I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Ovim se Pravilnikom propisuje sadržaj podataka koje su zaštićeni najmoprimci, zaštićeni podstanari i predmnijevani najmoprimci koji stanuju u stanovima koji nisu u vlasništvu jedinice lokalne samouprave, jedinice područne (regionalne) samouprave ili Republike Hrvatske, te vlasnici tih stanova dužni dostaviti Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama (u daljnjem tekstu: APN), a koji su potrebni za provedbu Zakona o najmu stanova.

Članak 2.

(1) Postupak dostave podataka o stanovima i osobama koje u njima stanuju te prijave kojom isti iskazuju svoj interes za najam odnosno kupnju stana iz Programa društveno poticane stanogradnje pokreće se objavljivanjem javnog poziva APN-a.

(2) APN je dužan u roku od 15 dana od dana stupanja na snagu ovoga pravilnika javnom objavom i na drugi primjereni način pozvati zaštićene najmoprimce, zaštićene podstanare, predmnijevane najmoprimce i vlasnike stanova na dostavu podataka iz članka 3. stavka 1. ovoga Pravilnika, te na podnošenje prijave iz članka 3. stavka 2. ovog Pravilnika.

Članak 3.

Zaštićeni najmoprimci, zaštićeni podstanari i predmnijevani najmoprimci koji stanuju u stanovima koji nisu u vlasništvu jedinice lokalne samouprave, jedinice područne (regionalne) samouprave ili Republike Hrvatske te vlasnici tih stanova dužni su bez odgađanja, a najkasnije u roku od šest mjeseci od dana objave poziva iz članka 2. stavka 2. ovoga Pravilnika, APN-u dostaviti:

- podatke o stanu u kojem stanuje zaštićeni najmoprimac, zaštićeni podstanar ili predmnijevani najmoprimac

- podatke o vlasniku stana

- podatke o zaštićenom najmoprimcu, zaštićenom podstanaru ili predmnijevanom najmoprimcu stana.

Članak 4.

(1) Podaci o stanu u kojem stanuje zaštićeni najmoprimac, zaštićeni podstanar ili predmnijevani najmoprimac su:

- preslika ugovora o najmu odnosno presude koja zamjenjuje ugovor

- adresa zgrade u kojoj se nalazi stan (grad, poštanski broj, ulica, kućni broj)

- oznaka stana (broj ili šifra stana, etaža na kojoj se nalazi stan, pozicija stana u etaži na kojem je stan smješten)

- bodovna lista stana

- visina zaštićene najamnine na dan 31. kolovoza 2018. godine.

(2) Podaci o vlasniku nekretnine u kojoj se nalazi zaštićeni najmoprimac, zaštićeni podstanar ili predmnijevani najmoprimac:

- ime, ime oca i prezime

- adresa stanovanja (grad, poštanski broj, ulica, kućni broj)

- OIB

- datum i mjesto rođenja

- e-mail adresa

- kontakt broj telefona/mobitela

- broj osobne iskaznice, tko ju je izdao, kada i gdje (preslika obiju strana OI).

(3) Podaci o zaštićenom najmoprimcu, zaštićenom podstanaru ili predmnijevanom najmoprimcu:

- ime, ime oca i prezime zaštićenog najmoprimca, zaštićenog podstanara ili predmnijevanog najmoprimca i ostalih članova domaćinstva

- status (zaštićeni najmoprimac, zaštićeni podstanar ili predmnijevani najmoprimac)

- osnova stjecanja prava na zaštićenu najamninu

- adresa stanovanja (grad, poštanski broj, ulica, kućni broj)

- OIB najmoprimca i ostalih članova domaćinstva

- datum i mjesto rođenja zaštićenog najmoprimca, zaštićenog podstanara ili predmnijevanog najmoprimca i ostalih članova domaćinstv a

- e-mail adresa

- kontakt broj, telefona/mobitela

- broj osobne iskaznice, tko ju je izdao, kada i gdje (preslika obiju strana OI) zaštićenog najmoprimca, zaštićenog podstanara ili predmnijevanog najmoprimca i ostalih članova domaćinstva.

Članak 5.

(1) Zaštićeni najmoprimci, zaštićeni podstanari i predmnijevani najmoprimci zainteresirani za najam, odnosno kupnju stanova na temelju propisa kojima se uređuje društveno poticana stanogradnja (dalje u tekstu: POS) dužni su prilikom dostave podataka iz članka 3. ovoga Pravilnika podnijeti prijavu kojom iskazuju svoj interes za najam odnosno kupnju stana.

(2) Prijava iz stavka 1. ovoga članka sadrži:

- izjavu zaštićenog najmoprimca, zaštićenog podstanara ili predmnijevanog najmoprimca, kojom iskazuje svoj interes za najam ili kupnju stana iz programa POS-a

- potvrdu o statusu člana obitelji smrtno stradalog ili nestalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata, hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata

- potvrdu o invaliditetu za člana obitelji zaštićenog najmoprimca, zaštićenog podstanara ili predmnijevanog najmoprimca.

Članak 6.

Ako vlasnik stana podnosi prijavu u ime zaštićenog najmoprimca dužan je dostaviti sve podatke navedene u članku 4. i 5. ovoga Pravilnika.

Članak 7.

(1) APN ustrojava i upravlja bazom podataka sklopljenih ugovora o najmu, stanova, vlasnika stanova, zaštićenih najmoprimaca, zaštićenih podstanara i predmnijevanih najmoprimaca, podnositelja zahtjeva i svih članova obitelji te svih ostalih podataka u skladu s ovim Pravilnikom.

(2) APN kao voditelj obrade osobnih podataka, osigurava zaštitu podataka, u skladu s posebnim propisima o zaštiti podataka te osigurava njihovu dostupnost samo na obrazloženi zahtjev podnositelja upita ili prilikom obavljanja svojih javnih ovlasti.

Članak 8.

Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Narodnim novinama“.

Klasa:

Urbroj:

Zagreb, 11.rujna 2018. godine

MINISTAR

Predrag Štromar