KONAČNI PRIJEDLOG ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O DRŽAVNOJ IZMJERI I KATASTRU NEKRETNINA
Članak 1.
U Zakonu o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, broj 112/18.), članak 4. mijenja se i glasi:
»(1) Pojedini pojmovi u smislu ovoga Zakona te propisa i akata koji se donose na temelju ovoga Zakona imaju sljedeća značenja:
a) geografsko ime je ime kojim se imenuju pojave i objekti na planetu Zemlji
b) Hrvatski topografski informacijski sustav (CROTIS – CROatian Topographic Information System) je model topografskih podataka koji se koristi za izradu temeljne topografske baze
c) izvoditelj je osoba koja ima suglasnost Državne geodetske uprave za obavljanje stručnih geodetskih poslova za potrebe osnivanja katastra nekretnina sukladno zakonu kojim se uređuje obavljanje geodetske djelatnosti
d) mrežni operator je operator javne komunikacijske mreže te druga pravna osoba koja daje na korištenje fizičku infrastrukturu koja je namijenjena pružanju usluga proizvodnje, prijenosa ili distribucije plina i nafte, električne energije, uključujući javnu rasvjetu i toplinske energije, te usluga proizvodnje, prijenosa ili distribucije vode, uključujući ispuštanje ili pročišćavanje otpadnih voda i kanalizacije i sustava odvodnje, kao i upravitelj fizičke infrastrukture koja je namijenjena odvijanju željezničkog, cestovnog, riječnog, pomorskog i zračnog prometa
e) način uporabe građevina je podatak o građevinama koji je definiran za istovrsne načine uporabe građevina za potrebe provedbe ovoga Zakona te drugih propisa i akata proizašlih iz ovoga Zakona
f) način uporabe zgrada je podatak o zgradama koji je definiran za istovrsne načine uporabe zgrada za potrebe provedbe ovoga Zakona te drugih propisa i akata proizašlih iz ovoga Zakona
g) način uporabe zemljišta je podatak o katastarskim česticama koji je definiran za istovrsne načine uporabe zemljišta u gospodarskom smislu za potrebe provedbe ovoga Zakona te drugih propisa i akata proizašlih iz ovoga Zakona
h) nositelji prava u postupcima održavanja katastarskog operata katastra zemljišta su fizičke i pravne osobe upisane u katastarski operat, zemljišnu knjigu, kartone zemljišta, pologe isprava te osobe koje imaju pravni interes
i) oglasna ploča Državne geodetske uprave je oglasna ploča koja se vodi u elektroničkom obliku (e-oglasna ploča) za postupanja iz ovoga Zakona
j) posebni pravni režimi su statusi uspostavljeni na katastarskim česticama odnosno nekretninama, a koji su od osobitog kulturnog, arheološkog, povijesnog, gospodarskog i ekološkog značenja od interesa za Republiku Hrvatsku te imaju njezinu osobitu zaštitu
k) temeljna topografska baza (TTB) je osnovna objektno-orijentirana baza podataka organizirana sukladno modelu podataka Hrvatskog topografskog informacijskog sustava (CROTIS), primarno nastala topološkom obradom podataka fotogrametrijske restitucije aerofotogrametrijskog snimanja
l) upravitelji infrastrukture su fizičke ili pravne osobe koje obavljaju komunalnu ili drugu djelatnost vezano uz infrastrukturu propisanu ovim Zakonom
m) upravitelji nekretnina su pravne osobe koje temeljem zakona upravljaju nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske
n) vrsta uporabe drugih građevina predstavlja skup načina uporabe drugih građevina koje imaju najbitnije zajedničke karakteristike kako je to propisano ovim Zakonom
o) vrsta uporabe zemljišta predstavlja skup načina uporabe zemljišta koja imaju najbitnije zajedničke karakteristike kako je to propisano ovim Zakonom
p) vrsta uporabe zgrada predstavlja skup načina uporabe zgrada koje imaju najbitnije zajedničke karakteristike kako je to propisano ovim Zakonom i
r) zgrada trajnog karaktera je svaka zgrada izgrađena kao sklop trajno povezan s tlom na način i od materijala kojima se osigurava dugotrajnost i sigurnost korištenja te kojoj svrha korištenja nije privremena.
(2) Osim pojmova iz stavka 1. ovoga članka, ostali pojmovi u smislu ovoga Zakona imaju značenje određeno zakonom kojim se uređuje obavljanje geodetske djelatnosti, područje nacionalne infrastrukture prostornih podataka, gradnja te pomorsko dobro i morske luke.«.
»(3) Službene tematske i druge karte koje izrađuju tijela javne vlasti u Republici Hrvatskoj moraju se izraditi na osnovi službenih državnih karata iz stavka 1. ovoga članka.«.
Članak 4.
U članku 21. stavak 1. mijenja se i glasi:
»(1) Katastar nekretnina je evidencija koja sadrži podatke o česticama zemljine površine, zgradama i drugim građevinama koje trajno leže na zemljinoj površini ili ispod nje te o posebnim pravnim režimima na zemljinoj površini.«.
»5. prevođenje katastarskih čestica katastra zemljišta u Bazu zemljišnih podataka (u daljnjem tekstu: BZP)«.
Članak 6.
U članku 25. stavak 3. mijenja se i glasi:
»(3) Katastarska čestica se može odrediti i unutar granica građevinskog područja i na građevinskom zemljištu izvan granica toga područja.«.
Članak 7.
U članku 26. stavku 2. iza riječi: »zgrada« dodaju se riječi: »i drugih građevina«.
Članak 8.
U članku 30. stavku 1. iza riječi: »ravnatelj« zarez i riječi: »uz prethodnu suglasnost ministra nadležnog za poslove pravosuđa« brišu se.
Iza stavka 2. dodaje se stavak 3. koji glasi:
»(3) Odluku iz stavaka 1. i 2. ovoga članka Državna geodetska uprava dostavlja na znanje ministarstvu nadležnom za poslove pravosuđa i nadležnom općinskom sudu, u roku od osam dana od dana donošenja odluke.«.
Članak 9.
Naziv »POGLAVLJA II.« iznad članka 31. mijenja se i glasi: »KATASTARSKA IZMJERA«.
Članak 31. mijenja se i glasi:
»Katastarska izmjera je prikupljanje i obrada svih potrebnih podataka u svrhu osnivanja katastarskih čestica, evidentiranja zgrada i drugih građevina, evidentiranja posebnih pravnih režima na zemljištu i načina uporabe zemljišta, izrade katastarskog operata katastra nekretnina te obnove/osnivanja i dopune zemljišne knjige.«.
U stavku 2. riječi: »ili tehničkom reambulacijom« brišu se.
U stavku 3. riječi: »ili tehnička reambulacija« brišu se.
Članak 12.
Članak 34. mijenja se i glasi:
»(1) Katastarske izmjere provode se u skladu s Programom iz članka 8. stavka 2. ovoga Zakona.
(2) Katastarska izmjera pokreće se javnom objavom odluke o katastarskoj izmjeri koju donosi Državna geodetska uprava.
(3) Odluka iz stavka 2. ovoga članka objavljuje se u »Narodnim novinama« i drugim javnim glasilima te mrežnim stranicama Državne geodetske uprave čime se omogućuje da se s njom upoznaju sve osobe iz članka 45. ovoga Zakona na području na kojemu se provodi katastarska izmjera.
(4) Katastarska izmjera se smatra pokrenutom danom objave odluke iz stavka 2. ovoga članka u »Narodnim novinama«.
(5) Odlukom iz stavka 2. ovoga članka odredit će se rok do kojega će se dovršiti postupci iz članaka 46. i 46.a ovoga Zakona.«.
Članak 13.
U članku 35. u uvodnoj rečenici riječi: »i tehničke reambulacije« brišu se.
U točkama 2., 3. i 4. riječi: »ili tehničke reambulacije« brišu se.
Članak 14.
U članku 36. u uvodnoj rečenici riječi: »i tehničke reambulacije« brišu se.
U točki 6. iza riječi: »zgradama« dodaju se riječi: »i drugim građevinama«.
Točka 7. mijenja se i glasi:
»osobama iz članka 45. ovoga Zakona«.
Članak 15.
U članku 37. riječi: »ili tehničke reambulacije« brišu se.
Članak 16.
Članak 38. mijenja se i glasi:
»(1) Podacima o međama i drugim granicama opisuje se položaj i oblik katastarske čestice.
(2) Podaci o granicama katastarskih čestica prikupljaju se u postupku katastarske izmjere uz sudjelovanje osoba iz članka 45. ovoga Zakona.
(3) Adresom katastarske čestice iskazuje se položaj katastarske čestice tako da se iskaže njezina pripadnost rudini, ulici, trgu ili drugom geografskom imenu.
(4) Podaci o ulicama i trgovima preuzimaju se iz registra prostornih jedinica.
(5) Podaci o načinu uporabe katastarske čestice odnosno njezinih dijelova iskazuju se tako da se katastarskoj čestici odnosno njezinu dijelu pridruži podatak o načinu uporabe određen propisima donesenim na temelju ovoga Zakona.
(6) Površine katastarskih čestica te površine njihovih dijelova koji se upotrebljavaju na različite načine su površine u službenoj ravninskoj kartografskoj projekciji iz članka 12. stavka 1. ovoga Zakona, a iskazuju se u kvadratnim metrima.
(7) Podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici iskazuju se pridruživanjem podatka o posebnom pravnom režimu katastarskoj čestici.
(8) Za zgrade i druge građevine se prikupljaju i obrađuju podaci o njihovu položaju, obliku, načinu njihove uporabe, a za zgrade se prikupljaju i kućni brojevi.
(9) U okviru katastarske izmjere za zgradu i drugu građevinu koja se evidentira može se priložiti odgovarajući akt o uporabi, o čemu se obavještava nadležni sud sukladno propisu kojim se uređuje gradnja.
(10) U okviru katastarske izmjere prikupljaju se i drugi podaci o zgradama sukladno ovome Zakonu.
(11) Podaci o osobama na katastarskim česticama su ime i prezime odnosno naziv, adresa i osobni identifikacijski broj (OIB).«.
Članak 17.
U članku 39. stavak 3. mijenja se i glasi:
»(3) Osim načina uporabe unutar uporabe propisanih pravilnikom iz stavka 2. ovoga članka, katastarskoj čestici može se pridružiti i podatak o drugom načinu uporabe ako je drugim zakonom propisano da se podaci o tom načinu uporabe vode u katastru nekretnina.«.
Članak 18.
U članku 41. stavak 3. mijenja se i glasi:
»(3) Katastarskoj čestici pridružuje se i podatak i o drugom posebnom pravnom režimu ako je drugim zakonom određeno da se podaci o tom režimu vode u katastru nekretnina.«.
Članak 19.
U članku 42. stavcima 1., 2. i 3. iza riječi: »Zgrade« dodaju se riječi: »i druge građevine«.
Stavak 4. mijenja se i glasi:
»(4) U slučaju dvojbe je li riječ o jednoj ili više zgrada i drugih građevina odlučujuća je građevinska dozvola odnosno drugi akt na temelju kojeg je zgrada ili druga građevina izgrađena.«.
U stavku 5. iza riječi: »Zgrade«dodaju se riječi: »i druge građevine«.
Članak 20.
U članku 43. stavku 1. iza riječi: »zgrade« dodaju se riječi: »i druge građevine«.
U stavku 3. iza riječi: »zgrada« dodaju se riječi: »i drugih građevina«.
Članak 21.
U članku 44. stavku 1. podstavak 7. mijenja se i glasi:
»– podzemne i nadzemne zgrade«.
Iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi:
»(2) Vrste uporabe građevina mogu biti sljedeće:
– javne i društvene
– građevine prometne infrastrukture
– gospodarske građevine i postrojenja i
– podzemne i nadzemne građevine.«.
Dosadašnji stavak 2. koji postaje stavak 3. mijenja se i glasi:
»(3) Načine uporabe zgrada i drugih građevina u okviru pojedine vrste uporabe iz stavaka 1. i 2. ovoga članka propisuje glavni ravnatelj pravilnikom iz članka 39. stavka 2. ovoga Zakona.«.
Dosadašnji stavak 3. koji postaje stavak 4. mijenja se i glasi:
»(4) Osim načina uporabe propisanih pravilnikom iz članka 39. stavka 2. ovoga Zakona, zgradi i drugoj građevini se može pridružiti i podatak o drugom načinu uporabe ako je drugim zakonom određeno da se podaci o tom načinu uporabe vode u katastru nekretnina.«.
Članak 22.
Članak 45. mijenja se i glasi:
»Osobe upisane u katastarski operat, zemljišnu knjigu, kartone zemljišta, pologe isprava, osobe koje su upravitelji nekretnina i druge osobe koje imaju interes sudjeluju u postupcima katastarske izmjere i izrade katastarskog operata katastra nekretnina.«.
Članak 23.
Članak 46. mijenja se i glasi:
»(1) Osobe iz članka 45. ovoga Zakona na području na kojemu se provodi katastarska izmjera dužne su na dan koji je određen pozivom iz stavka 2. ovoga članka pokazati lomne točke granica zemljišta za koja će se osnovati katastarske čestice sukladno odredbama ovoga Zakona.
(2) Osobe iz članka 45. ovoga Zakona pozivaju se na obilježavanje granica zemljišta dostavom poziva javnom objavom na oglasnoj ploči Državne geodetske uprave.
(3) Oglasna ploča Državne geodetske uprave vodi se elektronički.
(4) U okviru ugovorenih poslova poziv na oglasnoj ploči Državne geodetske uprave objavljuje izvoditelj.
(5) Istovremeno s objavom poziva iz stavka 2. ovoga članka, informacija o javno objavljenom pozivu na obilježavanje granica zemljišta dostavlja se pisanim putem osobama iz članka 45. ovoga Zakona za koje je iz stanja evidencija iz članka 45. ovoga Zakona vidljivo da je dostavu moguće izvršiti.
(6) Nakon ispunjenja tehničkih uvjeta pozivi se dostavljaju javnopravnim tijelima elektroničkim putem radi obavijesti.
(7) Nakon ispunjenja tehničkih uvjeta, fizičkim osobama pozivi se dostavljaju u osobni korisnički pretinac radi obavijesti.
(8) Informacija o javno objavljenom pozivu iz stavka 2. ovoga članka objavljuje se u javnom glasilu i na mrežnim stranicama Državne geodetske uprave.
(9) U postupku obilježavanja lomnih točaka granica zemljišta izvoditelj osigurava stručnu pomoć i trajne međne oznake.
(10) Obilježavanje lomnih točaka granica zemljišta trajnim međnim oznakama u okviru ugovorenih poslova obavlja izvoditelj.«.
Članak 24.
Iza članka 46. dodaju se članci 46.a i 46.b koji glase:
»Članak 46.a
(1) U postupku obilježavanja granica zemljišta izvoditelj vodi zapisnik u kojem se utvrđuje da su osobe koje su pokazale lomne točke granica zemljišta, a koje je izvoditelj obilježio i prikazao na skici izmjere, iskazale suglasnost da se tako obilježene lomne točke granica zemljišta koriste za potrebe izrade elaborata katastarske izmjere.
(2) Zapisnik iz stavka 1. ovoga članka potpisuje izvoditelj i sve osobe koje su se odazvale na poziv iz članka 46. stavka 2. ovoga Zakona.
(3) U postupku obilježavanja granica zemljišta u slučaju iz članka 47. ovoga Zakona izvoditelj vodi zapisnik u kojem se utvrđuju lomne točke granica zemljišta prikazanih na skici izmjere.
(4) Zapisnik iz stavka 3. ovoga članka potpisuje izvoditelj.
(5) Za osobe koje su se odazvale na poziv iz članka 46. stavka 2. ovoga Zakona, u zapisniku iz stavka 1. ovoga članka, iskazuju se podaci i to: ime i prezime odnosno naziv, adresa i osobni identifikacijski broj (OIB), kao i utvrđene činjenice o svojstvu osobe u odnosu na osobe upisane u katastarski operat, zemljišnu knjigu, kartone zemljišta te pologe isprava odnosno svojstvo osobe koja ima interes u postupcima katastarske izmjere.
(6) U zapisniku iz stavka 1. ovoga članka upisuju se i podaci o osobama koje se nisu odazvale na obilježavanje temeljem podataka iz evidencija iz članka 45. ovoga Zakona.
(7) Zapisnik iz stavka 3. ovoga članka sadrži podatke o osobama iz evidencija iz članka 45. ovoga Zakona.
(8) Ako neka od osoba koje su se odazvale na poziv iz članka 46. stavka 2. ovoga Zakona nisu suglasne s obilježenim lomnim točkama granica zemljišta na granici njihovih katastarskih čestica, katastarske čestice iskazuju se u elaboratu katastarske izmjere, a granica se označava spornom.
(9) U popisnom listu za potrebe predočavanja iskazuju se osobe iz stavaka 5., 6. i 7. ovoga članka prema identifikaciji katastarskih čestica iz elaborata katastarske izmjere u odnosu na prethodnu katastarsku izmjeru (K identifikacija) i identifikaciji katastarskih čestica iz elaborata katastarske izmjere u odnosu na zemljišnoknjižno stanje (Z identifikacija).
Članak 46.b
Položajne koordinate obilježenih lomnih točaka granica katastarskih čestica određuju se na način propisan člankom 26. ovoga Zakona.«.
Članak 25.
Članak 47. mijenja se i glasi:
»Ako se osobe iz članka 45. ovoga Zakona nisu odazvale pozivu na obilježavanje, izvoditelj će za potrebe iskazivanja katastarskih čestica u elaboratu katastarske izmjere:
1. kao granice zemljišta preuzeti obilježene granice susjednih zemljišta u postupku obilježavanja iz članka 46. stavka 10. ovoga Zakona, a ako isto nije moguće
2. preuzeti podatke o lomnim točkama međa i drugih granica katastarskih čestica iz postojećeg katastarskog operata uz prethodno odobrenje osobe za provedbu tehničkog nadzora nad poslovima katastarske izmjere te nadležnog područnog ureda za katastar odnosno ureda Grada Zagreba.«.
Članak 26.
Iza članka 48. dodaje se članak 48.a koji glasi:
»Članak 48.a
Digitalni ortofotoplan u mjerilu 1 : 1000 za potrebe katastarske izmjere izrađuje se na temelju podataka snimanja iz zraka korištenjem bespilotnih zrakoplova.«.
DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA
_______________________________________________________________________
- N A C R T-
KONAČNI PRIJEDLOG ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA
ZAKONA O DRŽAVNOJ IZMJERI I KATASTRU NEKRETNINA
Zagreb, veljača 2022.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
KONAČNI PRIJEDLOG ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O DRŽAVNOJ IZMJERI I KATASTRU NEKRETNINA
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 1.
U Zakonu o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine«, broj 112/18.), članak 4. mijenja se i glasi:
»(1) Pojedini pojmovi u smislu ovoga Zakona te propisa i akata koji se donose na temelju ovoga Zakona imaju sljedeća značenja:
a) geografsko ime je ime kojim se imenuju pojave i objekti na planetu Zemlji
b) Hrvatski topografski informacijski sustav (CROTIS – CROatian Topographic Information System) je model topografskih podataka koji se koristi za izradu temeljne topografske baze
c) izvoditelj je osoba koja ima suglasnost Državne geodetske uprave za obavljanje stručnih geodetskih poslova za potrebe osnivanja katastra nekretnina sukladno zakonu kojim se uređuje obavljanje geodetske djelatnosti
d) mrežni operator je operator javne komunikacijske mreže te druga pravna osoba koja daje na korištenje fizičku infrastrukturu koja je namijenjena pružanju usluga proizvodnje, prijenosa ili distribucije plina i nafte, električne energije, uključujući javnu rasvjetu i toplinske energije, te usluga proizvodnje, prijenosa ili distribucije vode, uključujući ispuštanje ili pročišćavanje otpadnih voda i kanalizacije i sustava odvodnje, kao i upravitelj fizičke infrastrukture koja je namijenjena odvijanju željezničkog, cestovnog, riječnog, pomorskog i zračnog prometa
e) način uporabe građevina je podatak o građevinama koji je definiran za istovrsne načine uporabe građevina za potrebe provedbe ovoga Zakona te drugih propisa i akata proizašlih iz ovoga Zakona
f) način uporabe zgrada je podatak o zgradama koji je definiran za istovrsne načine uporabe zgrada za potrebe provedbe ovoga Zakona te drugih propisa i akata proizašlih iz ovoga Zakona
g) način uporabe zemljišta je podatak o katastarskim česticama koji je definiran za istovrsne načine uporabe zemljišta u gospodarskom smislu za potrebe provedbe ovoga Zakona te drugih propisa i akata proizašlih iz ovoga Zakona
h) nositelji prava u postupcima održavanja katastarskog operata katastra zemljišta su fizičke i pravne osobe upisane u katastarski operat, zemljišnu knjigu, kartone zemljišta, pologe isprava te osobe koje imaju pravni interes
i) oglasna ploča Državne geodetske uprave je oglasna ploča koja se vodi u elektroničkom obliku (e-oglasna ploča) za postupanja iz ovoga Zakona
j) posebni pravni režimi su statusi uspostavljeni na katastarskim česticama odnosno nekretninama, a koji su od osobitog kulturnog, arheološkog, povijesnog, gospodarskog i ekološkog značenja od interesa za Republiku Hrvatsku te imaju njezinu osobitu zaštitu
k) temeljna topografska baza (TTB) je osnovna objektno-orijentirana baza podataka organizirana sukladno modelu podataka Hrvatskog topografskog informacijskog sustava (CROTIS), primarno nastala topološkom obradom podataka fotogrametrijske restitucije aerofotogrametrijskog snimanja
l) upravitelji infrastrukture su fizičke ili pravne osobe koje obavljaju komunalnu ili drugu djelatnost vezano uz infrastrukturu propisanu ovim Zakonom
m) upravitelji nekretnina su pravne osobe koje temeljem zakona upravljaju nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske
n) vrsta uporabe drugih građevina predstavlja skup načina uporabe drugih građevina koje imaju najbitnije zajedničke karakteristike kako je to propisano ovim Zakonom
o) vrsta uporabe zemljišta predstavlja skup načina uporabe zemljišta koja imaju najbitnije zajedničke karakteristike kako je to propisano ovim Zakonom
p) vrsta uporabe zgrada predstavlja skup načina uporabe zgrada koje imaju najbitnije zajedničke karakteristike kako je to propisano ovim Zakonom i
r) zgrada trajnog karaktera je svaka zgrada izgrađena kao sklop trajno povezan s tlom na način i od materijala kojima se osigurava dugotrajnost i sigurnost korištenja te kojoj svrha korištenja nije privremena.
(2) Osim pojmova iz stavka 1. ovoga članka, ostali pojmovi u smislu ovoga Zakona imaju značenje određeno zakonom kojim se uređuje obavljanje geodetske djelatnosti, područje nacionalne infrastrukture prostornih podataka, gradnja te pomorsko dobro i morske luke.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 2.
U članku 8. stavku 4. riječi: »odnosno tehničkih reambulacija« brišu se.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 3.
U članku 16. stavak 3. mijenja se i glasi:
»(3) Službene tematske i druge karte koje izrađuju tijela javne vlasti u Republici Hrvatskoj moraju se izraditi na osnovi službenih državnih karata iz stavka 1. ovoga članka.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 4.
U članku 21. stavak 1. mijenja se i glasi:
»(1) Katastar nekretnina je evidencija koja sadrži podatke o česticama zemljine površine, zgradama i drugim građevinama koje trajno leže na zemljinoj površini ili ispod nje te o posebnim pravnim režimima na zemljinoj površini.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 5.
U članku 22. točki 2. riječi: »i tehničku reambulaciju« brišu se.
Točka 5. mijenja se i glasi:
»5. prevođenje katastarskih čestica katastra zemljišta u Bazu zemljišnih podataka (u daljnjem tekstu: BZP)«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 6.
U članku 25. stavak 3. mijenja se i glasi:
»(3) Katastarska čestica se može odrediti i unutar granica građevinskog područja i na građevinskom zemljištu izvan granica toga područja.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 7.
U članku 26. stavku 2. iza riječi: »zgrada« dodaju se riječi: »i drugih građevina«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 8.
U članku 30. stavku 1. iza riječi: »ravnatelj« zarez i riječi: »uz prethodnu suglasnost ministra nadležnog za poslove pravosuđa« brišu se.
Iza stavka 2. dodaje se stavak 3. koji glasi:
»(3) Odluku iz stavaka 1. i 2. ovoga članka Državna geodetska uprava dostavlja na znanje ministarstvu nadležnom za poslove pravosuđa i nadležnom općinskom sudu, u roku od osam dana od dana donošenja odluke.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 9.
Naziv »POGLAVLJA II.« iznad članka 31. mijenja se i glasi: »KATASTARSKA IZMJERA«.
Članak 31. mijenja se i glasi:
»Katastarska izmjera je prikupljanje i obrada svih potrebnih podataka u svrhu osnivanja katastarskih čestica, evidentiranja zgrada i drugih građevina, evidentiranja posebnih pravnih režima na zemljištu i načina uporabe zemljišta, izrade katastarskog operata katastra nekretnina te obnove/osnivanja i dopune zemljišne knjige.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 10.
Članak 32. briše se.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 11.
U članku 33. stavku 1. riječi: »ili tehnička reambulacija« brišu se.
U stavku 2. riječi: »ili tehničkom reambulacijom« brišu se.
U stavku 3. riječi: »ili tehnička reambulacija« brišu se.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 12.
Članak 34. mijenja se i glasi:
»(1) Katastarske izmjere provode se u skladu s Programom iz članka 8. stavka 2. ovoga Zakona.
(2) Katastarska izmjera pokreće se javnom objavom odluke o katastarskoj izmjeri koju donosi Državna geodetska uprava.
(3) Odluka iz stavka 2. ovoga članka objavljuje se u »Narodnim novinama« i drugim javnim glasilima te mrežnim stranicama Državne geodetske uprave čime se omogućuje da se s njom upoznaju sve osobe iz članka 45. ovoga Zakona na području na kojemu se provodi katastarska izmjera.
(4) Katastarska izmjera se smatra pokrenutom danom objave odluke iz stavka 2. ovoga članka u »Narodnim novinama«.
(5) Odlukom iz stavka 2. ovoga članka odredit će se rok do kojega će se dovršiti postupci iz članaka 46. i 46.a ovoga Zakona.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 13.
U članku 35. u uvodnoj rečenici riječi: »i tehničke reambulacije« brišu se.
U točkama 2., 3. i 4. riječi: »ili tehničke reambulacije« brišu se.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 14.
U članku 36. u uvodnoj rečenici riječi: »i tehničke reambulacije« brišu se.
U točki 6. iza riječi: »zgradama« dodaju se riječi: »i drugim građevinama«.
Točka 7. mijenja se i glasi:
»osobama iz članka 45. ovoga Zakona«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 15.
U članku 37. riječi: »ili tehničke reambulacije« brišu se.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 16.
Članak 38. mijenja se i glasi:
»(1) Podacima o međama i drugim granicama opisuje se položaj i oblik katastarske čestice.
(2) Podaci o granicama katastarskih čestica prikupljaju se u postupku katastarske izmjere uz sudjelovanje osoba iz članka 45. ovoga Zakona.
(3) Adresom katastarske čestice iskazuje se položaj katastarske čestice tako da se iskaže njezina pripadnost rudini, ulici, trgu ili drugom geografskom imenu.
(4) Podaci o ulicama i trgovima preuzimaju se iz registra prostornih jedinica.
(5) Podaci o načinu uporabe katastarske čestice odnosno njezinih dijelova iskazuju se tako da se katastarskoj čestici odnosno njezinu dijelu pridruži podatak o načinu uporabe određen propisima donesenim na temelju ovoga Zakona.
(6) Površine katastarskih čestica te površine njihovih dijelova koji se upotrebljavaju na različite načine su površine u službenoj ravninskoj kartografskoj projekciji iz članka 12. stavka 1. ovoga Zakona, a iskazuju se u kvadratnim metrima.
(7) Podaci o posebnim pravnim režimima koji su uspostavljeni na katastarskoj čestici iskazuju se pridruživanjem podatka o posebnom pravnom režimu katastarskoj čestici.
(8) Za zgrade i druge građevine se prikupljaju i obrađuju podaci o njihovu položaju, obliku, načinu njihove uporabe, a za zgrade se prikupljaju i kućni brojevi.
(9) U okviru katastarske izmjere za zgradu i drugu građevinu koja se evidentira može se priložiti odgovarajući akt o uporabi, o čemu se obavještava nadležni sud sukladno propisu kojim se uređuje gradnja.
(10) U okviru katastarske izmjere prikupljaju se i drugi podaci o zgradama sukladno ovome Zakonu.
(11) Podaci o osobama na katastarskim česticama su ime i prezime odnosno naziv, adresa i osobni identifikacijski broj (OIB).«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 17.
U članku 39. stavak 3. mijenja se i glasi:
»(3) Osim načina uporabe unutar uporabe propisanih pravilnikom iz stavka 2. ovoga članka, katastarskoj čestici može se pridružiti i podatak o drugom načinu uporabe ako je drugim zakonom propisano da se podaci o tom načinu uporabe vode u katastru nekretnina.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 18.
U članku 41. stavak 3. mijenja se i glasi:
»(3) Katastarskoj čestici pridružuje se i podatak i o drugom posebnom pravnom režimu ako je drugim zakonom određeno da se podaci o tom režimu vode u katastru nekretnina.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 19.
U članku 42. stavcima 1., 2. i 3. iza riječi: »Zgrade« dodaju se riječi: »i druge građevine«.
Stavak 4. mijenja se i glasi:
»(4) U slučaju dvojbe je li riječ o jednoj ili više zgrada i drugih građevina odlučujuća je građevinska dozvola odnosno drugi akt na temelju kojeg je zgrada ili druga građevina izgrađena.«.
U stavku 5. iza riječi: »Zgrade« dodaju se riječi: »i druge građevine«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 20.
U članku 43. stavku 1. iza riječi: »zgrade« dodaju se riječi: »i druge građevine«.
U stavku 3. iza riječi: »zgrada« dodaju se riječi: »i drugih građevina«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 21.
U članku 44. stavku 1. podstavak 7. mijenja se i glasi:
»– podzemne i nadzemne zgrade«.
Iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi:
»(2) Vrste uporabe građevina mogu biti sljedeće:
– javne i društvene
– građevine prometne infrastrukture
– gospodarske građevine i postrojenja i
– podzemne i nadzemne građevine.«.
Dosadašnji stavak 2. koji postaje stavak 3. mijenja se i glasi:
»(3) Načine uporabe zgrada i drugih građevina u okviru pojedine vrste uporabe iz stavaka 1. i 2. ovoga članka propisuje glavni ravnatelj pravilnikom iz članka 39. stavka 2. ovoga Zakona.«.
Dosadašnji stavak 3. koji postaje stavak 4. mijenja se i glasi:
»(4) Osim načina uporabe propisanih pravilnikom iz članka 39. stavka 2. ovoga Zakona, zgradi i drugoj građevini se može pridružiti i podatak o drugom načinu uporabe ako je drugim zakonom određeno da se podaci o tom načinu uporabe vode u katastru nekretnina.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 22.
Članak 45. mijenja se i glasi:
»Osobe upisane u katastarski operat, zemljišnu knjigu, kartone zemljišta, pologe isprava, osobe koje su upravitelji nekretnina i druge osobe koje imaju interes sudjeluju u postupcima katastarske izmjere i izrade katastarskog operata katastra nekretnina.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 23.
Članak 46. mijenja se i glasi:
»(1) Osobe iz članka 45. ovoga Zakona na području na kojemu se provodi katastarska izmjera dužne su na dan koji je određen pozivom iz stavka 2. ovoga članka pokazati lomne točke granica zemljišta za koja će se osnovati katastarske čestice sukladno odredbama ovoga Zakona.
(2) Osobe iz članka 45. ovoga Zakona pozivaju se na obilježavanje granica zemljišta dostavom poziva javnom objavom na oglasnoj ploči Državne geodetske uprave.
(3) Oglasna ploča Državne geodetske uprave vodi se elektronički.
(4) U okviru ugovorenih poslova poziv na oglasnoj ploči Državne geodetske uprave objavljuje izvoditelj.
(5) Istovremeno s objavom poziva iz stavka 2. ovoga članka, informacija o javno objavljenom pozivu na obilježavanje granica zemljišta dostavlja se pisanim putem osobama iz članka 45. ovoga Zakona za koje je iz stanja evidencija iz članka 45. ovoga Zakona vidljivo da je dostavu moguće izvršiti.
(6) Nakon ispunjenja tehničkih uvjeta pozivi se dostavljaju javnopravnim tijelima elektroničkim putem radi obavijesti.
(7) Nakon ispunjenja tehničkih uvjeta, fizičkim osobama pozivi se dostavljaju u osobni korisnički pretinac radi obavijesti.
(8) Informacija o javno objavljenom pozivu iz stavka 2. ovoga članka objavljuje se u javnom glasilu i na mrežnim stranicama Državne geodetske uprave.
(9) U postupku obilježavanja lomnih točaka granica zemljišta izvoditelj osigurava stručnu pomoć i trajne međne oznake.
(10) Obilježavanje lomnih točaka granica zemljišta trajnim međnim oznakama u okviru ugovorenih poslova obavlja izvoditelj.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 24.
Iza članka 46. dodaju se članci 46.a i 46.b koji glase:
»Članak 46.a
(1) U postupku obilježavanja granica zemljišta izvoditelj vodi zapisnik u kojem se utvrđuje da su osobe koje su pokazale lomne točke granica zemljišta, a koje je izvoditelj obilježio i prikazao na skici izmjere, iskazale suglasnost da se tako obilježene lomne točke granica zemljišta koriste za potrebe izrade elaborata katastarske izmjere.
(2) Zapisnik iz stavka 1. ovoga članka potpisuje izvoditelj i sve osobe koje su se odazvale na poziv iz članka 46. stavka 2. ovoga Zakona.
(3) U postupku obilježavanja granica zemljišta u slučaju iz članka 47. ovoga Zakona izvoditelj vodi zapisnik u kojem se utvrđuju lomne točke granica zemljišta prikazanih na skici izmjere.
(4) Zapisnik iz stavka 3. ovoga članka potpisuje izvoditelj.
(5) Za osobe koje su se odazvale na poziv iz članka 46. stavka 2. ovoga Zakona, u zapisniku iz stavka 1. ovoga članka, iskazuju se podaci i to: ime i prezime odnosno naziv, adresa i osobni identifikacijski broj (OIB), kao i utvrđene činjenice o svojstvu osobe u odnosu na osobe upisane u katastarski operat, zemljišnu knjigu, kartone zemljišta te pologe isprava odnosno svojstvo osobe koja ima interes u postupcima katastarske izmjere.
(6) U zapisniku iz stavka 1. ovoga članka upisuju se i podaci o osobama koje se nisu odazvale na obilježavanje temeljem podataka iz evidencija iz članka 45. ovoga Zakona.
(7) Zapisnik iz stavka 3. ovoga članka sadrži podatke o osobama iz evidencija iz članka 45. ovoga Zakona.
(8) Ako neka od osoba koje su se odazvale na poziv iz članka 46. stavka 2. ovoga Zakona nisu suglasne s obilježenim lomnim točkama granica zemljišta na granici njihovih katastarskih čestica, katastarske čestice iskazuju se u elaboratu katastarske izmjere, a granica se označava spornom.
(9) U popisnom listu za potrebe predočavanja iskazuju se osobe iz stavaka 5., 6. i 7. ovoga članka prema identifikaciji katastarskih čestica iz elaborata katastarske izmjere u odnosu na prethodnu katastarsku izmjeru (K identifikacija) i identifikaciji katastarskih čestica iz elaborata katastarske izmjere u odnosu na zemljišnoknjižno stanje (Z identifikacija).
Članak 46.b
Položajne koordinate obilježenih lomnih točaka granica katastarskih čestica određuju se na način propisan člankom 26. ovoga Zakona.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 25.
Članak 47. mijenja se i glasi:
»Ako se osobe iz članka 45. ovoga Zakona nisu odazvale pozivu na obilježavanje, izvoditelj će za potrebe iskazivanja katastarskih čestica u elaboratu katastarske izmjere:
1. kao granice zemljišta preuzeti obilježene granice susjednih zemljišta u postupku obilježavanja iz članka 46. stavka 10. ovoga Zakona, a ako isto nije moguće
2. preuzeti podatke o lomnim točkama međa i drugih granica katastarskih čestica iz postojećeg katastarskog operata uz prethodno odobrenje osobe za provedbu tehničkog nadzora nad poslovima katastarske izmjere te nadležnog područnog ureda za katastar odnosno ureda Grada Zagreba.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava
Članak 26.
Iza članka 48. dodaje se članak 48.a koji glasi:
»Članak 48.a
Digitalni ortofotoplan u mjerilu 1 : 1000 za potrebe katastarske izmjere izrađuje se na temelju podataka snimanja iz zraka korištenjem bespilotnih zrakoplova.«.
Komentirate u ime: Državna geodetska uprava