Na temelju članka 61. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 16/07,152/08,124/10,56/13, 121/16 i 9/17) ravnatelj Državne geodetske uprave donosi
PRAVILNIK O GEODETSKIM ELABORATIMA
I. OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovim pravilnikom propisuje se sadržaj i oblik geodetskih elaborata te način njihove izrade, pregledavanja i potvrđivanja.
Članak 2.
Sadržaj i oblik geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuje svrha u koju se elaborati izrađuju, njihov izgled te sastavni dijelovi elaborata.
Članak 3.
Izrada geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju radnje koje se obavljaju tijekom izrade elaborata.
Članak 4.
Pregledavanje i potvrđivanje geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju postupci koje obavljaju područni uredi za katastar odnosno tijelo nadležno za katastarske poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski uredi) prilikom pregledavanja i potvrđivanja elaborata.
Članak 5.
Geodetski elaborati se mogu upotrebljavati u svrhu i za potrebe za koju su izrađeni kada su potvrđeni od strane katastarskog ureda.
4. provedbe građevinske dozvole, odnosno drugog akta na temelju kojega je izgrađena građevina,
5. provedbe urbanističkog plana uređenja ili prostornih planova područja posebnih obilježja,
6. provedbe prostornog plana uređenja grada, odnosno općine i generalnog urbanističkog plana, kada se određuje zemljište koje je vlasnik dužan prenijeti u vlasništvo jedinice lokalne samouprave
7. određivanja vlasništva zemljišta sukladno posebnim zakonima o poljoprivrednom zemljištu i šumama prema granicama građevinskog područja određenom važećim ili ranije važećim prostornim planom
8. provedbe prostornih planova za neizgrađeno građevinsko zemljište, ako se zemljište nalazi na području na kojem zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje nije propisana obaveza donošenja urbanističkog plana uređenja
9.evidentiranja pomorskog ili vodnog dobra
10. spajanja cijelih katastarskih čestica spajanja cijelih katastarskih čestica na kojima je izgrađena postojeća zgrada,
11. evidentiranja, brisanja ili promjene podataka o zgradama ili drugim građevinama,
12. evidentiranja podataka o zgradama ili drugim građevinama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište,
13. evidentiranja ili promjene podataka o načinu uporabe katastarskih čestica,
14. evidentiranja stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica,
15. evidentiranja međa uređenih u posebnome postupku,
16. provedbe rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište
17. provedbe sudskih presuda o utvrđivanju prava vlasništva, za neizgrađeno građevinsko zemljište
18. provedbe u zemljišnoj knjizi,
19. izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige,
20. ispravljanja propusta u održavanju katastra,
21. ispravljanja podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke
reambulacije,
22. ispravljanja nedostataka na katastarskom planu
23. promjene područja i granica katastarskih općina,
24. evidentiranja izvedenog stanja ceste.
Članak 7.
(1) Geodetski elaborati su tehnička osnova za provedbu promjena u katastarskom operatu i mogu se izrađivati za potrebe: 1. održavanja katastra nekretnina,
2. postupnog osnivanja katastra nekretnina,
3. provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) U katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka o postupnom osnivanju katastra nekretnina (u daljnjem tekstu: Odluka) sukladno Zakonu o državnoj izmjeri katastru nekretnina (u daljnjem tekstu: Zakon) geodetski elaborati kojim se vrši parcelacija i elaborati za evidentiranje pomorskog i vodnog dobra obavezno se izrađuju na način da se njima predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Geodetski elaborat za diobu ili spajanje katastarskih čestica
Članak 8.
(1) Geodetski elaborat za diobu ili spajanje katastarskih čestica izrađuje se za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se za zemljišta koja su izvan granica građevinskog područja i zemljišta koja nisu građevinska.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka obavezno sadrži odgovarajući akt tijela nadležnog za prostorno uređenje da se njime parcelira zemljište koje je izvan granica građevinskog područja i to zemljište koje nije građevinsko.
(4) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka može se izrađivati i u svrhu provođenja pojedinačnih zemljišnoknjižnih ispravnih postupaka u katastarskim općinama za koje se vodi katastar zemljišta kao i u katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka sukladno Zakona.
(5) Na pregledani i potvrđeni geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka potrebno je ishoditi suglasnost koju izdaje ministarstvo nadležno za poljoprivredu za katastarske čestice poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
(6) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka u smislu ovog pravilnika je parcelacijski elaborat sukladno Zakonu.
Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja
Članak 9.
(1) Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja izrađuje se za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat kojim se parcelira građevinsko zemljište izrađuju se samo na temelju akata odnosno planova prostornog uređenja propisanih zakonom kojim je uređeno područje prostornog uređenja.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka kojim se parcelira građevinsko zemljište izrađuju se u svrhu propisanom člankom 6. stavkom 1. pod stavkama 2. do 7. ovog pravilnika.
(4) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka kojim se parcelira neizgrađeno građevinsko zemljište izrađuju se u svrhu propisanom člankom 6 stavkom 1. podstavkama 2. do 8. ovog pravilnika.
(5) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka obavezno sadrži potvrdu tijela nadležnog za prostorno uređenje o njegovoj usklađenosti s aktom odnosno planom u skladu s kojim je izrađen.
(6) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka u smislu ovog pravilnika je parcelacijski elaborat sukladno Zakonu, odnosno zakonima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja.
Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra
Članak 10.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog dobra izrađuje se na temelju rješenja o utvrđivanju granice pomorskog dobra ili drugog odgovarajućeg akta kojim je granica pomorskog dobra utvrđena i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s rješenjem odnosno aktom o utvrđivanju granice pomorskog dobra.
(3) Geodetski elaborat za evidentiranje vodnog dobra izrađuje se na temelju rješenja o utvrđivanju vanjske granice inundacijskog pojasa i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s tim rješenjem.
Geodetski elaborat spajanja cijelih katastarskih čestica na kojima je izgrađena postojeća zgrada
Članak 11.
(1) Geodetski elaborat u svrhu spajanja cijelih katastarskih čestica istog vlasnika na kojima je izgrađena postojeća zgrada može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na temelju građevinske dozvole, odgovarajućeg akta temeljem kojeg je zgrada izgrađena, odnosno drugog akta za postojeće zgrade definirane zakonom kojim se uređuje gradnja.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka ne podliježe potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje.
Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama
Članak 12.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevinama može se izraditi ako je u katastarskome operatu evidentirana katastarska čestica za zgradu ili drugu građevinu koja se evidentira ili ako je već potvrđen geodetski elaborat za formiranje građevne čestice.
Članak 13.
(1) U elaboratima kojima osnovna svrha nije evidentiranje, brisanje ili promjena podataka o zgradama i drugim građevinama, iskazuju se i podaci o neevidentiranim i promijenjenim zgradama i drugim građevinama koje postoje na katastarskim česticama koje su predmet izrade elaborata prema novom stanju.
(2) Na elaborate iz članka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade i građevine primjenjuju se odredbe članaka 38. i 39. Zakona, osim u dijelu koji propisuju evidentiranje zgrada i obavještavanje građevinske inspekcije za one zgrade i druge građevine za koje nije priložen odgovarajući akt koji se izdaje na temelju propisa koji uređuje prostorno uređenje i gradnju.
Članak 14.
(1) Elaboratima iz članka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade i druge građevine za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju koju izdaje katastarski ured ili je dobivena putem mrežnih usluga Državne geodetske uprave (u daljnjem tekstu: mrežne usluge).
(2) Elaboratima iz članka 12. ovog pravilnika kojima se evidentira promjena podataka o zgradama samo u smislu načina uporabe zgrada elaboratu se prilaže izvješće o terenskom uviđaju kojim se potvrđuje da se način uporabe zgrade stvarno izmijenjen u odnosu na onaj iskazan u katastarskom operatu.
Članak 15.
(1) Elaboratima iz članaka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade ili druge građevine može se priložiti uporabna dozvola.
(2) Ukoliko nositelj prava na katastarskim česticama raspolažu ili ne raspolažu uporabnom dozvolom, u okviru izrade elaborata je potrebno iskazati je li ili nije priložen taj dokaz.
(3) Ovo iskazivanje obavlja se u okviru izvješća o zgradama i drugim građevinama.
Članak 16.
(1) U elaboratima iz članaka 12. ovog pravilnika brisanje zgrade ili druge građevine iskazuje se pod uvjetom da je ona uklonjena.
(2) U geodetskim elaboratima koji služe za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja može se prikazati brisanom i zgrada ili druga građevina koja još nije uklonjena pod uvjetom da je tim aktima odnosno planovima predviđeno njezino uklanjanje.
Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevina evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište
Članak 17.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevinama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovog članka prilaže se izvješće o terenskom uviđaju kojim se potvrđuje da postojeća zgrada na terenu odgovara zgradi evidentiranoj načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište u katastarskom operatu.
(3) Elaboratima iz stavka 1. ovog članka može se priložiti uporabna dozvola.
(4) Elaboratima iz članka stavka 1. ovog članka za zgrade i druge građevine za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju koju izdaje katastarski ured ili je dobivena putem mrežnih usluga.
Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica
Članak 18.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Na pregledani i potvrđeni geodetski elaborat iz članka 1. ovog članka potrebno je ishoditi suglasnost koju izdaje ministarstvo nadležno za poljoprivredu, za katastarske čestice poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
(3) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovog članka prilaže se izvješće o terenskom uviđaju.
Članak 19.
(1) U okviru elaborata kojima osnovna svrha nije evidentiranje ili promjena podataka o načinu uporabe katastarskih čestica, iskazuju se i podaci o načinu uporabe katastarskih čestica.
(2) Geodetski elaborat iz članka 18. ovog pravilnika i elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuju se uz primjenu pravila propisanih Zakonom vezano uz površinske kriterija da bi se dio katastarske čestice iskazao posebnim načinom uporabe.
Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica
Članak 20.
Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
Članak 21.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika obavezno se izrađuje u svrhu pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na način da se njime predlaže osnivanje svih katastarskih čestica koje čine neku nekretninu po novome stanju.
(3) Pravilo iz stavka 2. ovog članka odgovarajuće se primjenjuje na izradu novog stanja u svim geodetskim elaboratima koji se izrađuju za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina.
Članak 22.
Geodetski elaborat iz članka 20.ovog pravilnika izrađuje se i u svrhu evidentiranja pogrešno ili nedovoljno točno evidentiranih katastarskih čestica u katastarskim općinama za koje se vodi katastar zemljišta a za koje nije donesena Odluka sukladno Zakonu.
Članak 23.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika izrađuje se uz primjenu površinskih kriterija propisanih Zakonom, a koji se odnose na razlike u površini između katastarskih čestica katastra zemljišta i osnovanih čestica katastra nekretnina.
(2) Površinski kriteriji iz stavka 1. ovog članka primjenjuju se i kao sumarni kriterij kada je u nekom elaboratu, koji je izrađen za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina ili za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta obuhvaćeno više katastarskih čestica s time da se površinski kriteriji uvijek odnose i na pojedinačnu katastarsku česticu.
Članak 24.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika izrađuje se pod uvjetom da se međe i druge granice katastarskih čestica mogu smatrati nepromijenjenima (ispunjenje površinskog kriterija) te pod uvjetom da međe katastarskih čestica nisu sporne.
(2) Međe katastarskih čestica koje su predmetom izrade elaborata i međe katastarskih čestica koje neposredno graniče s predmetnim katastarskim česticama, u primjeni ovog pravilnika, smatraju se nespornim ukoliko se u trenutku izrade elaborata, u pogledu istih, ne vodi postupak uređenja međa.
Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku
Članak 25.
Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
Članak 26.
Ukoliko se u okviru izrade nekog elaborata, kojemu osnovna svrha nije evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku, utvrdi da je neka međa uređena odlukom suda, a tijek međe je drugačiji od tijeka prikazanog na katastarskom planu, elaboratom je potrebno iskazati tijek međe uređen po sudu.
Članak 27.
Elaboratima iz članka 25. i 26. ovog pravilnika prilaže se odluka suda kojom je međa uređena.
Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva
Članak 28.
(1) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta
(2) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta izrađuje se na temelju rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište.
(3) Geodetski elaborat za provedbu sudske presude izrađuje se na temelju sudske presude o utvrđivanju prava vlasništvaza neizgrađeno građevinsko zemljište.
Članak 29.
Elaboratima iz članka 28. stavka 2. i 3. ovog pravilnika prilaže se i rješenje odnosno sudska presuda.
Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi
Članak 30.
(1) Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se u slučaju da je neka katastarska čestica već evidentirana u katastarskom operatu katastra zemljišta, a elaboratom se predlaže provedba promjene samo u zemljišnoj knjizi bilo da se radi o osnivanju nove čestice odnosno čestica u zemljišnoj knjizi ili o promjeni podataka o postojećim česticama, a sve u svrhu usklađenja stanja u katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi.
Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige
Članak 31.
(1) Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju se radi provođenja programa Državne geodetske uprave u okviru kojih se provode izmjere dijelova katastarskih općina sa svrhom registracije poljoprivrednog i drugog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
Geodetski elaborat za ispravljanje propusta u održavanju katastra
Članak 32.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje propusta u održavanju katastra može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na području katastarskih općina u kojima se zemljišne knjige temelje na katastarskom planu koji se vodi kao službeni dio katastarskog operata.
(3) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju se za potrebe ispravljanja propusta koji su nastali uslijed toga što pojedini prijavni listovi i/ili kopije plana sa predloženim novim stanjem nisu provedeni u katastarskom operatu, a provedeni su u zemljišnoj knjizi.
(4) Kada se geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju na području katastarskih općina za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu njima se predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Geodetski elaborat za ispravljanje podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke reambulacije
Članak 33.
(1) Geodetski elaborati za ispravljanje podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke reambulacije izrađuju se u svrhu ispravljanja propusta koji su nastali prilikom provođenja katastarske izmjere odnosno tehničke reambulacije, izrade katastarskog operata ili u okviru izrade i provođenja pojedinih elaborata.
(2) Geodetskim elaboratom za ispravak katastarskog plana otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom izrade nekog elaborata ili prilikom provođenja promjena na katastarskom planu.
(3) Geodetskim elaboratom za ispravak katastarske izmjere ili tehničke reambulacije otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom provođenja katastarskih izmjera ili tehničkih reambulacija.
Članak 34.
(1) Na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta, a za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata, geodetskim elaboratom za ispravljanje katastarske izmjere može se predložiti evidentiranje u katastarskome operatu onih katastarskih čestica koje su evidentirane samo u zemljišnoj knjizi pod uvjetom da te čestice stvarno postoje na terenu.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se i u katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu, na način da se geodetskim elaboratom predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu
Članak 35.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetskim elaboratom za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu, otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom prevođenja katastarskog plana u digitalni oblik, ili kada se utvrdi da na katastarskom planu nije provedena promjena temeljem pregledanog i potvrđenog elaborata a isti je proveden u popisno knjižnom dijelu katastarskog operata te nije potrebno prikupljati i obrađivati podatke o katastarskoj čestici.
Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina
Članak 36.
(1) Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na temelju odluke iz članka 26. Zakona i ta se odluka prilaže geodetskom elaboratu.
Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste
Članak 37.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste izrađuje se na temelju ogovarajuće odluke o razvrstavanju ceste koja je obavezni sadržaj istog, kao i očitovanja upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti.
(3) Očitovanje iz stavka 2. ovog članka obavezno sadrži iskaz:
- da je predmet geodetskog elaborata iz stavka 1. ovog članka točno određena cesta,
- da geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka odgovara izvedenom stanju ceste,
- da je predmetna cesta izgrađena odnosno rekonstruirana do stupanja na snagu propisa kojim je uređeno područje evidentiranja javnih i nerazvrstanih cesta.
(4) Katastarske čestice koje su prije izrade elaborata graničile s cestom a čiji dijelovi ne ulaze u sastav katastarske čestice na kojoj je izvedena cesta prikazuju se na način da i dalje graniče sa cestom i za njih se ne izračunava površina.
(5) Kada izračun preostale površine katastarske čestice čiji dijelovi ulaze u sastav katastarske čestice ceste udovoljava površinskom kriteriju, propisanom Zakonom, površina za te katastarske čestice ostaje nepromijenjena (površina upisana u posjedovnom listu) i te katastarske čestice ne iskazuju se u prijavnom listu.
Članak 38.
Geodetski elaborati izrađeni u svrhu propisanom člankom 6. stavkom 1. podstavkama 9. do 24. ovog pravilnika ne podliježu potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje i gradnju.
DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Na temelju članka 61. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 16/07,152/08,124/10,56/13, 121/16 i 9/17) ravnatelj Državne geodetske uprave donosi
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
PRAVILNIK O GEODETSKIM ELABORATIMA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
I. OPĆE ODREDBE
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 1.
Ovim pravilnikom propisuje se sadržaj i oblik geodetskih elaborata te način njihove izrade, pregledavanja i potvrđivanja.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 2.
Sadržaj i oblik geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuje svrha u koju se elaborati izrađuju, njihov izgled te sastavni dijelovi elaborata.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 3.
Izrada geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju radnje koje se obavljaju tijekom izrade elaborata.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 4.
Pregledavanje i potvrđivanje geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju postupci koje obavljaju područni uredi za katastar odnosno tijelo nadležno za katastarske poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski uredi) prilikom pregledavanja i potvrđivanja elaborata.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 5.
Geodetski elaborati se mogu upotrebljavati u svrhu i za potrebe za koju su izrađeni kada su potvrđeni od strane katastarskog ureda.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
II. SADRŽAJ I OBLIK ELABORATA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Svrha izrade geodetskih elaborata
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 6.
Geodetski elaborati mogu biti izrađeni u svrhu:
1. diobe ili spajanja katastarskih čestica,
2. provedbe lokacijske dozvole,
3. provedbe rješenja o utvrđivanju građevne čestice,
4. p rovedbe građevinske dozvole, odnosno drugog akta na temelju kojega je izgrađena građevina,
5. p rovedbe urbanističkog plana uređenja ili prostornih planova područja posebnih obilježja,
6. provedbe prostornog plana uređenja grada, odnosno općine i generalnog urbanističkog plana, kada se određuje zemljište koje je vlasnik dužan prenijeti u vlasništvo jedinice lokalne samouprave
7. određivanja vlasništva zemljišta sukladno posebnim zakonima o poljoprivrednom zemljištu i šumama prema granicama građevinskog područja određenom važećim ili ranije važećim prostornim planom
8. provedbe prostornih planova za neizgrađeno građevinsko zemljište, ako se zemljište nalazi na području na kojem zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje nije propisana obaveza donošenja urbanističkog plana uređenja
9.evidentiranja pomorskog ili vodnog dobra
10. spajanja cijelih katastarskih čestica spajanja cijelih katastarskih čestica na kojima je izgrađena postojeća zgrada,
11. evidentiranja, brisanja ili promjene podataka o zgradama ili drugim građevinama,
12. evidentiranja podataka o zgradama ili drugim građevinama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište,
13. evidentiranja ili promjene podataka o načinu uporabe katastarskih čestica,
14. evidentiranja stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica,
15. evidentiranja međa uređenih u posebnome postupku,
16. provedbe rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište
17. provedbe sudskih presuda o utvrđivanju prava vlasništva, za neizgrađeno građevinsko zemljište
18. provedbe u zemljišnoj knjizi,
19. izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige,
20. ispravljanja propusta u održavanju katastra,
21. ispravljanja podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke
reambulacije,
22. ispravljanja nedostataka na katastarskom planu
23. promjene područja i granica katastarskih općina,
24. evidentiranja izvedenog stanja ceste.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 7.
(1) Geodetski e laborati su tehnička osnova za provedbu promjena u katastarskom operatu i mogu se izrađivati za potrebe:
1. održavanja katastra nekretnina,
2. postupnog osnivanja katastra nekretnina,
3. provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) U katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka o postupnom osnivanju katastra nekretnina (u daljnjem tekstu: Odluka) sukladno Zakonu o državnoj izmjeri katastru nekretnina (u daljnjem tekstu: Zakon) geodetski elaborati kojim se vrši parcelacija i elaborati za evidentiranje pomorskog i vodnog dobra obavezno se izrađuju na način da se njima predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za diobu ili spajanje katastarskih čestica
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 8.
(1) Geodetski elaborat za diobu ili spajanje katastarskih čestica izrađuje se za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se za zemljišta koja su izvan granica građevinskog područja i zemljišta koja nisu građevinska.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka obavezno sadrži odgovarajući akt tijela nadležnog za prostorno uređenje da se njime parcelira zemljište koje je izvan granica građevinskog područja i to zemljište koje nije građevinsko.
(4) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka može se izrađivati i u svrhu provođenja pojedinačnih zemljišnoknjižnih ispravnih postupaka u katastarskim općinama za koje se vodi katastar zemljišta kao i u katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka sukladno Zakona.
(5) Na pregledani i potvrđeni geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka potrebno je ishoditi suglasnost koju izdaje ministarstvo nadležno za poljoprivredu za katastarske čestice poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
(6) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka u smislu ovog pravilnika je parcelacijski elaborat sukladno Zakonu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 9.
(1) Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja izrađuje se za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat kojim se parcelira građevinsko zemljište izrađuju se samo na temelju akata odnosno planova prostornog uređenja propisanih zakonom kojim je uređeno područje prostornog uređenja.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka kojim se parcelira građevinsko zemljište izrađuju se u svrhu propisanom člankom 6. stavkom 1. pod stavkama 2. do 7. ovog pravilnika.
(4) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka kojim se parcelira neizgrađeno građevinsko zemljište izrađuju se u svrhu propisanom člankom 6 stavkom 1. podstavkama 2. do 8. ovog pravilnika.
(5) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka obavezno sadrži potvrdu tijela nadležnog za prostorno uređenje o njegovoj usklađenosti s aktom odnosno planom u skladu s kojim je izrađen.
(6) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka u smislu ovog pravilnika je parcelacijski elaborat sukladno Zakonu, odnosno zakonima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 10.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog dobra izrađuje se na temelju rješenja o utvrđivanju granice pomorskog dobra ili drugog odgovarajućeg akta kojim je granica pomorskog dobra utvrđena i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s rješenjem odnosno aktom o utvrđivanju granice pomorskog dobra.
(3) Geodetski elaborat za evidentiranje vodnog dobra izrađuje se na temelju rješenja o utvrđivanju vanjske granice inundacijskog pojasa i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s tim rješenjem.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat spajanja cijelih katastarskih čestica na kojima je izgrađena postojeća zgrada
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 11.
(1) Geodetski elaborat u svrhu spajanja cijelih katastarskih čestica istog vlasnika na kojima je izgrađena postojeća zgrada može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na temelju građevinske dozvole, odgovarajućeg akta temeljem kojeg je zgrada izgrađena, odnosno drugog akta za postojeće zgrade definirane zakonom kojim se uređuje gradnja.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka ne podliježe potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 12.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevinama može se izraditi ako je u katastarskome operatu evidentirana katastarska čestica za zgradu ili drugu građevinu koja se evidentira ili ako je već potvrđen geodetski elaborat za formiranje građevne čestice.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 13.
(1) U elaboratima kojima osnovna svrha nije evidentiranje, brisanje ili promjena podataka o zgradama i drugim građevinama, iskazuju se i podaci o neevidentiranim i promijenjenim zgradama i drugim građevinama koje postoje na katastarskim česticama koje su predmet izrade elaborata prema novom stanju.
(2) Na elaborate iz članka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade i građevine primjenjuju se odredbe članaka 38. i 39. Zakona, osim u dijelu koji propisuju evidentiranje zgrada i obavještavanje građevinske inspekcije za one zgrade i druge građevine za koje nije priložen odgovarajući akt koji se izdaje na temelju propisa koji uređuje prostorno uređenje i gradnju.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 14.
(1) Elaboratima iz članka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade i druge građevine za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju koju izdaje katastarski ured ili je dobivena putem mrežnih usluga Državne geodetske uprave (u daljnjem tekstu: mrežne usluge).
(2) Elaboratima iz članka 12. ovog pravilnika kojima se evidentira promjena podataka o zgradama samo u smislu načina uporabe zgrada elaboratu se prilaže izvješće o terenskom uviđaju kojim se potvrđuje da se način uporabe zgrade stvarno izmijenjen u odnosu na onaj iskazan u katastarskom operatu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 15.
(1) Elaboratima iz članaka 12. i 13. ovog pravilnika za zgrade ili druge građevine može se priložiti uporabna dozvola.
(2) Ukoliko nositelj prava na katastarskim česticama raspolažu ili ne raspolažu uporabnom dozvolom, u okviru izrade elaborata je potrebno iskazati je li ili nije priložen taj dokaz.
(3) Ovo iskazivanje obavlja se u okviru izvješća o zgradama i drugim građevinama.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 16.
(1) U elaboratima iz članaka 12. ovog pravilnika brisanje zgrade ili druge građevine iskazuje se pod uvjetom da je ona uklonjena.
(2) U geodetskim elaboratima koji služe za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja može se prikazati brisanom i zgrada ili druga građevina koja još nije uklonjena pod uvjetom da je tim aktima odnosno planovima predviđeno njezino uklanjanje.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevina evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 17.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ili drugim građevinama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovog članka prilaže se izvješće o terenskom uviđaju kojim se potvrđuje da postojeća zgrada na terenu odgovara zgradi evidentiranoj načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište u katastarskom operatu.
(3) Elaboratima iz stavka 1. ovog članka može se priložiti uporabna dozvola.
(4) Elaboratima iz članka stavka 1. ovog članka za zgrade i druge građevine za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju koju izdaje katastarski ured ili je dobivena putem mrežnih usluga.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 18.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Na pregledani i potvrđeni geodetski elaborat iz članka 1. ovog članka potrebno je ishoditi suglasnost koju izdaje ministarstvo nadležno za poljoprivredu, za katastarske čestice poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
(3) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovog članka prilaže se izvješće o terenskom uviđaju.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 19.
(1) U okviru elaborata kojima osnovna svrha nije evidentiranje ili promjena podataka o načinu uporabe katastarskih čestica, iskazuju se i podaci o načinu uporabe katastarskih čestica.
(2) Geodetski elaborat iz članka 18. ovog pravilnika i elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuju se uz primjenu pravila propisanih Zakonom vezano uz površinske kriterija da bi se dio katastarske čestice iskazao posebnim načinom uporabe.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 20.
Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 21.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika obavezno se izrađuje u svrhu pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na način da se njime predlaže osnivanje svih katastarskih čestica koje čine neku nekretninu po novome stanju.
(3) Pravilo iz stavka 2. ovog članka odgovarajuće se primjenjuje na izradu novog stanja u svim geodetskim elaboratima koji se izrađuju za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 22.
Geodetski elaborat iz članka 20.ovog pravilnika izrađuje se i u svrhu evidentiranja pogrešno ili nedovoljno točno evidentiranih katastarskih čestica u katastarskim općinama za koje se vodi katastar zemljišta a za koje nije donesena Odluka sukladno Zakonu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 23.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika izrađuje se uz primjenu površinskih kriterija propisanih Zakonom, a koji se odnose na razlike u površini između katastarskih čestica katastra zemljišta i osnovanih čestica katastra nekretnina.
(2) Površinski kriteriji iz stavka 1. ovog članka primjenjuju se i kao sumarni kriterij kada je u nekom elaboratu, koji je izrađen za potrebe postupnog osnivanja katastra nekretnina ili za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta obuhvaćeno više katastarskih čestica s time da se površinski kriteriji uvijek odnose i na pojedinačnu katastarsku česticu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 24.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovog pravilnika izrađuje se pod uvjetom da se međe i druge granice katastarskih čestica mogu smatrati nepromijenjenima (ispunjenje površinskog kriterija) te pod uvjetom da međe katastarskih čestica nisu sporne.
(2) Međe katastarskih čestica koje su predmetom izrade elaborata i međe katastarskih čestica koje neposredno graniče s predmetnim katastarskim česticama, u primjeni ovog pravilnika, smatraju se nespornim ukoliko se u trenutku izrade elaborata, u pogledu istih, ne vodi postupak uređenja međa.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 25.
Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku može se izrađivati za potrebe održavanja katastara nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 26.
Ukoliko se u okviru izrade nekog elaborata, kojemu osnovna svrha nije evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku, utvrdi da je neka međa uređena odlukom suda, a tijek međe je drugačiji od tijeka prikazanog na katastarskom planu, elaboratom je potrebno iskazati tijek međe uređen po sudu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 27.
Elaboratima iz članka 25. i 26. ovog pravilnika prilaže se odluka suda kojom je međa uređena.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 28.
(1) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta
(2) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta izrađuje se na temelju rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište .
(3) Geodetski elaborat za provedbu sudske presude izrađuje se na temelju sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva za neizgrađeno građevinsko zemljište.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 29.
Elaboratima iz članka 28. stavka 2. i 3. ovog pravilnika prilaže se i rješenje odnosno sudska presuda.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 30.
(1) Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se u slučaju da je neka katastarska čestica već evidentirana u katastarskom operatu katastra zemljišta, a elaboratom se predlaže provedba promjene samo u zemljišnoj knjizi bilo da se radi o osnivanju nove čestice odnosno čestica u zemljišnoj knjizi ili o promjeni podataka o postojećim česticama, a sve u svrhu usklađenja stanja u katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 31.
(1) Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju se radi provođenja programa Državne geodetske uprave u okviru kojih se provode izmjere dijelova katastarskih općina sa svrhom registracije poljoprivrednog i drugog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za ispravljanje propusta u održavanju katastra
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 32.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje propusta u održavanju katastra može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na području katastarskih općina u kojima se zemljišne knjige temelje na katastarskom planu koji se vodi kao službeni dio katastarskog operata.
(3) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju se za potrebe ispravljanja propusta koji su nastali uslijed toga što pojedini prijavni listovi i/ili kopije plana sa predloženim novim stanjem nisu provedeni u katastarskom operatu, a provedeni su u zemljišnoj knjizi.
(4) Kada se geodetski elaborati iz stavka 1. ovog članka izrađuju na području katastarskih općina za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu njima se predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za ispravljanje podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke reambulacije
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 33.
(1) Geodetski elaborati za ispravljanje podataka katastarskog plana, katastarske izmjere ili tehničke reambulacije izrađuju se u svrhu ispravljanja propusta koji su nastali prilikom provođenja katastarske izmjere odnosno tehničke reambulacije, izrade katastarskog operata ili u okviru izrade i provođenja pojedinih elaborata.
(2) Geodetskim elaboratom za ispravak katastarskog plana otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom izrade nekog elaborata ili prilikom provođenja promjena na katastarskom planu.
(3) Geodetskim elaboratom za ispravak katastarske izmjere ili tehničke reambulacije otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom provođenja katastarskih izmjera ili tehničkih reambulacija.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 34.
(1) Na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta, a za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata, geodetskim elaboratom za ispravljanje katastarske izmjere može se predložiti evidentiranje u katastarskome operatu onih katastarskih čestica koje su evidentirane samo u zemljišnoj knjizi pod uvjetom da te čestice stvarno postoje na terenu.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se i u katastarskim općinama za koje je donijeta Odluka sukladno Zakonu, na način da se geodetskim elaboratom predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 35.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetskim elaboratom za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu, otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom prevođenja katastarskog plana u digitalni oblik, ili kada se utvrdi da na katastarskom planu nije provedena promjena temeljem pregledanog i potvrđenog elaborata a isti je proveden u popisno knjižnom dijelu katastarskog operata te nije potrebno prikupljati i obrađivati podatke o katastarskoj čestici.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 36.
(1) Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina može se izrađivati za potrebe održavanja katastra nekretnina i za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka izrađuje se na temelju odluke iz članka 26. Zakona i ta se odluka prilaže geodetskom elaboratu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 37.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 7. ovog pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste izrađuje se na temelju ogovarajuće odluke o razvrstavanju ceste koja je obavezni sadržaj istog, kao i očitovanja upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti.
(3) Očitovanje iz stavka 2. ovog članka obavezno sadrži iskaz:
- da je predmet geodetskog elaborata iz stavka 1. ovog članka točno određena cesta,
- da geodetski elaborat iz stavka 1. ovog članka odgovara izvedenom stanju ceste,
- da je predmetna cesta izgrađena odnosno rekonstruirana do stupanja na snagu propisa kojim je uređeno područje evidentiranja javnih i nerazvrstanih cesta.
(4) Katastarske čestice koje su prije izrade elaborata graničile s cestom a čiji dijelovi ne ulaze u sastav katastarske čestice na kojoj je izvedena cesta prikazuju se na način da i dalje graniče sa cestom i za njih se ne izračunava površina.
(5) Kada izračun preostale površine katastarske čestice čiji dijelovi ulaze u sastav katastarske čestice ceste udovoljava površinskom kriteriju, propisanom Zakonom, površina za te katastarske čestice ostaje nepromijenjena (površina upisana u posjedovnom listu) i te katastarske čestice ne iskazuju se u prijavnom listu.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 38.
Geodetski elaborati izrađeni u svrhu propisanom člankom 6. stavkom 1. podstavkama 9. do 24. ovog pravilnika ne podliježu potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje i gradnju.