Na temelju članka 96. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18), glavni ravnatelj Državne geodetske uprave donosi
PRAVILNIK
O GEODETSKIM ELABORATIMA
DIO PRVI
OSNOVNE ODREDBE
Članak 1.
Ovim Pravilnikom propisuje se sadržaj i oblik geodetskih elaborata te način njihove izrade, pregledavanja i potvrđivanja.
Članak 2.
Sadržaj i oblik geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuje svrha u koju se elaborati izrađuju, njihov izgled te sastavni dijelovi elaborata.
Članak 3.
Izrada geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju radnje koje se obavljaju tijekom izrade elaborata.
Članak 4.
Pregledavanje i potvrđivanje geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju radnje koje provode područni uredi za katastar odnosno tijelo nadležno za katastarske i geodetske poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski uredi) prilikom pregledavanja i potvrđivanja elaborata.
DIO DRUGI
SADRŽAJ I OBLIK GEODETSKIH ELABORATA
POGLAVLJE I.
SVRHA IZRADE GEODETSKIH ELABORATA
Članak 5.
(1) Geodetski elaborati mogu biti izrađeni u svrhu:
- GE1. - određivanja katastarskih čestica
- GE1a. - provedbe građevinske dozvole u kojoj su lomne točke građevne čestice iskazane u GML formatu
- GE2. -provedbe lokacijske dozvole
- GE2a.- provedbe lokacijske dozvole u kojoj su lomne točke građevne čestice iskazane u GML formatu
- GE3. - provedbe rješenja o utvrđivanju građevne čestice
- GE4. - provedbe građevinske dozvole, odnosno drugog akta na temelju kojega je izgrađena građevina
- GE5. - provedbe urbanističkog plana uređenja ili prostornih planova područja posebnih obilježja
- GE6.- provedbe prostornog plana uređenja grada, odnosno općine i generalnog urbanističkog plana, kada se određuje zemljište koje je vlasnik dužan prenijeti u vlasništvo jedinice lokalne samouprave
- GE7. - određivanja vlasništva zemljišta sukladno posebnim propisima kojima se uređuje poljoprivredno zemljište i šume prema granicama građevinskog područja određenim važećim ili ranije važećim prostornim planom
- GE8. - provedbe prostornih planova za neizgrađeno građevinsko zemljište, ako se zemljište nalazi na području prema posebnom zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje nije propisana obaveza donošenja urbanističkog plana uređenja
- GE9. - evidentiranja pomorskog ili vodnog dobra
- GE10. - spajanja cijelih katastarskih čestica na kojima je izgrađena postojeća zgrada
- GE11.- evidentiranja, brisanja ili promjene podataka o zgradama
- GE11a. - evidentiranja i promjene podataka o građevinama izgrađenim na katastarskoj čestici
- GE12. - evidentiranja podataka o zgradama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište
- GE13. - evidentiranja ili promjene podataka o načinu uporabe katastarskih čestica
- GE14. - evidentiranja stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica
- GE15. - evidentiranja međa uređenih u posebnom postupku
- GE16. - provedbe rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju posebnog zakona kojim se uređuje naknada za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište
- GE17. - provedbe sudskih presuda o utvrđivanju prava vlasništva
- GE18. - provedbe u zemljišnoj knjizi
- GE19. - izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige
- GE20. - ispravljanja katastarskog operata
- GE21. - ispravljanja podataka katastarske izmjere ili tehničke reambulacije
- GE22. - ispravljanja nedostataka na katastarskom planu
- GE23. - promjene područja i granica katastarskih općina
- GE24. - evidentiranja izvedenog stanja ceste
- GE25. - evidentiranja izvedenog stanja komunalne infrastrukture
- GE26. - evidentiranja izvedenog stanja vodnih građevina
- GE27. - evidentiranja izvedenog stanja željezničke infrastrukture i
- GE28. - usklađenja granica katastarskih općina.
(2) Osim u svrhe iz stavka 1. ovoga članka, geodetski elaborati mogu biti izrađeni i u svrhe određene posebnim propisima.
Članak 6.
(1) Geodetski elaborati mogu se izrađivati za potrebe:
1. održavanja katastra nekretnina
2. pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina i
3. održavanja katastra zemljišta.
GE1. Geodetski elaborat za određivanje katastarskih čestica
Članak 7.
(1) Geodetski elaborat za određivanje katastarskih čestica izrađuje se za potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetskim elaboratom iz stavka 1. ovoga članka katastarska čestica se može odrediti unutar i izvan granica građevinskog područja.
GE1a. - GE8. Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja
Članak 8.
(1) Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja izrađuje se za potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka, osim geodetskih elaborata izrađenih radi provedbe lokacijske ili građevinske dozvole u okviru kojih su lomne točke građevne čestice iskazane u GML formatu (geodetski elaborati GE1a. i GE2a.), obavezno sadrži potvrdu tijela nadležnog za prostorno uređenje o njegovoj usklađenosti s aktom odnosno planom u skladu s kojim je izrađen.
GE 9. Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra
Članak 9.
(1)Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra može se izrađivati za potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog dobra izrađuje se na temelju rješenja o utvrđivanju granice pomorskog dobra ili drugog odgovarajućeg akta kojim je granica pomorskog dobra utvrđena i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s rješenjem odnosno aktom o utvrđivanju granice pomorskog dobra.
(3) Geodetski elaborat za evidentiranje vodnog dobra izrađuje se na temelju odluke o utvrđivanju vanjske granice inundacijskog pojasa i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s tom odlukom.
GE10. Geodetski elaborat spajanja cijelih katastarskih česticana kojima je izgrađena postojeća zgrada
Članak 10.
(1) Geodetski elaborat u svrhu spajanja cijelih katastarskih čestica istog vlasnika na kojima je izgrađena postojeća zgrada može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka ne podliježe potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje.
GE11. Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama
Članak 11.
Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
Članak 12.
(1) U elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika, iskazuju se podaci o svim zgradama koje su izgrađene na katastarskoj čestici ili je promijenjen podatak o već evidentiranoj zgradi u katastarskom operatu.
(2) U okviru izrade elaborata iz članka 11. ovoga Pravilnika, za katastarske čestice koje nisu osnovane sukladno odredbama Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18), (u daljnjem tekstu: Zakon), prikupljaju se i obrađuju i podaci o lomnim točkama granica katastarske čestice, na kojoj se nalaze zgrade koje su predmet evidentiranja.
(3) U elaboratima kojima osnovna svrha nije evidentiranje, brisanje ili promjena podataka o zgradama, iskazuju se i podaci o neevidentiranim, i promijenjenim zgradama koje postoje na katastarskim česticama koje su predmet izrade elaborata prema novom stanju.
(4) U elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika, zgrade se iskazuju na način propisan člancima 42. i 43. Zakona.
(5) U elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika za zgrade se iskazuje i podatak o načinu uporabe zgrada propisan pravilnikom iz članka 39. stavka 2. Zakona.
Članak 13.
(1) Elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika za zgrade za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju.
(2) Elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika u kojima je iskazana promjena podataka o zgradama evidentiranim u katastarskom operatu i koja se odnosi samo na promjenu načina uporabe zgrada, prilaže se izvješće iz članka 70. stavka 1. ovoga Pravilnika.
Članak 14.
(1) Elaboratima iz članaka 11. ovoga Pravilnika za zgrade se može priložiti pripadajući akt o uporabi.
(2) U okviru izrade elaborata iz članka 11. ovoga Pravilnika, u izvješću o zgradama iskazuje se je li ili nije priložen akt iz stavka 1. ovoga članka.
Članak 15.
(1) U elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika, brisanje zgrade se iskazuje pod uvjetom da je ona uklonjena.
(2) U geodetskim elaboratima koji služe za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja može se prikazati brisanom i zgrada koja još nije uklonjena pod uvjetom da je tim aktima odnosno planovima predviđeno njezino uklanjanje.
GE11a. Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o drugim građevinama
Članak 16.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o drugim građevinama može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Temeljem geodetskog elaborata za evidentiranje ili promjenu podataka o drugim građevinama izgrađenim na katastarskoj čestici, izvršiti će se evidentiranje ili promjena podataka o načinu uporabe katastarske čestice.
(3) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovoga članka prilaže se izvješće iz članka 71. stavka 1. ovoga Pravilnika.
(4) Elaboratima iz stavka 1. ovoga članka može se priložiti pripadajući akt o uporabi.
GE12. Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište
Članak 17.
(1)Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovoga članka prilaže se izvješće iz članka 70. stavka 1. ovoga Pravilnika koje sadrži izjavu osobe iz članka 46. ovoga Pravilnika da izgrađena zgrada na terenu odgovara zgradi evidentiranoj u katastarskom operatu načinom uporabe zemljišta - izgrađeno zemljište.
(3) Elaboratima iz stavka 1. ovoga članka može se priložiti pripadajući akt o uporabi.
(4) Elaboratima iz stavka 1. ovoga članka za zgrade za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju.
GE13. Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica
Članak 18.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovoga članka prilaže se izvješće iz članka 71. stavka 1. ovoga Pravilnika.
Članak 19.
(1) U okviru elaborata kojima osnovna svrha nije evidentiranje ili promjena podataka o načinu uporabe katastarskih čestica, iskazuju se i podaci o načinu uporabe katastarskih čestica.
(2) Geodetski elaborat iz članka 18. ovoga Pravilnika i elaborat iz stavka 1. ovoga članka izrađuju se sukladno pravilniku iz članka 39. stavka 2. Zakona, kojim su propisani površinski kriteriji da bi se dio katastarske čestice iskazao posebnim načinom uporabe.
GE14. Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica
Članak 20.
Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
Članak 21.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovoga Pravilnika izrađuje se uz primjenu površinskih kriterija iz članka 93. Zakona.
(2) Površinski kriteriji iz stavka 1. ovoga članka primjenjuju se i kao sumarni kriterij kada je u geodetskom elaboratu obuhvaćeno više katastarskih čestica s time da se površinski kriteriji uvijek odnose i na pojedinačnu katastarsku česticu.
Članak 22.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovoga Pravilnika izrađuje se pod uvjetima da je ispunjen površinski kriterij iz članka 93. Zakonate da granice katastarskih čestica nisu sporne.
(2) Granice katastarskih čestica koje su predmet izrade geodetskog elaborata, u primjeni ovoga Pravilnika, smatraju se nespornim ukoliko u postupku izrade, koji uključuje i pregled i potvrđivanje elaborata, nije u tijeku sudski postupak uređenja međa.
GE15. Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku
Članak 23.
Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
Članak 24.
Predmet geodetskog elaborata kojemu je osnovna svrha evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku su katastarske čestice čije se međe uređuju u posebnom postupku.
Članak 25.
Ukoliko se u okviru izrade nekog elaborata, kojemu osnovna svrha nije evidentiranje međa uređenih u posebnom postupku utvrdi da je neka međa uređena odlukom suda, a tijek međe je drugačiji od tijeka prikazanog na katastarskom planu, elaboratom je potrebno iskazati tijek međe uređen odlukom suda.
Članak 26.
Elaboratima iz članaka 24. i 25. ovoga Pravilnika prilaže se odluka suda kojom je međa uređena.
GE16. - GE17. Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva
Članak 27.
(1) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta izrađuje se na temelju rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju posebnog zakona kojim se uređuje naknada za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište.
(3) Geodetski elaborat za provedbu sudske presude izrađuje se na temelju sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva.
Članak 28.
Elaboratima iz članka 27. stavaka 2. i 3. ovoga Pravilnika prilaže se i rješenje odnosno sudska presuda.
GE18. Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi
Članak 29.
(1) Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka izrađuje se u slučaju da je neka katastarska čestica već evidentirana u katastarskom operatu katastra zemljišta, a elaboratom se predlaže provedba promjene samo u zemljišnoj knjizi bilo da se radi o osnivanju nove čestice odnosno čestica u zemljišnoj knjizi ili o promjeni podataka o postojećim česticama, a sve u svrhu usklađenja stanja u katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi.
GE19. Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige
Članak 30.
(1) Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovoga članka izrađuju se radi provođenja programa Državne geodetske uprave u okviru kojih se provode izmjere dijelova katastarskih općina sa svrhom registracije poljoprivrednog i drugog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
GE20. Geodetski elaborat za ispravljanje katastarskog operata
Članak 31.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje katastarskog operata može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka izrađuje se na području katastarskih općina u kojima se zemljišne knjige temelje na katastarskom planu koji se vodi kao službeni dio katastarskog operata.
(3) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovoga članka izrađuju se za potrebe ispravljanja podataka katastarskog operata u kojem prijavni listovi i/ili kopije plana sa predloženim novim stanjem nisu provedeni u katastarskom operatu, a provedeni su u zemljišnoj knjizi.
(4) Kada se geodetski elaborati iz stavka 1. ovoga članka izrađuju na području katastarskih općina za koje je započet postupak pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina njima se predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
GE21. Geodetski elaborat za ispravljanje podataka katastarske izmjere ili tehničke reambulacije
Članak 32.
Geodetskim elaboratom za ispravak podataka katastarske izmjere ili tehničke reambulacije otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom provođenja katastarskih izmjera ili tehničkih reambulacija.
Članak 33.
(1) Na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta, a za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata, geodetskim elaboratom za ispravljanje katastarske izmjere može se predložiti evidentiranje u katastarskome operatu onih katastarskih čestica koje su evidentirane samo u zemljišnoj knjizi pod uvjetom da te čestice stvarno postoje na terenu.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka izrađuje se i u katastarskim općinama za koje je započet postupak pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina, na način da se geodetskim elaboratom predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
GE22. Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu
Članak 34.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetskim elaboratom za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu, otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom prevođenja katastarskog plana u digitalni oblik, odnosno tehnički propusti prilikom provođenja promjena na katastarskom planu ili kada se utvrdi da na katastarskom planu nije provedena promjena temeljem pregledanog i potvrđenog elaborata a isti je proveden u popisno knjižnom dijelu katastarskog operata te nije potrebno prikupljati i obrađivati podatke o katastarskoj čestici.
GE23. Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina
Članak 35.
(1) Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka izrađuje se na temelju odluke Državne geodetske uprave kojom se određuje područje, granice i ime katastarske općine i ta se odluka prilaže geodetskom elaboratu.
GE24. Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste
Članak 36.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja javne ceste izrađuje se na temelju odgovarajuće odluke o javnoj cesti i očitovanja upravitelja javne ceste te su obvezan dio geodetskog elaborata, odnosno očitovanja nositelja prava na nerazvrstanoj cesti kao obveznom dijelu geodetskog elaborata, u slučaju izrade geodetskog elaborata za evidentiranje izvedenog stanja nerazvrstane ceste.
(3) Očitovanje iz stavka 2. ovoga članka obavezno sadrži iskaz:
– da je predmet geodetskog elaborata iz stavka 1. ovoga članka točno određena cesta
– da prikaz izvedenog stanja ceste u geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovoga članka odgovara izvedenom stanju ceste i
– da je predmetna cesta izgrađena odnosno rekonstruirana do stupanja na snagu propisa kojim je uređeno područje evidentiranja javnih i nerazvrstanih cesta.
(4) Katastarske čestice koje su prije izrade elaborata graničile s katastarskom česticom koje su u katastarskom operatu evidentirane jednim od načina uporabe (ulica, trg, cesta, put, autocesta i sl.), a čiji dijelovi ne ulaze u sastav katastarske čestice na kojoj je izvedena cesta te se od ostatka katastarske čestice koja je evidentirana u katastarskom operatu jednim od načina uporabe (ulica, trg, cesta, put, autocesta i sl.) neće formirati zasebna katastarska čestica, prikazuju se na način da i dalje graniče sa cestom i za njih se ne izračunava površina kada udovoljavaju površinskom kriteriju propisanom Zakonom.
(5) Kada izračun preostale površine katastarske čestice čiji dijelovi ulaze u sastav katastarske čestice na kojoj je izvedena cesta udovoljava površinskom kriteriju propisanom Zakonom, površina za te katastarske čestice ostaje nepromijenjena (površina upisana u posjedovnom listu) i te katastarske čestice ne iskazuju se u prijavnom listu.
(6) Iznimno od propisanog stavkom 5. ovoga članka, za katastarske čestice koje su osnovane sukladno Zakonu, a čiji dijelovi ulaze u sastav katastarske čestice na kojoj je izvedena cesta, površina preostalog dijela za te katastarske čestice se izračunava u odnosu na površinu upisanu u posjedovnom listu dopunom i te katastarske čestice iskazuju se u prijavnom listu.
GE25. Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja komunalne infrastrukture
Članak 37.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja komunalne infrastrukture može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja komunalne infrastrukture izrađuje se na temelju potvrde jedinice lokalne samouprave da se radi o komunalnoj infrastrukturikoja je obavezni sadržaj geodetskog elaborata.
(3) Katastarskoj čestici na kojoj je izgrađena komunalna infrastruktura, a koja je predmet evidentiranja u katastru, pridružuje se posebni pravni režim - komunalna infrastruktura (KI).
(4) Odredbe članka 36. stavaka 4., 5. i 6. ovoga Pravilnika na odgovarajući se način primjenjuju i kod izrade elaborata iz stavka 1. ovoga članka.
GE26. Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja vodnih građevina
Članak 38.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja vodnih građevina može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Za regulacijske i zaštitne vodne građevine i građevine za osnovnu melioracijsku odvodnju izgrađene do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje pravni status voda, vodnoga dobra i vodnih građevina, koje su upisane u katastru, a nisu upisane u zemljišnoj knjizi, u svrhu evidentiranja istih u zemljišnoj knjizi, izrađuje se geodetski elaborat iz članka 29. ovoga Pravilnika, koji se izrađuje na temelju potvrde Hrvatskih voda koja je obvezni sastavni dio geodetskog elaborata.
(3) Korita prirodnih površinskih voda koja su upisana u katastru, a nisu upisana u zemljišnoj knjizi, evidentiraju se u zemljišnoj knjizi na način propisan stavcima 2. i 3. ovoga članka bez prilaganja potvrde Hrvatskih voda.
(4) Regulacijske i zaštitne vodne građevine, građevine za osnovnu melioracijsku odvodnju kao i korita prirodnih površinskih voda izgrađene do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje pravni status voda, vodnoga dobra i vodnih građevina, koje nisu upisane u katastru niti u zemljišnoj knjizi, evidentiraju se na temelju geodetskog elaborata izvedenog stanja vodnihgrađevina u kojima se vodne građevine, kao i korita prirodnih površinskih voda iskazuju načinom uporabe zemljišta sukladno pravilniku iz članka 39. stavka 2. Zakona.
(5) U geodetskim elaboratima iz stavka 2., 3. i 4. ovoga članka u prijavnim listovima se na katastarskoj čestici na kojoj je izgrađena vodna građevina odnosno korito prirodnih površinskih voda predlaže upis javnog vodnog dobra u vlasništvu Republike Hrvatske.
(6) Geodetski elaborat iz stavka 4. ovoga članka obavezno sadrži i očitovanje Hrvatskih voda.
(7) Očitovanje iz stavka 6. ovoga članka obavezno sadrži iskaz:
– da je predmet geodetskog elaborata točno određena vodna građevina ilikorito prirodnih površinskih voda
– da prikaz izvedenog stanja vodne građevine ili korita prirodnih površinskih voda odgovara izvedenom stanju i
– da je predmetna vodna građevina ili korito prirodnih površinskih vodaizgrađena do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje pravni status voda, vodnoga dobra i vodnih građevina.
(8) Odredbe članka 36. stavaka 4., 5. i 6. ovoga Pravilnika na odgovarajući se način primjenjuju i kod izrade elaborata iz stavka 1. ovoga članka.
GE27. Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja željezničke infrastrukture
Članak 39.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja željezničke infrastrukture može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Željeznička infrastruktura koja je izgrađena do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje upravljanje željezničkom infrastrukturom i koja je evidentirana u katastru odnosno kada granice zemljišta na kojem je izvedena željeznička infrastruktura odgovaraju granicama jedinstvene katastarske čestice evidentirane na katastarskom planu, u svrhu evidentiranja istih u zemljišnoj knjizi, izrađuje se geodetski elaborat iz članka 29. ovoga Pravilnika, a koji se izrađuje na temelju potvrde upravitelja željezničke infrastrukture koja je obvezni sastavni dio geodetskog elaborata.
(3) Geodetski elaborat izvedenog stanja željezničke infrastrukture izrađuje se u svrhu evidentiranja željezničke infrastrukture koja je izgrađena do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje upravljanje željezničkom infrastrukturom, a koja nije evidentirana u katastru ili kada granice zemljišta na kojem je izvedena željeznička infrastruktura ne odgovaraju granicama jedinstvene katastarske čestice evidentirane na katastarskom planu.
(4) U geodetskim elaboratima iz stavaka 2. i 3. ovoga članka, u prijavnim listovima se na katastarskoj čestici na kojoj je izgrađena željeznička infrastruktura predlaže upis javnog dobra u općoj uporabi u vlasništvu Republike Hrvatske uz upis upravitelja infrastrukture.
(5) Geodetski elaborat iz stavka 3. ovoga članka obavezno sadrži potvrdu i očitovanje upravitelja željezničke infrastrukture.
(6) Očitovanje iz stavka 5. ovoga članka obavezno sadrži iskaz:
– da je predmet geodetskog elaborata točno određena željeznička infrastruktura
– da prikaz izvedenog stanja željezničke infrastrukture odgovara njenom izvedenom stanju i
– da je predmetna željeznička infrastrukturaizgrađena do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje upravljanje željezničkom infrastrukturom.
(7) Odredbe članka 36. stavaka 4., 5. i 6. ovoga Pravilnika na odgovarajući se način primjenjuju i kod izrade elaborata iz stavka 1. ovoga članka.
GE28. Geodetski elaborat za usklađenje granica katastarskih općina
Članak 40.
(1) Geodetski elaborat za usklađenje granica katastarskih općina može se izrađivati za potrebe održavanja katastra zemljišta i za potrebe pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka, izrađuje se kada je iz stanja podataka katastarskog operata i zemljišne knjige razvidno da nije potrebno donositi odluku Državne geodetske uprave kojom se određuje područje i granice katastarske općine.
Članak 41.
Geodetski elaborati izrađeni u svrhu propisanu člankom 5. stavkom 1. podstavcima 1. te 9. do 28. ovoga Pravilnika, ne podliježu potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje i gradnju.
POGLAVLJE II.
IZGLED I SASTAVNI DIJELOVI GEODETSKIH ELABORATA
Članak 42.
Izgled geodetskog elaborata, odnosno sastavnih dijelova te način izrade, kao i sadržaj geodetskog elaborata ovisno u svrsi u koju je izrađen mora biti u skladu s tehničkim specifikacijama.
3.6. Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica)
3.7. Ostali službeni podaci
4. Popis koordinata
5. Skica izmjere
6. Iskaz površina
6.1. Iskaz površina – katastarsko stanje
6.2. Iskaz površina – zemljišnoknjižno stanje
6.3. Identifikacija i izjednačenje površina
7. Prijavni list i kopija katastarskog plana za katastar
7.1. Prijavni list za katastar
7.2. Kopija katastarskog plana – stanje prije promjene
7.3. Kopija katastarskog plana – predloženo novo stanje
8. Prijavni list i kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu
8.1. Prijavni list za zemljišnu knjigu
8.2. Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) – stanje prije promjene
8.3. Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) – predloženo novo stanje
9. Nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu
10. Izvješća u izrađenom elaboratu s prilozima
10.1. Izvješće o izrađenom elaboratu
a. Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju
b. Izvješće o zgradama i drugim građevinama
c. Izvješće o terenskom uviđaju
d. Tehničko izvješće
10.2. Obavijesti susjedne katastarske čestice / Javni poziv
10.3. Pozivi predmetne katastarske čestice / Ostali prilozi
10.4. Suglasnosti nositelja prava
10.5. Povratnice
10.6. Popis katastarskih čestica u pomorskom dobru
10.7. Popis katastarskih čestica u vodnom dobru
10.8. Ostali prilozi
11. Dokumenti – temelj za izradu elaborata
12. Potvrde o usklađenosti.
Članak 44.
Geodetski elaborati mogu sadržavati, ovisno o svrsi za koju su izrađeni i potrebama investitora i druge sastavne dijelove propisane tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Članak 45.
(1) Podaci za izradu elaborata propisani ovim Pravilnikom izdaju se elektroničkim putem.
(2) Podaci za izradu elaborata propisani ovim Pravilnikom koji se ne izdaju elektroničkim putem, izdaju se u nadležnom katastarskom uredu.
DIO TREĆI
IZRADA GEODETSKIH ELABORATA
Članak 46.
(1) Poslove izrade geodetskih elaborata propisanih ovim Pravilnikom mogu, u svojstvu odgovorne osobe izrađivati ovlašteni inženjeri geodezije koji imaju suglasnost za obavljanje stručnih geodetskih poslova prema posebnom zakonu kojim se uređuje obavljanje geodetske djelatnosti.
(2) Stručne geodetske poslove vezane za izradu geodetskih elaborata propisanih ovim Pravilnikom, mogu obavljati i osobe koje sukladno posebnom zakonu kojim se uređuje obavljanje geodetske djelatnosti imaju svojstvo stručnog suradnika i suradnika ovlaštenog inženjera geodezije.
(3) Fizičke osobe ovlaštene za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina prema Zakonu o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 128/99, 153/05 i 142/06), a koje nisu ovlašteni inženjeri geodezije mogu, sukladno posebnom zakonu kojim se uređuje obavljanje geodetske djelatnosti, trajno obavljati poslove izrade geodetskih elaborata za potrebe održavanja katastra zemljišta.
Članak 47.
(1) Geodetski elaborat koji se izrađuje u svrhu evidentiranja ili promjene podataka o načinu uporabe katastarskih čestica može izrađivati i katastarski ured sukladno Zakonu.
(2) Geodetski elaborat koji se izrađuje u svrhu promjene područja i granica katastarskih općina, na području katastarskih općina na kojima je započet postupak pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina, izrađuje katastarski ured.
(3) Geodetski elaborat za ispravljanje katastarskog operata, elaborat za ispravljanje podataka katastarske izmjere ili tehničke reambulacije i elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu izrađuje katastarski ured.
Članak 48.
(1) Geodetski elaborati se izrađuju tako da se jednim elaboratom obrađuju katastarske čestice unutar jedne katastarske općine.
(2) Na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta, a za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata te ne odgovara granicama katastarskih općina u katastarskom operatu (u zemljišnoj knjizi se vodi više različitih katastarskih općina), geodetski elaborati se mogu izrađivati na način da se izrađuju kao više pojedinačnih međusobno povezanih geodetskih elaborata.
(3) Elaborati iz članka 35. stavka 1. ovoga Pravilnika, izrađuju se na način da se jednim elaboratom mogu obraditi katastarske čestice koje se pripisuju odnosno otpisuju iz katastarskih općina za koje se geodetski elaborat izrađuje.
Članak 49.
U okviru izrade geodetskog elaborata se ovisno u koju svrhu se elaborat izrađuje, obavljaju sljedeće radnje:
1. prikupljanje katastarskih i zemljišnoknjižnih podataka
2. prikupljanje dokumenata ili akata temeljem kojih je dopuštena izrada elaborata, sudskih presuda o utvrđivanju prava vlasništva, sudskih presuda o uređenju međa, rješenja o povratu zemljišta i dokumentacije o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu
3. obavljanje terenskih radnji i provedba terenskih mjerenja (terenski uviđaj, terensko utvrđivanje postojećih međa i drugih granica, provedba terenskih mjerenja u svrhu obilježavanja postojećih međa i drugih granica, terensko obilježavanje postojećih međa i drugih granica vidljivim trajnim oznakama, provedba terenskih mjerenja u svrhu uspostave novih razgraničenja, terensko obilježavanje novo uspostavljenih međa i drugih granica vidljivim trajnim oznakama, provedba terenskih mjerenja u svrhu prikaza stvarnog stanja terena u položajnom i visinskom smislu, provedba terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja zgrada,provedba terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja drugih građevina, terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja izvedenog stanja cesta komunalne infrastrukture, vodnih građevina, željezničke infrastrukture te provedba terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja granica načina uporabe katastarskih čestica)
4. prikupljanje dokumentacije o zgradama
5. prikupljanje isprava o vlasnicima i ovlaštenicima
6. obrada terenskih mjerenja i drugih prikupljenih podataka i izrada sastavnih dijelova elaborata
7. predočavanje elaborata i
8. pribavljanje potrebnih potvrda.
POGLAVLJE I.
PRIKUPLJANJE KATASTARSKIH I ZEMLJIŠNOKNJIŽNIH PODATAKA
Članak 50.
(1) Prije izrade geodetskog elaborata potrebno je pribaviti potrebne katastarske i zemljišnoknjižne podatke o katastarskim česticama, a elaboratu se prilaže potvrda o izdanim podacima te izdani podaci u digitalnom obliku.
(2) Katastarski i zemljišnoknjižni podaci o katastarskim česticama potrebni za izradu elaborata u analognom obliku (izvadak iz katastarskog plana, izvadak ili prijepis posjedovnog lista, zemljišnoknjižni izvadak ili izvadak iz BZP-a), prilažu se elaboratu kao neslužbeni dokumenti, dok se za preuzeti digitalni katastarski plan elaboratu prilaže dokaz o izdanim podacima digitalnog katastarskog plana u katastarskom uredu.
(3) Prije izrade geodetskog elaborata po potrebi se pribavljaju podaci o elaboratima koji su prethodili elaboratu koji se izrađuje odnosno podaci katastarske izmjere ili tehničke reambulacije.
(4) Ovisno o svrsi u koju se geodetski elaborat izrađuje pribavlja se i potvrda o kućnom broju, identifikacija čestica te potvrda o rezervaciji broja katastarske čestice, a sve navedeno se prilaže elaboratu.
(5) Ako se podaci o broju katastarske čestice razlikuju u katastru i zemljišnoj knjizi (za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata), a područje i granice katastarskih općina u katastru i zemljišnoj knjizi odgovaraju, rezervira se novi broj katastarske čestice koji je jedinstven u katastru i zemljišnoj knjizi.
(6) Ostali katastarski i zemljišnoknjižni podaci korišteni za izradu elaborata prilažu se kao ostali prilozi uz izvješće o izrađenom elaboratu.
POGLAVLJE II.
PRIKUPLJANJE DOKUMENATA ILI AKATA TEMELJEM KOJIH JE DOPUŠTENA IZRADA ELABORATA, SUDSKIH PRESUDA O UTVRĐIVANJU PRAVA VLASNIŠTVA, SUDSKIH PRESUDA O UREĐENJU MEĐA, RJEŠENJA O POVRATU ZEMLJIŠTA I DOKUMENTACIJE O USPOSTAVLJENIM POSEBNIM PRAVNIM REŽIMIMA NA ZEMLJIŠTU
Članak 51.
Dokumenti i akti prostornog uređenja, akti o određivanju granice pomorskog i vodnog dobra, sudske presude o uređenju međa, utvrđivanju prava vlasništva zemljišta, rješenja o povratu zemljišta, odluke nadležnih tijela o javnim cestama i očitovanja upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti, potvrde jedinice lokalne samouprave da se radi o komunalnoj infrastrukturi, potvrde javnog isporučitelja vodne usluge da je riječ o vodnoj građevini izgrađenoj prije stupanja na snagu zakona kojim je uređen pravni status voda, vodnoga dobra i vodnih građevina, potvrde upravitelja željezničke infrastrukture i dokumentacija o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu prikupljaju se od naručitelja odnosno investitora izrade elaborata odnosno od nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata.
POGLAVLJE III.
OBAVLJANJE TERENSKIH RADNJI
I PROVEDBA TERENSKIH MJERENJA
Članak 52.
(1) Za potrebe obavljanja terenskih radnji i provedbu terenskih mjerenja osobe iz članka 46. ovoga Pravilnika, imaju pravo ući u prostor katastarske čestice koja je predmetom elaborata i u prostor susjednih katastarskih čestica, u nužnom opsegu odstraniti drveće, grmlje i ostalo raslinje koje ometa poslove na izradi elaborata te postaviti na zemljištu i građevinama potrebne oznake izmjere i međne oznake čije se postavljanje mora iskazati u okviru elaborata.
(2) Osobe iz stavka 1. ovoga članka o obavljanju poslova dužne su najkasnije osam dana prije započinjanja obavljanja poslova pozivom obavijestiti nositelje prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata te nositelje prava na susjednim katastarskim česticama, kao i druge osobe koje imaju pravni interes.
(3) Nositelji prava iz stavka 2. ovoga članka obavještavaju se samo ako je iz stanja podataka katastra i/ili zemljišne knjige vidljivo da je dostavu obavijesti moguće izvršiti preporučenom pošiljkom.
(4) U slučaju da dostavu nije moguće izvršiti, obavijest se objavljuje na e-oglasnoj ploči Državne geodetske uprave najkasnije osam dana prije planiranog vremena započinjanja obavljanja poslova iz stavka 1. ovoga članka.
(5) Na e-oglasnoj ploči obavijest iz stavka 2. ovoga članka objavljuje se i kada je dostavu moguće izvršiti preporučenom pošiljkom.
(6) Do uspostave e-oglasne ploče Državne geodetske uprave, obavijesti iz stavka 2. ovoga članka dostavljaju se samo preporučenom pošiljkom, a o nemogućnosti dostave preporučenom pošiljkom u izvješću iz članka 69. stavka 1. ovoga Pravilnika, ti nositelji prava se označavaju kao nositelji prava koji nisu obaviješteni.
(7) O obavljanju poslova iz stavka 1. ovoga članka za potrebe evidentiranja javnih i nerazvrstanih cesta pravna osoba koja upravlja cestom odnosno jedinica lokalne samouprave, obavještavaju nositelje prava javnim pozivom u glasilu koje je lokalno dostupno na području na kojem se izrađuje geodetski elaborat.
(8) Način obavještavanja nositelja prava propisan stavkom 7. ovoga članka može se primijeniti i kod izrade geodetskih elaborata izvedenog stanja komunalne infrastrukture, vodnih građevina te željezničke infrastrukture.
(9) O obavljanju poslova iz stavka 1. ovoga članka na zaštićenim i štićenim područjima obavještava se ministarstvo nadležno za zaštitu prirode.
(10) Na odgovornost za štetu koja bi bila načinjena pri obavljanju terenskih radnji i prilikom provedbe terenskih mjerenja primjenjuju se odredbe posebnog zakona o obavljanju geodetske djelatnosti.
Članak 53.
(1) Nositelji prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata kao i nositelji prava na susjednim katastarskim česticama dužni su pokazati granice zemljišta (katastarskih čestica) na kojima imaju prava u slučajevima kada katastarske čestice nisu prethodno osnovane sukladno Zakonu.
(2) Obilježavanje lomnih točaka granica katastarskih čestica koje su predmet geodetskog elaborata kada iste nisu obilježene, obavljaju osobe iz članka 46. ovoga Pravilnika.
(3) Kada nositelji prava na susjednim katastarskim česticama ne pokažu granice katastarskih čestica, za izradbu geodetskih elaborata upotrebljavaju se podaci o lomnim točkama granica katastarskih čestica koje je pokazao nositelj prava na katastarskoj čestici za koju se izrađuje odgovarajući geodetski elaborat i podaci o granicama katastarskih čestica sadržani u katastarskom planu u okviru standarda položajne točnosti propisane člankom 26. stavkom 2. Zakona.
(4) Ako se mjerenjem utvrdi da je položaj lomnih točaka iz stavka 3. ovoga članka u okviru standarda položajne točnosti propisane člankom 26. stavkom 2. Zakona, zadržava se već evidentirana koordinata lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica (za osnovane katastarske čestice sukladno Zakonu), a izmjerom se određuju koordinate samo novih lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica (pa i onih koje su preuzete iskolčenjem iz podatka katastarskog operata i one nisu sporne među nositeljima prava), dok se za prikaz preostalih granica katastarskih čestica, koje nisu bile obuhvaćene geodetskim elaboratom, koristi metoda prilagodbe prikaza okolnih katastarskih čestica.
(5) Ukoliko među nije moguće nesporno utvrditi temeljem podataka sadržanih u katastarskom operatu, istu je potrebno prethodno urediti u posebnom postupku.
(6) Kada se temeljem geodetskog elaborata formiraju nove međe ili druge granice katastarskih čestica, obilježavanje lomnih točaka novih međa ili drugih granica trajnim oznakama obavlja se na način da se s tim obilježavanjem upoznaju nositelji prava na katastarskim česticama za koje se nove međe i druge granice uspostavljaju.
(7) Obilježavanje lomnih točaka novih granica koje su definirane u okviru akata ili dokumenata temeljem kojih je dopuštena izrada elaborata, obavlja se u skladu s tim dokumentima.
(8) Kada je riječ o utvrđivanju granica zemljišta na kojem je izvedena cesta, pravna osoba koja upravlja cestom odnosno predstavnik jedinice lokalne samouprave dužni su pokazati granice zemljišta na kojem je izvedena cesta.
(9) Kada je riječ o utvrđivanju granica zemljišta na kojem je izvedena komunalna infrastruktura, jedinica lokalne samouprave odnosno javni isporučitelj koji upravlja komunalnom infrastrukturom,dužni su pokazati granice zemljišta na kojem je izvedena infrastruktura.
(10) Kada je riječ o utvrđivanju granica zemljišta na kojem su izvedene vodne građevine, odnosno željeznička infrastruktura, osobe koje upravljaju vodenim građevinama odnosno željezničkom infrastrukturom dužni su pokazati granice zemljišta na kojem su izvedene vodene građevine odnosno željeznička infrastruktura.
Članak 54.
(1) Lomne točke međa i drugih granica katastarskih čestica obilježavaju se vidljivim trajnim oznakama tako da se ovisno o vrsti terena obilježe betonskim stupom, željeznim klinom, keramičkom cijevi, plastičnom oznakom sa željeznom jezgrom ili klesanjem križa u živoj stijeni.
(2) Međe i druge granice katastarskih čestica koje čine jasno raspoznatljive lomne točke (kuća, zgrada, ograda i sl.) nije potrebno posebno obilježavati.
(3) Nepristupačne lomne točke međa i drugih granica ne obilježavaju se, već se na liniji granice katastarske čestice vidljivim trajnim oznakama obilježe pomoćne točke koje omogućavaju nedvosmisleno određivanje nepristupačne lomne točke.
Članak 55.
Kvaliteta podataka terenskih mjerenja lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica te zgrada određuje se na način propisan člankom 26. stavkom 2. Zakona.
Članak 56.
(1) Terenska mjerenja za elaborate izrađene kao tehnička osnova za potrebe iz članka 6. ovoga Pravilnika moraju biti oslonjena na geodetsku osnovu.
(2) Koordinate pomoćnih točaka, točaka međa i drugih granica, zgrada te drugih građevina i granica načina uporabe određuju se sukladno tehničkim specifikacijama za određivanje koordinata točaka u koordinatnom sustavu Republike Hrvatske.
Članak 57.
(1) Mjerenja se obavljaju ispravnom opremom za mjerenje.
(2) Za ispravnost opreme za mjerenje odgovara odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika.
POGLAVLJE IV.
PRIKUPLJANJE DOKUMENTACIJE O ZGRADAMA
Članak 58.
Dokumentaciju o tome ima li neka zgrada odnosno građevina akt za uporabu, od nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmetom elaborata odnosno od investitora izrade elaborata, pribavlja osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika.
POGLAVLJE V.
PRIKUPLJANJE ISPRAVA O VLASNICIMA I OVLAŠTENICIMA
Članak 59.
(1) U elaboratima izrađenih za potrebe održavanja katastra zemljišta prijavnim listom za katastar može se predložiti i promjena glede nositelja prava na zemljištu.
(2) U slučaju iz stavka 1. ovoga članka prijavnom listu za katastar se prilaže odgovarajuća isprava o vlasniku ili ovlašteniku.
(3) Odgovarajućom ispravom iz stavka 2. ovoga članka smatra se izvadak iz zemljišne knjige.
(4) Ispravu iz stavka 2. ovoga članka od vlasnika odnosno ovlaštenika prikuplja osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika koja izrađuje elaborat.
(5) U katastarskim općinama za koje ne postoje zemljišne knjige, u elaboratima za potrebe održavanja katastra zemljišta, prijavnim listom za katastar može se predložiti i upis izvanknjižnog vlasnika.
(6) U slučaju iz stavka 5. ovoga članka prijavnom listu se prilaže kupoprodajni ugovor ili druga odgovarajuća isprava pod uvjetom da je dokazan pravni slijed do osobe upisane u posjedovni list.
POGLAVLJE VI.
OBRADA TERENSKIH MJERENJA I DRUGIH PRIKUPLJENIH PODATAKA I IZRADA SASTAVNIH DIJELOVA ELABORATA
Popis koordinata
Članak 60.
(1) Popis koordinata pomoćnih točaka, točaka međa i drugih granica, zgrada te drugih građevina, granica načina uporabe i ostalih linija koje služe za izradu geodetskog elaborata izrađuje se na način propisan tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika i tehničkim specifikacijama za određivanje koordinata točaka u koordinatnom sustavu Republike Hrvatske.
(2) Koordinate se iskazuju u ravninskoj kartografskoj projekciji Republike Hrvatske HTRS96/TM.
(3) Točke geodetske osnove i pomoćne točke prikazuju se na skici izmjere.
Skica izmjere
Članak 61.
Skica izmjere izrađuje se obradom terenskih mjerenja i drugih prikupljenih podataka, a njezin izgled, sadržaj i način izrade propisani su tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Iskaz površina
Članak 62.
(1) Iskaz površina sadrži podatke o površinama katastarskih čestica prema njihovom stanju prije izrade elaborata i prema stanju koje proizlazi iz elaborata.
(2) Izgled, sadržaj i način izrade iskaza površina propisani su tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Kopija katastarskog plana za katastar
Članak 63.
(1) Kopija katastarskog plana sastoji se od dva odvojena grafička prikaza: kopije katastarskog plana – stanje prije promjene i kopije katastarskog plana – predloženo novo stanje na kojima se prikazuje stanje katastarskog plana koje prethodi provedbi elaborata i predloženo njegovo novo stanje.
(2) U elaboratima koji se izrađuju za potrebe iz članka 6. ovoga Pravilnika, kopija katastarskog plana izrađuje se, kada je to potrebno, prilagođavanjem prikaza okolnih katastarskih čestica.
(3) Standardni izgled, način izrade i sadržaj kopije iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Prijavni list za katastar
Članak 64.
(1) U prijavnom listu za katastar iskazuje se stanje podataka u posjedovnom listu prije izrade elaborata i stanje tih podataka koje je potrebno uspostaviti nakon provedbe elaborata.
(2) Podaci o osobama upisanim u posjedovne listove, podaci o katastarskim česticama i podaci o zgradama prema postojećem stanju upisanom u posjedovne listove i prema predloženom novom stanju tih podataka iskazuju se u prijavnom listu za katastar.
(3) Podaci o adresi katastarske čestice, podaci o zgradama, podaci o načinu uporabe katastarskih čestica i njihovih dijelova te podaci o površini katastarskih čestica i površinama njihovih dijelova koji se upotrebljavaju na različiti način u prijavnom listu za katastar i prijavnom listu za zemljišnu knjigu moraju biti identični za katastarske čestice koje se nalaze unutar područja mjerenih podataka (PMP).
(4) PMP obuhvaća područje svih mjerenih katastarskih čestica, mjerenih načina uporabe ili zgrada za koje se elaboratom predlaže da postanu sastavni dio knjižnog dijela katastarskog operata i katastarskog plana nakon provedbe geodetskog elaborata.
(5) Površine dijelova katastarskih čestica koji se upotrebljavaju na različiti način iskazuju se sukladno pravilniku iz članka 39. stavka 2. Zakona.
(6) Ukoliko su u postupku izrade elaborata prikupljeni podaci o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu, podaci o tim režimima iskazuju se u prijavnom listu iz stavka 1. ovoga članka i u prijavnom listu iz članka 66. ovoga Pravilnika, a odluke kojima su posebni pravni režimi uspostavljeni prilažu se prijavnom listu za katastar.
(7) Standardni izgled i ostali sadržaj prijavnog lista iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Kopija katastarskog plana (ZK - zemljišnoknjižne oznake čestica)
Članak 65.
(1) Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) sastoji se od dva odvojena grafička prikaza: kopije katastarskog plana (ZK oznake čestica) – stanje prije promjene i kopije katastarskog plana (ZK oznake čestica) – predloženo novo stanje na kojima se prikazuje stanje katastarskog plana koje prethodi provedbi elaborata i predloženo njegovo novo stanje.
(2) Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) izrađuje se samo za katastarske općine u kojima se podaci zemljišne knjige održavaju na katastarskom planu koji više nije službeni dio katastarskog operata za područje koje je predmet elaborata.
(3) Standardni izgled, način izrade i sadržaj kopije iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
(4) Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) za katastarske općine u kojima se podaci zemljišne knjige održavaju na katastarskom planu koji je službeni dio katastarskog operata se ne izrađuje.
Prijavni list za zemljišnu knjigu
Članak 66.
(1) U prijavnom listu za zemljišnu knjigu iskazuje se stanje podataka u zemljišnoknjižnom ulošku prije izrade elaborata i stanje tih podataka koje treba uspostaviti nakon provedbe elaborata.
(2) Podaci o vlasnicima i ovlaštenicima upisanim u zemljišnoknjižne uloške, podaci o katastarskim česticama i podaci o zgradama prema postojećem stanju upisanom u zemljišnoknjižne uloške i prema predloženom novom stanju tih podataka iskazuju se u prijavnom listu za zemljišnu knjigu.
(3) Podaci o adresi katastarske čestice, podaci o zgradama, podaci o načinu uporabe katastarskih čestica i njihovih dijelova te podaci o površini katastarskih čestica i površinama njihovih dijelova koji se upotrebljavaju na različiti način, u prijavnom listu za katastar i prijavnom listu za zemljišnu knjigu moraju biti identični za katastarske čestice koje se nalaze unutar područja mjerenih podataka (PMP).
(4) PMP obuhvaća područje svih mjerenih katastarskih čestica, mjerenih načina uporabe ili zgrada za koje se elaboratom predlaže da postanu sastavni dio knjižnog dijela katastarskog operata i katastarskog plana nakon provedbe elaborata.
(5) Prijavni list za zemljišnu knjigu obvezno se izrađuje u okviru elaborata za čiju provedbu je potrebno prethodno sastaviti tabularne isprave pogodne za uknjižbu u zemljišnoj knjizi i elaborata koji se izrađuje u postupku pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina kada je za osnivanje nekretnina potrebno provesti odgovarajući zemljišnoknjižni ispravni postupak.
(6) U elaboratu za evidentiranje javne odnosno nerazvrstane ceste, komunalne infrastrukture, vodnih građevina i željezničke infrastrukture, prijavnom listu za zemljišnu knjigu prilaže se i odluka nadležnog tijela o javnoj cesti i očitovanje upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti, kao i potvrda jedinice lokalne samouprave da se radi o komunalnoj infrastrukturi, potvrda javnog isporučitelja vodne usluge da je riječ o vodnoj građevini izgrađenoj prije stupanja na snagu zakona kojim je uređen pravni status voda, vodnoga dobra i vodnih građevina odnosno potvrda upravitelja željezničke infrastrukture.
(7) Standardni izgled i ostali sadržaj prijavnog lista iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Članak 67.
(1) Za izradu elaborata mogu se koristiti samo oni novi brojevi katastarskih čestica koje je odobrio katastarski ured ili koji su dobiveni elektroničkim putem.
(2) Odobrenje iz stavka 1. ovoga članka se u obliku potvrde prilaže elaboratu.
Nacrt novoga stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu
Članak 68.
(1) Nacrt novoga stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu kao sastavni dio geodetskog elaborata izrađuje se u istom formatu i sukladno istoj strukturi podataka kao i podaci iz članka 45. stavka 1. ovoga Pravilnika na temelju kojih je elaborat izrađen i koji su preuzeti elektroničkim putem.
(2) Sadržaj nacrta novoga stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Izvješća u izrađenom elaboratu
Članak 69.
(1) Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju obavezno se sastavlja kada zbog provedbe elaborata, dolazi do promjene tijeka međa katastarskih čestica na katastarskom planu ili do ucrtavanja novih međa i drugih granica katastarskih čestica na katastarski plan.
(2) Izvješće iz stavka 1. ovoga članka obavezno se sastavlja i kada je osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika, zbog potrebe izrade elaborata, obavila obilježavanje međa i drugih granica katastarskih čestica vidljivim trajnim oznakama.
(3) Izvješće iz stavka 1. ovoga članka ne sastavlja se u slučajevima kada se izrađuju geodetski elaborati za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama kao i geodetski elaborati za evidentiranje ili promjenu načina uporabe zemljišta u okviru kojih se ne predlaže promjena tijeka međa ili drugih granica katastarskih čestica.
(5) U geodetskom elaboratu izvedenog stanja ceste, komunalne infrastrukture, vodnih građevina i željezničke infrastrukture, u izvješću iz stavka 1. ovoga članka opisuje se postupak utvrđivanja granica zemljišta na kojem je izvedena cesta, komunalna infrastruktura, vodne građevine ili željeznička infrastruktura i prilaže mu se preslika javnog poziva i popis nositelja prava koji su zatražili/izvršili uvid u geodetski elaborat izvedenog stanja ceste.
(6) Izvješće iz stavka 5. ovoga članka izrađuje se samo za utvrđivanje granica zemljišta na kojem je izgrađena cesta, komunalna infrastruktura, vodne građevine ili željeznička infrastruktura i ne izrađuje se za međe i druge granice katastarskih čestica uz cestu, komunalnu infrastrukturu, vodne građevine ili željezničku infrastrukturu.
(7) Standardni izgled i ostali sadržaj izvješća iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Članak 70.
(1) Izvješće o zgradama obavezno se sastavlja kada zbog provedbe elaborata, dolazi do evidentiranja, brisanja ili promjene podataka o zgradama.
(2) Standardni izgled i sadržaj izvješća iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Članak 71.
(1) Izvješće o terenskom uviđaju sastavlja se u okviru izrade geodetskih elaborata iz članaka 17. i 18. ovoga Pravilnika.
(2) Standardni izgled i sadržaj izvješća iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Članak 72.
(1) Tehničko izvješće se izrađuje za svaki elaborat propisan ovim Pravilnikom.
(2) Standardni izgled i sadržaj tehničkog izvješća propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Članak 73.
(1) Geodetski elaborati propisani ovim Pravilnikom mogu se izrađivati u digitalnom ili analognom obliku.
(2) Kada se geodetski elaborat izrađuje u analognom obliku elaboratu se prilaže i digitalni zapis sa izrađenim sastavnim dijelovima geodetskog elaborata, a za istovjetnost sastavnih dijelova digitalnog i analognog oblika odgovara odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika.
(3) Prijavni list i kopija plana za zemljišnu knjigu, nisu sastavni dijelovi geodetskog elaborata koji se izrađuje u katastarskim općina koje se održavaju po pravilima nadležnosti u bazi zemljišnih podataka.
(4) Elaborat izrađen u digitalnom obliku izrađuje se u zadanim razmjenskim formatima, koji su propisani tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
(5) Isprave, dokumentacija i dokazi koji se prilažu geodetskom elaboratu prilažu se u preslici koje je s izvornikom usporedila odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika.
(6) Dio elaborata koji se dostavlja u zemljišnu knjigu obavezno sadrži prijavni list i kopiju katastarskog plana za zemljišnu knjigu.
(7) Kada se elaborat izrađuje u analognom obliku jedan primjerak prijavnog lista i kopije katastarskog plana za zemljišnu knjigu zadržavaju se u katastarskom uredu.
Članak 74.
(1) Kada se geodetski elaborat izrađuje u analognom obliku isti se izrađuje u dovoljnom broju primjeraka.
(2) Jedan primjerak elaborata zadržava katastarski ured, jedan primjerak zadržava odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika, a jedan primjerak se izrađuje za investitora elaborata.
(3) Ostali primjerci elaborata izrađuju se kada je to potrebno i ne mogu sadržavati dodatne dijelove po zahtjevu investitora.
(4) Osobe iz članka 46.ovoga Pravilnika za investitore mogu izrađivati različita dodatna izvješća i prikaze koji se temelje na podacima pregledanog i potvrđenog geodetskog elaborata, a koji dodaci elaboratu se uvezuju u posebnu knjigu i dostavljaju investitoru uz pregledani i potvrđeni primjerak geodetskog elaborata. Naslovna strana i sadržaj dodatka geodetskom elaboratu istovjetna je sa stranicom pripadajućeg geodetskog elaborata, ali uz naznaku » – dodatak elaboratu«.
(5)Sastavne dijelove elaborata u digitalnom obliku, elektroničkim potpisom potpisuje samo odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika ili voditelj ustrojstvene jedinice katastarskog ureda koja je izradila elaborat, osim naslovne stranice koju elektroničkim potpisom može potpisati i odgovorna osoba u pravnoj osobi odnosno uredu ovlaštenog inženjera geodezije ili zajedničkom geodetskom uredu odnosno voditelj ustrojstvene jedinice katastarskog ureda koja je izradila elaborat.
(6) Sastavne dijelove elaborata u analognom obliku prema tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika, potpisom i pečatom ovjerava samo odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika ili voditelj ustrojstvene jedinice katastarskog ureda koja je izradila elaborat, osim naslovne stranice koju potpisom i pečatom ovjerava i odgovorna osoba u pravnoj osobi odnosno uredu ovlaštenog inženjera geodezije ili zajedničkom geodetskom uredu odnosno voditelj ustrojstvene jedinice katastarskog ureda koja je izradila elaborat.
(7) Primjerci elaborata koje katastarski ured ne zadržava, se uvezuju.
POGLAVLJE VII.
PREDOČAVANJE ELABORATA
Članak 75.
(1) Osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika predočuje izrađeni elaborat osobama koje su u izvješću iz članka 76. stavka 1. ovoga Pravilnika navedene nositeljima prava na katastarskim česticama za predmetne i susjedne katastarske čestice.
(2) Osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika predočuje izrađeni elaborat i investitoru izrade elaborata.
(3) Ovisno o svrsi elaborata, predočuju se skica izmjere, kopije katastarskog plana za katastar i za zemljišnu knjigu, prijavni listovi za katastar i zemljišnu knjigu i izvješća koja su sastavni dio elaborata.
(4) Izvješće o izvršenom predočavanju sadržano je u izvješću o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju.
Članak 76.
(1) Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju potpisuju osobe koje su u izvješću navedene nositeljima prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata.
(2) Izvješće iz stavka 1. ovoga članka potpisuju i osobe koje su u izvješću iz stavka 1. ovoga članka navedene nositeljima prava na katastarskim česticama koje su susjedne katastarskim česticama koje su predmet elaborata za sve međe za koje je izrada tog izvješća predviđena člankom 69. ovoga Pravilnika.
(3) Susjednom katastarskom česticom, u primjeni ovoga Pravilnika, smatra se katastarska čestica koja neposredno graniči s područjem mjerenih podataka (PMP), a nije predmetna čestica.
(4) Za osobe iz stavaka 1. i 2. ovoga članka koje nisu potpisale izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju, elaboratu se prilaže dokaz da su bili pozvanipreporučenom pošiljkom na predočavanje elaborata. U slučaju da dostavu nije moguće izvršiti poziv na predočavanje će se objaviti na e-oglasnoj ploči Državne geodetske uprave najkasnije osam dana prije planiranog vremena započinjanja obavljanja poslova iz članka 75. ovoga Pravilnika.
(5) Do uspostave e-oglasne ploče Državne geodetske uprave, postupa se sukladno članku 52. stavku 6. ovoga Pravilnika.
(6) Izvješće iz članka 69. stavka 5. ovoga Pravilnika potpisuju ovlašteni predstavnici pravnih osoba odnosno jedinica područne (regionalne) i lokalne samouprave.
Članak 77.
(1) Za elaborate kojima se obrađuje više katastarskih čestica ili veća površina i za elaborate koji se izrađuju za potrebe izgradnje linijskih građevina (cesta, željezničke pruge, kanala i sl.), predočavanje elaborata i izrada izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica obavlja se prilikom izlaganja elaborata na javni uvid.
(2) Iznimno od stavka 1. ovoga članka, predočavanje drugih elaborata propisanih ovim Pravilnikom i izrada izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica može se obaviti prilikom izlaganja elaborata na javni uvid u slučaju kada osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika koja izrađuje elaborat utvrdi da su nositelji prava na katastarskim česticama koje su susjedne predmetnim katastarskim česticama umrle osobe, osobe bez adresa i osobe nepoznatog boravišta odnosno sjedišta.
(3) Izlaganje elaborata na javni uvid obavlja osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika, na području jedinice lokalne samouprave u kojoj se nalazi katastarska općina unutar koje je izrađen elaborat.
(4) Pozivanje na javni uvid obavlja se objavljivanjem pisanog poziva u glasilu koje je lokalno (koje isključuje i objavljivanje pisanog poziva samo u elektroničkim medijima) dostupno na području za koji se izrađuje elaborat, a iznimno se može obaviti i slanjem pojedinačnih poziva nositeljima prava.
(5) Izvješće iz stavka 1. ovoga članka sadrži sve eventualne primjedbe na elaborat, potpise nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata odnosno dokaze da su navedeni nositelji prava bili pozvani na izlaganje na javni uvid.
(6) Primjedbe na geodetski elaborat koje osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika zaprimi tijekom njegove izrade, predočavanja ili izlaganja na javni uvid dužna je iste riješiti prije predaje geodetskog elaborata na pregled i potvrđivanje, a način na koji su primjedbe riješene iskazuje se u okviru izvješća u izrađenom elaboratu.
Članak 78.
(1) Izvješće o zgradama potpisuju nositelji prava na katastarskim česticama u okviru kojih se, temeljem elaborata, evidentiraju do tada neevidentirane ili promijenjene zgrade.
(2) U izvješću o zgradama iskazuje se akt o uporabi ukoliko je isti priložen elaboratu, odnosno u slučaju kada akt o uporabi nije priložen, u istom se navodi da nositelji prava iz stavka 1. ovoga članka nisu priložili dokaz da se neka zgrada može upotrebljavati.
(3) Kada se za zgradu ne izdaje akt o uporabi, isto se iskazuje u izvješću o zgradama.
Članak 79.
(1) U postupku izrade elaborata iz članaka 17. i 18. ovoga Pravilnika, izvješće o terenskom uviđaju potpisuje investitor i nositelj prava na predmetnim katastarskim česticama.
(2) Kod izrade elaborata iz članka 18. ovoga Pravilnika, u izvješće o terenskom uviđaju iskazuje se akt o uporabi ako je isti priložen elaboratu, odnosno u slučaju kada akt o uporabi nije priložen, u istom se navodi da nositelji prava iz stavka 1. ovoga članka nisu priložili dokaz da se neka građevina može upotrebljavati.
(3) Kada se za zgradu ne izdaje akt o uporabi, isto se iskazuje u izvješću o terenskom uviđaju.
POGLAVLJE VIII.
PRIKUPLJANJE POTREBNIH POTVRDA
Članak 80.
(1) Osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika, prije podnošenja zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata katastarskom uredu, treba ishoditi odgovarajuću potvrdu iz članaka 8. ili 9. ovoga Pravilnika.
(2) Potvrde iz članaka 8. ili 9. ovoga Pravilnika moraju biti izdane kao zasebni dokumenti koji se prilažu elaboratu.
DIO ČETVRTI
PREGLEDAVANJE I POTVRĐIVANJE GEODETSKIH ELABORATA
Pregledavanje elaborata
Članak 81.
(1) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje elaborata podnosi odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika ili službenik katastarskog ureda koji je izradio elaborat elektroničkim putem.
(2) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje sadrži, između ostalog, ime i prezime odnosno naziv te adresu investitora izrade elaborata.
(3) Zahtjevu iz stavka 1. ovoga članka prilaže se geodetski elaborat u digitalnom obliku.
(4) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje elaborata odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika ili službenik katastarskog ureda koji je izradio elaborat, može podnijeti i u analognom obliku, a zahtjevu se prilaže elaborat u analognom obliku uz koji se prilaže digitalni zapis sa izrađenim sastavnim dijelovima geodetskog elaborata sukladno tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika, te izvješće o provedenoj kontroli sastavnih dijelova elaborata.
Članak 82.
(1) Katastarski ured je dužan, u roku od 30 dana od dana primitka urednog zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata isti pregledati i potvrditi ili dati pisane primjedbe na njega i zaključkom odrediti rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka.
(2) Osoba iz članka 81. stavka 1. ovoga Pravilnika koja je izradila elaborat, zaključkom iz stavka 1. ovoga članka, upozorava se na posljedica koje će nastupiti ukoliko po zaključku ne postupi odnosno ukoliko propusti rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka.
(3) Rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka ne može biti duži od 60 dana.
(4) Protiv zaključka iz stavka 1. ovoga članka nije dopuštena posebna žalba.
Članak 83.
(1) Ako osoba iz članka 81. stavka 1. ovoga Pravilnikane postupi po zaključku iz članka 82. ovoga Pravilnika ili u ostavljenom roku ne vrati elaborat na ponovno pregledavanje i potvrđivanje, zahtjev iz članka 81. ovoga Pravilnika se odbija, o čemu se obavještava i investitor izrade elaborata.
(2) Protiv rješenja kojim se odbija potvrđivanje elaborata odgovorna osoba iz članka 81. stavka 1. ovoga Pravilnika koja je izradila elaborat, može izjaviti žalbu.
Članak 84.
U okviru pregledavanja elaborata utvrđuje se:
1. da je elaborat izrađen od strane osobaiz članka 46. ovoga Pravilnika
2. da elaborat odgovara svrsi za koju je izrađen
3. da se elaborat može upotrebljavati za potrebe provođenja promjena u katastra nekretnina, pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina odnosno za potrebe održavanja katastra zemljišta
4. da je elaborat izrađen u skladu s tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika
5. da je elaborat izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, što po potrebi uključuje i potrebna kontrolna terenska mjerenja
6. da elaborat ima potrebne sastavne dijelove
7. da su elaboratu priložene potrebne isprave i druga potrebna dokumentacija i dokazi i
8. da elaborat sadrži potrebne potvrde ili suglasnosti kada su iste potrebne.
Potvrđivanje elaborata
Članak 85.
(1) Elaborat se potvrđuje jednom od osnovnih vrsta potvrde koje glase:
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe održavanja katastra nekretnina / pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina / održavanja katastra zemljišta. Za provođenje ovoga elaborata u katastarskom operatu je potrebno podnijeti poseban zahtjev.«
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina / održavanja katastra zemljišta. Za provođenje ovoga elaborata potrebno je sastaviti isprave pogodne za upis u zemljišne knjige te doneseno odgovarajuće rješenje u zemljišnoj knjizi.«.
»Ovaj geodetski elaborat izvedenog stanja ceste odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastarskom operatu. Za provođenje promjena u katastarskom operatu potrebna je prethodna provedba u zemljišnoj knjizi.«
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe održavanja katastra nekretnina / pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina / održavanja katastra zemljišta. Elaborat je izrađen u okviru postupaka iz nadležnosti katastarskih ureda te se provodi u katastarskome operatu.«
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u zemljišnoj knjizi. Ovaj elaborat je izrađen za provedbu samo u zemljišnoj knjizi.«.
»Ovaj geodetski elaborat izvedenog stanja komunalne infrastrukture odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastarskom operatu. Za provođenje promjena u katastarskom operatu potrebna je prethodna provedba u zemljišnoj knjizi.«
»Ovaj geodetski elaborat izvedenog stanja vodne građevine odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastarskom operatu. Za provođenje promjena u katastarskom operatu potrebna je prethodna provedba u zemljišnoj knjizi.«
»Ovaj geodetski elaborat izvedenog stanja željezničke infrastrukture odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastarskom operatu. Za provođenje promjena u katastarskom operatu potrebna je prethodna provedba u zemljišnoj knjizi.«
(2) Vrsta potvrde ovisi o tome da li se provedbom elaborata mijenja sastav nekog zemljišnoknjižnog tijela sukladno Zakonu i posebnim propisima odnosno o tome je li elaborat izrađen od strane osobe iz članka 46. ovoga Pravilnika ili katastarskog ureda.
(3) Nepotpisivanje izvješća propisanih ovim Pravilnikom od strane pojedinih nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata, ukoliko postoji dokaz da je pozvan na predočavanje, ne može biti razlogom za odbijanje potvrđivanja elaborata.
(4) Nepotpisivanje izvješća od strane investitora izrade elaborata razlog je za odbijanje njegovoga potvrđivanja.
Članak 86.
(1) U okviru pregleda i potvrđivanja geodetskog elaborata katastarski ured preuzima te potvrđuje nacrt novoga stanja za katastar i zemljišnu knjigu kada je elaborat predan na pregled i potvrđivanje u digitalnom obliku digitalnim putem.
(2) Kada je elaborat predan na pregled i potvrđivanje u analognom obliku u okviru pregleda i potvrđivanja katastarski ured izrađuje nacrt novoga stanja za katastar i zemljišnu knjigu.
(3) Digitalno potpisani prijavni list i kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu potpisan od strane odgovorne osobe iz članka 46. ovoga Pravilnika te nadležnog katastarskog ureda, nadležni katastarski ured dostavlja nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu digitalnim putem.
(4) Nadležni katastarski ured dostavlja digitalnim putem nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu i nacrt novog stanja za zemljišnu knjigu.
(5) Kada se elaborat izrađuje u analognom obliku analogni primjerak prijavnog lista i kopije katastarskog plana za zemljišnu knjigu dostavljaju se nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu.
Članak 87.
(1) O pregledanom i potvrđenom elaboratu obavještava se odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika koja je podnijela zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje geodetskog elaborata.
(2) Elaborat se od strane nadležnog katastarskog ureda potvrđuje izradom potvrde koja se izdaje odgovornoj osobi iz članka 46. ovoga Pravilnika koja je podnijela zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje geodetskog elaborata.
Članak 88.
(1) Potvrđeni primjerak elaborata koji zadržava katastarski ured ulaže se u zbirku geodetskih elaborata sukladno Zakonu i propisima donesenim na temelju Zakona.
(2) Katastarski ured zadržava potvrđeni primjerak elaborata za zemljišnu knjigu.
Članak 89.
(1) Prethodno potvrđeni elaborati, koji nisu provedeni u katastarskom operatu, za koje je prilikom pregledavanja i potvrđivanja novoga elaborata utvrđeno da se neće provoditi, poništit će se po zahtjevu investitora.
(2) O poništavanju elaborata sastavlja se službena bilješka i obavještava se osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika koja je izradila elaborat i investitor.
(3) Ako se u roku od 18 mjeseci od potvrđivanja geodetskog elaborata ne podnese zahtjev za provođenje promjene temeljem tog elaborata, isti se može smatrati da nije pogodan za provedbu promjene, o čemu se sastavlja službena bilješka i obavještava osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika koja je izradila elaborat i investitor.
(4) Ukoliko se u postupku pregledavanja i potvrđivanja elaborata utvrdi da neki prethodno potvrđeni i neprovedeni elaborat odnosno geodetski projekt treba provesti nakon provedbe elaborata koji se pregledava i potvrđuje, prethodno potvrđeni elaborat odnosno geodetski projekt osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika dostavlja na potvrđivanje novi elaborat u svrhu omogućavanja njegove provedbe.
(5) U slučaju iz stavka 4. ovoga članka, za elaborate koje je izradio službenik katastarskog ureda, službenik katastarskog ureda dostavlja na potvrđivanje novi elaborat u svrhu omogućavanja njegove provedbe.
DIO PETI
PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 90.
Postupci pregledavanja i potvrđivanja elaborata, započeti prema Pravilniku o geodetskim elaboratima (»Narodne novine«, br., 59/18), dovršit će se po odredbama toga pravilnika.
Članak 91.
Datumom započinjanja pregledavanja i potvrđivanja iz članka 90. ovoga Pravilnika smatra se datum primitka zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata u katastarskome uredu.
Članak 92.
Tehničke specifikacije iz članaka 42. i 56. stavka 2. ovoga Pravilnika donosi glavni ravnatelj Državne geodetske uprave i objavljuju se na mrežnim stranicama Državne geodetske uprave.
Članak 93.
Danom stupanja na snagu ovoga Pravilnika prestaje važiti Pravilnik o geodetskim elaboratima (»Narodne novine«, br. 59/18).
Članak 94.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Narodnim novinama«.
DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Na temelju članka 96. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18), glavni ravnatelj Državne geodetske uprave donosi
PRAVILNIK
O GEODETSKIM ELABORATIMA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
DIO PRVI
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
OSNOVNE ODREDBE
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 1.
Ovim Pravilnikom propisuje se sadržaj i oblik geodetskih elaborata te način njihove izrade, pregledavanja i potvrđivanja.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 2.
Sadržaj i oblik geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuje svrha u koju se elaborati izrađuju, njihov izgled te sastavni dijelovi elaborata.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 3.
Izrada geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju radnje koje se obavljaju tijekom izrade elaborata.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 4.
Pregledavanje i potvrđivanje geodetskih elaborata propisuje se na način da se određuju radnje koje provode područni uredi za katastar odnosno tijelo nadležno za katastarske i geodetske poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski uredi) prilikom pregledavanja i potvrđivanja elaborata.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
DIO DRUGI
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
SADRŽAJ I OBLIK GEODETSKIH ELABORATA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
POGLAVLJE I.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
SVRHA IZRADE GEODETSKIH ELABORATA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 5 .
(1) Geodetski elaborati mogu biti izrađeni u svrhu:
- GE1. - određivanja katastarskih čestica
- GE1a. - provedbe građevinske dozvole u kojoj su lomne točke građevne čestice iskazane u GML formatu
- GE2. - provedbe lokacijske dozvole
- GE2a. - provedbe lokacijske dozvole u kojoj su lomne točke građevne čestice iskazane u GML formatu
- GE3. - provedbe rješenja o utvrđivanju građevne čestice
- GE4. - provedbe građevinske dozvole, odnosno drugog akta na temelju kojega je izgrađena građevina
- GE5. - provedbe urbanističkog plana uređenja ili prostornih planova područja posebnih obilježja
- GE6.- provedbe prostornog plana uređenja grada, odnosno općine i generalnog urbanističkog plana, kada se određuje zemljište koje je vlasnik dužan prenijeti u vlasništvo jedinice lokalne samouprave
- GE7. - određivanja vlasništva zemljišta sukladno posebnim propisima kojima se uređuje poljoprivredno zemljište i šume prema granicama građevinskog područja određenim važećim ili ranije važećim prostornim planom
- GE8. - provedbe prostornih planova za neizgrađeno građevinsko zemljište, ako se zemljište nalazi na području prema posebnom zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje nije propisana obaveza donošenja urbanističkog plana uređenja
- GE9. - evidentiranja pomorskog ili vodnog dobra
- GE10. - spajanja cijelih katastarskih čestica na kojima je izgrađena postojeća zgrada
- GE11.- evidentiranja, brisanja ili promjene podataka o zgradama
- GE11a. - evidentiranja i promjene podataka o građevinama izgrađenim na katastarskoj čestici
- GE12. - evidentiranja podataka o zgradama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište
- GE13. - evidentiranja ili promjene podataka o načinu uporabe katastarskih čestica
- GE14. - evidentiranja stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica
- GE15. - evidentiranja međa uređenih u posebnom postupku
- GE16. - provedbe rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju posebnog zakona kojim se uređuje naknada za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište
- GE17. - provedbe sudskih presuda o utvrđivanju prava vlasništva
- GE18. - provedbe u zemljišnoj knjizi
- GE19. - izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige
- GE20. - ispravljanja katastarskog operata
- GE21. - ispravljanja podataka katastarske izmjere ili tehničke reambulacije
- GE22. - ispravljanja nedostataka na katastarskom planu
- GE23. - promjene područja i granica katastarskih općina
- GE24. - evidentiranja izvedenog stanja ceste
- GE25. - evidentiranja izvedenog stanja komunalne infrastrukture
- GE26. - evidentiranja izvedenog stanja vodnih građevina
- GE27. - evidentiranja izvedenog stanja željezničke infrastrukture i
- GE28. - usklađenja granica katastarskih općina.
(2) Osim u svrhe iz stavka 1. ovoga članka, geodetski elaborati mogu biti izrađeni i u svrhe određene posebnim propisima.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 6.
(1) Geodetski elaborati mogu se izrađivati za potrebe:
1. održavanja katastra nekretnina
2. pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina i
3. održavanja katastra zemljišta.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE1. Geodetski elaborat za određivanje katastarskih čestica
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 7.
(1) Geodetski elaborat za određivanje katastarskih čestica izrađuje se za potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetskim elaboratom iz stavka 1. ovoga članka katastarska čestica se može odrediti unutar i izvan granica građevinskog područja.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE1a. - GE 8. Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 8.
(1) Geodetski elaborat za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja izrađuje se za potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka, osim geodetskih elaborata izrađenih radi provedbe lokacijske ili građevinske dozvole u okviru kojih su lomne točke građevne čestice iskazane u GML formatu (geodetski elaborati GE1a. i GE2a.), obavezno sadrži potvrdu tijela nadležnog za prostorno uređenje o njegovoj usklađenosti s aktom odnosno planom u skladu s kojim je izrađen.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE 9 . Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 9.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog ili vodnog dobra može se izrađivati za potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje pomorskog dobra izrađuje se na temelju rješenja o utvrđivanju granice pomorskog dobra ili drugog odgovarajućeg akta kojim je granica pomorskog dobra utvrđena i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s rješenjem odnosno aktom o utvrđivanju granice pomorskog dobra.
(3) Geodetski elaborat za evidentiranje vodnog dobra izrađuje se na temelju odluke o utvrđivanju vanjske granice inundacijskog pojasa i obavezno sadrži potvrdu nadležnog tijela o njegovoj usklađenosti s tom odlukom.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE10. Geodetski elaborat spajanja cijelih katastarskih česticana kojima je izgrađena postojeća zgrada
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 10.
(1) Geodetski elaborat u svrhu spajanja cijelih katastarskih čestica istog vlasnika na kojima je izgrađena postojeća zgrada može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka ne podliježe potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE11. Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 11.
Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 12.
(1) U elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika, iskazuju se podaci o svim zgradama koje su izgrađene na katastarskoj čestici ili je promijenjen podatak o već evidentiranoj zgradi u katastarskom operatu.
(2) U okviru izrade elaborata iz članka 11. ovoga Pravilnika, za katastarske čestice koje nisu osnovane sukladno odredbama Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 112/18), (u daljnjem tekstu: Zakon), prikupljaju se i obrađuju i podaci o lomnim točkama granica katastarske čestice, na kojoj se nalaze zgrade koje su predmet evidentiranja.
(3) U elaboratima kojima osnovna svrha nije evidentiranje, brisanje ili promjena podataka o zgradama, iskazuju se i podaci o neevidentiranim, i promijenjenim zgradama koje postoje na katastarskim česticama koje su predmet izrade elaborata prema novom stanju.
(4) U elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika, zgrade se iskazuju na način propisan člancima 42. i 43. Zakona.
(5) U elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika za zgrade se iskazuje i podatak o načinu uporabe zgrada propisan pravilnikom iz članka 39. stavka 2. Zakona.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 13.
(1) Elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika za zgrade za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju.
(2) Elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika u kojima je iskazana promjena podataka o zgradama evidentiranim u katastarskom operatu i koja se odnosi samo na promjenu načina uporabe zgrada, prilaže se izvješće iz članka 70. stavka 1. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 14.
(1) Elaboratima iz članaka 11. ovoga Pravilnika za zgrade se može priložiti pripadajući akt o uporabi.
(2) U okviru izrade elaborata iz članka 11. ovoga Pravilnika, u izvješću o zgradama iskazuje se je li ili nije priložen akt iz stavka 1. ovoga članka.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 15.
(1) U elaboratima iz članka 11. ovoga Pravilnika, brisanje zgrade se iskazuje pod uvjetom da je ona uklonjena.
(2) U geodetskim elaboratima koji služe za provedbu akata odnosno planova prostornog uređenja može se prikazati brisanom i zgrada koja još nije uklonjena pod uvjetom da je tim aktima odnosno planovima predviđeno njezino uklanjanje.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE11a. Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o drugim građevinama
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 16.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o drugim građevinama može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Temeljem geodetskog elaborata za evidentiranje ili promjenu podataka o drugim građevinama izgrađenim na katastarskoj čestici, izvršiti će se evidentiranje ili promjena podataka o načinu uporabe katastarske čestice.
(3) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovoga članka prilaže se izvješće iz članka 71. stavka 1. ovoga Pravilnika.
(4) Elaboratima iz stavka 1. ovoga članka može se priložiti pripadajući akt o uporabi.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE12. Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 17.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama evidentiranih načinom uporabe zemljišta izgrađeno zemljište može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovoga članka prilaže se izvješće iz članka 70. stavka 1. ovoga Pravilnika koje sadrži izjavu osobe iz članka 46. ovoga Pravilnika da izgrađena zgrada na terenu odgovara zgradi evidentiranoj u katastarskom operatu načinom uporabe zemljišta - izgrađeno zemljište.
(3) Elaboratima iz stavka 1. ovoga članka može se priložiti pripadajući akt o uporabi.
(4) Elaboratima iz stavka 1. ovoga članka za zgrade za koje se određuje kućni broj prilaže se i potvrda o kućnom broju.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE13. Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 18.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje ili promjenu podataka o načinu uporabe katastarskih čestica može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovoga članka prilaže se izvješće iz članka 71. stavka 1. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 19.
(1) U okviru elaborata kojima osnovna svrha nije evidentiranje ili promjena podataka o načinu uporabe katastarskih čestica, iskazuju se i podaci o načinu uporabe katastarskih čestica.
(2) Geodetski elaborat iz članka 18. ovoga Pravilnika i elaborat iz stavka 1. ovoga članka izrađuju se sukladno pravilniku iz članka 39. stavka 2. Zakona, kojim su propisani površinski kriteriji da bi se dio katastarske čestice iskazao posebnim načinom uporabe.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE14. Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 20.
Geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 21.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovoga Pravilnika izrađuje se uz primjenu površinskih kriterija iz članka 93. Zakona.
(2) Površinski kriteriji iz stavka 1. ovoga članka primjenjuju se i kao sumarni kriterij kada je u geodetskom elaboratu obuhvaćeno više katastarskih čestica s time da se površinski kriteriji uvijek odnose i na pojedinačnu katastarsku česticu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 22.
(1) Geodetski elaborat iz članka 20. ovoga Pravilnika izrađuje se pod uvjetima da je ispunjen površinski kriterij iz članka 93. Zakona te da granice katastarskih čestica nisu sporne.
(2) Granice katastarskih čestica koje su predmet izrade geodetskog elaborata, u primjeni ovoga Pravilnika, smatraju se nespornim ukoliko u postupku izrade, koji uključuje i pregled i potvrđivanje elaborata, nije u tijeku sudski postupak uređenja međa.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE15. Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 23.
Geodetski elaborat za evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 24.
Predmet geodetskog elaborata kojemu je osnovna svrha evidentiranje međa uređenih u posebnome postupku su katastarske čestice čije se međe uređuju u posebnom postupku.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 25.
Ukoliko se u okviru izrade nekog elaborata, kojemu osnovna svrha nije evidentiranje međa uređenih u posebnom postupku utvrdi da je neka međa uređena odlukom suda, a tijek međe je drugačiji od tijeka prikazanog na katastarskom planu, elaboratom je potrebno iskazati tijek međe uređen odlukom suda.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 26.
Elaboratima iz članaka 24. i 25. ovoga Pravilnika prilaže se odluka suda kojom je međa uređena.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE16. - GE17. Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 27.
(1) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta ili sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za provedbu rješenja o povratu zemljišta izrađuje se na temelju rješenja o povratu zemljišta donesenog na temelju posebnog zakona kojim se uređuje naknada za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište.
(3) Geodetski elaborat za provedbu sudske presude izrađuje se na temelju sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 28.
Elaboratima iz članka 27. stavaka 2. i 3. ovoga Pravilnika prilaže se i rješenje odnosno sudska presuda.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE18. Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 29.
(1) Geodetski elaborat za provedbu u zemljišnoj knjizi može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka izrađuje se u slučaju da je neka katastarska čestica već evidentirana u katastarskom operatu katastra zemljišta, a elaboratom se predlaže provedba promjene samo u zemljišnoj knjizi bilo da se radi o osnivanju nove čestice odnosno čestica u zemljišnoj knjizi ili o promjeni podataka o postojećim česticama, a sve u svrhu usklađenja stanja u katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE19. Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 30.
(1) Geodetski elaborat izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovoga članka izrađuju se radi provođenja programa Državne geodetske uprave u okviru kojih se provode izmjere dijelova katastarskih općina sa svrhom registracije poljoprivrednog i drugog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE20. Geodetski elaborat za ispravljanje katastarskog operata
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 31.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje katastarskog operata može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka izrađuje se na području katastarskih općina u kojima se zemljišne knjige temelje na katastarskom planu koji se vodi kao službeni dio katastarskog operata.
(3) Geodetski elaborati iz stavka 1. ovoga članka izrađuju se za potrebe ispravljanja podataka katastarskog operata u kojem prijavni listovi i/ili kopije plana sa predloženim novim stanjem nisu provedeni u katastarskom operatu, a provedeni su u zemljišnoj knjizi.
(4) Kada se geodetski elaborati iz stavka 1. ovoga članka izrađuju na području katastarskih općina za koje je započet postupak pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina njima se predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE21. Geodetski elaborat za ispravljanje podataka katastarske izmjere ili tehničke reambulacije
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 32.
Geodetskim elaboratom za ispravak podataka katastarske izmjere ili tehničke reambulacije otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom provođenja katastarskih izmjera ili tehničkih reambulacija.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 33.
(1) Na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta, a za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata, geodetskim elaboratom za ispravljanje katastarske izmjere može se predložiti evidentiranje u katastarskome operatu onih katastarskih čestica koje su evidentirane samo u zemljišnoj knjizi pod uvjetom da te čestice stvarno postoje na terenu.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka izrađuje se i u katastarskim općinama za koje je započet postupak pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina, na način da se geodetskim elaboratom predlaže osnivanje katastarskih čestica katastra nekretnina.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE22. Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 34.
(1) Geodetski elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu može se izrađivati samo na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta.
(2) Geodetskim elaboratom za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu, otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom prevođenja katastarskog plana u digitalni oblik, odnosno tehnički propusti prilikom provođenja promjena na katastarskom planu ili kada se utvrdi da na katastarskom planu nije provedena promjena temeljem pregledanog i potvrđenog elaborata a isti je proveden u popisno knjižnom dijelu katastarskog operata te nije potrebno prikupljati i obrađivati podatke o katastarskoj čestici.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE23. Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 35.
(1) Geodetski elaborat za promjenu područja i granica katastarskih općina može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka izrađuje se na temelju odluke Državne geodetske uprave kojom se određuje područje, granice i ime katastarske općine i ta se odluka prilaže geodetskom elaboratu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE24. Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 36.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja ceste može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja javne ceste izrađuje se na temelju odgovarajuće odluke o javnoj cesti i očitovanja upravitelja javne ceste te su obvezan dio geodetskog elaborata, odnosno očitovanja nositelja prava na nerazvrstanoj cesti kao obveznom dijelu geodetskog elaborata, u slučaju izrade geodetskog elaborata za evidentiranje izvedenog stanja nerazvrstane ceste.
(3) Očitovanje iz stavka 2. ovoga članka obavezno sadrži iskaz:
– da je predmet geodetskog elaborata iz stavka 1. ovoga članka točno određena cesta
– da prikaz izvedenog stanja ceste u geodetskom elaboratu iz stavka 1. ovoga članka odgovara izvedenom stanju ceste i
– da je predmetna cesta izgrađena odnosno rekonstruirana do stupanja na snagu propisa kojim je uređeno područje evidentiranja javnih i nerazvrstanih cesta.
(4) Katastarske čestice koje su prije izrade elaborata graničile s katastarskom česticom koje su u katastarskom operatu evidentirane jednim od načina uporabe (ulica, trg, cesta, put, autocesta i sl.), a čiji dijelovi ne ulaze u sastav katastarske čestice na kojoj je izvedena cesta te se od ostatka katastarske čestice koja je evidentirana u katastarskom operatu jednim od načina uporabe (ulica, trg, cesta, put, autocesta i sl.) neće formirati zasebna katastarska čestica, prikazuju se na način da i dalje graniče sa cestom i za njih se ne izračunava površina kada udovoljavaju površinskom kriteriju propisanom Zakonom.
(5) Kada izračun preostale površine katastarske čestice čiji dijelovi ulaze u sastav katastarske čestice na kojoj je izvedena cesta udovoljava površinskom kriteriju propisanom Zakonom, površina za te katastarske čestice ostaje nepromijenjena (površina upisana u posjedovnom listu) i te katastarske čestice ne iskazuju se u prijavnom listu.
(6) Iznimno od propisanog stavkom 5. ovoga članka, za katastarske čestice koje su osnovane sukladno Zakonu, a čiji dijelovi ulaze u sastav katastarske čestice na kojoj je izvedena cesta, površina preostalog dijela za te katastarske čestice se izračunava u odnosu na površinu upisanu u posjedovnom listu dopunom i te katastarske čestice iskazuju se u prijavnom listu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE25. Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja komunalne infrastrukture
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 37.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja komunalne infrastrukture može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja komunalne infrastrukture izrađuje se na temelju potvrde jedinice lokalne samouprave da se radi o komunalnoj infrastrukturi koja je obavezni sadržaj geodetskog elaborata.
(3) Katastarskoj čestici na kojoj je izgrađena komunalna infrastruktura, a koja je predmet evidentiranja u katastru, pridružuje se posebni pravni režim - komunalna infrastruktura (KI).
(4) Odredbe članka 36. stavaka 4., 5. i 6. ovoga Pravilnika na odgovarajući se način primjenjuju i kod izrade elaborata iz stavka 1. ovoga članka.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE26. Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja vodnih građevina
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 38.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja vodnih građevina može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Za regulacijske i zaštitne vodne građevine i građevine za osnovnu melioracijsku odvodnju izgrađene do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje pravni status voda, vodnoga dobra i vodnih građevina, koje su upisane u katastru, a nisu upisane u zemljišnoj knjizi, u svrhu evidentiranja istih u zemljišnoj knjizi, izrađuje se geodetski elaborat iz članka 29. ovoga Pravilnika, koji se izrađuje na temelju potvrde Hrvatskih voda koja je obvezni sastavni dio geodetskog elaborata.
(3) Korita prirodnih površinskih voda koja su upisana u katastru, a nisu upisana u zemljišnoj knjizi, evidentiraju se u zemljišnoj knjizi na način propisan stavcima 2. i 3. ovoga članka bez prilaganja potvrde Hrvatskih voda.
(4) Regulacijske i zaštitne vodne građevine, građevine za osnovnu melioracijsku odvodnju kao i korita prirodnih površinskih voda izgrađene do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje pravni status voda, vodnoga dobra i vodnih građevina, koje nisu upisane u katastru niti u zemljišnoj knjizi, evidentiraju se na temelju geodetskog elaborata izvedenog stanja vodnih građevina u kojima se vodne građevine, kao i korita prirodnih površinskih voda iskazuju načinom uporabe zemljišta sukladno pravilniku iz članka 39. stavka 2. Zakona.
(5) U geodetskim elaboratima iz stavka 2., 3. i 4. ovoga članka u prijavnim listovima se na katastarskoj čestici na kojoj je izgrađena vodna građevina odnosno korito prirodnih površinskih voda predlaže upis javnog vodnog dobra u vlasništvu Republike Hrvatske.
(6) Geodetski elaborat iz stavka 4. ovoga članka obavezno sadrži i očitovanje Hrvatskih voda.
(7) Očitovanje iz stavka 6. ovoga članka obavezno sadrži iskaz:
– da je predmet geodetskog elaborata točno određena vodna građevina ili korito prirodnih površinskih voda
– da prikaz izvedenog stanja vodne građevine ili korita prirodnih površinskih voda odgovara izvedenom stanju i
– da je predmetna vodna građevina ili korito prirodnih površinskih voda izgrađena do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje pravni status voda, vodnoga dobra i vodnih građevina.
(8) Odredbe članka 36. stavaka 4., 5. i 6. ovoga Pravilnika na odgovarajući se način primjenjuju i kod izrade elaborata iz stavka 1. ovoga članka.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE27. Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja željezničke infrastrukture
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 39.
(1) Geodetski elaborat za evidentiranje izvedenog stanja željezničke infrastrukture može se izrađivati za sve potrebe navedene u članku 6. ovoga Pravilnika.
(2) Željeznička infrastruktura koja je izgrađena do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje upravljanje željezničkom infrastrukturom i koja je evidentirana u katastru odnosno kada granice zemljišta na kojem je izvedena željeznička infrastruktura odgovaraju granicama jedinstvene katastarske čestice evidentirane na katastarskom planu, u svrhu evidentiranja istih u zemljišnoj knjizi, izrađuje se geodetski elaborat iz članka 29. ovoga Pravilnika, a koji se izrađuje na temelju potvrde upravitelja željezničke infrastrukture koja je obvezni sastavni dio geodetskog elaborata.
(3) Geodetski elaborat izvedenog stanja željezničke infrastrukture izrađuje se u svrhu evidentiranja željezničke infrastrukture koja je izgrađena do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje upravljanje željezničkom infrastrukturom, a koja nije evidentirana u katastru ili kada granice zemljišta na kojem je izvedena željeznička infrastruktura ne odgovaraju granicama jedinstvene katastarske čestice evidentirane na katastarskom planu.
(4) U geodetskim elaboratima iz stavaka 2. i 3. ovoga članka, u prijavnim listovima se na katastarskoj čestici na kojoj je izgrađena željeznička infrastruktura predlaže upis javnog dobra u općoj uporabi u vlasništvu Republike Hrvatske uz upis upravitelja infrastrukture.
(5) Geodetski elaborat iz stavka 3. ovoga članka obavezno sadrži potvrdu i očitovanje upravitelja željezničke infrastrukture.
(6) Očitovanje iz stavka 5. ovoga članka obavezno sadrži iskaz:
– da je predmet geodetskog elaborata točno određena željeznička infrastruktura
– da prikaz izvedenog stanja željezničke infrastrukture odgovara njenom izvedenom stanju i
– da je predmetna željeznička infrastruktura izgrađena do stupanja na snagu zakona kojim se uređuje upravljanje željezničkom infrastrukturom.
(7) Odredbe članka 36. stavaka 4., 5. i 6. ovoga Pravilnika na odgovarajući se način primjenjuju i kod izrade elaborata iz stavka 1. ovoga članka.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
GE28. Geodetski elaborat za usklađenje granica katastarskih općina
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 40.
(1) Geodetski elaborat za usklađenje granica katastarskih općina može se izrađivati za potrebe održavanja katastra zemljišta i za potrebe pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina.
(2) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka, izrađuje se kada je iz stanja podataka katastarskog operata i zemljišne knjige razvidno da nije potrebno donositi odluku Državne geodetske uprave kojom se određuje područje i granice katastarske općine.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 41.
Geodetski elaborati izrađeni u svrhu propisanu člankom 5. stavkom 1. podstavcima 1. te 9. do 28. ovoga Pravilnika, ne podliježu potvrđivanju od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje i gradnju.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
POGLAVLJE II.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
IZGLED I SASTAVNI DIJELOVI GEODETSKIH ELABORATA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 42.
Izgled geodetskog elaborata, odnosno sastavnih dijelova te način izrade, kao i sadržaj geodetskog elaborata ovisno u svrsi u koju je izrađen mora biti u skladu s tehničkim specifikacijama.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 43.
Sastavni dijelovi geodetskog elaborata mogu biti:
1. Naslovna stranica
2. Sadržaj
3. Službeni podaci
3.1. Službeni podaci u razmjenskom formatu
3.2. Potvrda o izdanim podacima
3.3. Potvrda o kućnom broju zgrade
3.4. Potvrda rezervacije brojeva katastarskih čestica
3.5. Identifikacija čestica
3.6. Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica)
3.7. Ostali službeni podaci
4. Popis koordinata
5. Skica izmjere
6. Iskaz površina
6.1. Iskaz površina – katastarsko stanje
6.2. Iskaz površina – zemljišnoknjižno stanje
6.3. Identifikacija i izjednačenje površina
7. Prijavni list i kopija katastarskog plana za katastar
7.1. Prijavni list za katastar
7.2. Kopija katastarskog plana – stanje prije promjene
7.3. Kopija katastarskog plana – predloženo novo stanje
8. Prijavni list i kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu
8.1. Prijavni list za zemljišnu knjigu
8.2. Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) – stanje prije promjene
8.3. Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) – predloženo novo stanje
9. Nacrt novog stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu
10. Izvješća u izrađenom elaboratu s prilozima
10.1. Izvješće o izrađenom elaboratu
a. Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju
b. Izvješće o zgradama i drugim građevinama
c. Izvješće o terenskom uviđaju
d. Tehničko izvješće
10.2. Obavijesti susjedne katastarske čestice / Javni poziv
10.3. Pozivi predmetne katastarske čestice / Ostali prilozi
10.4. Suglasnosti nositelja prava
10.5. Povratnice
10.6. Popis katastarskih čestica u pomorskom dobru
10.7. Popis katastarskih čestica u vodnom dobru
10.8. Ostali prilozi
11. Dokumenti – temelj za izradu elaborata
12. Potvrde o usklađenosti.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 44.
Geodetski elaborati mogu sadržavati, ovisno o svrsi za koju su izrađeni i potrebama investitora i druge sastavne dijelove propisane tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 45.
(1) Podaci za izradu elaborata propisani ovim Pravilnikom izdaju se elektroničkim putem.
(2) Podaci za izradu elaborata propisani ovim Pravilnikom koji se ne izdaju elektroničkim putem, izdaju se u nadležnom katastarskom uredu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
DIO TREĆI
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
IZRADA GEODETSKIH ELABORATA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 46.
(1) Poslove izrade geodetskih elaborata propisanih ovim Pravilnikom mogu, u svojstvu odgovorne osobe izrađivati ovlašteni inženjeri geodezije koji imaju suglasnost za obavljanje stručnih geodetskih poslova prema posebnom zakonu kojim se uređuje obavljanje geodetske djelatnosti.
(2) Stručne geodetske poslove vezane za izradu geodetskih elaborata propisanih ovim Pravilnikom, mogu obavljati i osobe koje sukladno posebnom zakonu kojim se uređuje obavljanje geodetske djelatnosti imaju svojstvo stručnog suradnika i suradnika ovlaštenog inženjera geodezije.
(3) Fizičke osobe ovlaštene za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina prema Zakonu o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, br. 128/99, 153/05 i 142/06), a koje nisu ovlašteni inženjeri geodezije mogu, sukladno posebnom zakonu kojim se uređuje obavljanje geodetske djelatnosti, trajno obavljati poslove izrade geodetskih elaborata za potrebe održavanja katastra zemljišta.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 47.
(1) Geodetski elaborat koji se izrađuje u svrhu evidentiranja ili promjene podataka o načinu uporabe katastarskih čestica može izrađivati i katastarski ured sukladno Zakonu.
(2) Geodetski elaborat koji se izrađuje u svrhu promjene područja i granica katastarskih općina, na području katastarskih općina na kojima je započet postupak pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina, izrađuje katastarski ured.
(3) Geodetski elaborat za ispravljanje katastarskog operata, elaborat za ispravljanje podataka katastarske izmjere ili tehničke reambulacije i elaborat za ispravljanje nedostataka na katastarskom planu izrađuje katastarski ured.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 48.
(1) Geodetski elaborati se izrađuju tako da se jednim elaboratom obrađuju katastarske čestice unutar jedne katastarske općine.
(2) Na području katastarskih općina za koje se vodi katastar zemljišta, a za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata te ne odgovara granicama katastarskih općina u katastarskom operatu (u zemljišnoj knjizi se vodi više različitih katastarskih općina), geodetski elaborati se mogu izrađivati na način da se izrađuju kao više pojedinačnih međusobno povezanih geodetskih elaborata.
(3) Elaborati iz članka 35. stavka 1. ovoga Pravilnika, izrađuju se na način da se jednim elaboratom mogu obraditi katastarske čestice koje se pripisuju odnosno otpisuju iz katastarskih općina za koje se geodetski elaborat izrađuje.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 49.
U okviru izrade geodetskog elaborata se ovisno u koju svrhu se elaborat izrađuje, obavljaju sljedeće radnje:
1. prikupljanje katastarskih i zemljišnoknjižnih podataka
2. prikupljanje dokumenata ili akata temeljem kojih je dopuštena izrada elaborata, sudskih presuda o utvrđivanju prava vlasništva, sudskih presuda o uređenju međa, rješenja o povratu zemljišta i dokumentacije o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu
3. obavljanje terenskih radnji i provedba terenskih mjerenja (terenski uviđaj, terensko utvrđivanje postojećih međa i drugih granica, provedba terenskih mjerenja u svrhu obilježavanja postojećih međa i drugih granica, terensko obilježavanje postojećih međa i drugih granica vidljivim trajnim oznakama, provedba terenskih mjerenja u svrhu uspostave novih razgraničenja, terensko obilježavanje novo uspostavljenih međa i drugih granica vidljivim trajnim oznakama, provedba terenskih mjerenja u svrhu prikaza stvarnog stanja terena u položajnom i visinskom smislu, provedba terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja zgrada, provedba terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja drugih građevina, terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja izvedenog stanja cesta komunalne infrastrukture, vodnih građevina, željezničke infrastrukture te provedba terenskih mjerenja u svrhu evidentiranja granica načina uporabe katastarskih čestica)
4. prikupljanje dokumentacije o zgradama
5. prikupljanje isprava o vlasnicima i ovlaštenicima
6. obrada terenskih mjerenja i drugih prikupljenih podataka i izrada sastavnih dijelova elaborata
7. predočavanje elaborata i
8. pribavljanje potrebnih potvrda.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
POGLAVLJE I.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
PRIKUPLJANJE KATASTARSKIH I ZEMLJIŠNOKNJIŽNIH PODATAKA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 50.
(1) Prije izrade geodetskog elaborata potrebno je pribaviti potrebne katastarske i zemljišnoknjižne podatke o katastarskim česticama, a elaboratu se prilaže potvrda o izdanim podacima te izdani podaci u digitalnom obliku.
(2) Katastarski i zemljišnoknjižni podaci o katastarskim česticama potrebni za izradu elaborata u analognom obliku (izvadak iz katastarskog plana, izvadak ili prijepis posjedovnog lista, zemljišnoknjižni izvadak ili izvadak iz BZP-a), prilažu se elaboratu kao neslužbeni dokumenti, dok se za preuzeti digitalni katastarski plan elaboratu prilaže dokaz o izdanim podacima digitalnog katastarskog plana u katastarskom uredu.
(3) Prije izrade geodetskog elaborata po potrebi se pribavljaju podaci o elaboratima koji su prethodili elaboratu koji se izrađuje odnosno podaci katastarske izmjere ili tehničke reambulacije.
(4) Ovisno o svrsi u koju se geodetski elaborat izrađuje pribavlja se i potvrda o kućnom broju, identifikacija čestica te potvrda o rezervaciji broja katastarske čestice, a sve navedeno se prilaže elaboratu.
(5) Ako se podaci o broju katastarske čestice razlikuju u katastru i zemljišnoj knjizi (za koje se zemljišne knjige vode prema podacima katastarskog plana koji više nije službeni dio katastarskog operata), a područje i granice katastarskih općina u katastru i zemljišnoj knjizi odgovaraju, rezervira se novi broj katastarske čestice koji je jedinstven u katastru i zemljišnoj knjizi.
(6) Ostali katastarski i zemljišnoknjižni podaci korišteni za izradu elaborata prilažu se kao ostali prilozi uz izvješće o izrađenom elaboratu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
POGLAVLJE II.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
PRIKUPLJANJE DOKUMENATA ILI AKATA TEMELJEM KOJIH JE DOPUŠTENA IZRADA ELABORATA, SUDSKIH PRESUDA O UTVRĐIVANJU PRAVA VLASNIŠTVA, SUDSKIH PRESUDA O UREĐENJU MEĐA, RJEŠENJA O POVRATU ZEMLJIŠTA I DOKUMENTACIJE O USPOSTAVLJENIM POSEBNIM PRAVNIM REŽIMIMA NA ZEMLJIŠTU
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 51.
Dokumenti i akti prostornog uređenja, akti o određivanju granice pomorskog i vodnog dobra, sudske presude o uređenju međa, utvrđivanju prava vlasništva zemljišta, rješenja o povratu zemljišta, odluke nadležnih tijela o javnim cestama i očitovanja upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti, potvrde jedinice lokalne samouprave da se radi o komunalnoj infrastrukturi, potvrde javnog isporučitelja vodne usluge da je riječ o vodnoj građevini izgrađenoj prije stupanja na snagu zakona kojim je uređen pravni status voda, vodnoga dobra i vodnih građevina, potvrde upravitelja željezničke infrastrukture i dokumentacija o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu prikupljaju se od naručitelja odnosno investitora izrade elaborata odnosno od nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
POGLAVLJE III.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
OBAVLJANJE TERENSKIH RADNJI
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
I PROVEDBA TERENSKIH MJERENJA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 52.
(1) Za potrebe obavljanja terenskih radnji i provedbu terenskih mjerenja osobe iz članka 46. ovoga Pravilnika, imaju pravo ući u prostor katastarske čestice koja je predmetom elaborata i u prostor susjednih katastarskih čestica, u nužnom opsegu odstraniti drveće, grmlje i ostalo raslinje koje ometa poslove na izradi elaborata te postaviti na zemljištu i građevinama potrebne oznake izmjere i međne oznake čije se postavljanje mora iskazati u okviru elaborata.
(2) Osobe iz stavka 1. ovoga članka o obavljanju poslova dužne su najkasnije osam dana prije započinjanja obavljanja poslova pozivom obavijestiti nositelje prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata te nositelje prava na susjednim katastarskim česticama, kao i druge osobe koje imaju pravni interes.
(3) Nositelji prava iz stavka 2. ovoga članka obavještavaju se samo ako je iz stanja podataka katastra i/ili zemljišne knjige vidljivo da je dostavu obavijesti moguće izvršiti preporučenom pošiljkom.
(4) U slučaju da dostavu nije moguće izvršiti, obavijest se objavljuje na e-oglasnoj ploči Državne geodetske uprave najkasnije osam dana prije planiranog vremena započinjanja obavljanja poslova iz stavka 1. ovoga članka.
(5) Na e-oglasnoj ploči obavijest iz stavka 2. ovoga članka objavljuje se i kada je dostavu moguće izvršiti preporučenom pošiljkom.
(6) Do uspostave e-oglasne ploče Državne geodetske uprave, obavijesti iz stavka 2. ovoga članka dostavljaju se samo preporučenom pošiljkom, a o nemogućnosti dostave preporučenom pošiljkom u izvješću iz članka 69. stavka 1. ovoga Pravilnika, ti nositelji prava se označavaju kao nositelji prava koji nisu obaviješteni.
(7) O obavljanju poslova iz stavka 1. ovoga članka za potrebe evidentiranja javnih i nerazvrstanih cesta pravna osoba koja upravlja cestom odnosno jedinica lokalne samouprave, obavještavaju nositelje prava javnim pozivom u glasilu koje je lokalno dostupno na području na kojem se izrađuje geodetski elaborat.
(8) Način obavještavanja nositelja prava propisan stavkom 7. ovoga članka može se primijeniti i kod izrade geodetskih elaborata izvedenog stanja komunalne infrastrukture, vodnih građevina te željezničke infrastrukture.
(9) O obavljanju poslova iz stavka 1. ovoga članka na zaštićenim i štićenim područjima obavještava se ministarstvo nadležno za zaštitu prirode.
(10) Na odgovornost za štetu koja bi bila načinjena pri obavljanju terenskih radnji i prilikom provedbe terenskih mjerenja primjenjuju se odredbe posebnog zakona o obavljanju geodetske djelatnosti.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 53.
(1) Nositelji prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata kao i nositelji prava na susjednim katastarskim česticama dužni su pokazati granice zemljišta (katastarskih čestica) na kojima imaju prava u slučajevima kada katastarske čestice nisu prethodno osnovane sukladno Zakonu.
(2) Obilježavanje lomnih točaka granica katastarskih čestica koje su predmet geodetskog elaborata kada iste nisu obilježene, obavljaju osobe iz članka 46. ovoga Pravilnika.
(3) Kada nositelji prava na susjednim katastarskim česticama ne pokažu granice katastarskih čestica, za izradbu geodetskih elaborata upotrebljavaju se podaci o lomnim točkama granica katastarskih čestica koje je pokazao nositelj prava na katastarskoj čestici za koju se izrađuje odgovarajući geodetski elaborat i podaci o granicama katastarskih čestica sadržani u katastarskom planu u okviru standarda položajne točnosti propisane člankom 26. stavkom 2. Zakona.
(4) Ako se mjerenjem utvrdi da je položaj lomnih točaka iz stavka 3. ovoga članka u okviru standarda položajne točnosti propisane člankom 26. stavkom 2. Zakona, zadržava se već evidentirana koordinata lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica (za osnovane katastarske čestice sukladno Zakonu), a izmjerom se određuju koordinate samo novih lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica (pa i onih koje su preuzete iskolčenjem iz podatka katastarskog operata i one nisu sporne među nositeljima prava), dok se za prikaz preostalih granica katastarskih čestica, koje nisu bile obuhvaćene geodetskim elaboratom, koristi metoda prilagodbe prikaza okolnih katastarskih čestica.
(5) Ukoliko među nije moguće nesporno utvrditi temeljem podataka sadržanih u katastarskom operatu, istu je potrebno prethodno urediti u posebnom postupku.
(6) Kada se temeljem geodetskog elaborata formiraju nove međe ili druge granice katastarskih čestica, obilježavanje lomnih točaka novih međa ili drugih granica trajnim oznakama obavlja se na način da se s tim obilježavanjem upoznaju nositelji prava na katastarskim česticama za koje se nove međe i druge granice uspostavljaju.
(7) Obilježavanje lomnih točaka novih granica koje su definirane u okviru akata ili dokumenata temeljem kojih je dopuštena izrada elaborata, obavlja se u skladu s tim dokumentima.
(8) Kada je riječ o utvrđivanju granica zemljišta na kojem je izvedena cesta, pravna osoba koja upravlja cestom odnosno predstavnik jedinice lokalne samouprave dužni su pokazati granice zemljišta na kojem je izvedena cesta.
(9) Kada je riječ o utvrđivanju granica zemljišta na kojem je izvedena komunalna infrastruktura, jedinica lokalne samouprave odnosno javni isporučitelj koji upravlja komunalnom infrastrukturom, dužni su pokazati granice zemljišta na kojem je izvedena infrastruktura.
(10) Kada je riječ o utvrđivanju granica zemljišta na kojem su izvedene vodne građevine, odnosno željeznička infrastruktura, osobe koje upravljaju vodenim građevinama odnosno željezničkom infrastrukturom dužni su pokazati granice zemljišta na kojem su izvedene vodene građevine odnosno željeznička infrastruktura.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 54.
(1) Lomne točke međa i drugih granica katastarskih čestica obilježavaju se vidljivim trajnim oznakama tako da se ovisno o vrsti terena obilježe betonskim stupom, željeznim klinom, keramičkom cijevi, plastičnom oznakom sa željeznom jezgrom ili klesanjem križa u živoj stijeni.
(2) Međe i druge granice katastarskih čestica koje čine jasno raspoznatljive lomne točke (kuća, zgrada, ograda i sl.) nije potrebno posebno obilježavati.
(3) Nepristupačne lomne točke međa i drugih granica ne obilježavaju se, već se na liniji granice katastarske čestice vidljivim trajnim oznakama obilježe pomoćne točke koje omogućavaju nedvosmisleno određivanje nepristupačne lomne točke.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 55.
Kvaliteta podataka terenskih mjerenja lomnih točaka međa i drugih granica katastarskih čestica te zgrada određuje se na način propisan člankom 26. stavkom 2. Zakona.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 56.
(1) Terenska mjerenja za elaborate izrađene kao tehnička osnova za potrebe iz članka 6. ovoga Pravilnika moraju biti oslonjena na geodetsku osnovu.
(2) Koordinate pomoćnih točaka, točaka međa i drugih granica, zgrada te drugih građevina i granica načina uporabe određuju se sukladno tehničkim specifikacijama za određivanje koordinata točaka u koordinatnom sustavu Republike Hrvatske.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 57.
(1) Mjerenja se obavljaju ispravnom opremom za mjerenje.
(2) Za ispravnost opreme za mjerenje odgovara odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
POGLAVLJE IV.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
PRIKUPLJANJE DOKUMENTACIJE O ZGRADAMA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 58.
Dokumentaciju o tome ima li neka zgrada odnosno građevina akt za uporabu, od nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmetom elaborata odnosno od investitora izrade elaborata, pribavlja osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
POGLAVLJE V.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
PRIKUPLJANJE ISPRAVA O VLASNICIMA I OVLAŠTENICIMA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 59.
(1) U elaboratima izrađenih za potrebe održavanja katastra zemljišta prijavnim listom za katastar može se predložiti i promjena glede nositelja prava na zemljištu.
(2) U slučaju iz stavka 1. ovoga članka prijavnom listu za katastar se prilaže odgovarajuća isprava o vlasniku ili ovlašteniku.
(3) Odgovarajućom ispravom iz stavka 2. ovoga članka smatra se izvadak iz zemljišne knjige.
(4) Ispravu iz stavka 2. ovoga članka od vlasnika odnosno ovlaštenika prikuplja osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika koja izrađuje elaborat.
(5) U katastarskim općinama za koje ne postoje zemljišne knjige, u elaboratima za potrebe održavanja katastra zemljišta, prijavnim listom za katastar može se predložiti i upis izvanknjižnog vlasnika.
(6) U slučaju iz stavka 5. ovoga članka prijavnom listu se prilaže kupoprodajni ugovor ili druga odgovarajuća isprava pod uvjetom da je dokazan pravni slijed do osobe upisane u posjedovni list.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
POGLAVLJE VI.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
OBRADA TERENSKIH MJERENJA I DRUGIH PRIKUPLJENIH PODATAKA I IZRADA SASTAVNIH DIJELOVA ELABORATA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Popis koordinata
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 60.
(1) Popis koordinata pomoćnih točaka, točaka međa i drugih granica, zgrada te drugih građevina, granica načina uporabe i ostalih linija koje služe za izradu geodetskog elaborata izrađuje se na način propisan tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika i tehničkim specifikacijama za određivanje koordinata točaka u koordinatnom sustavu Republike Hrvatske.
(2) Koordinate se iskazuju u ravninskoj kartografskoj projekciji Republike Hrvatske HTRS96/TM.
(3) Točke geodetske osnove i pomoćne točke prikazuju se na skici izmjere.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Skica izmjere
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 61.
Skica izmjere izrađuje se obradom terenskih mjerenja i drugih prikupljenih podataka, a njezin izgled, sadržaj i način izrade propisani su tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Iskaz površina
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 62.
(1) Iskaz površina sadrži podatke o površinama katastarskih čestica prema njihovom stanju prije izrade elaborata i prema stanju koje proizlazi iz elaborata.
(2) Izgled, sadržaj i način izrade iskaza površina propisani su tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Kopija katastarskog plana za katastar
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 63.
(1) Kopija katastarskog plana sastoji se od dva odvojena grafička prikaza: kopije katastarskog plana – stanje prije promjene i kopije katastarskog plana – predloženo novo stanje na kojima se prikazuje stanje katastarskog plana koje prethodi provedbi elaborata i predloženo njegovo novo stanje.
(2) U elaboratima koji se izrađuju za potrebe iz članka 6. ovoga Pravilnika, kopija katastarskog plana izrađuje se, kada je to potrebno, prilagođavanjem prikaza okolnih katastarskih čestica.
(3) Standardni izgled, način izrade i sadržaj kopije iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Prijavni list za katastar
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 64.
(1) U prijavnom listu za katastar iskazuje se stanje podataka u posjedovnom listu prije izrade elaborata i stanje tih podataka koje je potrebno uspostaviti nakon provedbe elaborata.
(2) Podaci o osobama upisanim u posjedovne listove, podaci o katastarskim česticama i podaci o zgradama prema postojećem stanju upisanom u posjedovne listove i prema predloženom novom stanju tih podataka iskazuju se u prijavnom listu za katastar.
(3) Podaci o adresi katastarske čestice, podaci o zgradama, podaci o načinu uporabe katastarskih čestica i njihovih dijelova te podaci o površini katastarskih čestica i površinama njihovih dijelova koji se upotrebljavaju na različiti način u prijavnom listu za katastar i prijavnom listu za zemljišnu knjigu moraju biti identični za katastarske čestice koje se nalaze unutar područja mjerenih podataka (PMP).
(4) PMP obuhvaća područje svih mjerenih katastarskih čestica, mjerenih načina uporabe ili zgrada za koje se elaboratom predlaže da postanu sastavni dio knjižnog dijela katastarskog operata i katastarskog plana nakon provedbe geodetskog elaborata.
(5) Površine dijelova katastarskih čestica koji se upotrebljavaju na različiti način iskazuju se sukladno pravilniku iz članka 39. stavka 2. Zakona.
(6) Ukoliko su u postupku izrade elaborata prikupljeni podaci o uspostavljenim posebnim pravnim režimima na zemljištu, podaci o tim režimima iskazuju se u prijavnom listu iz stavka 1. ovoga članka i u prijavnom listu iz članka 66. ovoga Pravilnika, a odluke kojima su posebni pravni režimi uspostavljeni prilažu se prijavnom listu za katastar.
(7) Standardni izgled i ostali sadržaj prijavnog lista iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Kopija katastarskog plana (ZK - zemljišnoknjižne oznake čestica)
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 65.
(1) Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) sastoji se od dva odvojena grafička prikaza: kopije katastarskog plana (ZK oznake čestica) – stanje prije promjene i kopije katastarskog plana (ZK oznake čestica) – predloženo novo stanje na kojima se prikazuje stanje katastarskog plana koje prethodi provedbi elaborata i predloženo njegovo novo stanje.
(2) Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) izrađuje se samo za katastarske općine u kojima se podaci zemljišne knjige održavaju na katastarskom planu koji više nije službeni dio katastarskog operata za područje koje je predmet elaborata.
(3) Standardni izgled, način izrade i sadržaj kopije iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
(4) Kopija katastarskog plana (ZK oznake čestica) za katastarske općine u kojima se podaci zemljišne knjige održavaju na katastarskom planu koji je službeni dio katastarskog operata se ne izrađuje.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Prijavni list za zemljišnu knjigu
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 66.
(1) U prijavnom listu za zemljišnu knjigu iskazuje se stanje podataka u zemljišnoknjižnom ulošku prije izrade elaborata i stanje tih podataka koje treba uspostaviti nakon provedbe elaborata.
(2) Podaci o vlasnicima i ovlaštenicima upisanim u zemljišnoknjižne uloške, podaci o katastarskim česticama i podaci o zgradama prema postojećem stanju upisanom u zemljišnoknjižne uloške i prema predloženom novom stanju tih podataka iskazuju se u prijavnom listu za zemljišnu knjigu.
(3) Podaci o adresi katastarske čestice, podaci o zgradama, podaci o načinu uporabe katastarskih čestica i njihovih dijelova te podaci o površini katastarskih čestica i površinama njihovih dijelova koji se upotrebljavaju na različiti način, u prijavnom listu za katastar i prijavnom listu za zemljišnu knjigu moraju biti identični za katastarske čestice koje se nalaze unutar područja mjerenih podataka (PMP).
(4) PMP obuhvaća područje svih mjerenih katastarskih čestica, mjerenih načina uporabe ili zgrada za koje se elaboratom predlaže da postanu sastavni dio knjižnog dijela katastarskog operata i katastarskog plana nakon provedbe elaborata.
(5) Prijavni list za zemljišnu knjigu obvezno se izrađuje u okviru elaborata za čiju provedbu je potrebno prethodno sastaviti tabularne isprave pogodne za uknjižbu u zemljišnoj knjizi i elaborata koji se izrađuje u postupku pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina kada je za osnivanje nekretnina potrebno provesti odgovarajući zemljišnoknjižni ispravni postupak.
(6) U elaboratu za evidentiranje javne odnosno nerazvrstane ceste, komunalne infrastrukture, vodnih građevina i željezničke infrastrukture, prijavnom listu za zemljišnu knjigu prilaže se i odluka nadležnog tijela o javnoj cesti i očitovanje upravitelja javne ceste odnosno nositelja prava na nerazvrstanoj cesti, kao i potvrda jedinice lokalne samouprave da se radi o komunalnoj infrastrukturi, potvrda javnog isporučitelja vodne usluge da je riječ o vodnoj građevini izgrađenoj prije stupanja na snagu zakona kojim je uređen pravni status voda, vodnoga dobra i vodnih građevina odnosno potvrda upravitelja željezničke infrastrukture.
(7) Standardni izgled i ostali sadržaj prijavnog lista iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 67.
(1) Za izradu elaborata mogu se koristiti samo oni novi brojevi katastarskih čestica koje je odobrio katastarski ured ili koji su dobiveni elektroničkim putem.
(2) Odobrenje iz stavka 1. ovoga članka se u obliku potvrde prilaže elaboratu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Nacrt novoga stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 68.
(1) Nacrt novoga stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu kao sastavni dio geodetskog elaborata izrađuje se u istom formatu i sukladno istoj strukturi podataka kao i podaci iz članka 45. stavka 1. ovoga Pravilnika na temelju kojih je elaborat izrađen i koji su preuzeti elektroničkim putem.
(2) Sadržaj nacrta novoga stanja za katastar i zemljišnu knjigu u razmjenskom formatu iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Izvješća u izrađenom elaboratu
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 69.
(1) Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju obavezno se sastavlja kada zbog provedbe elaborata, dolazi do promjene tijeka međa katastarskih čestica na katastarskom planu ili do ucrtavanja novih međa i drugih granica katastarskih čestica na katastarski plan.
(2) Izvješće iz stavka 1. ovoga članka obavezno se sastavlja i kada je osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika, zbog potrebe izrade elaborata, obavila obilježavanje međa i drugih granica katastarskih čestica vidljivim trajnim oznakama.
(3) Izvješće iz stavka 1. ovoga članka ne sastavlja se u slučajevima kada se izrađuju geodetski elaborati za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama kao i geodetski elaborati za evidentiranje ili promjenu načina uporabe zemljišta u okviru kojih se ne predlaže promjena tijeka međa ili drugih granica katastarskih čestica.
(5) U geodetskom elaboratu izvedenog stanja ceste, komunalne infrastrukture, vodnih građevina i željezničke infrastrukture, u izvješću iz stavka 1. ovoga članka opisuje se postupak utvrđivanja granica zemljišta na kojem je izvedena cesta, komunalna infrastruktura, vodne građevine ili željeznička infrastruktura i prilaže mu se preslika javnog poziva i popis nositelja prava koji su zatražili/izvršili uvid u geodetski elaborat izvedenog stanja ceste.
(6) Izvješće iz stavka 5. ovoga članka izrađuje se samo za utvrđivanje granica zemljišta na kojem je izgrađena cesta, komunalna infrastruktura, vodne građevine ili željeznička infrastruktura i ne izrađuje se za međe i druge granice katastarskih čestica uz cestu, komunalnu infrastrukturu, vodne građevine ili željezničku infrastrukturu.
(7) Standardni izgled i ostali sadržaj izvješća iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 70.
(1) Izvješće o zgradama obavezno se sastavlja kada zbog provedbe elaborata, dolazi do evidentiranja, brisanja ili promjene podataka o zgradama.
(2) Standardni izgled i sadržaj izvješća iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 71.
(1) Izvješće o terenskom uviđaju sastavlja se u okviru izrade geodetskih elaborata iz članaka 17. i 18. ovoga Pravilnika.
(2) Standardni izgled i sadržaj izvješća iz stavka 1. ovoga članka propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 72.
(1) Tehničko izvješće se izrađuje za svaki elaborat propisan ovim Pravilnikom.
(2) Standardni izgled i sadržaj tehničkog izvješća propisan je tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 73.
(1) Geodetski elaborati propisani ovim Pravilnikom mogu se izrađivati u digitalnom ili analognom obliku.
(2) Kada se geodetski elaborat izrađuje u analognom obliku elaboratu se prilaže i digitalni zapis sa izrađenim sastavnim dijelovima geodetskog elaborata, a za istovjetnost sastavnih dijelova digitalnog i analognog oblika odgovara odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika.
(3) Prijavni list i kopija plana za zemljišnu knjigu, nisu sastavni dijelovi geodetskog elaborata koji se izrađuje u katastarskim općina koje se održavaju po pravilima nadležnosti u bazi zemljišnih podataka.
(4) Elaborat izrađen u digitalnom obliku izrađuje se u zadanim razmjenskim formatima, koji su propisani tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika.
(5) Isprave, dokumentacija i dokazi koji se prilažu geodetskom elaboratu prilažu se u preslici koje je s izvornikom usporedila odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika.
(6) Dio elaborata koji se dostavlja u zemljišnu knjigu obavezno sadrži prijavni list i kopiju katastarskog plana za zemljišnu knjigu.
(7) Kada se elaborat izrađuje u analognom obliku jedan primjerak prijavnog lista i kopije katastarskog plana za zemljišnu knjigu zadržavaju se u katastarskom uredu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 74.
(1) Kada se geodetski elaborat izrađuje u analognom obliku isti se izrađuje u dovoljnom broju primjeraka.
(2) Jedan primjerak elaborata zadržava katastarski ured, jedan primjerak zadržava odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika, a jedan primjerak se izrađuje za investitora elaborata.
(3) Ostali primjerci elaborata izrađuju se kada je to potrebno i ne mogu sadržavati dodatne dijelove po zahtjevu investitora.
(4) Osobe iz članka 46. ovoga Pravilnika za investitore mogu izrađivati različita dodatna izvješća i prikaze koji se temelje na podacima pregledanog i potvrđenog geodetskog elaborata, a koji dodaci elaboratu se uvezuju u posebnu knjigu i dostavljaju investitoru uz pregledani i potvrđeni primjerak geodetskog elaborata. Naslovna strana i sadržaj dodatka geodetskom elaboratu istovjetna je sa stranicom pripadajućeg geodetskog elaborata, ali uz naznaku » – dodatak elaboratu«.
(5) Sastavne dijelove elaborata u digitalnom obliku, elektroničkim potpisom potpisuje samo odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika ili voditelj ustrojstvene jedinice katastarskog ureda koja je izradila elaborat, osim naslovne stranice koju elektroničkim potpisom može potpisati i odgovorna osoba u pravnoj osobi odnosno uredu ovlaštenog inženjera geodezije ili zajedničkom geodetskom uredu odnosno voditelj ustrojstvene jedinice katastarskog ureda koja je izradila elaborat.
(6) Sastavne dijelove elaborata u analognom obliku prema tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika, potpisom i pečatom ovjerava samo odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika ili voditelj ustrojstvene jedinice katastarskog ureda koja je izradila elaborat, osim naslovne stranice koju potpisom i pečatom ovjerava i odgovorna osoba u pravnoj osobi odnosno uredu ovlaštenog inženjera geodezije ili zajedničkom geodetskom uredu odnosno voditelj ustrojstvene jedinice katastarskog ureda koja je izradila elaborat.
(7) Primjerci elaborata koje katastarski ured ne zadržava, se uvezuju.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
POGLAVLJE VII.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
PREDOČAVANJE ELABORATA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 75.
(1) Osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika predočuje izrađeni elaborat osobama koje su u izvješću iz članka 76. stavka 1. ovoga Pravilnika navedene nositeljima prava na katastarskim česticama za predmetne i susjedne katastarske čestice.
(2) Osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika predočuje izrađeni elaborat i investitoru izrade elaborata.
(3) Ovisno o svrsi elaborata, predočuju se skica izmjere, kopije katastarskog plana za katastar i za zemljišnu knjigu, prijavni listovi za katastar i zemljišnu knjigu i izvješća koja su sastavni dio elaborata.
(4) Izvješće o izvršenom predočavanju sadržano je u izvješću o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 76.
(1) Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju potpisuju osobe koje su u izvješću navedene nositeljima prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata.
(2) Izvješće iz stavka 1. ovoga članka potpisuju i osobe koje su u izvješću iz stavka 1. ovoga članka navedene nositeljima prava na katastarskim česticama koje su susjedne katastarskim česticama koje su predmet elaborata za sve međe za koje je izrada tog izvješća predviđena člankom 69. ovoga Pravilnika.
(3) Susjednom katastarskom česticom, u primjeni ovoga Pravilnika, smatra se katastarska čestica koja neposredno graniči s područjem mjerenih podataka (PMP), a nije predmetna čestica.
(4) Za osobe iz stavaka 1. i 2. ovoga članka koje nisu potpisale izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju, elaboratu se prilaže dokaz da su bili pozvani preporučenom pošiljkom na predočavanje elaborata. U slučaju da dostavu nije moguće izvršiti poziv na predočavanje će se objaviti na e-oglasnoj ploči Državne geodetske uprave najkasnije osam dana prije planiranog vremena započinjanja obavljanja poslova iz članka 75. ovoga Pravilnika.
(5) Do uspostave e-oglasne ploče Državne geodetske uprave, postupa se sukladno članku 52. stavku 6. ovoga Pravilnika.
(6) Izvješće iz članka 69. stavka 5. ovoga Pravilnika potpisuju ovlašteni predstavnici pravnih osoba odnosno jedinica područne (regionalne) i lokalne samouprave.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 77.
(1) Za elaborate kojima se obrađuje više katastarskih čestica ili veća površina i za elaborate koji se izrađuju za potrebe izgradnje linijskih građevina (cesta, željezničke pruge, kanala i sl.), predočavanje elaborata i izrada izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica obavlja se prilikom izlaganja elaborata na javni uvid.
(2) Iznimno od stavka 1. ovoga članka, predočavanje drugih elaborata propisanih ovim Pravilnikom i izrada izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica može se obaviti prilikom izlaganja elaborata na javni uvid u slučaju kada osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika koja izrađuje elaborat utvrdi da su nositelji prava na katastarskim česticama koje su susjedne predmetnim katastarskim česticama umrle osobe, osobe bez adresa i osobe nepoznatog boravišta odnosno sjedišta.
(3) Izlaganje elaborata na javni uvid obavlja osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika, na području jedinice lokalne samouprave u kojoj se nalazi katastarska općina unutar koje je izrađen elaborat.
(4) Pozivanje na javni uvid obavlja se objavljivanjem pisanog poziva u glasilu koje je lokalno (koje isključuje i objavljivanje pisanog poziva samo u elektroničkim medijima) dostupno na području za koji se izrađuje elaborat, a iznimno se može obaviti i slanjem pojedinačnih poziva nositeljima prava.
(5) Izvješće iz stavka 1. ovoga članka sadrži sve eventualne primjedbe na elaborat, potpise nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata odnosno dokaze da su navedeni nositelji prava bili pozvani na izlaganje na javni uvid.
(6) Primjedbe na geodetski elaborat koje osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika zaprimi tijekom njegove izrade, predočavanja ili izlaganja na javni uvid dužna je iste riješiti prije predaje geodetskog elaborata na pregled i potvrđivanje, a način na koji su primjedbe riješene iskazuje se u okviru izvješća u izrađenom elaboratu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 78.
(1) Izvješće o zgradama potpisuju nositelji prava na katastarskim česticama u okviru kojih se, temeljem elaborata, evidentiraju do tada neevidentirane ili promijenjene zgrade.
(2) U izvješću o zgradama iskazuje se akt o uporabi ukoliko je isti priložen elaboratu, odnosno u slučaju kada akt o uporabi nije priložen, u istom se navodi da nositelji prava iz stavka 1. ovoga članka nisu priložili dokaz da se neka zgrada može upotrebljavati.
(3) Kada se za zgradu ne izdaje akt o uporabi, isto se iskazuje u izvješću o zgradama.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 79.
(1) U postupku izrade elaborata iz članaka 17. i 18. ovoga Pravilnika, izvješće o terenskom uviđaju potpisuje investitor i nositelj prava na predmetnim katastarskim česticama.
(2) Kod izrade elaborata iz članka 18. ovoga Pravilnika, u izvješće o terenskom uviđaju iskazuje se akt o uporabi ako je isti priložen elaboratu, odnosno u slučaju kada akt o uporabi nije priložen, u istom se navodi da nositelji prava iz stavka 1. ovoga članka nisu priložili dokaz da se neka građevina može upotrebljavati.
(3) Kada se za zgradu ne izdaje akt o uporabi, isto se iskazuje u izvješću o terenskom uviđaju.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
POGLAVLJE VIII.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
PRIKUPLJANJE POTREBNIH POTVRDA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 80.
(1) Osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika, prije podnošenja zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata katastarskom uredu, treba ishoditi odgovarajuću potvrdu iz članaka 8. ili 9. ovoga Pravilnika.
(2) Potvrde iz članaka 8. ili 9. ovoga Pravilnika moraju biti izdane kao zasebni dokumenti koji se prilažu elaboratu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
DIO ČETVRTI
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
PREGLEDAVANJE I POTVRĐIVANJE GEODETSKIH ELABORATA
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Pregledavanje elaborata
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 81.
(1) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje elaborata podnosi odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika ili službenik katastarskog ureda koji je izradio elaborat elektroničkim putem.
(2) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje sadrži, između ostalog, ime i prezime odnosno naziv te adresu investitora izrade elaborata.
(3) Zahtjevu iz stavka 1. ovoga članka prilaže se geodetski elaborat u digitalnom obliku.
(4) Zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje elaborata odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika ili službenik katastarskog ureda koji je izradio elaborat, može podnijeti i u analognom obliku, a zahtjevu se prilaže elaborat u analognom obliku uz koji se prilaže digitalni zapis sa izrađenim sastavnim dijelovima geodetskog elaborata sukladno tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika, te izvješće o provedenoj kontroli sastavnih dijelova elaborata.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 82.
(1) Katastarski ured je dužan, u roku od 30 dana od dana primitka urednog zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata isti pregledati i potvrditi ili dati pisane primjedbe na njega i zaključkom odrediti rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka.
(2) Osoba iz članka 81. stavka 1. ovoga Pravilnika koja je izradila elaborat, zaključkom iz stavka 1. ovoga članka, upozorava se na posljedica koje će nastupiti ukoliko po zaključku ne postupi odnosno ukoliko propusti rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka.
(3) Rok za uklanjanje utvrđenih nedostataka ne može biti duži od 60 dana.
(4) Protiv zaključka iz stavka 1. ovoga članka nije dopuštena posebna žalba.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 83.
(1) Ako osoba iz članka 81. stavka 1. ovoga Pravilnika ne postupi po zaključku iz članka 82. ovoga Pravilnika ili u ostavljenom roku ne vrati elaborat na ponovno pregledavanje i potvrđivanje, zahtjev iz članka 81. ovoga Pravilnika se odbija, o čemu se obavještava i investitor izrade elaborata.
(2) Protiv rješenja kojim se odbija potvrđivanje elaborata odgovorna osoba iz članka 81. stavka 1. ovoga Pravilnika koja je izradila elaborat, može izjaviti žalbu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 84.
U okviru pregledavanja elaborata utvrđuje se:
1. da je elaborat izrađen od strane osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika
2. da elaborat odgovara svrsi za koju je izrađen
3. da se elaborat može upotrebljavati za potrebe provođenja promjena u katastra nekretnina, pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina odnosno za potrebe održavanja katastra zemljišta
4. da je elaborat izrađen u skladu s tehničkim specifikacijama iz članka 42. ovoga Pravilnika
5. da je elaborat izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, što po potrebi uključuje i potrebna kontrolna terenska mjerenja
6. da elaborat ima potrebne sastavne dijelove
7. da su elaboratu priložene potrebne isprave i druga potrebna dokumentacija i dokazi i
8. da elaborat sadrži potrebne potvrde ili suglasnosti kada su iste potrebne.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Potvrđivanje elaborata
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 85.
(1) Elaborat se potvrđuje jednom od osnovnih vrsta potvrde koje glase:
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe održavanja katastra nekretnina / pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina / održavanja katastra zemljišta. Za provođenje ovoga elaborata u katastarskom operatu je potrebno podnijeti poseban zahtjev.«
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina / održavanja katastra zemljišta. Za provođenje ovoga elaborata potrebno je sastaviti isprave pogodne za upis u zemljišne knjige te doneseno odgovarajuće rješenje u zemljišnoj knjizi.«.
»Ovaj geodetski elaborat izvedenog stanja ceste odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastarskom operatu. Za provođenje promjena u katastarskom operatu potrebna je prethodna provedba u zemljišnoj knjizi.«
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe održavanja katastra nekretnina / pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina / održavanja katastra zemljišta. Elaborat je izrađen u okviru postupaka iz nadležnosti katastarskih ureda te se provodi u katastarskome operatu.«
»Ovaj geodetski elaborat je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u zemljišnoj knjizi. Ovaj elaborat je izrađen za provedbu samo u zemljišnoj knjizi.«.
»Ovaj geodetski elaborat izvedenog stanja komunalne infrastrukture odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastarskom operatu. Za provođenje promjena u katastarskom operatu potrebna je prethodna provedba u zemljišnoj knjizi.«
»Ovaj geodetski elaborat izvedenog stanja vodne građevine odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastarskom operatu. Za provođenje promjena u katastarskom operatu potrebna je prethodna provedba u zemljišnoj knjizi.«
»Ovaj geodetski elaborat izvedenog stanja željezničke infrastrukture odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastarskom operatu. Za provođenje promjena u katastarskom operatu potrebna je prethodna provedba u zemljišnoj knjizi.«
(2) Vrsta potvrde ovisi o tome da li se provedbom elaborata mijenja sastav nekog zemljišnoknjižnog tijela sukladno Zakonu i posebnim propisima odnosno o tome je li elaborat izrađen od strane osobe iz članka 46. ovoga Pravilnika ili katastarskog ureda.
(3) Nepotpisivanje izvješća propisanih ovim Pravilnikom od strane pojedinih nositelja prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata, ukoliko postoji dokaz da je pozvan na predočavanje, ne može biti razlogom za odbijanje potvrđivanja elaborata.
(4) Nepotpisivanje izvješća od strane investitora izrade elaborata razlog je za odbijanje njegovoga potvrđivanja.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 86.
(1) U okviru pregleda i potvrđivanja geodetskog elaborata katastarski ured preuzima te potvrđuje nacrt novoga stanja za katastar i zemljišnu knjigu kada je elaborat predan na pregled i potvrđivanje u digitalnom obliku digitalnim putem.
(2) Kada je elaborat predan na pregled i potvrđivanje u analognom obliku u okviru pregleda i potvrđivanja katastarski ured izrađuje nacrt novoga stanja za katastar i zemljišnu knjigu.
(3) Digitalno potpisani prijavni list i kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu potpisan od strane odgovorne osobe iz članka 46. ovoga Pravilnika te nadležnog katastarskog ureda, nadležni katastarski ured dostavlja nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu digitalnim putem.
(4) Nadležni katastarski ured dostavlja digitalnim putem nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu i nacrt novog stanja za zemljišnu knjigu.
(5) Kada se elaborat izrađuje u analognom obliku analogni primjerak prijavnog lista i kopije katastarskog plana za zemljišnu knjigu dostavljaju se nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 87.
(1) O pregledanom i potvrđenom elaboratu obavještava se odgovorna osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika koja je podnijela zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje geodetskog elaborata.
(2) Elaborat se od strane nadležnog katastarskog ureda potvrđuje izradom potvrde koja se izdaje odgovornoj osobi iz članka 46. ovoga Pravilnika koja je podnijela zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje geodetskog elaborata.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 88.
(1) Potvrđeni primjerak elaborata koji zadržava katastarski ured ulaže se u zbirku geodetskih elaborata sukladno Zakonu i propisima donesenim na temelju Zakona.
(2) Katastarski ured zadržava potvrđeni primjerak elaborata za zemljišnu knjigu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 89.
(1) Prethodno potvrđeni elaborati, koji nisu provedeni u katastarskom operatu, za koje je prilikom pregledavanja i potvrđivanja novoga elaborata utvrđeno da se neće provoditi, poništit će se po zahtjevu investitora.
(2) O poništavanju elaborata sastavlja se službena bilješka i obavještava se osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika koja je izradila elaborat i investitor.
(3) Ako se u roku od 18 mjeseci od potvrđivanja geodetskog elaborata ne podnese zahtjev za provođenje promjene temeljem tog elaborata, isti se može smatrati da nije pogodan za provedbu promjene, o čemu se sastavlja službena bilješka i obavještava osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika koja je izradila elaborat i investitor.
(4) Ukoliko se u postupku pregledavanja i potvrđivanja elaborata utvrdi da neki prethodno potvrđeni i neprovedeni elaborat odnosno geodetski projekt treba provesti nakon provedbe elaborata koji se pregledava i potvrđuje, prethodno potvrđeni elaborat odnosno geodetski projekt osoba iz članka 46. ovoga Pravilnika dostavlja na potvrđivanje novi elaborat u svrhu omogućavanja njegove provedbe.
(5) U slučaju iz stavka 4. ovoga članka, za elaborate koje je izradio službenik katastarskog ureda, službenik katastarskog ureda dostavlja na potvrđivanje novi elaborat u svrhu omogućavanja njegove provedbe.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
DIO PETI
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 90.
Postupci pregledavanja i potvrđivanja elaborata, započeti prema Pravilniku o geodetskim elaboratima (»Narodne novine«, br., 59/18), dovršit će se po odredbama toga pravilnika.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 91.
Datumom započinjanja pregledavanja i potvrđivanja iz članka 90. ovoga Pravilnika smatra se datum primitka zahtjeva za pregledavanje i potvrđivanje elaborata u katastarskome uredu.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 92.
Tehničke specifikacije iz članaka 42. i 56. stavka 2. ovoga Pravilnika donosi glavni ravnatelj Državne geodetske uprave i objavljuju se na mrežnim stranicama Državne geodetske uprave.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 93.
Danom stupanja na snagu ovoga Pravilnika prestaje važiti Pravilnik o geodetskim elaboratima (»Narodne novine«, br. 59/18).
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
Članak 94.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Narodnim novinama«.
KLASA:
URBROJ:
Zagreb,
Glavni ravnatelj
Dr. sc. Damir Šantek, dipl. ing. geod.
Komentirate u ime: DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA