestica, obilježavanje lomnih točaka novih međa ili drugih granica trajnim oznakama obavlja se na način da s tim obilježavanjem upoznaju nositelje prava na katastarskim česticama za koje se nove međe i druge granice uspostavljaju.
(6) Kada je riječ o novim granicama koje su definirane u okviru akata ili dokumenata temeljem kojih je dopuštena izrada elaborata obilježavanje njihovih lomnih točaka se obavlja u skladu s tim dokumentima.
(7) Kada je riječ o utvrđivanju granica zemljišta na kojem je izvedena cesta pravna osoba koja upravlja cestom odnosno predstavnik jedinice lokalne samouprave dužni su pokazati granice zemljišta na kojem je izvedena cesta.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 51.
(1) Lomne točke međa i drugih granica katastarskih čestica obilježavaju se vidljivim trajnim oznakama na način da se, ovisno o vrsti terena, obilježe betonskim stupom, željeznim klinom, keramičkom cijevi, plastičnom oznakom sa željeznom jezgrom ili klesanjem križa u živoj stijeni.
(2) Međe i druge granice katastarskih čestica koje čine jasno raspoznatljive lomne točke građevina (kuća, zgrada, ograda i sl.) nije potrebno posebno obilježavati.
(3) Nepristupačne lomne točke međa i drugih granica obilježavaju se pomoćnim trajnim oznakama koje omogućavaju nedvosmisleno određivanje nepristupačne lomne točke.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 52.
Kvaliteta podataka terenskih mjerenja lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica te zgrada i drugih građevina za potrebe izrade geodetskog elaborata, čiji podaci se evidentiraju u katastarskom operatu, određuje se područjem povjerenja za horizontalne koordinate uz 95% vjerojatnosti standardom položajne točnosti do 0,10 m.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 53.
(1) Terenska mjerenja za elaborate izrađene kao tehnička osnova za održavanje katastra nekretnina, postupnog osnivanja katastra nekretnina i za provedbu promjena u katastru zemljišta moraju biti obavljena osloncem na geodetsku osnovu.
(2) Koordinate pomoćnih točaka, točaka međa i drugih granica, zgrada i drugih građevina i granica načina uporabe određuju se sukladno tehničkim specifikacijama za određivanje koordinata točaka u koordinatnom sustavu Republike Hrvatske.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 54.
(1) Mjerenja se obavljaju ispravnom opremom za mjerenje.
(2) Za ispravnost opreme za mjerenje odgovara ovlaštena osoba kao i osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Prikupljanje dokumentacije o zgradama i drugim građevinama
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 55.
Dokumentaciju o tome ima li neka građevina odgovarajući akt za uporabu pribavlja ovlaštena osoba od nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmetom elaborata odnosno od investitora izrade elaborata.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Prikupljanje isprava o vlasnicima i ovlaštenicima
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 56.
(1) U okviru elaborata koji se odnose na katastar zemljišta može se predložiti u okviru prijavnog lista za katastar i upis novog vlasnika ili ovlaštenika u posjedovni list.
(2) U slučaju iz stavka 1. ovog članka prijavnom listu za katastar se prilaže odgovarajuća isprava o vlasniku ili ovlašteniku.
(3) Odgovarajućom ispravom iz stavka 2. ovoga članka smatra se izvadak iz zemljišne knjige.
(4) Ispravu iz stavka 2. ovog članka od vlasnika odnosno ovlaštenika prikuplja ovlaštena osoba koja izrađuje elaborat.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Obrada terenskih mjerenja i drugih prikupljenih podataka i izrada sastavnih dijelova elaborata
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Popis koordinata
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 57.
(1) Popis koordinata pomoćnih točaka, točaka međa i drugih granica, zgrada i drugih građevina te granica načina uporabe i ostalih linija koje služe za izradu geodetskog elaborata izrađuje se na način propisan tehničkim specifikacijama iz stavka 2. članka 53. ovog pravilnika, te tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
(2) Koordinate se iskazuju u ravninskoj kartografskoj projekciji Republike Hrvatske HTRS96/TM.
(3) Točke geodetske osnove i pomoćne točke prikazuju se na skici izmjere.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Skica izmjere
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 58.
Skica izmjere izrađuje se obradom terenskih mjerenja i drugih prikupljenih podataka, a njezin izgled, sadržaj i način izrade propisani su tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Iskaz površina
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 59.
Iskaz površina sadrži podatke o površinama katastarskih čestica prema njihovom stanju prije izrade elaborata i prema stanju koje proizlazi iz elaborata. Izgled, sadržaj i način izrade iskaza površina propisani su tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Kopija katastarskog plana za katastar
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 60.
(1) Kopija katastarskog plana sastoji se od dva odvojena grafička prikaza: kopije katastarskog stanja - stanje prije promjene i kopije katastarskog plana - predloženo novo stanje na kojima se prikazuje stanje katastarskog plana koje prethodi provedbi elaborata i predloženo njegovo novo stanje.
(2) U elaboratima za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina, elaboratima za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta i elaboratima za potrebe održavanja katastra nekretnina, kopija katastarskog plana izrađuje se, kada je to potrebno, prilagođivanjem prikaza okolnih katastarskih čestica.
(3) Standardni izgled, način izrade i sadržaj kopije iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 61.
(1) U katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu, kopija katastarskog plana iz članka 60. ovog pravilnika, izrađuje se uz odgovarajuću primjenu pravila Zakona vezano uz označavanje katastarskih čestica.
(2) Stavak 1. ovog članka odgovarajuće se primjenjuje na sve sastavne dijelove elaborata koji se izrađuju za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Prijavni list za katastar
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 62.
(1) U prijavnom listu za katastar se iskazuje stanje podataka u posjedovnom listu prije izrade elaborata i stanje tih podataka koje treba uspostaviti nakon provedbe elaborata.
(2) Podaci o osobama upisanim u posjedovne listove, podaci o katastarskim česticama i podaci o zgradama i drugim građevinama prema postojećem stanju upisanom u posjedovne listove i prema predloženom novom stanju tih podataka sistematiziraju se u prijavnom listu za katastar.
(3) Podaci o adresi katastarske čestice, podaci o zgradama i drugim građevinama, podaci o načinu uporabe katastarskih čestica i njihovih dijelova te podaci o površini katastarskih čestica i površinama njihovih dijelova koji se upotrebljavaju na različiti način u prijavnom listu za katastar i prijavnom listu za zemljišnu knjigu moraju biti identični za katastarske čestice koje se nalaze unutar područja mjerenih podataka (PMP). PMP obuhvaća područje svih mjerenih katastarskih čestica, mjerenih načina uporabe ili zgrada za koje se elaboratom predlaže da postanu sastavni dio knjižnog dijela katastarskog operata i digitalnog katastarskog plana nakon provedbe elaborata.
(4) Površine dijelova katastarskih čestica koji se upotrebljavaju na različiti način iskazuju se uz poštivanje kriterija iz Zakona vezano uz površinske kriterija da bi se dio katastarske čestice iskazao posebnim načinom uporabe.
(5) Ukoliko su u postupku izrade elaborata prikupljeni podaci o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu, podaci o tim režimima se iskazuju u prijavnom listu iz stavka 1. ovog članka i u prijavnom listu iz članka 64. ovog pravilnika sukladno Zakonu vezano uz obavijest nadležnog zemljišnoknjižnog odjela općinskog suda, a odluke kojima su posebni pravni režimi uspostavljeni prilažu se prijavnom listu za katastar.
(6) Standardni izgled i ostali sadržaj prijavnog lista iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu (zemljišnoknjižne oznake čestica)
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 63.
(1) Kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu sastoji se od dva odvojena grafička prikaza: kopije katastarskog stanja - stanje prije promjene i kopije katastarskog plana - predloženo novo stanje na kojima se prikazuje stanje katastarskog plana koje prethodi provedbi elaborata i predloženo njegovo novo stanje.
(2) Kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu (zemljišnoknjižne oznake čestica) izrađuje se samo za katastarske općine u kojima se podaci zemljišne knjige održavaju na katastarskom planu koji više nije službeni dio katastarskog operata za područje koje je predmet elaborata.
(3) Standardni izgled, način izrade i sadržaj kopije iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
(4) Kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu za katastarske općine u kojima se podaci zemljišne knjige održavaju na katastarskom planu koji je službeni dio katastarskog operata identična je kopiji katastarskog plana za katastar.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Prijavni list za zemljišnu knjigu
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 64.
(1) U prijavnom listu za zemljišnu knjigu se iskazuje stanje podataka u zemljišnoknjižnom ulošku prije izrade elaborata i stanje tih podataka koje treba uspostaviti nakon provedbe elaborata.
(2) Podaci o vlasnicima i ovlaštenicima upisanim u zemljišnoknjižne uloške, podaci o katastarskim česticama i podaci o zgradama i drugim građevinama prema postojećem stanju upisanom zemljišnoknjižne uloške i prema predloženom novom stanju tih podataka sistematiziraju se u prijavnom listu za zemljišnu knjigu.
(3) Podaci o adresi katastarske čestice, podaci o zgradama i drugim građevinama, podaci o načinu uporabe katastarskih čestica i njihovih dijelova te podaci o površini katastarskih čestica i površinama njihovih dijelova koji se upotrebljavaju na različiti način u prijavnom listu za katastar i prijavnom listu za zemljišnu knjigu moraju biti identični za katastarske čestice koje se nalaze unutar područja mjerenih podataka (PMP). PMP obuhvaća područje svih mjerenih katastarskih čestica, mjerenih načina uporabe ili zgrada za koje se elaboratom predlaže da postanu sastavni dio knjižnog dijela katastarskog operata i digitalnog katastarskog plana nakon provedbe elaborata
(4) Prijavni list za zemljišnu knjigu obvezno se izrađuje u okviru elaborata za čiju provedbu je potrebno prethodno sastaviti tabularne isprave pogodne za uknjižbu u zemljišnoj knjizi i elaborata koji se izrađuje u postupku postupnog osnivanja katastra nekretnina kada je za osnivanje nekretnina potrebno provesti odgovarajući zemljišnoknjižni ispravni postupak.
(5) Prijavnom listu za zemljišnu knjigu prilaže se i odluka nadležnog tijela o javnoj ili nerazvrstanoj cesti i očitovanje upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti, kada je riječ o izradi elaborata za evidentiranje javne odnosno nerazvrstane ceste.
(6) Standardni izgled i ostali sadržaj prijavnog lista iz. stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 65.
(1) Za izradu elaborata mogu se koristiti samo oni novi brojevi katastarskih čestica koje je odobrio katastarski ured ili koji su dobiveni putem mrežnih usluga .
(2) Odobrenje iz stavka 1. ovog članka se u obliku potvrde prilaže elaboratu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 66.
(1) Nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu prilaže se geodetskom elaboratu u istom formatu i sukladno istoj strukturi podataka kao i podaci iz stavka 1. članka 42. ovog pravilnika na temelju kojih je elaborat izrađen i koji su preuzeti elektroničkim putem.
(2) Sadržaj nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Izvješća u izrađenom elaboratu
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 67.
(1) Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju obavezno se sastavlja kada će, zbog provedbe elaborata, doći do promjene tijeka međa katastarskih čestica na katastarskom planu ili do ucrtavanja novih međa i drugih granica katastarskih čestica na katastarski plan.
(2) Izvješće iz stavka 1. ovog članka obavezno se sastavlja i kada je, ovlaštena osoba, zbog potrebe izrade elaborata, obavila obilježavanje međa i drugih granica katastarskih čestica vidljivim trajnim oznakama.
(3) Izvješće iz stavka 1. ovog članka ne sastavlja se u slučajevima kada se izrađuju geodetski elaborati za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama kao i geodetski elaborati za evidentiranje ili promjenu načina uporabe zemljišta u okviru kojih se ne predlaže promjena tijeka međa ili drugih granica katastarskih čestica.
(4) Kada je riječ o evidentiranju zgrada ili drugih građevina smještenih na granicama katastarskih čestica (granica katastarske čestice ide rubom zgrade ili druge građevine) izvješće o utvrđivanju međa potrebno je sastaviti samo za onaj dio međne linije koji je istovremeno rub zgrade ili druge građevine.
(5) Kada je riječ o geodetskom elaboratu izvedenog stanja ceste u izvješću iz stavke 1. ovog članka opisan je postupak utvrđivanja granica zemljišta na kojem je izvedena cesta i prilaže mu se preslika javnog poziva i popis nositelja prava koji su zatražili uvid u geodetski elaborat izvedenog stanja ceste.
(6) Izvješće iz stavka 5. ovog članka izrađuje se samo za utvrđivanje granica zemljišta na koje je izgrađena cesta i ne izrađuje se za međe i druge granice katastarskih čestica uz cestu.
(7) Standardni izgled i ostali sadržaj izvješća iz stavka 1. ovog članka propisa je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 68.
(1) Izvješće o zgradama i drugim građevinama obavezno se sastavlja kada će, zbog provedbe elaborata, doći do evidentiranja, brisanja ili promjene podataka o zgradama i drugim građevinama.
(2) Standardni izgled sadržaj izvješća iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 69.
(1) Izvješće o terenskom uviđaju sastavlja se u okviru izrade geodetskih elaborata iz članaka 17. i 18. ovog pravilnika.
(2) Standardni izgled i sadržaj izvješća iz stavka 1. ovog članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 70.
(1) Tehničko izvješće se izrađuje za svaki elaborat propisan ovim pravilnikom.
(2) Standardni izgled i sadržaj tehničkog izvješća propisa je tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 71.
(1) Geodetski elaborati propisani ovim pravilnikom izrađuju se u digitalnom i analognom obliku.
(2) Digitalni i analogni primjerak elaborata istovjetan je po svom sadržaju, a za istovjetnost odgovara ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika koja je isti izradila.
(3) Prijavni list i kopija plana za zemljišnu knjigu, nisu sastavni dijelovi digitalnog i analognog primjerka elaborata koji se izrađuje u katastarskim općina koje se održavaju po pravilima nadležnosti u Bazi zemljišnih podataka.
(4) Elaborat izrađen u digitalnom obliku izrađuje se u zadanim razmjenskim formatima, koji su propisani tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
(5) Analogni primjerak elaborata koji će zadržati katastarski ured sadrži potrebne isprave, dokumentaciju i dokaze u preslici.
(6) Dio analognog primjerka elaborata koji se dostavlja u zemljišnu knjigu obavezno sadrži prijavni list za zemljišnu knjigu i kopiju katastarskog plana za zemljišnu knjigu. Prijavni list za zemljišnu knjigu i kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu zadržavaju se u katastarskom uredu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 72.
(1) Geodetski elaborat u analognom obliku izrađuje se u dovoljnom broju primjeraka.
(2) Jedan primjerak elaborata zadržava katastarski ured, jedan primjerak zadržava ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika, a jedan primjerak se izrađuje za investitora elaborata.
(3) Ostali primjerci elaborata izrađuju se kada je to potrebno i ne mogu sadržavati dodatne dijelove po zahtjevu investitora.
(4) Izvoditelji za investitore mogu izrađivati različita dodatna izvješća i prikaze koji se temelje na podacima pregledanog i potvrđenog geodetskog elaborata. Ovi se dodaci elaboratu uvezuju u posebnu knjigu i dostavljaju investitoru uz pregledani i potvrđeni primjerak geodetskog elaborata. Naslovna strana i sadržaj dodatka geodetskom elaboratu istovjetna je sa stranicom pripadajućeg geodetskog elaborata, ali uz naznaku „– dodatak elaboratu“.
(5) Primjerci elaborata koje neće zadržati katastarski ured uvezuju se i sadrže potpis i pečat odgovorne osobe za obavljanje stručnih geodetskih poslova (ovlašteni inženjer geodezije ili fizička osoba ovlaštena za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina) ili ovlaštene osobe katastarskog ureda koja je izradila elaborat samo na naslovnoj stranici i odgovorne osobe u pravnoj osobi odnosno uredu ovlaštenog inženjera geodezije ili zajedničkom geodetskom uredu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Predočavanje elaborata
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 73.
(1) Ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika predočuje izrađeni elaborat osobama koje su u izvješću iz stavka 1. članka 74. ovog pravilnika navedene nositeljima prava na katastarskim česticama za predmetne i susjedne katastarske čestice.
(2) Ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika predočuje izrađeni elaborat investitoru izrade elaborata.
(3) Predočuju se, ovisno o svrsi elaborata, skica izmjere, kopije katastarskog plana za katastar i za zemljišnu knjigu, prijavni listovi za katastar i zemljišnu knjigu i izvješća koja su sastavni dio elaborata.
(4) Izvješće o izvršenom predočavanju sastavni je dio izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 74.
(1) Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju potpisuju osobe koje su u izvješću navedene nositeljima prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata.
(2) Izvješće iz stavka 1. ovog članka potpisuju i osobe koje su u izvješću iz stavka 1. ovog članka navedene nositeljima prava na katastarskim česticama koje su susjedne katastarskim česticama koje su predmet elaborata za sve međe za koje je izrada tog izvješća predviđena člankom 67. ovog pravilnika.
(3) Susjednom katastarskom česticom, u primjeni ovog pravilnika, smatra se katastarska čestica koja neposredno graniči s područjem mjerenih podataka (PMP), a nije predmetna čestica.
(4) Za osobe iz stavka 1. i 2. ovog članka koje nisu potpisale izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju, elaboratu se prilaže dokaz da su bili pozvani na predočavanje elaborata.
(5) Izvješće iz članka 67. stavak 5. ovog pravilnika potpisuje ovlašteni predstavnik pravne osobe koja upravlja cestom odnosno predstavnik jedinice lokalne samouprave.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 75.
(1) Za elaborate kojima se obrađuje više katastarskih čestica i veća površina i za elaborate koji se izrađuju za potrebe izgradnje linijskih građevina (cesta, željezničke pruge, kanala i sl.) predočavanje elaborata i izrada izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica obavlja se prilikom izlaganja elaborata na javni uvid.
(2) Iznimno od stavke 1. ovog članka, predočavanje drugih elaborata propisanih ovim pravilnikom i izrada izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica može se obaviti prilikom izlaganja elaborata na javni uvid u slučaju kada ovlaštena osoba koja izrađuje elaborat utvrdi da su nositelji prava na katastarskim česticama koje su susjedne predmetnim katastarskim česticama umrle osobe, osobe bez adresa i osobe nepoznatog boravišta odnosno sjedišta.
(3) Izlaganje elaborata na javni uvid obavlja ovlaštena osoba, na području jedinice lokalne samouprave u kojoj se nalazi katastarska općina unutar koje je izrađen elaborat.
(4) Pozivanje na javni uvid obavlja se objavljivanjem pisanog poziva u lokalnom glasilu (koje isključuje i objavljivanje pisanog poziva samo u elektroničkim medijima) dostupnom na području za koji se izrađuje elaborat.
(5) Izvješće iz stavka 1. ovog članka sadrži sve eventualne primjedbe na elaborat, potpise nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata odnosno dokaze da su navedeni nositelji prava bili pozvani na izlaganje na javni uvid.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 76.
(1) Izvješće o zgradama i drugim građevinama potpisuju nositelji prava na katastarskim česticama u okviru kojih će se, temeljem elaborata, evidentirati do tada neevidentirane ili promijenjene zgrade ili druge građevine.
(2) U izvješću o zgradama i drugim građevinama može se iskazati akt o uporabi koji se prilaže elaboratu odnosno u istom navesti da nositelji prava iz stavka 1. ovog članka nisu priložili dokaz da se neka zgrada ili druga građevina može upotrebljavati.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 77.
Izvješće o terenskom uviđaju potpisuje investitor i nositelj prava na predmetnim katastarskim česticama izrade geodetskog elaborata iz članka 17. i 18. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Prikupljanje potrebnih potvrda
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 78.
(1) Ovlaštena osoba, prije podnošenja zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata katastarskom uredu, treba ishoditi odgovarajuću potvrdu iz članka 8., 9. ili 10. ovog pravilnika.
(2) Potvrde iz članaka 8., 9., ili 10. ovog pravilnika moraju biti izdane kao zasebni dokumenti koji se prilažu elaboratu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
IV. PREGLEDAVANJE I POTVRĐIVANJE GEODETSKOG ELABORATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 79.
(1) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje elaborata podnosi ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika ili službenik katastarskog ureda koji je izradio elaborat.
(2) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje sadrži, između ostalog, ime i prezime odnosno naziv te adresu investitora izrade elaborata.
(3) Zahtjevu iz stavka 1. ovog članka prilaže se geodetski elaborat.
(4) Kada je elaborat izrađen u digitalnom obliku zahtjev iz stavka 1. ovog članka se podnosi u obliku elektroničke prijave, a prijavi se prilaže elaborat u digitalnom obliku.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 80.
(1) Katastarski ured je dužan, u roku od 30 dana od dana primitka urednog zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata isti pregledati i potvrditi ili dati pisane primjedbe na njega i zaključkom odrediti rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka.
(2) Zaključkom iz stavka 1. ovog članka će se ovlaštena osoba koja je izradila elaborat upozoriti na posljedice koje će nastupiti ukoliko se po zaključku ne postupi odnosno ukoliko se propusti rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka.
(3) Rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka ne može biti duži od 30 dana.
(4) Protiv zaključka iz stavka 1. ovog članka nije dopuštena posebna žalba.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 81.
(1) Ako osoba koja je izradila elaborat ne postupi po zaključku iz članka 80. ovog pravilnika ili u ostavljanom roku ne vrati elaborat na ponovno pregledavanje i potvrđivanje, zahtjev iz članka 79. će se odbiti o čemu će se obavijestiti i investitor izradbe elaborata.
(2) Protiv rješenja kojim se odbija potvrđivanje elaborata dopuštena je žalba.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 82.
U okviru pregledavanja elaborata utvrđuje se:
1. Je li elaborat izrađen od osobe koja je ovlaštena za njegovo izrađivanje,
2. Odgovara li elaborat svrsi za koju je izrađen
3. Može li se elaborat upotrebljavati za potrebe održavanja katastra nekretnina, postupnog osnivanja katastra nekretnina odnosno za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta,
4. Je li elaborat izrađen u skladu s tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika,
5. Je li elaborat izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima
6. Ima li elaborat potrebne sastavne dijelove,
7. Jesu li elaboratu priložene potrebne isprave i druga potrebna dokumentacija i dokazi,
8. Sadrži li elaborat potrebne potvrde, ili suglasnosti kada su iste potrebne.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Potvrđivanje elaborata
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 83.
(1) Elaborat se potvrđuje jednom od osnovnih vrsta potvrde koje glase:
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe održavanja katastra nekretnina/postupnog osnivanja katastra nekretnina/ provođenja promjena u katastru zemljišta. Za provođenje ovog elaborata u katastarskom operatu je potrebno podnijeti poseban zahtjev.«,
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe održavanja katastra nekretnina/postupnog osnivanja katastra nekretnina/ provođenja promjena u katastru zemljišta. Elaborat je izrađen u okviru postupaka pokrenutih po službenoj dužnosti te će se provesti u katastarskome operatu.«,
»Ovaj geodetski elaborat izvedenog stanja ceste odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastarskom operatu. Za provođenje promjena u katastarskom operatu potrebna je prethodna provedba u zemljišnoj knjizi«,
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina/provođenja promjena u katastru zemljišta. Za provođenje ovog elaborata potrebno je sastaviti isprave pogodne za upis u zemljišne knjige.«.
(2) Vrsta potvrde ovisi o tome da li će se provedbom elaborata promijeniti sastav nekog zemljišnoknjižnog tijela sukladno Zakonu i posebnim propisima odnosno o tome je li elaborat izrađen po narudžbi ili po službenoj dužnosti.
(3) Nepotpisivanje izvješća propisanih ovim pravilnikom od strane pojedinih nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata ne može biti isključivim razlogom za odbijanje potvrđivanja elaborata.
(4) Nepotpisivanje izvješća od strane investitora izrade elaborata razlog je za odbijanje njegovog potvrđivanja.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 84.
(1) U okviru pregleda i potvrđivanja geodetskog elaborata katastarski ured preuzima te potvrđuje nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu kada je elaborat predan na pregled i potvrđivanje u digitalnom obliku. Kada je elaborat predan na pregled i potvrđivanje u analognom obliku u okviru pregleda i potvrđivanja katastarski ured izrađuje nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu.
(2) Nadležni katastarski ured dostavlja nacrt novog stanja za zemljišnu knjigu nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu digitalnim putem.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 85.
(1) O pregledanom i potvrđenom elaboratu obavještava se ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika koja je podnijela zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje geodetskog elaborata.
(2) Ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika se u obavijesti poziva da u nadležni katastarski ured dostavi analogni primjerak elaborata ako je elaborat izrađen u digitalnom obliku i predan na pregled i potvrđivanje elektroničkim putem.
(3) Analogni primjerak elaborata sadrže potpis i pečat odgovorne osobe za obavljanje stručnih geodetskih poslova (ovlašteni inženjer geodezije) i odgovorne osobe u pravnoj osobi odnosno osobe iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika ili ovlaštene osobe katastarskog ureda koja je izradila elaborat samo na naslovnoj stranici elaborata.
(4) Elaborat se od strane nadležnog katastarskog ureda potvrđuje izradom potvrde koja se izdaje ovlaštenoj osobi koja je podnijela zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje geodetskog elaborata.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 86.
(1) Potvrđeni primjerak elaborata koji zadržava katastarski ured ulaže se u zbirku geodetskih elaborata sukladno Zakonu i propisima donesenim na temelju Zakona.
(2) Katastarski ured zadržava potvrđeni primjerak elaborata za zemljišnu knjigu osim u slučaju kada je riječ o elaboratu za čije je provođenje potrebno sastaviti isprave pogodne za upis u zemljišnu knjigu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 87.
(1) Prethodno potvrđeni elaborati, koji nisu provedeni u katastarskom operatu, za koje je prilikom pregledavanja i potvrđivanja novog elaborata utvrđeno da se neće provoditi, poništit će se. O poništenom elaboratu obavještava se osoba koja je izradila elaborat i investitor.
(2) Ukoliko se u postupku pregledavanja i potvrđivanja elaborata utvrdi da neki prethodno potvrđeni i neprovedeni elaborat treba provesti nakon provedbe elaborata koji se pregledava i potvrđuje, prethodno potvrđeni elaborat će se ispraviti u svrhu omogućavanja njegove provedbe.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
V. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 88.
Prijavni list za zemljišnu knjigu obavezno se izrađuje za sve elaborate koji se izrađuju za potrebe katastra zemljišta do donošenja propisa sukladno Zakonu vezano uz način pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastar nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 89.
Postupci pregledavanja i potvrđivanja elaborata započeti po pravilima koja su vrijedila do stupanja na snagu ovog pravilnika dovršit će se po odredbama tih pravila.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 90.
Datumom započinjanja pregledavanja i potvrđivanja iz članka 89. ovog pravilnika smatra se datum primitka zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata u katastarskome uredu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 91.
Kada se geodetski elaborati izrađuju samo u analognom obliku katastarski i zemljišnoknjižni podaci o katastarskim česticama potrebni za izradu elaborata (izvadak iz katastarskog plana, izvadak ili prijepis posjedovnog lista, zemljišnoknjižni izvadak ili izvadak iz BZP-a), prilažu se elaboratu kao neslužbeni dokumenti, dok se za preuzeti digitalni katastarski plan elaboratu prilaže dokaz o izdanim podacima digitalnog katastarskog plana u katastarskom uredu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 92.
(1) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje elaborata iz članka 79. ovog pravilnika ovlaštena osoba odnosno osoba iz stavka 2. članak 43. ovog pravilnika ili službenik katastarskog ureda koji je izradio elaborat, može podnijeti i u analognom obliku, a zahtjevu se prilaže elaborat izrađen u analognom obliku uz koji se prilaže digitalni zapis sa izrađenim sastavnim dijelovima geodetskog elaborata u digitalnom obliku sukladno tehničkim specifikacijama iz članak 39. ovog pravilnika.
(2) Digitalni zapis iz stavka 1. ovog članka umjesto nacrta novog stanja u razmjenskom formatu iz stavka 1. članak 66. ovog pravilnika elaboratu prilaže odgovarajuće podatke sukladno tehničkim specifikacijama iz članka 39. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 93.
Prilog ovom pravilniku su tehničke specifikacije iz članka 39. i 53. ovog pravilnika, koje se objavljuju na mrežnim stranicama Državne geodetske uprave.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 94.
Upute i objašnjena za primjenu ovog pravilnika daje Središnji ured Državne geodetske uprave.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 95.
Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Narodnim novinama«.
KLASA: 011-02/17-01/01
URBROJ: 541-03-1-18-19
Zagreb, 02. ožujka 2018.
Ravnatelj
Dr. sc. Damir Šantek, dipl.ing.geod, v. r.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava